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名古屋市昭和区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市昭和区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：120件 最終更新日：2025年08月15日》
名古屋市昭和区について
昭和区には鶴舞線・名城線・桜通線の3路線の地下鉄が走っており、道路網も発達した交通の便の良いエリア。区の東部には丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。緑地率が高く、第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっており、敷地の広い戸建て住宅や低層マンションが多く建ち並びます。地下鉄名城線が通ったことにより、それまではバス便だったエリアが地下鉄の駅徒歩圏になったため、近年はマンションの開発や中古の売買も活発。『名古屋大学』『南山大学』『中京大学』などのキャンパスもあり、駅前エリアや幹線道路沿いには中高層住居専用地域などに指定された市街地。飯田街道（国道153号線）等の幹線道路沿いや、南東部の「八事」駅界隈にはショッピングモールなど買い物施設や生活利便施設、飲食店などが集まっています。区の中央から西部は平たんな地形で、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域といったマンションと戸建て、事務所などが混在する市街地。山王通や環状線などの幹線道路網も発達しています。「御器所」駅前や「桜山」駅周辺に買い物施設や商店街などが集まっており、にぎやかですが、一歩奥に入ると落ち着いた住宅街となっています。区の西部には2009年で100周年を迎えた『鶴舞公園』があり、桜や薔薇、花菖蒲など花の名所としても有名。スポーツやレクリエーションの場としても区の内外の市民に親しまれています。また、区の最西部にある新堀川沿いの工業地帯では、マンションが増え、住宅地へと変化しています。
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名古屋市昭和区の不動産物件の一覧
中古マンション 杁中スカイタウンA棟
駅徒歩2分、桜並木沿いの外壁タイル貼りマンション ［5階部分/12階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩2分
建物 66.65㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
いりなか駅徒歩2分の好立地！室内はリフォーム実施！
中古マンション 収益物件 ライオンズシティ桜山
2019年10月に全面リフォーム、採光良好な南向き・3LDK ペット可 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/15階建］
愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩2分
建物 80.05㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
中古マンション 収益物件 杁中スカイタウンＢ棟
駅徒歩2分、外壁タイル貼りのマンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/12階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩2分
建物 59.55㎡ / 1LDK / 1985年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
中古マンション プラウド御器所
南東向きの約18平米広々テラス付き3LDK、浄水器・床暖房など設備充実 2沿線利用可 ［1階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩3分
建物 72.16㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南東向き
松栄小学校 / 桜山中学校
橋本 亮
地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所駅」徒歩3分の好立地！収納スペースも充実！広々テラス付き1階で戸建感覚にお住まいいただけます。階下の住戸がないのでお子様の足音を叱る必要もありません。
中古マンション 収益物件 パルティール御器所
駅徒歩4分、交通便利な立地の単身世帯向けマンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/13階建］
愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩4分
建物 20.77㎡ / 1K / 2015年築 / 西向き
吹上小学校 / 北山中学校
中古一戸建て 名古屋市昭和区北山本町2丁目 中古一戸建て
2015年1月築の木造3階建て、DKとトイレが2か所あり二世帯や収益も検討可
愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩4分
建物 92.12㎡ / 3DDKK / 2015年築
土地 56.52㎡ / 西向き
吹上小学校 / 北山中学校
仙石 陽
地下鉄鶴舞線「荒畑駅」徒歩4分の好立地！ DK・キッチンが2か所の二世帯対応プランで、多様なライフスタイルに適応可能です。保育園や小中学校まで徒歩10分圏内、近隣商業地域に属するためスーパーなどの生活施設も充実し、子育て世帯にも最適です。
