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日進市の不動産物件
現在、売出し中の日進市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：115件 最終更新日：2026年07月07日》
日進市について
日進市は名古屋市の東に位置する丘陵地。長久手市・豊田市・東郷町・みよし市と隣接しています。市の中央を天白川が横断し、その周辺に田園や山林など豊かな自然が残る地域。史跡や大規模公園・大規模レジャー施設もあります。市域の大部分が市街化調整区域で、市街化区域は南西部の名鉄豊田線沿線の駅周辺と名古屋市名東区と隣接する北西部の区画整理が施された地域になります。第1種低層住居専用地域の割合が高く、北部の住宅地は長久手市や名古屋市名東区の雰囲気が続く一戸建て中心の低層住宅街です。南西部を走る豊田西バイパス（国道153号線）、名古屋第二環状線により都心部へのアクセスが良好。区画整理や民間の宅地開発により宅地化が進み、名古屋市と豊田市のベッドタウンとして人気。鉄道は南部を名鉄豊田線が横断。西端にある「赤池」駅は地下鉄鶴舞線と名鉄豊田線の2路線が利用可能で、名古屋市と豊田市をつないでいます。
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日進市の不動産物件の一覧
収益物件 日進市竹の山1丁目 収益物件
『愛知学院大学』すぐそば、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建 全戸南向き 《オーナーチェンジ》
愛知県日進市竹の山1丁目
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩18分
建物 121.04㎡ / 1K×6戸 / 1987年築
土地 160㎡ / 西向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
収益物件 日進市岩崎台4丁目 収益物件
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県日進市岩崎台4丁目
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩38分
建物 255.78㎡ / 2DK×6戸 / 1988年築
土地 330.14㎡ / 北向き
香久山小学校 / 日進北中学校
中古一戸建て 日進市岩崎町芦廻間 中古一戸建て
2023年5月築、ハウスメーカー施工 車3台並列駐車可、敷地面積約48坪 太陽光発電・全館空調システムあり
愛知県日進市岩崎町芦廻間
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩44分
建物 129.94㎡ / 3SSLDK / 2023年築
土地 160.18㎡ / 北向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
土地 日進市岩崎町岩根 土地
第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地、現況更地の約36坪土地 バロー日進岩崎店徒歩9分
愛知県日進市岩崎町岩根
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩44分
土地 122.08㎡ / 東向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
中古一戸建て 日進市岩崎町阿良池 中古一戸建て
市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市岩崎町阿良池
リニモ『長久手古戦場駅』 徒歩33分
建物 170.2㎡ / 5LDK / 1994年築
土地 189.85㎡ / 北東・北西向き
相野山小学校 / 日進東中学校
中古一戸建て 日進市五色園4丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、間口約10.9mの整形地 相野山小学校徒歩10分
愛知県日進市五色園4丁目
リニモ『長久手古戦場駅』 バス8分・徒歩1分
建物 104.12㎡ / 4LDK / 1984年築
土地 168.89㎡ / 南向き
相野山小学校 / 日進東中学校
中古一戸建て 日進市東山7丁目 中古一戸建て
車3台並列駐車可、2019年9月築の旭化成ホームズの家 家事動線に優れた2階リビングのプラン 南庭あり
愛知県日進市東山7丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩18分
建物 98.94㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 164.45㎡ / 北東向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
片岡 昌也
2019年築、旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造の家！室内は丁寧にお使いです。太陽光発電、床暖房、省エネ給湯器など設備も充実しています！
中古一戸建て 日進市藤塚3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市藤塚3丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩19分
建物 133.03㎡ / 5LDK / 1995年築
土地 173.59㎡ / 西向き
南小学校 / 日進中学校
中古マンション ファミール日進一番館
南向きで採光良好、LDK約15.5帖のゆとりあるプラン コープ徒歩2分 ［2階部分/8階建］
愛知県日進市栄4丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩8分
建物 69.78㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
中古マンション ファミール日進参番館
採光良好な南向きバルコニー、2026年3月にリフォーム実施 全室洋室の3LDK コープ徒歩6分 ［5階部分/11階建］
新築一戸建て 日進市藤塚1丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、敷地面積約49坪 接道間口約18.5m
愛知県日進市藤塚1丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩21分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 162.67㎡ / 北東・西向き
南小学校 / 日進中学校
中古一戸建て 日進市東山7丁目 中古一戸建て
