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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の日進市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:126件 最終更新日:2026年10月08日》
日進市について
日進市は名古屋市の東に位置する丘陵地。長久手市・豊田市・東郷町・みよし市と隣接しています。市の中央を天白川が横断し、その周辺に田園や山林など豊かな自然が残る地域。史跡や大規模公園・大規模レジャー施設もあります。市域の大部分が市街化調整区域で、市街化区域は南西部の名鉄豊田線沿線の駅周辺と名古屋市名東区と隣接する北西部の区画整理が施された地域になります。第1種低層住居専用地域の割合が高く、北部の住宅地は長久手市や名古屋市名東区の雰囲気が続く一戸建て中心の低層住宅街です。南西部を走る豊田西バイパス(国道153号線)、名古屋第二環状線により都心部へのアクセスが良好。区画整理や民間の宅地開発により宅地化が進み、名古屋市と豊田市のベッドタウンとして人気。鉄道は南部を名鉄豊田線が横断。西端にある「赤池」駅は地下鉄鶴舞線と名鉄豊田線の2路線が利用可能で、名古屋市と豊田市をつないでいます。
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『愛知学院大学』すぐそば、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建 全戸南向き 《オーナーチェンジ》
愛知県日進市竹の山1丁目
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩18分
建物 121.04㎡ / 1K×6戸 / 1987年築
土地 160㎡ / 西向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
2023年5月築、ハウスメーカー施工 車3台並列駐車可、敷地面積約48坪 太陽光発電・全館空調システムあり
愛知県日進市岩崎町芦廻間
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩44分
建物 129.94㎡ / 3SSLDK / 2023年築
土地 160.18㎡ / 北向き
竹の山小学校 / 日進北中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県日進市岩崎台4丁目
リニモ『杁ヶ池公園駅』 徒歩38分
建物 255.78㎡ / 2DK×6戸 / 1988年築
土地 330.14㎡ / 北向き
香久山小学校 / 日進北中学校
市街化調整区域内にある鉄骨造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ・再建築不可》
愛知県日進市北新町八幡西
リニモ『長久手古戦場駅』 バス18分・徒歩7分
建物 232㎡ / 1K×5戸ほか / 1995年築
土地 306.11㎡ / 北東向き
北小学校 / 日進中学校
市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市岩崎町阿良池
リニモ『長久手古戦場駅』 徒歩33分
建物 170.2㎡ / 5LDK / 1994年築
土地 189.85㎡ / 北東・北西向き
相野山小学校 / 日進東中学校
眺望・採光・通風良好の南東角部屋、引き回しバルコニー付き 専有面積83.58平米の4LDK [7階部分/15階建]
愛知県日進市栄3丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩13分
建物 83.58㎡ / 4LDK / 2017年築 / 南向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
金和 達也
中高層階角部屋のため日当り、眺望、通風が良好です!室内状態も良いためおススメです!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県日進市藤塚3丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩19分
建物 133.03㎡ / 5LDK / 1995年築
土地 173.59㎡ / 西向き
南小学校 / 日進中学校
南東付け道路で採光良好、二世帯対応の5SLDK 車2台駐車可 静かな住宅地、コープ徒歩4分
愛知県日進市栄4丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩10分
建物 234.43㎡ / 5SLDK / 2001年築
土地 210㎡ / 南東向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全4区画の分譲地 車2台駐車可
愛知県日進市藤塚3丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩20分
建物 99.3㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 160.52㎡ / 北東向き
南小学校 / 日進中学校
敷地面積約82坪の角地、全居室6帖以上のプラン・庭付き中古戸建 車2台駐車可 自然に囲まれた住宅地
愛知県日進市東山7丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩17分
建物 147.89㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 271.87㎡ / 西・南向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
金和 達也
2026年6月にリフォームを実施した住まい。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。土地面積は271.87平米と広く、ゆとりある広さも魅力です。
南向きで採光良好、収納充実の3LDK コープ徒歩2分 [5階部分/8階建]
愛知県日進市栄4丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩8分
建物 72.56㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
駅前ながら静かな立地、敷地の3方が接道したグレータイルの全戸南向き [4階部分/14階建]
愛知県日進市栄1丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩3分
建物 78.13㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
区画整理地内の3方角地に建つ、全戸南向きの中規模マンション [6階部分/8階建]
愛知県日進市栄4丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩8分
建物 81.96㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南向き