中古マンション 収益物件 プロクシィロイヤル桜山
八熊通沿いの商業地、全戸南向き・全戸角部屋の小規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/9階建］
愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 92.4㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション エクセレンス川名
南東角部屋で日当たり・通風良好、駐車場空き有り 両面バルコニー・浴室は窓付き ［3階部分/10階建］
愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩5分
建物 75.13㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
広路小学校 / 駒方中学校
吉田 信之介
地下鉄鶴舞線「川名駅」徒歩5分の好立地！ 間取りは専有面積75.13平米の3LDK。
中古マンション プレミスト南山
第1種低層住居専用地域内にある総戸数15戸・3階建ての中古マンション ［2階部分/3階建］
愛知県名古屋市昭和区南山町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 105.91㎡ / 2LDK / 2022年築 / 南向き
八事小学校 / 駒方中学校
中古マンション トーカンマンション桜山
フルリフォーム履歴のある最上階のペントハウス、128平米の4LDK 4面バルコニー 駐車場権利付き ［6階部分/6階建］
愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 128.33㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
教育、医療、スーパー、駅のすべてが揃う、子育てに最適な立地にあるマンションから、最上階1邸のプレミアム住戸のお売出し。室内はリフォーム履歴ありで大変キレイ。四方を囲むバルコニーからの眺望と、最大3.8ｍの天井高は是非1度体感いただきたいお住まいです。
中古マンション ライオンズマンション杁中ガーデン
3駅が利用できるレンガ調のタイル張りのマンション、静かな住宅地 ［5階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 66㎡ / 2LDK / 1985年築 / 東向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
地下鉄「いりなか駅」徒歩5分の好立地！ 緑豊かな住宅地にありながら、周辺には公園やスーパー、病院、学校が揃い、子育て世代にも安心です。静かな環境で、便利さと自然のバランスが魅力の住まいであり、空室のためすぐに新生活をスタートできます！
中古マンション 桜山ハイツ
駅徒歩5分で買物施設も充実 7階建の中規模マンション ［5階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 66.24㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
吉田 信之介
鶴舞線「御器所駅」徒歩5分！桜通線「吹上駅」徒歩12分！JR中央本線「鶴舞駅」徒歩20分！複数駅が利用可！ 敷地面積約30坪！前面道路は幅員約7.1m！接道間口は約6.5m！建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー、工務店で建物建築可能です！
中古マンション プレサンス ロジェ 御器所駅前
両面にバルコニーのある南東角部屋で採光・通風良好、充実の仕様設備 ペット可 ［2階部分/13階建］
愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩5分
建物 50.1㎡ / 2LDK / 2023年築 / 東向き
御器所小学校 / 桜山中学校
橋本 亮
地下鉄鶴舞線「御器所駅」徒歩5分の好立地！ 南西角部屋の為、採光通風良好です！全居室に採光が確保されたプラン。「御器所小学校」、「桜山中学校」まで徒歩6分の為、お子様の通学も安心です！
中古マンション ピア御器所
南向きの専用庭付きプランで日当たり良好 各個室に収納あり 小学校徒歩4分 ［1階部分/5階建］
愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目
地下鉄鶴舞線『御器所駅』 徒歩5分
建物 55.23㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
中古マンション サンマンションアトレ荒畑
日当り・風通しの良い南東角部屋の南向きバルコニー、2024年9月にリフォーム実施 洋室仕様の3LDK ［4階部分/5階建］
愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩5分
建物 78㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
御器所小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
地下鉄「荒畑駅」から徒歩5分、「御器所駅」から徒歩6分の好立地！2駅2路線ご利用可能で、閑静な住宅街にありながら都市部へのアクセスも良好です。 玄関前には広々アルコーブがあることで室内が見えにくいプラン。防犯面も安心です。
