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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:280件 最終更新日:2025年08月15日》
名古屋市中区について
区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定される中区は、名古屋市や愛知県、さらには中部地域の政治・経済・行政・文化の中枢機能が集結する東海地区最大の商業地。地下鉄東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の4路線、区の北部には名鉄瀬戸線、南西部境付近にはJR中央本線が走っており、公共交通機関が充実。郊外へのバス便も豊富にあります。区を横断する錦通・広小路通・若宮大通、縦断する久屋大通・大津通・伏見通といった主要幹線道路も発達。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアには老舗のデパートや複合商業施設が集まる商業エリア。『名古屋城』周辺は官庁街、「伏見」駅から「栄」駅の間にはオフィスビルが集まっています。また、南部エリアでは『大須観音』をはじめとした神社仏閣が点在しており、活気ある商店街も残っています。また区内には『久屋大通公園』や『白川公園』など都市公園も充実しています。区全体としては住宅地としてより商業地としての側面が高くなるため、住居としての不動産取引は一戸建てよりもマンションの比率が高くなっています。新築一戸建ての分譲は希少で、一戸建ての取引数も市内の他の区と比較すると少ない傾向にあります。マンションは1970年代から分譲されていますが、中規模マンションが全体の7割以上。しかし近年は駅前立地を中心に大規模な再開発事業が進められており、ビルの建て替えとともに大規模な超高層タワーマンションが増えてきています。
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駅徒歩1分、大須通沿いに建つオートロック付きマンション 《オーナーチェンジ》 [13階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区大須4丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分
建物 56.9㎡ / 2LDK / 2016年築 / 南向き
大須小学校 / 前津中学校
桜通沿いに建つ、レンガ調タイル張りの12階建て 《オーナーチェンジ》 [6階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩1分
建物 50.17㎡ / 1R / 1977年築 / 東向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
5沿線利用可能、「東別院」駅すぐそばの交差点に建つオートロック付きマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩1分
建物 29.2㎡ / 1R / 2009年築 / 向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
「大須観音」駅前立地、『白川公園』も身近な立地の単身者向けワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区大須1丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩1分
建物 21.83㎡ / 1K / 2007年築 / 向き
大須小学校 / 前津中学校
商業地域内にある総戸数105戸・10階建ての中古マンション [8階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区金山1丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩2分
建物 17.55㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
広小路通沿いの駅前立地、ペット可マンションの1K 『新栄公園』徒歩6分 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分
建物 23.48㎡ / 1K / 2021年築 / 向き
新栄小学校 / 白山中学校
南向きで採光良好、外堀通り&伏見通り沿いの駅前都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 24.98㎡ / 1K / 2003年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
全居室バルコニーに面した角部屋、『久屋大通公園』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 [5階部分/25階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分
建物 61.79㎡ / 2LDK / 2023年築 / 西向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
多彩なアクセスが可能なビジネス街の駅前立地、単身者向けの都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 19㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
伏見通沿い、ペットと暮らせる専有面積32平米の1LDK 浴室乾燥機付き [8階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区大須2丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩2分
建物 32.03㎡ / 1LDK / 2024年築 / 西向き
大須小学校 / 前津中学校
『鶴舞公園』徒歩3分、単身者向けのコンパクト間取りが中心の駅前マンション 《オーナーチェンジ》 [12階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区千代田5丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩2分
建物 20.09㎡ / 1K / 2004年築 / 北西向き
老松小学校 / 白山中学校
角部屋で採光・通風良好、『鶴舞公園』徒歩3分の駅前マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区千代田5丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩2分
建物 24.15㎡ / 1K / 2004年築 / 北東向き
老松小学校 / 白山中学校
「上前津」駅前立地かつ落ち着いた住環境、南向き中心の大規模マンション [17階部分/19階建]
愛知県名古屋市中区上前津2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩2分
建物 86.05㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
オートロック・宅配ボックスあり、専有面積23.4平米の1K 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区平和1丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩2分
建物 23.44㎡ / 1K / 2014年築 / 西向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
駅前都市型マンション最上階の角部屋、三面バルコニー 外堀通り沿い 《オーナーチェンジ》 [13階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 53.03㎡ / 2LDK / 2003年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
水回りが独立したプラン 室内に洗濯機置き場あり 《オーナーチェンジ(サブリース)》 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 24.6㎡ / 1K / 2020年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
鈴木 優奈
\サブリース契約中 表面利回り 4.8%/ ■月額収入:69,380円 (賃料:61,500円、共益費:7,880円)■年間収入:832560円
駅徒歩2分の築浅タワーマンション、84平米大の南西角部屋 LDK22帖の広さあり 『久屋大通公園』徒歩4分 [8階部分/25階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分
建物 84.14㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
桜通沿いに建つ、店舗付き・レンガ調タイルのマンション [2階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分
建物 23.06㎡ / 1R / 1979年築 / 東向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
商業地域内にある総戸数126戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 22.64㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
約20帖の広々としたLDKのプラン、日当たり良好の南向き 《オーナーチェンジ》 [8階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区上前津2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩2分
建物 61.33㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
芝池 智也
上前津駅徒歩2分、周辺は店舗や飲食店でにぎわっております。中心地へのアクセスも良く賃貸需要の高いエリアです。
南西角部屋で採光・通風良好、『下茶屋公園』に近い駅前の好立地 《オーナーチェンジ》 [6階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区大井町
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩2分
建物 63.52㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
「伏見」駅前のビジネス街中心地、店舗・事務所併設の都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩2分
建物 27.39㎡ / 1K / 1983年築 / 南西向き
栄小学校 / 前津中学校
多彩なアクセスが可能なビジネス街の駅前立地、単身者向けの都市型マンション [9階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 22.46㎡ / 1K / 1984年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
角部屋で日当たり良好です。駅徒歩2分の生活利便性に優れた立地も魅力的です!
