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スカイハイツ小幡緑地

現在、売出し中の『スカイハイツ小幡緑地』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

スカイハイツ小幡緑地のポイント
★名鉄「喜多山駅」徒歩14分！
★ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」徒歩9分！
★第1種低層住居専用地域！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★『小幡北小学校』徒歩11分！
★『守山北中学校』徒歩9分！
★『ナフコ不二屋』徒歩7分！
★『小幡緑地（西園）』徒歩4分！
スカイハイツ小幡緑地のチェックポイント
◇音あり

スカイハイツ小幡緑地について

『スカイハイツ小幡緑地』は、名古屋ガイドウェイバス「白谷渓谷駅」から南西方向へ徒歩9分、『緑ヶ丘』にあるマンション。名鉄瀬戸線「喜多山駅」が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。敷地の南西側を国道302号線（環状2号線）と地下名古屋第二環状自動車道が走っています。小中学校やスーパーが徒歩10分前後に揃った立地。周辺は第2種住居地域・第1種低層住居専用地域内のマンションや戸建を中心とした住宅地。建物の施工は株式会社竹中工務店。 エントランスはオートロックシステム付きです。 保育施設・学校は『doudou（ドゥードゥー）』徒歩3分、『小幡北小学校』徒歩11分、『守山北中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋　小幡緑地店』徒歩7分。その他『小幡緑地（西園）』が徒歩4分、『小幡緑地（本園・中央園）』が徒歩9分、『守山スポーツセンター』が徒歩12分の場所にあります。

所在
名古屋市守山区緑ヶ丘
交通
名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩14分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
1997年2月築
総戸数
35戸
土地権利・敷地面積
所有権・1468.79㎡
学校区
小幡北小学校・ 守山北中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
スカイハイツ小幡緑地
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名古屋市守山区の地域情報

名古屋市守山区の地域情報

矢田川と庄内川の間にある丘陵地で、『白沢渓谷』『小幡緑地公園』など自然が多く残るエリア。『志段味古墳群』などの歴史的遺産も。名鉄瀬戸線沿線は賑わいのある市街地。
エリア概要
名古屋市の北東部に位置している守山区。東は尾張旭市、北は春日井市に隣接しています。南には『矢田川』、北に『庄内川』が流れており、南西から北東へ向かって丘陵地帯が広がる自然豊かなエリア。『白沢渓谷』、『小幡緑地公園』などの大規模公園や『矢田川」『庄内川』の河川敷緑地、『東谷山フルーツパーク』、『志段味スポーツランド』、『守山スポーツセンター』など、数多くのレジャー施設があり、市民のレクリエーションの場として親しまれています。現在の名古屋市全域がほぼ海底にあった縄文時代から、この地域は海岸沿いにあったことから『志段味大塚古墳』など数多くの古墳が残っています。また、戦国時代には『守山城』『小幡城』などの城があり、『小牧長久手の戦い』などの舞台としても有名。現在も数多くの史跡が残されています。戦後は瀬戸街道沿いを中心として住宅開発が進み、自然豊かな環境と強固な地盤、比較的安価で広い土地が入手しやすいことなどから名古屋のベッドタウンとして人気の街となりました。鉄道は南西部を縦断するようにJR中央西線、区の南部に瀬戸街道と並走するように名鉄瀬戸線が横断しており、鉄道沿線を中心としてマンションや戸建てが混在する市街地が広がっています。北東部は鉄道空白時代であったため農村や山林が広がっていましたが、2001年に関田名古屋線（県道30号線）上にガイドレールを備えた専用軌道を走る名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が開通し、竜泉寺街道の拡幅、大型の土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより宅地化が進んでいます。
名古屋市守山区のエリア地図

『スカイハイツ小幡緑地』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『スカイハイツ小幡緑地』の写真

スカイハイツ小幡緑地の外観（南側から） 10
スカイハイツ小幡緑地の外観（西側から）
スカイハイツ小幡緑地の外観（北西側から） 10
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 10
スカイハイツ小幡緑地の外観（南側から）

スカイハイツ小幡緑地の外観（南側から）

2019年5月9日撮影

スカイハイツ小幡緑地の外観（西側から）

スカイハイツ小幡緑地の外観（西側から）

2019年5月9日撮影

スカイハイツ小幡緑地の外観（北西側から）

スカイハイツ小幡緑地の外観（北西側から）

2019年5月9日撮影

エントランス

エントランス

2019年5月9日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2019年5月9日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2019年5月9日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2019年5月9日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2019年5月9日撮影