中古マンション プロクシィロイヤル桜山
八熊通沿い、南北両面バルコニーの三方角部屋 大容量WIC付き ［2階部分/9階建］
愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩5分
建物 80.14㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
中古マンション ライオンズマンション杁中ガーデン
両面バルコニー・専用庭付きのプラン、フルリフォーム実施 LDKと洋室1部屋は続き間 ［2階部分/8階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 61.3㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き
滝川小学校 / 川名中学校
橋本 亮
地下鉄「いりなか駅」から徒歩５分！保育園や小中学校、スーパー、病院も徒歩圏内であり、ファミリーからご夫婦まで、幅広い方に住んでいただける一室です。 2025年7月にリフォーム済み、空き部屋の物件のため、そのままご入居していただけます。
中古マンション グランドメゾン滝川
両面バルコニーのセンターインプラン、日当たり・通風良好 収納スペース充実 ［5階部分/6階建］
愛知県名古屋市昭和区滝川町
地下鉄鶴舞線『いりなか駅』 徒歩5分
建物 89.88㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
滝川小学校 / 川名中学校
入江 大志
89.88平米の3LDKのお部屋です。採光良好で収納も豊富です。いりなか駅まで徒歩5分の立地です。
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション八事石坂
最上階の南東向きで採光良好、フルリフォーム実施 風光明媚な八事エリア 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/7階建］
愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂
地下鉄名城線『八事駅』 徒歩5分
建物 79.49㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南東向き
八事小学校 / 駒方中学校
土地 名古屋市昭和区八事富士見 土地
第1種低層住居専用地域内にある約95坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩6分
土地 315.06㎡ / 西向き
滝川小学校 / 川名中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・セゾン
落ち着いた住宅街に建つ、タイル張りの低層マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/3階建］
愛知県名古屋市昭和区山脇町3丁目
地下鉄鶴舞線『荒畑駅』 徒歩6分
建物 16.74㎡ / 1R / 1987年築 / 南向き
鶴舞小学校 / 北山中学校
中古一戸建て 名古屋市昭和区駒方町2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、木造3階建ての中古戸建 『山崎川』近くの住宅地
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩6分
建物 97.14㎡ / 2SLDK / 2019年築
土地 51.76㎡ / 南向き
八事小学校 / 駒方中学校
新築一戸建て 名古屋市昭和区安田通6丁目 新築一戸建て 1号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩6分
建物 98.54㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 104.02㎡ / 東向き
広路小学校 / 駒方中学校
中古マンション コープ野村桜山東
最上階の南向きで採光良好、専有面積82平米 『名古屋市立大学病院』近く ［4階部分/4階建］
愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩6分
建物 82.24㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
松栄小学校 / 桜山中学校
仙石 陽
最上階4階の南向きのお部屋で採光良好です。徒歩5分圏内にコンビニやドラッグストアがあり、桜通線桜山駅までは徒歩6分の立地です！
中古マンション 八事パークマンション
『南山大学』に近い緑の多い住宅地、全戸南向きの大規模マンション ［6階部分/11階建］
愛知県名古屋市昭和区山里町
地下鉄名城線『八事日赤駅』 徒歩6分
建物 61.22㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
滝川小学校 / 川名中学校
新築一戸建て 名古屋市昭和区安田通6丁目 新築一戸建て 2号地
近隣商業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目
地下鉄鶴舞線『川名駅』 徒歩6分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 102.18㎡ / 東向き
広路小学校 / 駒方中学校
中古マンション シーアイマンション山手
眺望・採光の優れた上層階南西向きのフルリフォーム物件 サンルーム付き 駐車場空き有り ［8階部分/16階建］
愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目
地下鉄名城線『名古屋大学駅』 徒歩6分
建物 90.18㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
滝川小学校 / 川名中学校
仙石 陽
南西向きにつき日当たり良好！居室がLDKから離れているためプライベートもしっかり確保可能！
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名古屋市瑞穂区・名古屋市千種区の売出中の物件
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街の人の声
K さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区阿由知通2丁目在住
女性／31歳／3人家族（うち子ども1人）
便利な立地です 自慢できること 駅や区役所コンビニが近く、便利である。 気になること スーパーがもう少し近くなればいいと思う。
やっちゃん さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区五軒家町在住
女性／54歳／3人家族（うち子ども2人）
便利ながら閑静な住宅街です。 自慢できること 公共交通機関（地下鉄鶴舞線、バス）まで徒歩10分圏内です。公立小、中学校や私学の南山小、中高から南山大学まで全て徒歩圏内です。春にはウグイスが鳴きます。たまに野生のタヌキに遭遇しますが、ゴミを漁って困ったという話はありません。 気になること 丘陵地の為、坂やカーブが多い地域です。閑静な住宅地なので、一方通行や一時停止が多く警察官がよく見張っています。
クロサワ さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区藤成通3丁目在住
女性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
名古屋市内でちょうどいい場所 自慢できること 桜山駅は、名古屋駅から地下鉄桜通線直通16分と、新幹線を利用される方には非常に便利です。金山にもバスで16分なので、金山で飲み会がある場合も便利です。子育て世帯が多く、子供を介して自然と交流ができ、情報交換もしやすいです。ピアノ教室や学習塾も多く、子どもに習い事をさせるにも選択肢がたくさんあります。大学病院や評判の良い小児科も近く、病院選びにも困りません。人気のパン屋も複数あり、桜山駅前にはボンボンセンターという飲屋街や、他にも面白い飲食店もたくさんあります。車があれば、動物園にも水族館にも行きやすく、名古屋市の中でちょうどよい位置にあります。 気になること 大型の商業施設や娯楽施設が近くにないため、車がない方には少し不便かもしれません。また、大きい公園があまり無いので、広く走り回るには自転車か車で遠出する必要があります。バスの経路や本数がもう少し欲しいところです。
ブルちゃん さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区広路町字松風園在住
女性／56歳／2人家族
緑豊かな環境。人気のパン屋さんもある！ 自慢できること バス、地下鉄があり、移動手段が充実している。人気のパン屋があり、いい香りが漂う。坂を上がった場所に位置しているので、洪水被害は起きないし、必然的に運動ができる。お寺があるからか、緑が多く、空気がキレイだと感じる。 気になること 坂が多い。何故か、蚊が多い。木々が茂っている場所があるが、メンテしていないのか、歩道を覆い、狭くなってしまっている。信号機が少ない箇所があり、小さな子供には危ない箇所がある。明かりが少ないため、夜は道が暗い。
ジャギ さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区荒田町4丁目在住
男性／59歳／1人家族
車がなくても生活可！ 自慢できること 交通のアクセス（地下鉄、市バス）がよく、飲食店、コンビニ、スーパー、病院などの生活関連施設が徒歩圏内に多数あり、クルマがなくても生活が可能です。文教地区ではありませんが、松栄小学校、桜山中学校は人気の学区のようです。また、高低差が少ないフラットなエリアのため、老後も生活しやすいと思います。 気になること 名古屋市内のため、夏季（6月から9月）は残酷なまでに暑い。夜中でも温度が下がらないヒートアイランド。ゴミは対策をしないとカラスやネコに荒らされるため注意が必要。野良猫が多く、庭などにはフン害対策が必要。犬の散歩をされている方が多く、多くはないもののフンが放置されていることがある。
健康第一 さん（当社のご契約者）
名古屋市昭和区明月町2丁目在住
男性／67歳／4人家族（うち子ども1人）
平坦地でショッピング等の散策が楽しい。 自慢できること 地下鉄の駅に近く（徒歩6～7分程度）、交通の便が良い（主要駅や都心に比較的短時間で行ける）。坂が無く平坦な場所のため、歩きやすい。近くに買い物に便利な店や飲食店が多く、楽しい。閑静な場所で過ごしやすい（鶯などの野鳥が時々庭に来る）。近所に様々なクリニックがあり、公共施設（役所、郵便局、警察署、消防署など）も徒歩圏内で、利便性と安全性も担保されている。ダンボールや紙資源などの回収場所（24時間）が近く（車で5分程度）、非常に助かっている。 気になること 近所はほぼ戸建て住宅で、近所づきあいなどがほとんどなく、防犯やコミュニケーションが乏しい。特に書籍類の回収の予定（日時）がわかりづらく、困ることが多い。自宅前の生活道路を通る車が多く、安全には注意が必要である。
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