敷地面積約82坪の角地、全居室6帖以上のプラン・庭付き中古戸建 車2台駐車可 自然に囲まれた住宅地
愛知県日進市東山7丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩17分
建物 147.89㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 271.87㎡ / 西・南向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
金和 達也
2026年6月にリフォームを実施した住まい。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。土地面積は271.87平米と広く、ゆとりある広さも魅力です。
中古一戸建て 日進市藤塚6丁目 中古一戸建て
2021年6月築、約48坪の太陽光発電システム付き中古一戸建て LDK25帖のゆとり有り 第1種低層住居専用地域
愛知県日進市藤塚6丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩20分
建物 110.33㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 161.65㎡ / 南東向き
南小学校 / 日進中学校
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名古屋市天白区・名古屋市名東区の売出中の物件
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中古マンション ライオンズマンション元八事
南東向きで日当たり良好、センターリビングプラン TOCLASキッチン採用 ［2階部分/5階建］
愛知県名古屋市天白区元八事5丁目
地下鉄鶴舞線『塩釜口駅』 徒歩7分
建物 66.7㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南東向き
八事東小学校 / 御幸山中学校
日進市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,095万円 | 26年 |
| 70平米台 | 2,592万円 | 21年 |
| 80平米台 | 2,861万円 | 20年 |
日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 0 | 2 | 11 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 8 | 12 | 1 | 34 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 | 23 | 9 | 5 | 84 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 63 | 32 | 16 | 6 | 129 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 4 | 8 | 78 | 40 | 5 | 5 | 140 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 1 | 0 | 4 | 20 | 204 | 110 | 43 | 19 | 401 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,640万円 | 30年 |
| 70平米台 | 1,710万円 | 29年 |
| 80平米台 | 1,954万円 | 28年 |
日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 16 | 5 | 9 | 43 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 35 | 17 | 7 | 8 | 68 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 51 | 33 | 12 | 17 | 114 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,680万円 |
| 30坪台 | 4,260万円 |
| 40坪台 | 4,147万円 |
| 50坪台 | 4,444万円 |
日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 4 | 34 | 4 | 0 | 2 | 45 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 8 | 33 | 10 | 2 | 0 | 53 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 0 | 1 | 12 | 80 | 17 | 2 | 2 | 114 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,590万円 |
| 30坪台 | 3,647万円 |
| 40坪台 | 4,289万円 |
| 50坪台 | 4,400万円 |
日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 15 | 1 | 1 | 1 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 7 | 22 | 4 | 2 | 0 | 35 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 14 | 46 | 5 | 3 | 1 | 70 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,280万円 | 25年 |
| 30坪台 | 2,684万円 | 24年 |
| 40坪台 | 3,506万円 | 17年 |
| 50坪台 | 3,639万円 | 19年 |
日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 0 | 6 | 12 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 11 | 4 | 3 | 11 | 30 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 28 | 18 | 8 | 7 | 65 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 9 | 47 | 12 | 5 | 4 | 77 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 13 | 32 | 6 | 3 | 7 | 63 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 8 | 8 | 5 | 2 | 3 | 27 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 1 | 0 | 6 |
