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名古屋市西区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市西区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：139件 最終更新日：2026年05月23日》
名古屋市西区について
西区は名古屋市の北西部に位置しており、区を南北に分断するように庄内川が流れています。北部には庄内川水系の治水のために江戸時代に開削された人工河川、新川があります。区内には「水と緑と太陽」をテーマとした『庄内緑地』など、公園や緑地が数多く整備されており、自然を身近に感じられる街。県内随一のターミナル駅である名古屋駅の北東部に広がる名駅地区は中村区と西区にまたがっています。庄内川南側一帯は準工業地域と住居系地域が混在していますが、名古屋駅に近い南部は商業地域や近隣商業地域が多くなっています。庄内川以北では、新川沿いに一部工業地域と準工業地域がありますが、そのほかのエリアは住居系地域が広がっています。また、区内に低層住居専用地域はありません。伝統的な木造の建物が立ち並ぶ「四間道」と「中小田井」は町並み保存地区の指定を受けています。名古屋駅の東側エリアは近年の再開発により発展し、オフィス街としてだけでなく住む街としても人気が高まっています。
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名古屋市西区の不動産物件の一覧
中古マンション 浄心ステーションビル南館
便利な駅前立地、棟内に店舗部分がある名古屋市住宅供給公社分譲の中規模マンション ［3階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区浄心1丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩1分
建物 85.88㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
中古マンション 浄心ステーションビル南館
2025年9月フルリフォーム、専有面積85.88平米の南西角部屋 全居室6帖以上 ［9階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区浄心1丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩1分
建物 85.88㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
鈴木 優奈
駅距離１分の好立地！南向き９階部分につき採光・通風ともに良好です！廊下部分が短く、専有面積に占める生活空間の割合が高いのも魅力です！
中古マンション ラヴィル庄内緑地公園
『庄内緑地公園』に隣接した全戸南西向き・ブラウンタイルの小規模マンション ［8階部分/12階建］
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩2分
建物 89.36㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南西向き
山田小学校 / 山田中学校
吉田 奈央
整形地で間口も広いので、より柔軟に建物の建築をご検討いただけます！高速も近く車での移動に便利です！
中古一戸建て 名古屋市西区比良3丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区比良3丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩3分
建物 101.85㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 104.97㎡ / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
収益物件 名古屋市西区城西4丁目 収益物件
近隣商業地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市西区城西4丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩3分
建物 127.38㎡ / 1棟売 / 2020年築
土地 65.35㎡ / 北向き
城西小学校 / 浄心中学校
収益物件 名古屋市西区城西2丁目 収益物件
エレベーター付き鉄骨造5階建ての1棟売 全9戸がトイレとカウンターのある店舗 3駅2沿線利用可
愛知県名古屋市西区城西2丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩3分
建物 421.48㎡ / 1棟売 / 1996年築
土地 112.98㎡ / 西向き
城西小学校 / 浄心中学校
収益物件 名古屋市西区庄内通4丁目 収益物件
敷地面積約88坪、『イオンタウン名西』近くの商業地に建つRC造7階建ての1棟マンション
愛知県名古屋市西区庄内通4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩3分
建物 925.68㎡ / 1棟売 / 1988年築
土地 292.19㎡ / 西向き
庄内小学校 / 名塚中学校
中古マンション サンパーク幅下
眺望良好、南向きの三方角部屋フルリフォーム物件 『名古屋城』徒歩8分 ［14階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区幅下1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩4分
建物 73.1㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
吉田 奈央
駅徒歩4分の好立地！14階部分、南西角部屋につき採光・通風良好です！室内はリフォーム済みで大変綺麗な状態です！
中古マンション 収益物件 SOLメイクス浄心天神山
商業地域内にある総戸数41戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
愛知県名古屋市西区花の木3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩4分
建物 30.78㎡ / 1LDK / 2024年築 / 東向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古マンション ライオンズマンション比良第２
第2種住居地域内にある総戸数18戸・7階建ての中古マンション ［3階部分/7階建］
愛知県名古屋市西区比良2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩4分
建物 80.81㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
中古マンション プレディア名古屋城西
近隣商業地域内にある総戸数39戸・14階建ての中古マンション ［2階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区城西1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩5分
建物 54.36㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
収益物件 名古屋市西区上小田井1丁目 店舗
近隣商業地域内にある軽量鉄骨造1階建ての店舗 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩5分
建物 76.06㎡ / 店舗 / 1983年築
土地 184㎡ / 北東向き
山田小学校 / 山田中学校
中古マンション プレディア名古屋城西
近隣商業地域内にある総戸数39戸・14階建ての中古マンション ［7階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区城西1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩5分
