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名古屋市守山区 6K以上の一戸建て

現在、売出し中の名古屋市守山区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年08月23日》

現在販売中の名古屋市守山区にある6K以上の一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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6K以上の一戸建て（名古屋市守山区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

新価格 8/09

新築一戸建て名古屋市守山区松坂町新築一戸建て

車2台並列駐車可、LDK20.6帖の新築戸建　収納充実　『小幡緑地』に近い静かな住宅地

新築一戸建て 3,480万円詳細

愛知県名古屋市守山区松坂町

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩23分

建物 106.49㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 108.72㎡ / 北向き

白沢小学校 / 守山北中学校

車2台可公園10分以内

NEW 8/19

新築一戸建て名古屋市守山区西島町新築一戸建て 5号地

敷地面積約32坪、全5区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　『すいどうみち緑道』徒歩6分

新築一戸建て 4,690万円詳細

愛知県名古屋市守山区西島町

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩5分

建物 99.45㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 106.45㎡ / -向き

守山小学校 / 守山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て名古屋市守山区大字中志段味字古山田中古一戸建て

南付け道路で日当たり良好、全個室6帖以上の中古戸建　トイレ2か所付き　間取りのアレンジがしやすい造り

中古一戸建て 1,080万円詳細

愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田

JR中央本線『高蔵寺駅』徒歩35分

建物 96.05㎡ / 6DK / 1989年築　

土地 129.53㎡ / 南向き

志段味東小学校 / 志段味中学校

車2台可南道路

中古一戸建て名古屋市守山区村合町中古一戸建て

敷地面積約31坪・延床面積124平米の二世帯対応住宅、水回り各2か所あり　車2台駐車可

中古一戸建て 2,385万円詳細

愛知県名古屋市守山区村合町

JR中央本線『新守山駅』徒歩18分

建物 124.2㎡ / 6DK / 2004年築　

土地 105.11㎡ / 北向き

西城小学校 / 守山中学校

車2台可二世帯買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市守山区太田井新築一戸建て

敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建、矢田川に近い住宅地　『苗代小学校』徒歩8分

新築一戸建て 4,180万円詳細

愛知県名古屋市守山区太田井

名鉄瀬戸線『喜多山駅』徒歩13分

建物 102.31㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 103.44㎡ / 北向き

苗代小学校 / 守山東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市守山区西島町新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市守山区西島町

名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』徒歩4分

建物 105.42㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 83.61㎡ / 東向き

守山小学校 / 守山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

1〜6件 / 6件

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名古屋市名東区・尾張旭市の売出中の物件

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愛知県名古屋市東区泉1丁目

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地下鉄名城線『久屋大通駅』徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

名古屋市守山区の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市守山区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

守山区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,494万円
30坪台	3,747万円
40坪台	3,895万円
50坪台	3,830万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～6,000	0	0	10	0	0	2	0	12
～5,000	2	7	131	20	10	1	0	171
～4,000	26	76	310	43	9	3	0	467
～3,000	13	12	45	6	0	1	0	77
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	41	95	497	70	19	7	0	729

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,243万円
40坪台	3,792万円
50坪台	3,515万円

守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	10	9	2	0	1	22
～4,000	0	3	60	22	8	3	0	96
～3,000	0	0	20	1	4	0	0	25
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	90	32	14	3	2	144

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,346万円	24年
30坪台	2,749万円	19年
40坪台	3,207万円	17年
50坪台	3,485万円	20年

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	6	6
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	3	0	11	14
～7,000	0	0	0	2	0	3	6	11
～6,000	0	0	4	11	1	10	17	43
～5,000	0	0	28	24	11	9	17	89
～4,000	11	19	97	64	20	10	11	232
～3,000	10	18	134	39	20	6	11	238
～2,000	10	13	47	13	0	2	1	86
～1,000	9	4	11	5	0	1	1	31
万円	40	54	321	158	55	41	92	761

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,066万円	43年
30坪台	2,328万円	22年
40坪台	2,987万円	14年
50坪台	3,365万円	17年

守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～6,000	0	0	0	2	1	1	1	5
～5,000	0	0	0	4	4	1	5	14
～4,000	0	0	12	25	10	2	3	52
～3,000	0	0	19	12	7	1	2	41
～2,000	1	1	6	5	1	0	0	14
～1,000	1	1	2	0	2	0	0	6
万円	2	2	39	48	25	6	17	139

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。