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名古屋市中区の不動産 ・物件

現在、売出し中の名古屋市中区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:279件 最終更新日:2026年08月21日》

名古屋市中区について

区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定される中区は、名古屋市や愛知県、さらには中部地域の政治・経済・行政・文化の中枢機能が集結する東海地区最大の商業地。地下鉄東山線・名城線・桜通線・鶴舞線の4路線、区の北部には名鉄瀬戸線、南西部境付近にはJR中央本線が走っており、公共交通機関が充実。郊外へのバス便も豊富にあります。区を横断する錦通・広小路通・若宮大通、縦断する久屋大通・大津通・伏見通といった主要幹線道路も発達。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアには老舗のデパートや複合商業施設が集まる商業エリア。『名古屋城』周辺は官庁街、「伏見」駅から「栄」駅の間にはオフィスビルが集まっています。また、南部エリアでは『大須観音』をはじめとした神社仏閣が点在しており、活気ある商店街も残っています。また区内には『久屋大通公園』や『白川公園』など都市公園も充実しています。区全体としては住宅地としてより商業地としての側面が高くなるため、住居としての不動産取引は一戸建てよりもマンションの比率が高くなっています。新築一戸建ての分譲は希少で、一戸建ての取引数も市内の他の区と比較すると少ない傾向にあります。マンションは1970年代から分譲されていますが、中規模マンションが全体の7割以上。しかし近年は駅前立地を中心に大規模な再開発事業が進められており、ビルの建て替えとともに大規模な超高層タワーマンションが増えてきています。

名古屋市中区

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:498

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市中区の不動産・物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 13件、新価格物件が 9件追加されました。

中古マンション 収益物件 オープンレジデンシア栄 THE COURT

便利な駅前立地、ホテルライクな内廊下設計の中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 2,380万円 詳細
利回り:約4.9%

愛知県名古屋市中区栄5丁目

オープンレジデンシア栄 THE COURT

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩1分

建物 25.56㎡ / 1R / 2020年築 / 北向き

老松小学校 / 白山中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
シティハウス上前津駅前
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シティハウス上前津駅前

リフォーム済室内写真

中古マンション シティハウス上前津駅前

南東角部屋で採光・通風良好、2面採光の横長リビングプラン 2026年7月にリフォーム実施 [5階部分/15階建]

中古マンション 5,399万円 詳細

愛知県名古屋市中区上前津1丁目

シティハウス上前津駅前

地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩1分

建物 80.52㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンション 収益物件 プレサンス東別院駅前コネクション

5沿線利用可能、「東別院」駅すぐそばの交差点に建つオートロック付きマンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/13階建]

中古マンション 収益物件 1,965万円 詳細
利回り:約4.0%

愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目

プレサンス東別院駅前コネクション

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩1分

建物 29.2㎡ / 1R / 2009年築 / 向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

小学校10分以内
アドリーム丸の内
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アドリーム丸の内

リフォーム済室内写真

中古マンション アドリーム丸の内

リフォーム実施、南西角部屋で日当たり良好 ウォークインクロゼット付き [13階部分/14階建]

中古マンション 6,350万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

アドリーム丸の内

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩1分

建物 111.88㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

中古マンション 収益物件 プレサンス東別院駅前コネクション

5沿線利用可能、「東別院」駅すぐそばの交差点に建つオートロック付きマンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/13階建]

中古マンション 収益物件 1,650万円 詳細
利回り:約4.5%

愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目

プレサンス東別院駅前コネクション

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩1分

建物 29.2㎡ / 1K / 2009年築 / 南西向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

南向き小学校10分以内
グランドメゾン御園座タワー
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NEW 8/08

NEW 8/08グランドメゾン御園座タワー

オススメ

中古マンション グランドメゾン御園座タワー

眺望の優れた高層階の南西角部屋、LDK26.4帖 共用設備充実 [28階部分/40階建]

中古マンション 25,000万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄1丁目

グランドメゾン御園座タワー

地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩2分

建物 108.53㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

駅徒歩2分の好立地!40階建てのタワーマンションです。 ラウンジ、ライブラリー、スカイスイートと共用部は充実しています。

チサンマンション丸の内第6
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チサンマンション丸の内第6

オススメ

中古マンション 収益物件 チサンマンション丸の内第6

多彩なアクセスが可能なビジネス街の駅前立地、単身者向けの都市型マンション [9階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 650万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

チサンマンション丸の内第6

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分

建物 22.46㎡ / 1K / 1984年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

角部屋で日当たり良好です。駅徒歩2分の生活利便性に優れた立地も魅力的です!