建物 54.36㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション オープンレジデンシア名駅那古野
『四間通』に近い商業地、全戸南向き・ワンフロア3邸の中規模マンション ［7階部分/12階建］
愛知県名古屋市西区那古野1丁目
地下鉄桜通線『国際センター駅』 徒歩5分
建物 46.11㎡ / 1LDK / 2020年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
収益物件 名古屋市西区市場木町 収益物件
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市西区市場木町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩5分
建物 157.2㎡ / 1棟売 / 2016年築
土地 165.56㎡ / 南西向き
山田小学校 / 山田中学校
中古マンション ラ・キャッスル21浄心
眺望良好、南向きの三方角部屋リフォーム物件 LDK約22.9帖 ヤマナカ徒歩6分 ［12階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩5分
建物 74.86㎡ / 2LDK / 1988年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
中古マンション プレディア名古屋城西
近隣商業地域内にある総戸数39戸・14階建ての中古マンション（築後未入居） ［13階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区城西1丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩5分
建物 54.36㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション オープンレジデンシア名駅那古野
日当たり・風通しの良い南西角部屋の南向きバルコニー、WIC・SICあり収納充実 バス・トイレ別 ［2階部分/12階建］
愛知県名古屋市西区那古野1丁目
地下鉄桜通線『国際センター駅』 徒歩5分
建物 46.11㎡ / 1LDK / 2020年築 / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション プレサンスロジェ浄心パークサイド
『花ノ木公園』に面した北東角部屋3LDK、設備充実 2020年3月築、駐車場空き有り ［3階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区花の木2丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩6分
建物 60.47㎡ / 3LDK / 2020年築 / 東向き
城西小学校 / 浄心中学校
鈴木 優奈
浄心駅徒歩6分、浅間町駅が徒歩9分と、名駅や栄のアクセスもよい好立地。公園やスーパー、ドラッグストアが近くにあり生活環境も整っています。ファミリーにも単身者にもおすすめのエリア、物件です。
土地 名古屋市西区那古野2丁目 土地
商業地域内にある約52坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市西区那古野2丁目
地下鉄桜通線『国際センター駅』 徒歩6分
土地 172.39㎡ / 南向き
なごや小学校 / 菊井中学校
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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件
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街の人の声
ナカナカ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区児玉3丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
名駅まで車で10分足らずだが静かな住宅地 自慢できること 名古屋駅へのアクセスが良好。車なら10分かからない。タクシーでも1500円以内。高速道路や幹線道路へのアクセスも良く、利便性が高い。住宅街のため、静か。 気になること 駅前の発展がやや乏しい。
髭坊主 さん（当社のご契約者）
名古屋市西区則武新町2丁目在住
男性／49歳／4人家族（うち子ども2人）
アクセス便利かつ、穏やかで住みやすい街 自慢できること 交通面で非常に便利。ガヤガヤしていないし、公園も多く良いし桜もキレイ。病院も多く安心。近所ではお祭りも多く、懐かしい気持ちになる。 気になること 特にありません。
miz さん（当社のご契約者）
名古屋市西区栄生3丁目在住
男性／26歳／2人家族
名古屋から1駅で急行も停まるので便利！ 自慢できること 栄生駅に近いエリアで、栄生駅も名古屋駅から1駅かつ急行まで停車するため利便性が非常に良いです。また大型のショッピング施設も付近にいくつかあるので生活に困ることはありません。大きな病院もあるので安心です。 気になること 大きな幹線道路があるため週末の深夜などにうるさい車やバイクが通過することがあります。大きな病院が近いため救急車もよく通ります。深夜、駅前に人が集まっていることがあるため治安上の懸念が少しだけあります。
タク さん（当社のご契約者）
名古屋市西区上小田井1丁目在住
男性／27歳／4人家族（うち子ども2人）
ずーっと住み続けたい町！ 自慢できること もともと、賃貸で近辺に住んでおり、都会へアクセスのしやすさや近隣の施設が充実しておりマンションを購入いたしました。仕事の関係上引っ越すことになりましたが、ずーっと住み続けたい町でした。庄内緑地公園や大型複合施設も近くにあり、休日は家族でお出かけしやすいです。 気になること 自治体や町内会活動が少ないため、近隣住民との交流は少ないです。もう少し近くの公園でお祭り等があってもいいのかなと思いました。車通りが多い道路と接しているため、夜はややうるさいと感じるときもあります。
元気 さん（当社のご契約者）
名古屋市西区中小田井3丁目在住
女性／60歳／2人家族（うち子ども1人）
緑豊かな公園が近く、買物も便利。 自慢できること 歩いて行けるところに緑豊かな大きな公園があり、四季の自然を感じることができる。また、コンビニやスーパーが近くに何店舗かあり、買い物も便利。市バスや市内循環バスのバス停が近くにあり、交通の利便性もよい。 気になること 近くの町工場からか、平日は、風向きによってにおいが流れてくることがある。少し歩けば大きな公園はあるが、自宅マンションの周りは住宅もしくは町工場で、街路樹等もなく空気が良いとはいえない。もう少し緑が多いと良いかと思う。
カンタ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区笠取町2丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
交通の便が良く、車を所持せず生活できる。 自慢できること 自転車での移動が可能ならば、庄内緑地公園や志賀公園、名城公園にも楽に行ける。通勤についても、栄まで15分、新幹線はドアtoドアで20分、mozo、則武イオンについても15分程度で行くことができる。駅まで歩いて10分強かかるが、バスなどを使えば交通の便もさほど不便さはなく、車を所持せずカーシェアで生活しても不便はない。 気になること マンションの前の道が交通量が多く、道幅が狭い、細い川があるが、あまり綺麗とは言えない。おしゃれで見た目のよい飲食店ははっきり言って無い。飲み屋さんは少なく閉店時間は早い。現状、子供が通学前なこともあるが、人間関係が広がる地域ではない
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中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
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