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名古屋市名東区の不動産・物件

現在、売出し中の名古屋市名東区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件　最終更新日：2026年08月21日》

現在販売中の名古屋市名東区のにある1000万円未満の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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1000万円未満の不動産物件（名古屋市名東区）の一覧

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地図表示該当件数17件

新着＋価格順

新価格 8/10

中古マンショングリーンコーポ東一社B棟

第1種住居地域内にある総戸数80戸・8階建ての中古マンション　［5階部分/8階建］

中古マンション 620万円詳細

愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目

グリーンコーポ東一社B棟

地下鉄東山線『上社駅』徒歩17分

建物 62.85㎡ / 2LDK / 1978年築 / 向き

貴船小学校 / 高針台中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件メゾン・ド・星ヶ丘セーヌ

水回りはホテルライクな一体型、『バロー一社店』徒歩9分　《オーナーチェンジ》　［2階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 520万円詳細

利回り：約8.0%

愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目

メゾン・ド・星ヶ丘セーヌ

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩9分

建物 19.46㎡ / 1K / 1989年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き小学校10分以内

中古マンションユニーブル上社マンション

南東角部屋で日当たり・通風良好、浴室に窓付き　『コープあいち』徒歩5分　［3階部分/7階建］

中古マンション 780万円詳細

愛知県名古屋市名東区社台3丁目

ユニーブル上社マンション

地下鉄東山線『上社駅』徒歩9分

建物 52.51㎡ / 3DK / 1976年築 / 南向き

猪高小学校 / 猪高中学校

角部屋南向き小学校10分以内

鳥羽朋樹

上社駅徒歩約9分の好立地！

中古マンション東浦マンション

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数11戸・3階建ての中古マンション　［3階部分/3階建］

中古マンション 790万円詳細

愛知県名古屋市名東区香流2丁目

東浦マンション

地下鉄東山線『一社駅』バス14分・徒歩4分

建物 76.03㎡ / 4DK / 1981年築 / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内

桑本優衣

室内リフォーム済み物件！廊下部分が少なく、無駄のない間取りです。

中古マンション本郷パークマンション

テラス付きのメゾネットプラン　専有面積97.86平米の南東角部屋　［4階部分/5階建］

中古マンション 980万円詳細

愛知県名古屋市名東区石が根町

本郷パークマンション

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩13分

建物 97.86㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

メゾネット角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

齋藤菜緒

南東角部屋、最上階に位置する、メゾネットタイプの住戸です。5階部分での足音などの生活音は、気にせずにお過ごしいただけます。北側テラス、南側バルコニーにつき、各部屋への採光・通風・眺望も良好です。

中古マンション収益物件メゾン・ド・コンフォール

香流川沿いの住宅地に建つ、南付道路のワンルームマンション　《オーナーチェンジ》　［2階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 199万円詳細

利回り：約10.6%

愛知県名古屋市名東区藤森西町

メゾン・ド・コンフォール

地下鉄東山線『藤が丘駅』バス5分・徒歩5分

建物 16.34㎡ / 1R / 1990年築 / 北向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件メゾン・ド・エトワール

準住居地域内にある総戸数123戸・9階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［8階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 220万円詳細

利回り：約9.9%

愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目

メゾン・ド・エトワール

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩13分

建物 16.2㎡ / 1R / 1988年築 / 南向き

西山小学校 / 神丘中学校

南向き

中古マンション収益物件メゾン・ド・メルヴェーユ

収納スペースが3か所にあり　《オーナーチェンジ物件（サブリース）》　［3階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 330万円詳細

利回り：約7.3%

愛知県名古屋市名東区宝が丘

メゾン・ド・メルヴェーユ

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩6分

建物 16.97㎡ / 1R / 1987年築 / 西向き

藤が丘小学校 / 藤森中学校

小学校10分以内

中古マンション藤の木団地3号棟

南向きで採光良好、開放感のあるワイドスパンプラン　水回りは窓付きで通気性良好　［2階部分/5階建］

中古マンション 500万円詳細

愛知県名古屋市名東区藤里町

藤の木団地3号棟

地下鉄東山線『藤が丘駅』徒歩15分

建物 79.14㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件メゾン・ド・リヴァージュ

香流川沿いの住宅地に立地、南東向きで採光良好　《オーナーチェンジ》　［2階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 520万円詳細