中古マンション ザ・ファインタワー久屋大通

築浅ハイグレードタワーマンション、WIC・SICなど収納豊富な東向き1LDK 室内美麗 久屋大通駅徒歩2分 [6階部分/25階建]

中古マンション 5,490万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

ザ・ファインタワー久屋大通

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分

建物 46.2㎡ / 1LDK / 2023年築 / 東向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可タワーハイグレード公園10分以内小学校10分以内

中古マンション オープンレジデンシア大須FRONT

伏見通沿い、ペットと暮らせる専有面積32平米の1LDK 浴室乾燥機付き [8階部分/15階建]

中古マンション 3,100万円 詳細

愛知県名古屋市中区大須2丁目

オープンレジデンシア大須FRONT

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩2分

建物 32.03㎡ / 1LDK / 2024年築 / 西向き

大須小学校 / 前津中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンション オープンレジデンシア大須FRONT

西向き角部屋で採光・通風良好、LDK・洋室ともバルコニーに面す住戸 白川公園徒歩3分 [2階部分/15階建]

中古マンション 3,300万円 詳細

愛知県名古屋市中区大須2丁目

オープンレジデンシア大須FRONT

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩2分

建物 39.11㎡ / 1LDK / 2024年築 / 西向き

大須小学校 / 前津中学校

ペット可角部屋公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 丸の内東桜ビル

桜通沿いに建つ、店舗付き・レンガ調タイルのマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 980万円 詳細
利回り:約9.2%

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

丸の内東桜ビル

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分

建物 34.17㎡ / 1R / 1979年築 / 向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

公園10分以内小学校10分以内
財形第2丸ノ内マンション
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財形第2丸ノ内マンション

リフォーム済

中古マンション 収益物件 財形第2丸ノ内マンション

角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み1LDK 便利な駅前の商業地 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 1,250万円 詳細
利回り:約8.2%

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

財形第2丸ノ内マンション

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分

建物 48.5㎡ / 1LDK / 1981年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可小学校10分以内

中古マンション プレサンスジェネ新栄町駅前葵

日当たり良好の南向き、縦長リビングプランの2LDK ペット飼育可能 [5階部分/15階建]

中古マンション 4,900万円 詳細

愛知県名古屋市中区葵1丁目

プレサンスジェネ新栄町駅前葵

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分

建物 56.6㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き

新栄小学校 / 白山中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
吉田 奈央

吉田 奈央

ディスポーザーがついており日々の生ゴミが少なく済みます!浴室乾燥機もあるため雨の日でも困りません!マンションは駅徒歩2分の好立地です!

パレス大井
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パレス大井

中古マンション 収益物件 パレス大井

南西角部屋で採光・通風良好、『下茶屋公園』に近い駅前の好立地 《オーナーチェンジ》 [6階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 1,900万円 詳細
利回り:約8.2%

愛知県名古屋市中区大井町

パレス大井

地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩2分

建物 63.52㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

橘小学校 / 伊勢山中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション 収益物件 プレサンスジェネ新栄町駅前葵

広小路通沿いの駅前立地、南向きで採光良好な3LDK ペット可 《オーナーチェンジ》 [3階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 5,200万円 詳細

愛知県名古屋市中区葵1丁目

プレサンスジェネ新栄町駅前葵

地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分

建物 62.9㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き

新栄小学校 / 白山中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
ザ・ファインタワー久屋大通
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ザ・ファインタワー久屋大通

オススメ

中古マンション ザ・ファインタワー久屋大通

商業地域内にある総戸数163戸・25階建ての中古マンション [25階部分/25階建]

中古マンション 19,000万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

ザ・ファインタワー久屋大通

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩2分

建物 94.48㎡ / 1LDK / 2023年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

最上階・角住戸で全居室がバルコニーに面しており、採光・通風・眺望が良好です! 94.48平米、1LDKのプランのため広々と開放感のある空間が魅力です!

