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名古屋市西区 4K以上の不動産物件

現在、売出し中の名古屋市西区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：28件　最終更新日：2026年07月06日》

現在販売中の名古屋市西区にある4K以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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4K以上の不動産物件（名古屋市西区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 8件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数28件

新着＋価格順

NEW 7/02

NEW 7/02宝マンション小田井ウエスト

オススメ

中古マンション宝マンション小田井ウエスト

『枇杷島公園』近くの住宅地、全戸南西向き・ブラウンタイルの中規模マンション　［4階部分/9階建］

中古マンション 2,249万円詳細

愛知県名古屋市西区こも原町

宝マンション小田井ウエスト

名鉄犬山線『下小田井駅』徒歩12分

建物 74.69㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南西向き

中小田井小学校 / 山田中学校

南向き公園10分以内

NEW 6/23

NEW 6/23宝マンション小田井ウエスト

中古マンション宝マンション小田井ウエスト

上層階で眺望良好な南西・南東の角部屋、フルリフォーム実施の4LDK　駐車場空き有り　［8階部分/9階建］

中古マンション 2,299万円詳細

愛知県名古屋市西区こも原町

宝マンション小田井ウエスト

名鉄犬山線『下小田井駅』徒歩12分

建物 77.87㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南西向き

中小田井小学校 / 山田中学校

眺望有ルーフバルコニー南向き公園10分以内

NEW 7/02

NEW 7/02名古屋市西区宝地町中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て名古屋市西区宝地町中古一戸建て

第1種住居地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,549万円詳細

愛知県名古屋市西区宝地町

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩16分

建物 129.57㎡ / 5LDK / 1992年築　

土地 83.11㎡ / 東向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可小学校10分以内

NEW 7/02

NEW 7/02名古屋市西区清里町中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て名古屋市西区清里町中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,549万円詳細

愛知県名古屋市西区清里町

地下鉄鶴舞線『上小田井駅』徒歩28分

建物 93.15㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 103.19㎡ / 北向き

比良西小学校 / 山田東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/02

NEW 7/02名古屋市西区歌里町中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て名古屋市西区歌里町中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,649万円詳細

愛知県名古屋市西区歌里町

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩16分

建物 97.5㎡ / 4DK / 2003年築　

土地 118.5㎡ / 南向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内

新価格 6/27

新価格 6/27浄心ステーションビル南館

リフォーム済室内写真

中古マンション浄心ステーションビル南館

便利な駅前立地、棟内に店舗部分がある名古屋市住宅供給公社分譲の中規模マンション　［3階部分/14階建］

中古マンション 2,780万円詳細

愛知県名古屋市西区浄心1丁目

浄心ステーションビル南館

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩1分

建物 85.88㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き

上名古屋小学校 / 浄心中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

新価格 6/22

新価格 6/22名古屋市西区玉池町新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区玉池町新築一戸建て 1号地

敷地面積約30坪、全3区画の分譲地に建つLDK約21.5帖の新築戸建　『比良西小学校』徒歩3分

新築一戸建て 3,780万円詳細

愛知県名古屋市西区玉池町

東海交通事業城北線『小田井駅』徒歩18分

建物 104.33㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 101.97㎡ / -向き

比良西小学校 / 山田東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/06

新価格 7/06名古屋市西区清里町新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市西区清里町新築一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約41坪・車2台駐車可の新築戸建　LDK約21帖　新川に近い住宅地

新築一戸建て 3,790万円詳細

愛知県名古屋市西区清里町

東海交通事業城北線『比良駅』徒歩11分

建物 101.96㎡ / 1LDK+2S / 2026年築　

土地 135.74㎡ / 南向き

比良西小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内

NEW 6/29

NEW 6/29名古屋市西区上堀越町3丁目新築一戸建て 3号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区上堀越町3丁目新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,990万円詳細

愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩15分

建物 110.84㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 76.11㎡ / -向き

庄内小学校 / 名塚中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

NEW 7/02

NEW 7/02名古屋市西区こも原町一戸建て 2号地

築後未入居室内写真

中古一戸建て名古屋市西区こも原町一戸建て 2号地

水回りが集約し家事動線良好、対面キッチンのプラン　車2台並列駐車可能　全3区画の分譲地　

中古一戸建て 4,399万円詳細

愛知県名古屋市西区こも原町

名鉄犬山線『下小田井駅』徒歩14分

建物 106.82㎡ / 4LDK / 2023年築　

土地 111.2㎡ / 南東向き

中小田井小学校 / 山田中学校

車2台可南道路2区画以上

岩田麻衣子

全居室6帖以上、収納付きのプランです。車2台分の駐車スペースがあり、清須東インターチェンジが近く、お車を使われる方におすすめです。

NEW 6/29

NEW 6/29名古屋市西区上堀越町3丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区上堀越町3丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,490万円詳細

愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩15分

建物 106.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100.2㎡ / -向き

庄内小学校 / 名塚中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区児玉2丁目中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て名古屋市西区児玉2丁目中古一戸建て

敷地面積約64坪のRC造2階建て、全個室6帖以上の4LDK　広々とした21帖のLDK　児玉小学校徒歩4分

中古一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市西区児玉2丁目

地下鉄鶴舞線『浄心駅』徒歩10分

建物 145.79㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 212.54㎡ / 北向き

児玉小学校 / 浄心中学校

小学校10分以内

波平恭尭

RC造の2階建て住宅！2世帯での生活も可能です！庭付きのため、ガーデニングや家庭菜園など様々な用途でご利用いただけます！

名古屋市西区中小田井3丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市西区中小田井3丁目中古一戸建て

角地に建つ全室6帖以上の4LDK、敷地面積約40坪の整形地　中小田井小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,680万円詳細

愛知県名古屋市西区中小田井3丁目

名鉄犬山線『中小田井駅』徒歩16分

建物 97.7㎡ / 4LDK / 1982年築　

土地 133.97㎡ / 北西・北東向き

中小田井小学校 / 山田中学校

小学校10分以内角地

宝マンション上小田井第3

中古マンション宝マンション上小田井第3

『mozoワンダーシティ』隣接、日当たり良好な南向きワイドスパン　駐車場空き有り　［4階部分/8階建］

中古マンション 2,680万円詳細

愛知県名古屋市西区二方町

宝マンション上小田井第3

地下鉄鶴舞線『上小田井駅』徒歩7分

建物 72.6㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き

山田小学校 / 山田中学校

南向き小学校10分以内

名古屋市西区比良4丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市西区比良4丁目中古一戸建て

敷地面積約56坪、車4台並列駐車可能な二世帯対応住宅　1階は水回り広々設計、2階和室多めの落ち着いた空間

中古一戸建て 3,150万円詳細

愛知県名古屋市西区比良4丁目

東海交通事業城北線『比良駅』徒歩6分

建物 197.68㎡ / 3LDK+4LDK / 1978年築　

土地 186.88㎡ / 西・北向き

比良小学校 / 山田東中学校

車2台可二世帯買物施設10分以内公園10分以内

ラヴィル庄内緑地公園

中古マンションラヴィル庄内緑地公園

『庄内緑地公園』に隣接した全戸南西向き・ブラウンタイルの小規模マンション　［8階部分/12階建］

中古マンション 3,320万円詳細

愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

ラヴィル庄内緑地公園

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩2分

建物 89.36㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南西向き

山田小学校 / 山田中学校

南向き

名古屋市西区こも原町新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区こも原町新築一戸建て

工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,799万円詳細

愛知県名古屋市西区こも原町

JR東海道本線『枇杷島駅』徒歩13分

建物 105.77㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 98.6㎡ / 南・西向き

中小田井小学校 / 山田中学校

南道路

名古屋市西区大野木5丁目中古一戸建て

中古一戸建て名古屋市西区大野木5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,830万円詳細

愛知県名古屋市西区大野木5丁目

東海交通事業城北線『比良駅』徒歩11分

建物 185.89㎡ / 4SLDK / 1990年築　

土地 135.55㎡ / -向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

オアシスフォート

中古マンションオアシスフォート

『児玉公園』に近い住宅地、シアタールームなど共用施設充実の大規模マンション　［8階部分/15階建］

中古マンション 3,980万円詳細

愛知県名古屋市西区笠取町2丁目

オアシスフォート

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩12分

建物 92.86㎡ / 4LDK / 2004年築 / 向き

庄内小学校 / 名塚中学校

ペット可

名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

愛知県名古屋市西区稲生町2丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 103.08㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 77.19㎡ / 西向き

稲生小学校 / 名塚中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区坂井戸町新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区坂井戸町新築一戸建て 2号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,399万円詳細

愛知県名古屋市西区坂井戸町

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩6分

建物 97.11㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 71.03㎡ / 南向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区新福寺町1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市西区新福寺町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,399万円詳細

愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩6分

建物 120.05㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 64.45㎡ / 東向き

庄内小学校 / 名塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区稲生町2丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

愛知県名古屋市西区稲生町2丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩13分

建物 95.23㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 92.64㎡ / 西・北向き

稲生小学校 / 名塚中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区坂井戸町新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区坂井戸町新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,499万円詳細

愛知県名古屋市西区坂井戸町

地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』徒歩6分

建物 104.33㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 80.2㎡ / 南向き

大野木小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区上堀越町1丁目新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区上堀越町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,580万円詳細

愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目

地下鉄鶴舞線『庄内通駅』徒歩14分

建物 94.39㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 168.8㎡ / 南向き

庄内小学校 / 名塚中学校

南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区清里町新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て名古屋市西区清里町新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、敷地面積約51坪・車2台駐車可能の新築戸建て　2階個室は全て6帖以上　比良西小学校徒歩3分

新築一戸建て 5,580万円詳細

愛知県名古屋市西区清里町

地下鉄鶴舞線『上小田井駅』徒歩21分

建物 113.46㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 171.32㎡ / 南向き

比良西小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区清里町新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区清里町新築一戸建て

南付け道路で採光良好、車2台駐車可の新築戸建　家事効率の良い間取り　比良西小学校徒歩3分

新築一戸建て 5,680万円詳細

愛知県名古屋市西区清里町

地下鉄鶴舞線『上小田井駅』徒歩21分

建物 112.63㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 171.19㎡ / 南向き

比良西小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

名古屋市西区清里町新築一戸建て

新築

新築一戸建て名古屋市西区清里町新築一戸建て

南付け道路で採光良好なプラン、車2台駐車可能な新築戸建　全3区画　比良西小学校徒歩3分

新築一戸建て 5,780万円詳細

愛知県名古屋市西区清里町

地下鉄鶴舞線『上小田井駅』徒歩21分

建物 115.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 171.64㎡ / 南向き

比良西小学校 / 山田東中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

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西区の不動産相場

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成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,104万円	23年
70平米台	2,975万円	23年
80平米台	3,615万円	20年

西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	8	2	6	17
～10,000	0	0	0	0	0	3	2	0	5
～9,000	0	0	0	1	5	7	2	0	15
～8,000	0	0	0	3	15	1	0	0	19
～7,000	0	0	2	19	9	2	0	3	35
～6,000	0	2	4	24	6	6	0	3	45
～5,000	0	3	6	35	26	40	14	8	132
～4,000	18	24	23	48	102	102	38	9	364
～3,000	98	13	6	58	197	98	31	8	509
～2,000	178	12	57	118	108	30	8	0	511
～1,000	76	2	9	19	3	3	0	0	112
万円	370	56	107	326	471	300	97	37	1764

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,104万円
30坪台	330,484万円
40坪台	4,330万円
50坪台	4,465万円

西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	0	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～7,000	0	2	8	0	0	0	0	10
～6,000	4	8	22	2	0	0	0	36
～5,000	23	32	63	9	0	0	0	127
～4,000	60	46	96	7	0	0	0	209
～3,000	14	1	5	1	0	0	0	21
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	101	91	196	19	0	0	0	407

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,400万円
30坪台	3,425万円
40坪台	3,463万円
50坪台	---万円

西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	3	6	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	6	0	0	0	0	9

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,874万円	53年
30坪台	3,677万円	19年
40坪台	4,097万円	21年
50坪台	5,385万円	22年

西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	1	0	1	1	0	4	4	11
～10,000	0	0	0	0	0	3	2	5
～9,000	0	0	1	3	2	5	0	11
～8,000	0	0	2	2	3	1	2	10
～7,000	1	3	6	2	4	4	4	24
～6,000	0	3	14	8	2	2	2	31
～5,000	5	8	30	10	6	3	0	62
～4,000	22	32	67	10	2	1	0	134
～3,000	27	19	43	8	4	0	0	101
～2,000	18	9	9	0	0	0	2	38
～1,000	9	3	3	0	1	0	0	16
万円	83	77	176	44	24	23	16	443

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	962万円	52年
30坪台	2,135万円	33年
40坪台	---万円	-年
50坪台	---万円	-年

西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～2,000	0	2	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	2	0	0	0	0	0	2
万円	0	4	2	0	0	0	0	6

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,312万円
30坪台	3,170万円
40坪台	3,935万円
50坪台	4,950万円

西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	1	0	5	5	11	10	39	71
～10,000	0	0	2	2	6	3	9	22
～9,000	0	0	1	6	2	5	17	31
～8,000	1	0	2	4	6	6	14	33
～7,000	0	0	9	6	13	4	12	44
～6,000	3	1	17	15	15	7	6	64
～5,000	1	9	27	21	24	19	7	108
～4,000	15	21	72	54	14	4	5	185
～3,000	48	67	121	28	9	1	0	274
～2,000	46	37	44	2	2	0	0	131
～1,000	16	2	5	1	0	0	0	24
万円	131	137	305	144	102	59	109	987

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,484万円
30坪台	2,284万円
40坪台	1,610万円
50坪台	2,599万円

西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	0	1	1	0	0	4
～2,000	0	1	1	0	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	3	1	1	1	1	1	8