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名古屋市中川区
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名古屋市中川区 1K以上のオーナーチェンジの不動産物件

現在販売中の名古屋市中川区にあるオーナーチェンジ物件の情報です。豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。《該当件数：11件　最終更新日：2026年08月30日》

名古屋市中川区
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名古屋市中川区 1K以上のオーナーチェンジの不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 2件追加されました。
該当件数11件
新着＋価格順
ライオンズマンション八熊通
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新価格 8/21

新価格 8/21ライオンズマンション八熊通

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション八熊通

商業地域内にある総戸数51戸・14階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［8階部分/14階建］

中古マンション 収益物件 880万円 詳細
利回り：約8.9%

愛知県名古屋市中川区柳川町

ライオンズマンション八熊通

地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩9分

建物 30.01㎡ / 1DK / 1993年築 / 北向き

八熊小学校 / 山王中学校

角部屋小学校10分以内
名古屋市中川区中郷4丁目 テラスハウス
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NEW 8/23

NEW 8/23名古屋市中川区中郷4丁目 テラスハウス

テラスハウス 収益物件 名古屋市中川区中郷4丁目 テラスハウス

テラスハウス 収益物件 1,080万円 詳細
利回り：約10.0%

愛知県名古屋市中川区中郷4丁目

地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩6分

建物 87.24㎡ / 1棟売 / 1977年築　

土地 46.59㎡ / 東向き

荒子小学校 / 一柳中学校

小学校10分以内
名古屋市中川区万場5丁目 一戸建て
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新価格 8/28

新価格 8/28名古屋市中川区万場5丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 収益物件 名古屋市中川区万場5丁目 中古一戸建て

敷地面積約80坪の南東角地、33帖大のLDKの中古戸建　サンルーフ付きバルコニー　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 5,800万円 詳細

愛知県名古屋市中川区万場5丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩25分

建物 218.23㎡ / 6SLDK / 1992年築　

土地 264.47㎡ / 東・南向き

万場小学校 / はとり中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内角地
丸美タウンマンション昭和橋
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丸美タウンマンション昭和橋

中古マンション 収益物件 丸美タウンマンション昭和橋

角部屋で採光・通風良好、専有面積85.94平米の4LDK　《オーナーチェンジ》　［4階部分/7階建］

中古マンション 収益物件 1,399万円 詳細
利回り：約7.7%

愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目

丸美タウンマンション昭和橋

あおなみ線『中島駅』 徒歩12分

建物 85.94㎡ / 4LDK / 1980年築 / 東向き

昭和橋小学校 / 昭和橋中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
シティコーポあらこし１号館
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シティコーポあらこし１号館

リフォーム済

中古マンション 収益物件 シティコーポあらこし１号館

南向きで採光良好、駐車場に空き有り　『荒越北公園』に隣接　《オーナーチェンジ》　［3階部分/8階建］

中古マンション 収益物件 1,680万円 詳細
利回り：約7.5%

愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目

シティコーポあらこし１号館

地下鉄名港線『日比野駅』 徒歩14分

建物 81.78㎡ / 2SLDK / 1985年築 / 南向き

八幡小学校 / 八幡中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
オリエント・グリーンハイツ澄池
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オリエント・グリーンハイツ澄池

中古マンション 収益物件 オリエント・グリーンハイツ澄池

『愛知公園』にほど近い静かな住宅地、3方角地に建つ全戸南西向きの11階建て　《オーナーチェンジ》　［5階部分/11階建］

中古マンション 収益物件 1,698万円 詳細
利回り：約4.5%

愛知県名古屋市中川区澄池町

オリエント・グリーンハイツ澄池

近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩14分

建物 58.26㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南向き

愛知小学校 / 長良中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
パルティール高畑
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パルティール高畑

中古マンション 収益物件 パルティール高畑

近隣商業地域内にある総戸数61戸・15階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［11階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 1,750万円 詳細
利回り：約4.8%

愛知県名古屋市中川区高畑4丁目

パルティール高畑

地下鉄東山線『高畑駅』 徒歩4分

建物 27.98㎡ / 1K / 2020年築 / 向き

野田小学校 / 一柳中学校

小学校10分以内
エステムコート名古屋サウスプレミオ
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エステムコート名古屋サウスプレミオ

中古マンション 収益物件 エステムコート名古屋サウスプレミオ

商業地域内にある総戸数66戸・12階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［5階部分/12階建］

中古マンション 収益物件 1,880万円 詳細
利回り：約4.3%

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

エステムコート名古屋サウスプレミオ

JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩2分

建物 25.35㎡ / 1DK / 2022年築 / 西向き

八熊小学校 / 山王中学校

ペット可小学校10分以内
CREST TAPP金山
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CREST TAPP金山