栄シティハウス
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NEW 8/20

NEW 8/20栄シティハウス

リフォーム済

中古マンション 栄シティハウス

南西角部屋で採光・通風良好、3面バルコニー付き 久屋大通公園徒歩2分 [4階部分/13階建]

中古マンション 4,390万円 詳細

愛知県名古屋市中区栄5丁目

栄シティハウス

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩2分

建物 77.9㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

栄小学校 / 前津中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内

中古マンション 収益物件 チサンマンション丸の内第6

多彩なアクセスが可能なビジネス街の駅前立地、単身者向けの都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 600万円 詳細
利回り:約6.8%

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

チサンマンション丸の内第6

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分

建物 19.25㎡ / 1R / 1984年築 / 向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

小学校10分以内
丸美シャトー大須
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丸美シャトー大須

リフォーム済

中古マンション 収益物件 丸美シャトー大須

『大須観音』門前の商業地、店舗付きの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/10階建]

中古マンション 収益物件 2,560万円 詳細
利回り:約6.0%

愛知県名古屋市中区大須2丁目

丸美シャトー大須

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩3分

建物 98.55㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

大須小学校 / 前津中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内
アルバックスタワー金山駅前
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NEW 8/21

NEW 8/21アルバックスタワー金山駅前

室内写真

中古マンション アルバックスタワー金山駅前

便利な駅前立地、眺望の優れた高層階のワイドスパン LDK18.1帖 ペット可 [25階部分/27階建]

中古マンション 5,580万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山1丁目

アルバックスタワー金山駅前

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分

建物 68.26㎡ / 2LDK / 2015年築 / 北向き

正木小学校 / 伊勢山中学校

眺望有ペット可タワー買物施設10分以内小学校10分以内
岩田 麻衣子

岩田 麻衣子

金山駅徒歩3分の好立地に位置するタワーマンションです。25階部分につき、眺望や開放感を楽しめるお部屋が魅力です。独立キッチンを採用しているため、リビング・ダイニングと空間を分けてお使いいただけます。さらに、ペット飼育可能のため、大切なペットと一緒に快適な暮らしをお送りいただけます。

中古マンション プラウドタワー名古屋錦

眺望良好、引き回しバルコニーで開放的な角部屋3LDK 階下にスーパーあり [14階部分/30階建]

中古マンション 13,000万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

愛知県名古屋市中区錦2丁目

プラウドタワー名古屋錦

地下鉄桜通線『丸の内駅』 徒歩3分

建物 80.12㎡ / 3LDK / 2022年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード角部屋公園10分以内

中古マンション 収益物件 プラウドタワー名古屋錦

2面バルコニー、LDKは全面ガラス窓で眺望あり 《オーナーチェンジ》 [28階部分/30階建]

中古マンション 収益物件 16,500万円 詳細
利回り:約3.4%

愛知県名古屋市中区錦2丁目

プラウドタワー名古屋錦

地下鉄桜通線『丸の内駅』 徒歩3分

建物 86.57㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード角部屋南向き公園10分以内
名古屋市中区丸の内1丁目 土地
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名古屋市中区丸の内1丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市中区丸の内1丁目 土地

商業地域内にある約88坪の建築条件無し土地

土地 26,400万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩3分

土地 291.45㎡ / 南向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

南道路買物施設10分以内
オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
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オープンレジデンシアザ・ミッドマーク

オススメ室内写真

中古マンション オープンレジデンシアザ・ミッドマーク

北東角部屋で採光・通風良好、浴室乾燥機など設備充実 複数沿線利用可 [8階部分/15階建]

中古マンション 3,290万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

オープンレジデンシアザ・ミッドマーク

地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩3分

建物 39.46㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可角部屋小学校10分以内
波平 恭尭

波平 恭尭

名古屋駅・栄駅方面へのアクセス良好な「丸の内」駅最寄り!周辺には、飲食店やコンビニが多く、帰宅が遅い一人暮らしの方にも便利な立地です。オートロックはハンズフリーキー採用。浴室乾燥機や追炊機能、浄水器等設備面も充実しています。

中古マンション 収益物件 プレサンスTHE栄

『久屋大通公園』に近い商業地、グレータイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/13階建]

中古マンション 収益物件 1,850万円 詳細
利回り:約4.8%

愛知県名古屋市中区栄5丁目

プレサンスTHE栄

地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩3分

建物 27.06㎡ / 1K / 2019年築 / 向き

老松小学校 / 白山中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 プレサンス大須観音駅前

『大須商店街』に近い商業地、単身者向けの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [14階部分/15階建]

