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名古屋市昭和区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市昭和区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：126件 最終更新日：2025年09月30日》
名古屋市昭和区について
昭和区には鶴舞線・名城線・桜通線の3路線の地下鉄が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリア。区の東部には丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。緑地率が高く、第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっており、敷地の広い戸建て住宅や低層マンションが多く建ち並びます。地下鉄名城線が通ったことにより、それまではバス便だったエリアが地下鉄の駅徒歩圏になったため、近年はマンションの開発や中古の売買も活発。『名古屋大学』『南山大学』『中京大学』などのキャンパスもあり、駅前エリアや幹線道路沿いには中高層住居専用地域などに指定された市街地。飯田街道（国道153号線）等の幹線道路沿いや、南東部の「八事」駅界隈にはショッピングモールなど買い物施設や生活利便施設、飲食店などが集まっています。区の中央から西部は平たんな地形で、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域といったマンションと戸建て、事務所などが混在する市街地。山王通や環状線などの幹線道路網も発達しています。「御器所」駅前や「桜山」駅周辺に買い物施設や商店街などが集まっており、にぎやかですが、一歩奥に入ると落ち着いた住宅街となっています。区の西部には2009年で100周年を迎えた『鶴舞公園』があり、桜や薔薇、花菖蒲など花の名所としても有名。スポーツやレクリエーションの場としても区の内外の市民に親しまれています。また、区の最西部にある新堀川沿いの工業地帯では、マンションが増え、住宅地へと変化しています。
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名古屋市昭和区の不動産物件の一覧
中古マンション 杁中スカイタウンA棟
駅徒歩2分、桜並木沿いの外壁タイル貼りマンション ［5階部分/12階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩2分
建物 66.65㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
いりなか駅徒歩2分の好立地！室内はリフォーム実施！
中古マンション 収益物件 ライオンズシティ桜山
2019年10月に全面リフォーム、採光良好な南向き・3LDK ペット可 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/15階建］
愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩2分
建物 80.05㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
中古マンション ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
広々テラス付き付きの南東角部屋、ウォークインクロゼットなど収納充実 駐車場専用使用権付き ［1階部分/15階建］
愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩2分
建物 95.71㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
収益物件 名古屋市昭和区花見通3丁目 収益物件
近隣商業地域内にあるRC造5階建ての収益物件
愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩3分
建物 475.03㎡ / 1K×9戸ほか / 1989年築
土地 141.61㎡ / 南東・北東向き
八事小学校 / 駒方中学校
中古一戸建て 名古屋市昭和区東畑町2丁目 中古一戸建て
軽量鉄骨造2階建て、全居室二面採光の中古戸建 車2台駐車可能 小中学校徒歩10分圏内
愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩4分
建物 135.65㎡ / 5LDK / 1998年築
土地 185.22㎡ / 北向き
御器所小学校 / 桜山中学校
中古マンション シャンボール山手D棟
南北両面バルコニー、専有面積95平米のゆとりある3LDK 山手グリーンロード近く ［4階部分/5階建］
愛知県名古屋市昭和区高峯町
地下鉄名城線『名古屋大学駅』 徒歩4分
建物 95.35㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
土地 名古屋市昭和区紅梅町2丁目 土地
北東角地で採光・通風良好、約49坪の建築条件無し土地 開放感のある立地 《古家付き》
愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩4分
土地 162.93㎡ / 東・北向き
御器所小学校 / 桜山中学校
中古マンション ライオンズマンション杁中ガーデン
両面バルコニー・専用庭付きのプラン、フルリフォーム実施 LDKと洋室1部屋は続き間 ［2階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 61.3㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き
滝川小学校 / 川名中学校
橋本 亮
地下鉄「いりなか駅」から徒歩５分！保育園や小中学校、スーパー、病院も徒歩圏内であり、ファミリーからご夫婦まで、幅広い方に住んでいただける一室です。 2025年7月にリフォーム済み、空き部屋の物件のため、そのままご入居していただけます。
中古マンション エクセレンス川名
南東角部屋で日当たり・通風良好、駐車場空き有り 両面バルコニー・浴室は窓付き ［3階部分/10階建］
愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩5分
建物 75.13㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