駐輪場・バイク置場

駐輪場・バイク置場

2019年5月9日撮影

敷地南西側の前面道路。名古屋第二環状自動車道と面しています。

敷地南西側の前面道路。名古屋第二環状自動車道と面しています。

2019年5月9日撮影

スカイハイツ小幡緑地の外観（南側から）
スカイハイツ小幡緑地の外観（西側から）
スカイハイツ小幡緑地の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場・バイク置場
敷地南西側の前面道路。名古屋第二環状自動車道と面しています。

Q&A

『スカイハイツ小幡緑地』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『スカイハイツ小幡緑地』の特徴は？
『スカイハイツ小幡緑地』は、名鉄瀬戸線「喜多山駅」から徒歩14分、名古屋市守山区緑ヶ丘に位置する総戸数35戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は1997年に完成しました。施工は株式会社竹中工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。
『スカイハイツ小幡緑地』の最寄り駅は？
『スカイハイツ小幡緑地』の最寄り駅は名鉄瀬戸線『喜多山』駅です(徒歩14分)。 名鉄瀬戸線『喜多山』駅は、名古屋市守山区喜多山に位置しています。駅番号はST11で、1927年に開業しました。急行、準急、普通が停車する駅。周辺は住宅街で、駅前には銀行やコンビニがあります。また、『小幡』駅から『大森・金城学園前』駅の間では交通渋滞解消を目的とした立体交差事業が約26年に渡り実施され、2022年3月に上り線、2025年7月に下り線の高架切り替えが完了しました。
『スカイハイツ小幡緑地』の周辺環境は？
『スカイハイツ小幡緑地』の周辺は第1種低層住居専用地域、第2種住居地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南西側には名二環が通り、北側には『小幡緑地（本園）』、西側には『小幡緑地（西園）』があります。小幡古墳群と呼ばれるエリアに位置し、名二環沿いには『小幡茶臼山古墳』が見られます。『小幡緑地』内には遊歩道や広場、各種スポーツ施設が整っており、自然を感じながら気軽に体を動かせる環境。丘陵地にあり、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地や生け垣・庭木のある家々が点在し、町中には緑が豊か。名二環の小幡インターチェンジが近く、車での移動が便利です。 小中学校は『小幡北小学校』徒歩11分、『守山北中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋　小幡緑地店』が徒歩7分。その他『小幡緑地（西園）』が徒歩4分の位置にあります。
『スカイハイツ小幡緑地』の特徴は？
『スカイハイツ小幡緑地』は、名鉄瀬戸線「喜多山駅」から徒歩14分、名古屋市守山区緑ヶ丘に位置する総戸数35戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は1997年に完成しました。施工は株式会社竹中工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。
『スカイハイツ小幡緑地』の周辺環境は？
『スカイハイツ小幡緑地』の周辺は第1種低層住居専用地域、第2種住居地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南西側には名二環が通り、北側には『小幡緑地（本園）』、西側には『小幡緑地（西園）』があります。小幡古墳群と呼ばれるエリアに位置し、名二環沿いには『小幡茶臼山古墳』が見られます。『小幡緑地』内には遊歩道や広場、各種スポーツ施設が整っており、自然を感じながら気軽に体を動かせる環境。丘陵地にあり、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地や生け垣・庭木のある家々が点在し、町中には緑が豊か。名二環の小幡インターチェンジが近く、車での移動が便利です。 小中学校は『小幡北小学校』徒歩11分、『守山北中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋　小幡緑地店』が徒歩7分。その他『小幡緑地（西園）』が徒歩4分の位置にあります。
『スカイハイツ小幡緑地』の最寄り駅は？
『スカイハイツ小幡緑地』の最寄り駅は名鉄瀬戸線『喜多山』駅です(徒歩14分)。 名鉄瀬戸線『喜多山』駅は、名古屋市守山区喜多山に位置しています。駅番号はST11で、1927年に開業しました。急行、準急、普通が停車する駅。周辺は住宅街で、駅前には銀行やコンビニがあります。また、『小幡』駅から『大森・金城学園前』駅の間では交通渋滞解消を目的とした立体交差事業が約26年に渡り実施され、2022年3月に上り線、2025年7月に下り線の高架切り替えが完了しました。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『小幡緑地（本園・中央園）』は、3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。
周辺環境
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』。渓流や丘陵地がある自然豊かな公園です。
周辺環境
守山区西部を南北縦に縦断する『すいどうみち緑道』。春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。
周辺環境
緑豊かな庄内川。守山区は庄内川と谷田川の間にある丘陵地です。