中古マンション 収益物件 3,500万円 詳細
利回り:約4.5%

愛知県名古屋市中区大須1丁目

プレサンス大須観音駅前

地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩3分

建物 37.33㎡ / 1LDK / 2019年築 / 東向き

大須小学校 / 前津中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション コンフォート金山

「金山総合」駅まで徒歩3分、大津通り沿いの全戸角部屋小規模マンション [3階部分/7階建]

中古マンション 1,580万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山2丁目

コンフォート金山

JR中央本線『金山駅』 徒歩3分

建物 84.66㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

小学校10分以内

中古マンション コンフォート金山

「金山総合」駅まで徒歩3分、大津通り沿いの全戸角部屋小規模マンション [3階部分/7階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山2丁目

コンフォート金山

JR中央本線『金山駅』 徒歩3分

建物 92.15㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

南向き小学校10分以内
パールマンション金山
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パールマンション金山

リフォーム済室内写真

中古マンション パールマンション金山

便利な駅前の商業地、南北両面道路・全戸南向きの中規模マンション [4階部分/10階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

愛知県名古屋市中区金山2丁目

パールマンション金山

地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分

建物 64.8㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

平和小学校 / 伊勢山中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンション ライオンズシティ久屋

専有面積113平米・LDK約36帖、角部屋で採光・通風良好 久屋大通沿い [10階部分/14階建]

中古マンション 11,000万円 詳細

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目

ライオンズシティ久屋

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩3分

建物 113.11㎡ / 2LDK / 2001年築 / 東向き

丸の内小学校 / 丸の内中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 279件

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名古屋市東区・名古屋市千種区の売出中の物件

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グリーンハイツ外堀通り
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グリーンハイツ外堀通り

室内写真

中古マンション グリーンハイツ外堀通り

独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 久屋大通公園徒歩5分 [9階部分/13階建]

中古マンション 2,980万円 詳細

愛知県名古屋市東区泉1丁目

グリーンハイツ外堀通り

地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩10分

建物 73.39㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

山吹小学校 / 冨士中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 3,498万円 24
70平米台 4,234万円 28
80平米台 4,667万円 24

中区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 4 15 31 29 51 130
~10,000 0 0 0 6 16 7 14 3 46
~9,000 0 0 0 12 22 18 11 1 64
~8,000 0 0 4 23 47 12 3 5 94
~7,000 0 0 16 31 59 9 4 8 127
~6,000 0 2 49 55 67 22 23 7 225
~5,000 1 27 131 92 118 58 23 10 460
~4,000 71 141 217 175 172 102 26 13 917
~3,000 435 92 48 181 172 82 8 7 1025
~2,000 1277 150 176 219 137 40 10 6 2015
~1,000 987 81 34 12 7 1 0 2 1124
万円 2771 493 675 810 832 382 151 113 6227
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

中区の不動産取引はマンションが中心。交通インフラが充実しているため、区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内。95%以上が最寄駅から徒歩10分圏内。また60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、1990年以前に分譲されたマンションが全体の45%を占めます。最も成約件数の多い物件が専有面積60~70㎡のファミリータイプ。また、50㎡以下のコンパクトな住戸の取引数も多く、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。最多の取引価格帯は1500~2000万円、次いで1000~1500万円。50㎡以下の単身者向けの住戸は1500万円以下での取引が中心。ファミリータイプの取引価格帯は2000~4000万円に集中しています。3500万円以上の物件は2000年以降に建築された建物が中心。また、専有面積80㎡以上のゆとりある広さの住戸は5000万円を超えるものも少なくありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

中区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~5,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 0 0 0 0 0 0 8
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台 5,620万円 34
30坪台 6,072万円 50
40坪台 10,720万円 29
50坪台 5,760万円 35

中区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 3 1 2 1 0 0 0 7
~10,000 1 0 0 1 0 0 0 2
~9,000 2 1 1 0 0 0 0 4
~8,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~7,000 1 1 2 0 0 0 0 4
~6,000 3 1 4 1 0 0 0 9
~5,000 12 2 5 0 0 0 0 19
~4,000 7 1 0 0 0 0 0 8
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 4 1 0 0 0 0 0 5
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 35 8 16 3 0 0 0 62
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