中古マンション 収益物件 CREST TAPP金山

2025年7月築の1K、サニタリーセパレート　堀川に近い住宅地　《オーナーチェンジ》　［3階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 2,600万円 詳細
利回り：約3.9%

愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

CREST TAPP金山

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩11分

建物 29.97㎡ / 1K / 2025年築 / 向き

八熊小学校 / 山王中学校

小学校10分以内
名古屋市中川区前田西町3丁目 一戸建て
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名古屋市中川区前田西町3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 収益物件 名古屋市中川区前田西町3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 4,380万円 詳細
利回り：約6.8%

愛知県名古屋市中川区前田西町3丁目

近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩8分

建物 247.29㎡ / 7LDK / 2000年築　

土地 247.29㎡ / -向き

西前田小学校 / 助光中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
名古屋市中川区尾頭橋3丁目 事務所
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名古屋市中川区尾頭橋3丁目 事務所

収益物件 名古屋市中川区尾頭橋3丁目 事務所

商業地域内にある鉄骨造3階建ての事務所　《オーナーチェンジ》

収益物件 9,800万円 詳細

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

JR東海道本線『尾頭橋駅』 徒歩5分

建物 143.79㎡ / 1棟売 / 2018年築　

土地 87.3㎡ / 南向き

八熊小学校 / 山王中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
1〜11件 / 11件

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名古屋市中村区・名古屋市港区の売出中の物件

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中川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,785万円 30年
70平米台 1,920万円 29年
80平米台 2,064万円 29年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
～5,000 0 0 0 4 8 11 4 0 27
～4,000 3 2 13 22 26 18 9 8 101
～3,000 22 5 0 22 101 67 23 4 244
～2,000 16 0 56 101 135 100 13 4 425
～1,000 17 0 37 33 52 27 2 0 168
万円 58 7 106 182 322 224 51 17 967
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,117万円 33年
70平米台 1,625万円 27年
80平米台 2,017万円 26年

中川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～3,000 0 0 0 1 5 5 0 0 11
～2,000 0 0 1 13 16 3 0 0 33
～1,000 0 0 0 11 1 1 0 0 13
万円 0 0 1 25 22 10 0 0 58
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,473万円
30坪台3,501万円
40坪台3,453万円
50坪台3,295万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 1 2 1 0 0 0 0 4
～5,000 10 13 85 9 0 1 0 118
～4,000 64 110 404 45 7 0 0 630
～3,000 26 30 141 28 3 0 0 228
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 101 155 632 82 10 1 0 981
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,005万円
30坪台2,980万円
40坪台2,904万円
50坪台2,998万円

中川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 1 1 52 14 4 0 0 72
～3,000 0 5 70 22 2 1 0 100
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 6 122 36 6 1 0 172
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,486万円 20年
30坪台 2,820万円 16年
40坪台 2,963万円 17年
50坪台 3,320万円 23年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 1 0 1 4 6
～8,000 0 0 0 2 0 2 5 9
～7,000 0 0 1 2 1 1 2 7
～6,000 0 0 3 7 4 4 5 23
～5,000 3 9 24 14 2 4 7 63
～4,000 24 33 132 33 15 1 3 241
～3,000 31 19 161 57 19 2 2 291
～2,000 19 26 63 12 4 3 2 129
～1,000 20 12 10 2 1 0 0 45
万円 97 99 394 130 46 19 32 817
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,240万円 37年
30坪台 2,056万円 18年
40坪台 2,619万円 12年
50坪台 2,923万円 16年

中川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～4,000 0 0 4 3 2 0 2 11
～3,000 0 1 23 3 2 0 2 31
～2,000 5 1 7 3 0 0 0 16
～1,000 3 1 3 0 0 1 0 8
万円 8 3 37 10 4 1 6 69
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,589万円
30坪台2,052万円
40坪台2,420万円
50坪台2,482万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 1 46 48
～10,000 0 0 0 0 1 0 11 12
～9,000 0 0 0 0 0 1 15 16
～8,000 0 0 0 0 0 3 21 24
～7,000 0 0 3 2 7 11 23 46
～6,000 0 0 4 8 4 22 30 68
～5,000 0 0 6 17 17 20 26 86
～4,000 2 6 33 67 44 16 16 184
～3,000 21 66 220 140 39 20 18 524
～2,000 53 81 198 84 21 5 5 447
～1,000 26 23 33 12 6 2 3 105
万円 102 176 497 330 140 101 214 1560
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台730万円
30坪台1,315万円
40坪台1,633万円
50坪台1,671万円

中川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 5
～3,000 0 1 6 12 6 3 4 32
～2,000 1 1 19 10 4 0 3 38
～1,000 3 2 5 3 0 1 0 14
万円 4 4 30 25 10 4 17 94
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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