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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『プレサンスロジェ岩塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年08月11日》
プレサンスロジェ岩塚のポイントプレサンスロジェ岩塚について
『プレサンスロジェ岩塚』は、地下鉄「岩塚駅」から東方向へ徒歩3分、『名古屋市中村区畑江通9丁目』にある総戸数36戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、近鉄「烏森駅」からは徒歩13分、近鉄「近鉄八田駅」からは徒歩15分、あおなみ線「小本駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗、事務所が混在する住宅地です。すぐ目の前を名古屋高速5号万場線と県道115号津島七宝名古屋線が走っており、近い場所に『沖田公園』『烏森公園』などの小さな公園が点在しています。また東へ少し歩くと南北に『惣兵衛川緑道』が伸びており、お散歩やジョギングコースにピッタリです。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速5号万場線の鳥森の出入り口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「岩塚駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造13階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工は三立プレコン。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に電気自動車用充電コンセント、ペット足洗い場付き。歩車分離設計。敷地内駐車場は32台(戸数に対する割合90%)で、屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『リーゴ岩塚』徒歩4分、『柳小学校』徒歩8分、『御田中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『アオキスーパー 烏森店』徒歩3分。その他『偕行会城西病院』が徒歩11分の場所にあります。
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南西角部屋で採光・通風良好、LDK約19.9帖のゆとりある住戸 アオキスーパー徒歩3分 [10階部分/13階建]
愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩3分
建物 69.04㎡ / 2LDK / 2019年築 / 南向き
柳小学校 / 御田中学校
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住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『大一美術館』は、地下鉄東山線「岩塚」駅から北西方向へ徒歩約17分、「中村区鴨付町1丁目」にある株式会社大一商会(1968年創業のパチンコメーカー)が運営する美術館です。開館は1997年。エミール・ガレのアール・ヌーヴォーの作品などが展示されています。また定期的に企画展やコンサートなども行われています。 ※現在は休館中で、再オープン日は未定です。
『高畑公園』は、地下鉄東山線「高畑」駅から北西方向へ徒歩約5分、「高畑4丁目」にある公園です。 野球場に公園が併設されているため、遊具はあまり多くありません。公園内には公衆トイレと、野球場利用者用の駐車場があります。
野田公園は、JR・地下鉄「八田」駅から西へ徒歩約14分、中川区土野町にある野球場も併設された公園です。敷地北側は道路を挟んでJR・近鉄線の線路が通っています。周辺は一戸建ての他、店舗や事務所、事業所なども点在するエリア。公園から南西へ約200mの距離には愛知県立中川商業高等学校あがり、西方向へ約700mの距離には庄内川が流れています。 公園内には、広場のほか、ブランコや滑り台、鉄棒などの遊具、ベンチ、公衆トイレも整備されています。(2021.08.06時点)
森 さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区畑江通9丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て支援が充実した街 自慢できること 交通のアクセスが良く、徒歩圏内の駅から名古屋にすぐに出られます。近くにスーパーやドラッグストアがあり、徒歩で生活に必要なものは揃えられます。また、飲食店も多数あります。保育園も複数あり、子育て支援も充実した環境だと思います。 気になること 車通りが多いので、歩道がない道路沿いを子どもと歩くときは少し怖いです。店舗や道路の工事を良くしていて、通れない道があることがあります。大通りから少し入ると一方通行の道路が多いため、車でそちらを通るときは気をつけないといけません。
まあさん さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区烏森町8丁目在住
男性/65歳/1人家族
長く住めるよいエリア。 自慢できること 公園が目の前にあり、家族団らんの姿をよく見かけます。すぐ近くにカレーパンの人気のピカソがあります。コメダ珈琲など、人気のカフェ、コンビニもあります。近鉄烏森駅、地下鉄八田駅も近い。名古屋駅まで自転車で15分で、すごく便利。名古屋高速烏森インターや黄金インターが近く、車のアクセスが良好です。近隣の方々も優しい人たちで、長く住めるよいエリアです。 気になること 少し猫が多い気がします。隣人の人たちが市から、補助をもらって増えない努力をしてるみたいです。大型のスーパーマックスバリューとかナフコとか少し遠い感じがします。公園の銀杏の葉っぱがこの時期は気になります。
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