中区はマンションの取引が多く、中古一戸建ては他の区と比較すると少ない傾向にあります。中古一戸建てが多く取引されるエリアは区の南部の大須通以南と東部の昭和区や千種区に近いエリアに集中しています。敷地面積は100~150㎡の物件が最も多くなっていますが、全体としては100㎡以下の物件の割合が他の区よりも高め。中でも敷地面積が60㎡以下の狭小住宅は全体の3割ほどを占めており、利便性の高さから狭い土地を活用した3階建ての住宅が多くなっています。最多の取引価格帯は3000~5000万円。駅徒歩5分圏内など利便性の高い立地では敷地面積が100㎡以下のものでも8000万円を超える取引例もあります。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,611万円
30坪台7,502万円
40坪台10,547万円
50坪台15,158万円

中区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 23 19 15 14 23 94
~10,000 1 2 1 6 3 0 0 13
~9,000 2 1 7 3 3 0 0 16
~8,000 2 2 9 6 0 0 0 19
~7,000 2 6 20 2 1 0 0 31
~6,000 1 3 14 2 1 0 0 21
~5,000 2 11 11 2 0 0 0 26
~4,000 3 7 3 0 0 0 0 13
~3,000 8 2 1 1 1 0 0 13
~2,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 24 34 90 41 24 14 23 250
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

中区の土地の取引数は他の区と比較すると少ない傾向にあります。地下鉄東山線以北のエリアは商業地やオフィス街、官庁街になるため、土地の取引は「大須観音」駅周辺や「東別院」駅周辺など区の南部エリアに集中しています。最も取引数が多いのは敷地面積100~150㎡の物件。敷地面積80㎡以下の狭小地の取引は全体の2割ほどあります。また、小規模の店舗用地や集合住宅用地としても活用しやすい200㎡以上の土地取引が全体の3割ほどを占めています。最多の取引価格帯は7000万円以上で、土地価格の水準は市内随一。一坪当たりの土地値が300万円を超える事例もあり、半数以上の物件が4000万円以上で取引されています。

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街の人の声

この街ボイス画像:ややや さん(当社のご契約者)

ややや さん(当社のご契約者)

名古屋市中区丸の内1丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

名駅や栄が徒歩圏なのに、治安が良く夜も静か 自慢できること 基本的に治安が良い点は満足している。徒歩で名古屋駅や栄までもアクセスできる点も満足している。特に夜が静かな点が好感度は高い。また予備校も近くにあり、教育面も良くなっていきそう。今後に期待です 気になること オフィス街であり、買い物できるところが少ない、また遠い。丸の内の駅が広すぎて桜通線までは一駅分くらいある。駐車場が少なく、あっても高い。なかなか敷地内の駐車場に空きも出ない。やはりマンションが多く、今後の発展にも気になる

この街ボイス画像:ねこ さん(当社のご契約者)

ねこ さん(当社のご契約者)

名古屋市中区新栄3丁目在住

女性/30歳/2人家族

とても住みやすい街です! 自慢できること とにかく交通の便が良い。地下鉄かJRにのればどこでもすぐにつく。終電をなくしても、名古屋からは約3千円、栄からは1,500円程度で帰宅できる。また飲食店も非常に豊富で住みやすさはダントツだと思います。 気になること ここ10年の町の開発で沢山マンションが建ち始めたことから、窓からの眺望は悪くなった。

この街ボイス画像:トニー さん(当社のご契約者)

トニー さん(当社のご契約者)

名古屋市中区上前津2丁目在住

男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける! 自慢できること 地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。 気になること 街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。

この街ボイス画像:トム さん(当社のご契約者)

トム さん(当社のご契約者)

名古屋市中区富士見町在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス良好 自慢できること 栄や大須商店街に徒歩で行ける。 気になること 一方通行が多い。

この街ボイス画像:ゆゆゆ さん(当社のご契約者)

ゆゆゆ さん(当社のご契約者)

名古屋市中区松原2丁目在住

女性/45歳/1人家族

生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。

この街ボイス画像:やんし さん(当社のご契約者)

やんし さん(当社のご契約者)

名古屋市中区大須2丁目在住

男性/30歳/1人家族

利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
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