梨の木小学校 / 日進東中学校
敷地約74坪の整形地、車3台以上駐車が出来るの中古戸建 床暖房・ロフト・庭付き フィール日進店徒歩8分
愛知県日進市南ケ丘1丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩10分
建物 184.43㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 247.37㎡ / 北西向き
南小学校 / 日進中学校
緑地に囲まれた自走式駐車場100%完備、総戸数191戸の大規模マンション [2階部分/11階建]
仙石 陽
2025年3月にリフォームを実施しており、室内は良好な状態です。低層階のお部屋のため、エレベーターを使わず階段での移動もしやすく、日々の暮らしに便利です。
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約46坪・4LDKの新築戸建 接道間口約18m
愛知県日進市藤塚5丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩22分
建物 105.99㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 154.4㎡ / 東・南東向き
南小学校 / 日進中学校
2021年6月築、約48坪の太陽光発電システム付き中古一戸建て LDK25帖のゆとり有り 第1種低層住居専用地域
愛知県日進市藤塚6丁目
名鉄豊田線『日進駅』 徒歩20分
建物 110.33㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 161.65㎡ / 南東向き
南小学校 / 日進中学校
採光良好な南向きバルコニー、2026年3月にリフォーム実施 全室洋室の3LDK コープ徒歩6分 [5階部分/11階建]
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,974万円 | 27年 |
| 70平米台 | 2,666万円 | 21年 |
| 80平米台 | 2,912万円 | 20年 |
日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 8 | 0 | 2 | 14 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 10 | 14 | 1 | 39 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 49 | 23 | 11 | 5 | 89 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 14 | 61 | 33 | 14 | 6 | 128 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 4 | 10 | 74 | 39 | 6 | 6 | 139 |
| ~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 1 | 0 | 5 | 24 | 203 | 113 | 46 | 20 | 412 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,640万円 | 30年 |
| 70平米台 | 1,666万円 | 29年 |
| 80平米台 | 1,920万円 | 29年 |
日進市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 | 17 | 6 | 9 | 44 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 36 | 19 | 9 | 9 | 74 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 51 | 36 | 15 | 18 | 121 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,680万円 |
| 30坪台 | 4,260万円 |
| 40坪台 | 4,173万円 |
| 50坪台 | 4,450万円 |
日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ~5,000 | 0 | 1 | 4 | 33 | 5 | 2 | 2 | 47 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 7 | 31 | 11 | 2 | 0 | 51 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 0 | 1 | 11 | 78 | 20 | 4 | 3 | 117 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,590万円 |
| 30坪台 | 4,017万円 |
| 40坪台 | 4,359万円 |
| 50坪台 | 4,326万円 |
日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 4 | 14 | 1 | 1 | 1 | 21 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 6 | 22 | 4 | 2 | 0 | 34 |
| ~3,000 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 13 | 45 | 5 | 3 | 1 | 68 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,280万円 | 25年 |
| 30坪台 | 2,843万円 | 23年 |
| 40坪台 | 3,592万円 | 16年 |
| 50坪台 | 3,659万円 | 19年 |
日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 0 | 5 | 12 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 5 | 4 | 13 | 33 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 4 | 32 | 21 | 8 | 7 | 72 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 8 | 45 | 13 | 6 | 5 | 77 |
| ~3,000 | 1 | 0 | 10 | 36 | 6 | 3 | 6 | 62 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 8 | 9 | 6 | 1 | 3 | 28 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 4 | 1 | 0 | 7 |