南向きで採光良好、大須商店街沿いの商業地 [9階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区大須3丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩2分
建物 79.54㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
大須小学校 / 前津中学校
外堀通り&伏見通りの交差点にあり、ワンルームタイプが中心の駅前都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 20.23㎡ / 1K / 2003年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
ルーフバルコニー付き、日当たり・通風良好の最上階・角部屋 フレキシブルな続き間 《オーナーチェンジ》 [13階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区千代田5丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩2分
建物 49.7㎡ / 1LDK / 2004年築 / 南西向き
老松小学校 / 白山中学校
商業地域内にある総戸数163戸・25階建ての中古マンション [25階部分/25階建]
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分
建物 94.48㎡ / 1LDK / 2023年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
南向きで採光良好、居住空間を広く取ったフレキシブルな3LDK 官庁街近く [4階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩3分
建物 66.67㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
鈴木 優奈
室内フルリフォーム履歴あり!そのままお住まいいただけます。全居室フローリングに変更済みです。
眺望に優れた高層階の南西角部屋、収納豊富な90平米大の2LDK 各階に24時間ゴミ置場有り [18階部分/22階建]
愛知県名古屋市中区錦1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩3分
建物 90.11㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
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ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
やんし さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須2丁目在住
男性/30歳/1人家族
利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。
たま さん(当社のご契約者)
名古屋市中区千代田3丁目在住
女性/55歳/2人家族
『鶴舞公園』近く!警察署がすぐそばで安心。 自慢できること 大きな鶴舞公園が近くにある。名古屋の中心部(栄)に歩いていける。大須商店街などで、季節に合わせてイベントをいろいろやっている。中区警察署が直ぐ近くにあるので、防犯上は、安全だと思う。行列ができる名店が多くあって楽しい。 気になること 中心部に近いので、夜道路からの通行人の声がうるさい。品揃えや新鮮な野菜、お魚などを取り扱ったスーパーが歩いていける距離にない。
p6743 さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/50歳/1人家族
中心街や駅へのアクセス良く、バスや車も快適。 自慢できること 名古屋の中心に近く利便性が良い。地下鉄の駅に徒歩7分ぐらいで行ける。バス停も近い。自動車も気軽に使えて、道もあまり混まない。飲食店も歩いて行ける場所に数多くある、大通りから少し離れていて自宅周辺は道の混雑がない。 気になること 高速道路、大通りの自動車の走行音が聞こえる。深夜にマンション前の道路を自動車、バイクが走行すると走行音がかなり響く。
ToMy さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須1丁目在住
男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)
交通・生活ともに便利な立地で公園も多い。 自慢できること 少し歩けば、バス路線と地下鉄でどこでも行ける。名古屋駅には歩こうと思えば歩ける距離。家電量販店、スーパー、飲食店、病院、薬局などが近隣に揃い生活には便利。買い物や飲食にはまったく困らない。西大須公園、白川公園が近く、子どもを連れて出掛けやすい。少し行った中川運河沿いは散歩やサイクリングには良い。 気になること 一方通行の道が多く、車で移動するときには難儀する。高速道路の高架下に多くのホームレスの方がテントや小屋を勝手に作って暮らしており、景観が損なわれている。また、アルミ缶をごみの日に持ち去るなどするのは不快に感じるかも。大通りが東西南北にあり、深夜に暴走族がうるさい時がある。
まさと さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内3丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
大規模整備でおしゃれな街並みに。 自慢できること 交通アクセスが良い。最寄駅は2路線の地下鉄が利用でき、JR名古屋駅をはじめ、遊びに出るにもアクセスは抜群に良い。近くの大型公園とその周辺も大規模に整備が行われ、カフェやショッピングを楽しめるおしゃれな街並みとなった。 気になること 日々の食材の買い物には少し不満があり、小型のスーパーは徒歩圏内に3軒以上かあるものの比較的高級志向のお店が多く、庶民的な食材の買い物をするには車で10分ほど走らないと難しい。オフィスも立ち並び土日などの休日はかなり静かな街並みであるが、都心部のため大きな幹線道路もあり、子どもがいる場合は安全面ではかなり注意を要する。
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