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尾張旭市の不動産 ・物件

現在、売出し中の尾張旭市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件　最終更新日：2026年08月22日》

現在販売中の尾張旭市にある5K以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

尾張旭市
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尾張旭市西山町2丁目 一戸建て
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尾張旭市西山町2丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 尾張旭市西山町2丁目 中古一戸建て

敷地面積約60坪・接道間口約17.5m、5LDKの中古戸建　『矢田川』近く

中古一戸建て 2,980万円 詳細

愛知県尾張旭市西山町2丁目

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩21分

建物 102.23㎡ / 5LDK / 1976年築　

土地 198.87㎡ / 西・北西向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

車2台可
山崎 真奈

山崎 真奈

敷地面積約60坪のゆとりある住まい。接道間口は約17.5mを確保しています。車は2台駐車可能です（車種による）。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。

尾張旭市平子町西 一戸建て
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尾張旭市平子町西 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 尾張旭市平子町西 中古一戸建て

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,998万円 詳細

愛知県尾張旭市平子町西

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩17分

建物 149.04㎡ / 5LDK / 1992年築　

土地 196.38㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

低層住居専用地域
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩17分。第2種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境です。敷地面積は約59坪とゆとりがあり、接道間口も約10.9m確保されています。現在は空き家です。

尾張旭市平子町中通 一戸建て
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尾張旭市平子町中通 中古一戸建て

中古一戸建て 尾張旭市平子町中通 中古一戸建て

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,850万円 詳細

愛知県尾張旭市平子町中通

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩15分

建物 98.54㎡ / 5DK / 1990年築　

土地 99.14㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
尾張旭市東印場町二反田 一戸建て
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尾張旭市東印場町二反田 新築一戸建て 4号地

新築室内写真

新築一戸建て 尾張旭市東印場町二反田 新築一戸建て 4号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,480万円 詳細

愛知県尾張旭市東印場町二反田

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩14分

建物 108.68㎡ / 5LDK / 2026年築　

土地 275.64㎡ / 北向き

渋川小学校 / 西中学校

車2台可2区画以上
1〜4件 / 4件

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名古屋市守山区・名古屋市名東区の売出中の物件

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尾張旭市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 849万円 41年
70平米台 1,474万円 29年
80平米台 1,727万円 27年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 4 0 0 4
～4,000 0 0 0 0 4 4 1 0 9
～3,000 0 0 0 0 21 21 16 1 59
～2,000 1 0 0 19 99 64 8 1 192
～1,000 0 1 41 53 42 14 0 3 154
万円 1 1 41 72 166 107 25 5 418
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 825万円 35年
70平米台 770万円 43年
80平米台 550万円 50年

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～2,000 0 0 0 2 9 3 4 0 18
～1,000 0 0 1 3 21 3 0 0 28
万円 0 0 1 5 30 7 4 0 47
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

コメント

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,007万円
30坪台3,556万円
40坪台3,713万円
50坪台3,753万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 2 2 0 0 0 4
～5,000 0 0 42 18 2 0 0 62
～4,000 0 12 149 55 4 0 1 221
～3,000 0 7 32 11 1 0 0 51
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 19 225 86 7 0 1 338
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,500万円
40坪台3,295万円
50坪台3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 3 9 0 0 0 12
～4,000 0 2 30 7 1 0 0 40
～3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 34 18 1 0 0 55
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

コメント

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,018万円 16年
30坪台 2,604万円 18年
40坪台 3,002万円 17年
50坪台 2,831万円 26年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
～6,000 0 0 0 7 7 3 2 19
～5,000 0 0 20 13 3 4 5 45
～4,000 0 1 59 39 19 6 11 135
～3,000 1 5 67 49 11 6 3 142
～2,000 4 4 43 24 4 0 0 79
～1,000 2 3 6 2 1 0 0 14
万円 7 13 195 134 45 20 32 446
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 2,076万円 23年
40坪台 2,753万円 23年
50坪台 3,627万円 29年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 1 0 0 2 3
～5,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～4,000 0 0 1 3 3 0 2 9
～3,000 0 0 10 11 1 1 0 23
～2,000 0 0 8 5 1 0 0 14
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 20 23 5 1 4 53
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

コメント

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,113万円
30坪台1,729万円
40坪台2,114万円
50坪台2,204万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 10 10
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～7,000 0 0 0 0 0 0 7 7
～6,000 0 0 0 0 0 0 13 13
～5,000 0 0 0 0 2 7 24 33
～4,000 0 0 2 9 14 12 19 56
～3,000 0 0 70 115 43 19 27 274
～2,000 0 13 125 68 26 22 11 265
～1,000 11 10 13 7 4 4 13 62
万円 11 23 210 199 89 64 133 729
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,715万円
30坪台1,707万円
40坪台1,847万円
50坪台2,112万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 3 4
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 1 3 4 8
～3,000 0 1 6 12 11 3 3 36
～2,000 0 2 15 7 7 2 0 33
～1,000 1 0 1 1 1 0 0 4
万円 1 3 22 20 20 9 15 90
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

コメント

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。

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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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