| 万円 | 2 | 1 | 37 | 130 | 51 | 22 | 42 | 285 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 2,999万円 | 17年 |
| 40坪台 | 4,092万円 | 11年 |
| 50坪台 | 3,529万円 | 22年 |
日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 5 | 5 | 16 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 15 | 14 | 4 | 2 | 38 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 5 | 39 | 21 | 8 | 5 | 78 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 7 | 22 | 16 | 7 | 3 | 56 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 7 | 10 | 3 | 1 | 23 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| 万円 | 1 | 0 | 19 | 88 | 67 | 28 | 18 | 221 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,280万円 |
| 30坪台 | 2,172万円 |
| 40坪台 | 2,621万円 |
| 50坪台 | 2,602万円 |
日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 | 25 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 11 | 17 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 5 | 9 | 18 | 43 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 12 | 46 | 36 | 26 | 30 | 150 |
| ～3,000 | 0 | 3 | 28 | 144 | 59 | 29 | 31 | 294 |
| ～2,000 | 0 | 3 | 44 | 31 | 10 | 8 | 16 | 112 |
| ～1,000 | 4 | 1 | 1 | 6 | 8 | 6 | 19 | 45 |
| 万円 | 4 | 7 | 85 | 238 | 121 | 84 | 170 | 709 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,300万円 |
| 30坪台 | 2,003万円 |
| 40坪台 | 2,292万円 |
| 50坪台 | 2,100万円 |
日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 11 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 12 | 6 | 21 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 21 | 9 | 16 | 49 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 40 | 50 | 42 | 14 | 14 | 160 |
| ～2,000 | 0 | 5 | 30 | 22 | 25 | 1 | 16 | 99 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 2 | 1 | 1 | 3 | 5 | 15 |
| 万円 | 0 | 8 | 72 | 77 | 91 | 42 | 75 | 365 |
コメント
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街の人の声
わんこ さん（当社のご契約者）
日進市赤池1丁目在住
女性／54歳／2人家族
住み心地のよい町 自慢できること 交通のアクセスが大変よいです。地下鉄、私鉄の始発駅なので、朝の混雑時でも座れます。幹線道路、高速道路も近く、車でのお出掛けもスムーズです。町はコンパクトにまとまっていて、コンビニ、スーパー、大きなショッピングセンター、病院などが徒歩圏内に揃っています。町は綺麗で活気があり、子どもも多く、住み心地がよい町です。 気になること 駅の周辺が少しさびれた感じがするのがちょっと残念です。駅ビル建て替えて欲しいです。道路ですが、ショッピングセンターに向かう道がいつも混雑しています。その他、車が多いにも関わらず歩道が狭い場所があり、危ないなと感じることがあります。現在整備しているようなので、期待しています。
あや さん（当社のご契約者）
日進市岩崎台1丁目在住
女性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
生活便利！緑地が近く子育てにも嬉しい 自慢できること 近くにバス停があり、交通のアクセスがよく名古屋市も近郊にあるのでとても便利。スーパー、薬局、病院、教育施設など生活に必要なものが程よい距離にあり、行きやすいので生活がしやすい。また、緑地があり子供の遊ぶところも充実している。 気になること 街灯はあるが、住宅街で夜は静かなので夜道に1人で歩くのは少し抵抗がある。また、車通りが多い時間帯(通勤通学時間)は車の駐車がしづらい部分はあるので早めにハザードをを点灯させて待つなど工夫が必要かなと思う。
Y さん（当社のご契約者）
日進市岩崎町竹田在住
男性／39歳／5人家族（うち子ども3人）
自然豊かで子育てに最適！ 自慢できること 近くに公園や岩崎川があり自然豊かで住みやすい町です。なによりも小学校が近く子育てには最適です。古い街並みでありながら新しい家も増えてきていて若い家族もいて、雰囲気はとても良いと思います。交通面では車は必要にはなりますが、自転車でも行ける距離にスーパーや病院などもあり、非常に生活しやすい町です。 気になること 住宅付近の道路は基本的に狭く坂道です。歩道などで分けられていない道しかないので子供一人で歩く際は注意が必要です。すぐ近くにバス停はありますが日進市のバスのため市内の移動には使えますが、あまり融通は利きません。
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