『小幡緑地周辺エリア』は『庄内川』以南、国道302号線と名古屋第二環状自動車道の西側に広がる南だれの丘陵地。国道302号線は2011年に全線開通し、名古屋市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。エリア内の住宅地はほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建て住宅を中心とした閑静な住宅街が広がっています。また、エリアの中央には『小幡緑地（本園）』があります。広い広場と自然豊かな丘陵地が主となっており、園内には池や森林に沿って遊歩道が整備されています。 『小幡緑地(本園)』の南部エリアは戸建て住宅中心の閑静な住宅街。小幡北は縦横に道路が整備されています。翠松園の道路は入り組んでいるものの、幅員はゆとりがあり、すっきりとした街並みです。丘陵地にあるため坂道が多く、前面道路との高低差がある住宅も多くあります。 エリアの北部には守山西線（県道202号線）の上部に高架式の名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が横断しており、「白沢峡谷」駅、「小幡緑地」駅があります。「小幡緑地」駅の南部には「守山スポーツセンター」があり、地域の憩いの場となっています。ゆとりーとラインが高架式になっているのはここまでで、以降は名古屋多治見線（県道15号線）上のバス停に停留します。 北部にある川東山や竜泉寺は高台になっており、『松ヶ洞古墳群』『龍泉寺城跡』などの史跡や『龍泉寺』『御獄神社』など歴史深い神社仏閣も残っています。このエリアは『小幡緑地』以南の住宅街よりもさらに傾斜のきつい坂道が多くなります。高台にある『竜泉寺の湯』はレジャーを目的とした「スーパー銭湯」の元祖とされる施設。現在は天然温泉施設にリニューアルし、高台の立地を生かした展望露天風呂が人気となっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
小幡緑地（西園） 詳細
所在：名古屋市守山区大字牛牧字中山物件から徒歩4分

（8件の口コミ）

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。（2020.11.08時点）

注目スポット
小幡緑地（本園・中央園） 詳細
所在：名古屋市守山区物件から徒歩9分

（12件の口コミ）

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 （2019.07.13時点）

注目スポット
守山スポーツセンター 詳細
所在：名古屋市守山区竜泉寺2丁目112物件から徒歩12分

（6件の口コミ）

名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）「小幡緑地」駅からすぐ、『小幡緑地』の西隣にあります。2010年12月にオープンした市営のスポーツセンター。観覧席の設けられた屋内競技場、軽運動室、屋内温水プール、25種50点のマシンを配したトレーニング室、屋外フットサルコート、リラクゼーションルームなどの施設が入っており、各種競技大会の会場となる他、レクリエーションやトレーニングをする方も多く訪れます。 【開館日】 第1・第2競技場・軽運動室 平日・土曜日：9時～21時 祝日、第1・第3・第5日曜日：9時～18時 第2・第4日曜日：9時～21時 温水プール・トレーニング室 月〜土曜日：10時～20時半 祝日、日曜日：10時～18時 【休館日】 金曜日、年末年始（12/29〜1/3） ※金曜日が祝日の時は開場 【駐車場】 有（152台） （2019.07.26時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ponpon さん（当社のご契約者）

ponpon さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区松坂町在住

女性／65歳／2人家族

静かに暮らせる。ゆとりーとラインが便利。 自慢できること 休みの日は静かなので、庭でゆっくり花を植えたり、車を洗ったりできる。ゆとりーとラインのバスの本数が多い。近くに小幡緑地や守山スポーツセンターがある。高速の入口近く、車を利用すれば便利。バス停が近い（本数が少ないが）。 気になること 思っていた以上に車が通る。向かい側に市営住宅があり、家の前に短時間であるが停車されることがある。車を出したい時は気を使う。夜、よく家の前で話をしている。角地で側溝に蓋がしてないので、二か月ごとに自分たちで側溝掃除をしなければならない。

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販売中 0 件 売却相談・査定依頼

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