広路小学校 / 駒方中学校
吉田 信之介
地下鉄鶴舞線「川名駅」徒歩5分の好立地！ 間取りは専有面積75.13平米の3LDK。
中古マンション グランドメゾン滝川
両面バルコニーのセンターインプラン、日当たり・通風良好 収納スペース充実 ［5階部分/6階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 89.88㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
滝川小学校 / 川名中学校
入江 大志
89.88平米の3LDKのお部屋です。採光良好で収納も豊富です。いりなか駅まで徒歩5分の立地です。
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション八事石坂
最上階の南東向きで採光良好、フルリフォーム実施 風光明媚な八事エリア 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/7階建］
愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩5分
建物 79.49㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南東向き
八事小学校 / 駒方中学校
中古マンション プレサンス ロジェ 御器所駅前
両面にバルコニーのある南東角部屋で採光・通風良好、充実の仕様設備 ペット可 ［2階部分/13階建］
愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩5分
建物 50.1㎡ / 2LDK / 2023年築 / 東向き
御器所小学校 / 桜山中学校
橋本 亮
地下鉄鶴舞線「御器所駅」徒歩5分の好立地！ 南西角部屋の為、採光通風良好です！全居室に採光が確保されたプラン。「御器所小学校」、「桜山中学校」まで徒歩6分の為、お子様の通学も安心です！
吉田 信之介
鶴舞線「御器所駅」徒歩5分！桜通線「吹上駅」徒歩12分！JR中央本線「鶴舞駅」徒歩20分！複数駅が利用可！ 敷地面積約30坪！前面道路は幅員約7.1m！接道間口は約6.5m！建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー、工務店で建物建築可能です！
中古マンション 収益物件 プロクシィロイヤル桜山
八熊通沿いの商業地、全戸南向き・全戸角部屋の小規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/9階建］
愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 92.4㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション プロクシィロイヤル桜山
八熊通沿い、南北両面バルコニーの三方角部屋 大容量WIC付き ［2階部分/9階建］
愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 80.14㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション ライオンズマンション杁中ガーデン
3駅が利用できるレンガ調のタイル張りのマンション、静かな住宅地 ［5階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 66㎡ / 2LDK / 1985年築 / 東向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
地下鉄「いりなか駅」徒歩5分の好立地！ 緑豊かな住宅地にありながら、周辺には公園やスーパー、病院、学校が揃い、子育て世代にも安心です。静かな環境で、便利さと自然のバランスが魅力の住まいであり、空室のためすぐに新生活をスタートできます！
中古マンション シーアイマンション山手
眺望・採光の優れた上層階南西向きのフルリフォーム物件 サンルーム付き 駐車場空き有り ［8階部分/16階建］
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目
地下鉄名城線『名古屋大学駅』 徒歩6分
建物 90.18㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
南西向きにつき日当たり良好！居室がLDKから離れているためプライベートもしっかり確保可能！
中古マンション 八事パークマンション
『南山大学』に近い緑の多い住宅地、全戸南向きの大規模マンション ［6階部分/11階建］
愛知県名古屋市昭和区山里町
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩6分
建物 68.12㎡ / 3LDK / 1978年築 / 向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
地下鉄「八事日赤駅」より徒歩6分！敷地内や周辺に緑が多く、便利さと自然を兼ね備えた好立地です。 小中学校やスーパー、病院などが徒歩圏内にあり、ご夫婦やお子様がいらっしゃるご家族など幅広いかた向けのお住まいです。
中古マンション 八事パークマンション
『南山大学』に近い緑の多い住宅地、全戸南向きの大規模マンション ［6階部分/11階建］
愛知県名古屋市昭和区山里町
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩6分
建物 61.22㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
中古マンション シーアイマンション山手
二面バルコニーで採光・通風の優れた3LDK 山手グリーンロード沿い、 ［12階部分/16階建］
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目
地下鉄名城線『名古屋大学駅』 徒歩6分
建物 81.46㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
滝川小学校 / 川名中学校
家頭 みなみ
リフォームプランご提案いたします！
中古一戸建て 名古屋市昭和区鶴舞2丁目 中古一戸建て
道路向かいに公園のある立地、北東角地の築浅中古戸建 2階リビング・リビング階段 『鶴舞公園』徒歩5分
愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩6分
建物 85.39㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 49.92㎡ / 東・北向き
鶴舞小学校 / 北山中学校
中古一戸建て 名古屋市昭和区駒方町2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、木造3階建ての中古戸建 『山崎川』近くの住宅地
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩6分
建物 97.14㎡ / 2SLDK / 2019年築
土地 51.76㎡ / 南向き
八事小学校 / 駒方中学校
中古マンション アイルシティ御器所2
三面バルコニー+ポーチ付きで独立感ある南西角部屋、駐車場空き有り リフォーム済み ［7階部分/11階建］
愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩7分
建物 77.4㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
広路小学校 / 駒方中学校
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名古屋市瑞穂区・名古屋市千種区の売出中の物件
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街の人の声
K さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区阿由知通2丁目在住
女性／31歳／3人家族（うち子ども1人）
便利な立地です 自慢できること 駅や区役所コンビニが近く、便利である。 気になること スーパーがもう少し近くなればいいと思う。
やっちゃん さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区五軒家町在住
女性／54歳／3人家族（うち子ども2人）
便利ながら閑静な住宅街です。 自慢できること 公共交通機関（地下鉄鶴舞線、バス）まで徒歩10分圏内です。公立小、中学校や私学の南山小、中高から南山大学まで全て徒歩圏内です。春にはウグイスが鳴きます。たまに野生のタヌキに遭遇しますが、ゴミを漁って困ったという話はありません。 気になること 丘陵地の為、坂やカーブが多い地域です。閑静な住宅地なので、一方通行や一時停止が多く警察官がよく見張っています。
クロサワ さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区藤成通3丁目在住
女性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
名古屋市内でちょうどいい場所 自慢できること 桜山駅は、名古屋駅から地下鉄桜通線直通16分と、新幹線を利用される方には非常に便利です。金山にもバスで16分なので、金山で飲み会がある場合も便利です。子育て世帯が多く、子供を介して自然と交流ができ、情報交換もしやすいです。ピアノ教室や学習塾も多く、子どもに習い事をさせるにも選択肢がたくさんあります。大学病院や評判の良い小児科も近く、病院選びにも困りません。人気のパン屋も複数あり、桜山駅前にはボンボンセンターという飲屋街や、他にも面白い飲食店もたくさんあります。車があれば、動物園にも水族館にも行きやすく、名古屋市の中でちょうどよい位置にあります。 気になること 大型の商業施設や娯楽施設が近くにないため、車がない方には少し不便かもしれません。また、大きい公園があまり無いので、広く走り回るには自転車か車で遠出する必要があります。バスの経路や本数がもう少し欲しいところです。
ブルちゃん さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区広路町字松風園在住
女性／56歳／2人家族
緑豊かな環境。人気のパン屋さんもある！ 自慢できること バス、地下鉄があり、移動手段が充実している。人気のパン屋があり、いい香りが漂う。坂を上がった場所に位置しているので、洪水被害は起きないし、必然的に運動ができる。お寺があるからか、緑が多く、空気がキレイだと感じる。 気になること 坂が多い。何故か、蚊が多い。木々が茂っている場所があるが、メンテしていないのか、歩道を覆い、狭くなってしまっている。信号機が少ない箇所があり、小さな子供には危ない箇所がある。明かりが少ないため、夜は道が暗い。
ジャギ さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区荒田町4丁目在住
男性／59歳／1人家族
車がなくても生活可！ 自慢できること 交通のアクセス（地下鉄、市バス）がよく、飲食店、コンビニ、スーパー、病院などの生活関連施設が徒歩圏内に多数あり、クルマがなくても生活が可能です。文教地区ではありませんが、松栄小学校、桜山中学校は人気の学区のようです。また、高低差が少ないフラットなエリアのため、老後も生活しやすいと思います。 気になること 名古屋市内のため、夏季（6月から9月）は残酷なまでに暑い。夜中でも温度が下がらないヒートアイランド。ゴミは対策をしないとカラスやネコに荒らされるため注意が必要。野良猫が多く、庭などにはフン害対策が必要。犬の散歩をされている方が多く、多くはないもののフンが放置されていることがある。
健康第一 さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区明月町2丁目在住
男性／67歳／4人家族（うち子ども1人）
平坦地でショッピング等の散策が楽しい。 自慢できること 地下鉄の駅に近く（徒歩6～7分程度）、交通の便が良い（主要駅や都心に比較的短時間で行ける）。坂が無く平坦な場所のため、歩きやすい。近くに買い物に便利な店や飲食店が多く、楽しい。閑静な場所で過ごしやすい（鶯などの野鳥が時々庭に来る）。近所に様々なクリニックがあり、公共施設（役所、郵便局、警察署、消防署など）も徒歩圏内で、利便性と安全性も担保されている。ダンボールや紙資源などの回収場所（24時間）が近く（車で5分程度）、非常に助かっている。 気になること 近所はほぼ戸建て住宅で、近所づきあいなどがほとんどなく、防犯やコミュニケーションが乏しい。特に書籍類の回収の予定（日時）がわかりづらく、困ることが多い。自宅前の生活道路を通る車が多く、安全には注意が必要である。
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