| 万円 | 2 | 0 | 33 | 137 | 59 | 23 | 43 | 297 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,180万円 | 19年 |
| 30坪台 | 3,020万円 | 15年 |
| 40坪台 | 4,003万円 | 11年 |
| 50坪台 | 3,626万円 | 23年 |
日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 4 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 4 | 4 | 13 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 3 | 13 | 14 | 4 | 2 | 36 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 5 | 37 | 21 | 7 | 5 | 75 |
| ~3,000 | 1 | 1 | 7 | 22 | 16 | 7 | 2 | 56 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 10 | 3 | 2 | 25 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| 万円 | 1 | 1 | 19 | 85 | 65 | 26 | 18 | 215 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 2,034万円 |
| 40坪台 | 2,592万円 |
| 50坪台 | 2,672万円 |
日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 | 25 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 8 | 10 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 11 | 19 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 8 | 9 | 17 | 45 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 12 | 53 | 43 | 24 | 27 | 159 |
| ~3,000 | 0 | 2 | 30 | 148 | 59 | 27 | 32 | 298 |
| ~2,000 | 0 | 2 | 50 | 28 | 12 | 11 | 15 | 118 |
| ~1,000 | 4 | 0 | 2 | 8 | 8 | 7 | 16 | 45 |
| 万円 | 4 | 4 | 94 | 248 | 134 | 85 | 166 | 735 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 1,984万円 |
| 40坪台 | 2,331万円 |
| 50坪台 | 2,064万円 |
日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 11 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 12 | 6 | 21 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 22 | 10 | 13 | 49 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 39 | 58 | 37 | 14 | 14 | 162 |
| ~2,000 | 0 | 5 | 30 | 27 | 28 | 3 | 16 | 109 |
| ~1,000 | 0 | 3 | 2 | 1 | 1 | 3 | 4 | 14 |
| 万円 | 0 | 8 | 71 | 91 | 90 | 45 | 72 | 377 |
コメント
今日太 さん(当社のご契約者)
日進市浅田平子2丁目在住
女性/45歳/3人家族(うち子ども2人)
土地開発が進んで便利になりそう 自慢できること 周辺の土地開発が進んでおり、便利になりそうな予感はする。スーパーやドラッグストアができるので、バス停の運用を見直ししてもらえるともっと生活しやすくなりそう。小児科や婦人科、整形外科、整骨院などもできて欲しいです。 気になること 便利になりそうだけれど、道幅の狭いところに店ができるので、渋滞や事故などが増えそうでトラブルになりそうで心配です。現状でも、狭い道幅なのに慣れている人達はスピードを出して走行していたり、無理に進入してきたりするので、ストレスに感じます。
わんこ さん(当社のご契約者)
日進市赤池1丁目在住
女性/54歳/2人家族
住み心地のよい町 自慢できること 交通のアクセスが大変よいです。地下鉄、私鉄の始発駅なので、朝の混雑時でも座れます。幹線道路、高速道路も近く、車でのお出掛けもスムーズです。町はコンパクトにまとまっていて、コンビニ、スーパー、大きなショッピングセンター、病院などが徒歩圏内に揃っています。町は綺麗で活気があり、子どもも多く、住み心地がよい町です。 気になること 駅の周辺が少しさびれた感じがするのがちょっと残念です。駅ビル建て替えて欲しいです。道路ですが、ショッピングセンターに向かう道がいつも混雑しています。その他、車が多いにも関わらず歩道が狭い場所があり、危ないなと感じることがあります。現在整備しているようなので、期待しています。
あや さん(当社のご契約者)
日進市岩崎台1丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
生活便利!緑地が近く子育てにも嬉しい 自慢できること 近くにバス停があり、交通のアクセスがよく名古屋市も近郊にあるのでとても便利。スーパー、薬局、病院、教育施設など生活に必要なものが程よい距離にあり、行きやすいので生活がしやすい。また、緑地があり子供の遊ぶところも充実している。 気になること 街灯はあるが、住宅街で夜は静かなので夜道に1人で歩くのは少し抵抗がある。また、車通りが多い時間帯(通勤通学時間)は車の駐車がしづらい部分はあるので早めにハザードをを点灯させて待つなど工夫が必要かなと思う。
Y さん(当社のご契約者)
日進市岩崎町竹田在住
男性/39歳/5人家族(うち子ども3人)
自然豊かで子育てに最適! 自慢できること 近くに公園や岩崎川があり自然豊かで住みやすい町です。なによりも小学校が近く子育てには最適です。古い街並みでありながら新しい家も増えてきていて若い家族もいて、雰囲気はとても良いと思います。交通面では車は必要にはなりますが、自転車でも行ける距離にスーパーや病院などもあり、非常に生活しやすい町です。 気になること 住宅付近の道路は基本的に狭く坂道です。歩道などで分けられていない道しかないので子供一人で歩く際は注意が必要です。すぐ近くにバス停はありますが日進市のバスのため市内の移動には使えますが、あまり融通は利きません。
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