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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市南区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:139件 最終更新日:2025年07月31日》
名古屋市南区について
南区は名古屋市の南部に位置しており、熱田区・瑞穂区・緑区・天白区・港区と隣接しています。区の北部を山崎川、南端を天白川が流れています。鉄道網が充実したエリアで、区の中央を北西から南東にかけてJR東海道本線と東海道新幹線が縦断しています。さらに、東海道本線の東部には名鉄名古屋本線と地下鉄桜通線、西部には名鉄常滑線と築港線が走っており、4路線が利用可能。道路網も、名古屋高速3号大高線や国道1号線、名古屋環状線、名古屋半田線などの幹線道路が充実しています。中央〜西部の地勢は平坦ですが、名鉄名古屋本線の沿線〜東部は「笠寺台地」と呼ばれる台地になっており、一部切土や盛土をして造成されたエリアもあります。縄文・弥生時代は大部分が海でしたが、東部の「笠寺台地」は古くから開けており、古墳や遺跡も多く残っています。区の中央〜西部で江戸時代ごろから干拓と新田開発が進み、明治以降は鉄鋼・金属・機械・化学などの工場が集積する市内有数の工業地域として発展しました。そのため、JR東海道本線の西側のエリアは工業地域や準工業地域と住居系地域が混在するエリアが多く、東側は住居系地域と近隣商業地域が混在しています。住宅地としては北部〜東部の人気が高くなっています。最も人口が多いのは昔ながらの住宅街である『笠寺』周辺。また、瑞穂区に近い北東部の『桜台』『駒上』『外山』『呼続』あたりは神社仏閣が点在する昔ながらの閑静な住宅街となっています。さらに『内田橋』『道徳新町』『観音町』周辺エリアも住居系地域に指定されており、比較的人口の多いエリアです。
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駅前の住宅地に立つ、平成30年5月築の中古戸建 家事動線良好、2階リビングプラン 南付け道路で日当たり良好
愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩1分
建物 103.09㎡ / 1SLDK / 2018年築
土地 100.11㎡ / 南向き
柴田小学校 / 名南中学校
『イオン新瑞橋』近くの住宅地、リフォーム実施の中古戸建 『呼続公園』徒歩8分 《駐車場なし》
愛知県名古屋市南区寺崎町
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩2分
建物 67.42㎡ / 3DK / 1957年築
土地 41.45㎡ / 北向き
呼続小学校 / 新郊中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・全2区画の分譲地に建つ新築戸建 LDK20帖大 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区大同町4丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩3分
建物 102.47㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 105.96㎡ / 南向き
白水小学校 / 名南中学校
2階に作業場あり、続き間が中心の5DK 現在は空き家 国道247号線沿いの住宅地
愛知県名古屋市南区大同町4丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩3分
建物 123.96㎡ / 5DK / 1977年築
土地 81.82㎡ / 西向き
白水小学校 / 名南中学校
南東角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ新築戸建 『白水小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市南区大同町4丁目
名鉄常滑線『大同町駅』 徒歩3分
建物 103.61㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 99.65㎡ / 東・南向き
白水小学校 / 名南中学校
各階にバルコニー付きのメゾネットプラン 居住スペースを優先した造り [5階部分/7階建]
愛知県名古屋市南区駈上1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩3分
建物 51.1㎡ / 3DK / 1968年築 / 西向き
菊住小学校 / 桜田中学校
藤岡 璃子
2沿線利用可能な「新瑞橋」駅徒歩3分!徒歩数分圏内に大型ショッピング施設も充実しており、生活のしやすい立地です!
RC造9階建て、2DK×17戸の収益用1棟マンション 『名古屋市南区役所』徒歩7分の立地
愛知県名古屋市南区松城町1丁目
JR東海道本線『笠寺駅』 徒歩4分
建物 861.63㎡ / 1棟売 / 1991年築
土地 301.94㎡ / -向き
笠寺小学校 / 本城中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・太陽光発電システム付きオール電化住宅 『道徳公園』近く
愛知県名古屋市南区豊2丁目
名鉄常滑線『豊田本町駅』 徒歩4分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 100㎡ / 南東向き
伝馬小学校 / 明豊中学校
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩4分
建物 106.25㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 134.99㎡ / 北西向き
笠寺小学校 / 本城中学校
便利な駅前立地、ブラウンタイル・全戸南向きの小規模マンション [4階部分/5階建]
愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目
JR東海道本線『笠寺駅』 徒歩4分
建物 71.51㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 106.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 121.97㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積81.33平米の3LDK 2025年3月にリフォーム実施 現況空き室 [2階部分/7階建]
愛知県名古屋市南区柵下町1丁目
JR東海道本線『笠寺駅』 徒歩5分
建物 81.33㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
森谷 勇志
2025年3月リフォーム済みで、すぐに新しい生活を始められます。敷地内駐車場の継承も可能です!