利回り：約7.6%

愛知県名古屋市名東区藤森西町

メゾン・ド・リヴァージュ

地下鉄東山線『藤が丘駅』バス5分・徒歩7分

建物 16.74㎡ / 1R / 1989年築 / 南東向き

豊が丘小学校 / 藤森中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション猪子石コーポラス

第1種住居地域内にある総戸数28戸・7階建ての中古マンション　［1階部分/7階建］

中古マンション 550万円詳細

愛知県名古屋市名東区山の手1丁目

猪子石コーポラス

地下鉄東山線『一社駅』バス9分・徒歩5分

建物 50.22㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション猪子石北住宅3号棟

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数35戸・5階建ての中古マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 575万円詳細

愛知県名古屋市名東区香南1丁目

猪子石北住宅3号棟

地下鉄東山線『本郷駅』バス15分・徒歩6分

建物 69.66㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き

引山小学校 / 香流中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンション西一社団地11号棟

地下鉄東山線2駅が徒歩圏の全戸南向き大規模マンション、公園前の棟　［5階部分/5階建］

中古マンション 580万円詳細

愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目

西一社団地11号棟

地下鉄東山線『一社駅』徒歩7分

建物 70.68㎡ / 3LDK / 1970年築 / 南向き

名東小学校 / 神丘中学校

ペット可南向き

中古マンションダイアパレス上社第3

『日吉神社』にほど近い商業地、店舗付き中規模マンション　［4階部分/9階建］

中古マンション 600万円詳細

愛知県名古屋市名東区上社2丁目

ダイアパレス上社第3

地下鉄東山線『本郷駅』徒歩3分

建物 20.47㎡ / 1K / 1992年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション代万町ハウス

第1種低層住居専用地域内にある総戸数24戸・4階建ての中古マンション　［1階部分/4階建］

中古マンション 650万円詳細

愛知県名古屋市名東区代万町2丁目

代万町ハウス

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』徒歩12分

建物 57.25㎡ / 2LDK / 1973年築 / 向き

西山小学校 / 神丘中学校

ペット可小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション廻間公園マンション

最上階の南向きで採光良好、専有面積80平米の3LDK　『廻間公園』に近い静かな住宅地　［4階部分/4階建］

中古マンション 780万円詳細

愛知県名古屋市名東区文教台2丁目

廻間公園マンション

地下鉄東山線『上社駅』徒歩17分

建物 80.44㎡ / 3LDK / 1970年築 / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

南向き低層住居専用地域

中古マンション三旺マンション星ヶ丘東

近隣商業地域内にある総戸数19戸・8階建ての中古マンション　［6階部分/8階建］

中古マンション 1,000万円詳細

愛知県名古屋市名東区高針2丁目

三旺マンション星ヶ丘東

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス10分・徒歩2分

建物 91.55㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

高針小学校 / 高針台中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜17件 / 17件

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長久手市・名古屋市千種区の売出中の物件

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中古マンション藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件　小上がり仕様の和室　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,490万円詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

中古マンションメイツ千種青柳

南向きで採光良好、専用庭付き住戸　階下に住戸なし　2026年3月リフォーム実施　駐車場権利付き　［1階部分/7階建］

中古マンション 3,080万円詳細

愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

メイツ千種青柳

地下鉄桜通線『吹上駅』徒歩5分

建物 71.09㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンションパークハウス覚王山向陽荘

駐車場権利付き、専有面積100.91平米の南向き3LDK　広々とした20帖大のLDK　24時間ゴミ出し可能　［2階部分/7階建］

中古マンション 5,980万円詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目

パークハウス覚王山向陽荘

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩7分

建物 100.91㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

名東区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,393万円	42年
70平米台	2,759万円	42年
80平米台	3,511万円	22年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2	4
～8,000	0	0	0	0	2	3	1	2	8
～7,000	0	0	0	0	3	8	15	4	30
～6,000	0	0	0	0	27	31	12	4	74
～5,000	0	0	3	7	83	74	24	11	202
～4,000	0	3	3	12	182	117	30	9	356
～3,000	3	2	4	19	140	84	33	24	309
～2,000	0	6	37	107	133	57	35	19	394
～1,000	71	5	117	115	77	9	4	0	398
万円	74	16	164	260	647	386	155	75	1777

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,103万円	43年
70平米台	1,568万円	35年
80平米台	1,950万円	31年

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～4,000	0	0	0	0	0	6	3	5	14
～3,000	0	0	0	1	42	16	11	5	75
～2,000	2	0	4	41	49	27	4	0	127
～1,000	33	14	8	34	30	7	3	1	130
万円	35	14	12	76	121	56	21	18	353

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,205万円
30坪台	4,616万円
40坪台	4,533万円
50坪台	5,229万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	13	0	0	0	0	13
～6,000	8	7	37	16	0	0	0	68
～5,000	10	41	87	7	0	0	0	145
～4,000	16	20	51	2	0	0	0	89
～3,000	1	2	2	0	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	35	70	191	26	0	0	0	322

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,544万円
30坪台	4,011万円
40坪台	3,996万円
50坪台	4,238万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	8	0	0	0	0	8
～5,000	1	1	52	17	1	0	0	72
～4,000	1	15	54	17	0	0	0	87
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	16	115	36	1	0	0	170

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85％と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,938万円	8年
30坪台	3,958万円	18年
40坪台	4,597万円	21年
50坪台	4,894万円	19年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	2	16	20
～10,000	0	0	0	0	3	5	6	14
～9,000	0	0	0	1	3	4	1	9
～8,000	0	0	2	4	5	4	6	21
～7,000	0	1	17	13	7	3	2	43
～6,000	0	2	13	41	5	4	1	66
～5,000	3	9	35	30	11	1	0	89
～4,000	14	2	39	24	6	0	3	88
～3,000	2	3	22	10	1	1	1	40
～2,000	1	0	6	2	0	0	1	10
～1,000	4	0	4	1	1	0	0	10
万円	24	17	138	127	43	24	37	410

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,121万円	17年
30坪台	3,155万円	17年
40坪台	3,624万円	19年
50坪台	3,971万円	22年

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	0	1	3	5
～7,000	0	0	0	2	5	0	2	9
～6,000	0	0	4	2	6	4	4	20
～5,000	0	1	10	15	6	5	3	40
～4,000	3	1	20	22	7	1	1	55
～3,000	3	0	18	8	3	0	1	33
～2,000	1	1	6	3	2	0	0	13
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	1
万円	7	3	58	53	30	13	17	181

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100～200㎡のもので、4LDKに駐車場が2～3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合（300㎡以上も1割超）で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。最多の取引価格帯は3000～4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,760万円
30坪台	3,193万円
40坪台	3,872万円
50坪台	4,481万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	4	9	71	85
～10,000	0	0	0	0	4	5	22	31
～9,000	0	0	0	1	7	9	17	34
～8,000	0	0	0	2	8	15	20	45
～7,000	0	0	3	11	22	23	11	70
～6,000	0	0	13	27	28	14	7	89
～5,000	1	1	45	66	26	9	6	154
～4,000	11	30	100	56	18	6	11	232
～3,000	12	18	63	28	9	3	2	135
～2,000	8	7	16	4	7	1	6	49
～1,000	0	1	2	0	0	0	1	4
万円	32	57	242	196	133	94	174	928

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,976万円
30坪台	2,463万円
40坪台	2,715万円
50坪台	2,912万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～9,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～8,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～7,000	0	0	0	0	0	3	6	9
～6,000	0	0	0	0	5	6	7	18
～5,000	0	0	1	2	18	6	3	30
～4,000	0	1	16	24	20	3	6	70
～3,000	0	3	51	26	7	6	3	96
～2,000	0	4	15	6	2	0	1	28
～1,000	0	0	1	2	1	1	1	6
万円	0	8	84	60	53	25	57	287

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100～200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000～4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。