天白川に近い住宅地、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『笠寺小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市南区星宮町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩5分
建物 94.87㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 113.96㎡ / 東向き
笠寺小学校 / 本城中学校
居住空間を広く確保した造り、2021年1月築の中古戸建 車2台並列駐車可能 『大生小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町2丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩6分
建物 94.4㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 123.98㎡ / 南向き
大生小学校 / 南光中学校
『大生小学校』近くの住宅地、車2台駐車可・木造3階建ての新築戸建 スーパー徒歩6分
愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町2丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩7分
建物 97.84㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 82.17㎡ / 東向き
大生小学校 / 南光中学校
第1種住居地域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区氷室町
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩7分
建物 237.99㎡ / 1棟売 / 1968年築
土地 122.31㎡ / 南向き
明治小学校 / 明豊中学校
全2区画の分譲地に建つインナーバルコニー付き新築戸建 『桜田中学校』徒歩4分
愛知県名古屋市南区中江2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩7分
建物 101.84㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 86.84㎡ / 北向き
桜小学校 / 桜田中学校
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のむ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区豊田2丁目在住
女性/49歳/5人家族(うち子ども3人)
3路線、バス、車どれもアクセス◎! 自慢できること 交通のアクセスがよく車で30分ぐらいで都心部にも行ける、近くに大型スーパーや24時間スーパー、個人商店などもあり買い物に困ることはない。駅も名鉄、地下鉄、JR、バス停も自転車で5分から10分のところにあり便利。 気になること たまにゴミなどが道端に落ちている。犬を散歩させている人も多い。近くにコンビニやドラッグストアは多いが、飲食店などの個人店があまりない。居酒屋が徒歩圏内には無い。
ほほ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区弥生町在住
女性/56歳/2人家族
公園隣の静かな暮らしが実現 自慢できること 名鉄本笠寺駅、地下鉄鶴里駅、どちらでも徒歩で13分。電車で名古屋駅まで16分、大きなドラックストアやコンビニ、郵便局、銀行、美味しいパン屋さん、腕の良い美容院があります。自宅隣に笠寺公園があり、スーパー、春日野小学校、さくらのもり保育園も近く、生活しやすい環境です。住宅街なので静かです。犬の散歩をしてる方が多いです。公園で子供達が練習しています。公園があるので夜明るいです。ウォーキングしてる人をよく見かけます。ゴミ出しはみなさん真面目にされてます。 気になること 坂が多いです。
たかた さん(当社のご契約者)
名古屋市南区三吉町2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
徒歩圏内に生活施設が揃っています 自慢できること 徒歩圏内に学校、保育園、スーパー、ドラッグストア、駅、FC系飲食店が多数、美味しい個人店のパン屋があり、便利。また、隣の区画にきれいな公園もあるため、未就学児のお子さんがいらっしゃる家族世帯にうってつけの場所です。 気になること 工業地帯のため、空気は良くない。また、自分は直接見たことないが、治安はそこまで良くない印象。移転したが、近くに大きな病院が昔にあったため、介護施設が多数存在して、高齢者の住宅が多数ある。逆に言えば、10,20年先、街として新陳代謝されている可能性が非常に高い。
コカタユワ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区氷室町在住
男性/45歳/5人家族(うち子ども3人)
子育て向きの施設が近くにあります。 自慢できること 道徳駅まで徒歩5分から8分です。明治小学校、わこう幼稚園、みなみ保育園、四条公園、道徳公園、中京病院などが徒歩5分圏内です。港祭りの花火が見れます。(5F以上)名古屋駅や周辺の景色や夜景が良いです。近い距離にバス停が有り、港の水族館近くまで乗れます。 気になること マンション前が東海通りで交通量が多いです。また紀左ヱ門橋があるため車が加速しています。これまで大きな事故はありませんが。交差点での事故やパトカーの取り締まりが稀にあります。また、病院が近いので救急車の音がよく聞こえます。通学路は歩道橋を使うので安心です。
かめ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区滝春町在住
女性/44歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て向きの環境です! 自慢できること 家の近くに公園があるため、安心して子供を遊ばせられます。また、近くに高校や大学があるため、学生さんも多く、街に活気があります。病院やスーパーなども近いため、子供を育てるには、良い環境だと思います。 気になること 近くに工場や主要道路などが多くあり、大型トラックや車の交通量が多いと感じます。朝や夕方は、渋滞することが多いため、行く方面によっては、通勤に時間がかかるかもしれません。交通機関は、名鉄の準急が止まるため、都心に出るには便がいいです
ハナハナ さん(当社のご契約者)
名古屋市南区弥生町在住
女性/39歳/3人家族(うち子ども1人)
生活しやすい場所です。 自慢できること 徒歩5分の場所に地下鉄がある。自転車で10分の距離には、名鉄も走っている。他にも徒歩圏内に病院(内科・小児科・整形外科・婦人科・歯科・耳鼻科など)があり、スギ薬局・学校(小中高)・公園もある。非常に生活がしやすい地域である。 気になること 徒歩圏内にスーパーが無いので、自転車か車を使う必要がある。代替案としては、近くにある100圴ローソンやスギ薬局を活用すると良い。車を使えば、5分の距離にフィール、10分の距離にイオンがある。徒歩圏内にスーパーが無い事以外は、特に不便の無い地域である。
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