オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 ハイグレード 低層 水辺 エレベーター 買物施設10分以内

アクト南山館

現在、売出し中の『アクト南山館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

アクト南山館のポイント
★地下鉄「川名駅」徒歩10分！
★地下鉄「いりなか駅」徒歩12分！
★地下鉄「桜山駅」徒歩16分！
★山崎川沿いの閑静な住宅地！
★オートロックあり！
★『八事小学校』徒歩5分！
★『駒方中学校』徒歩6分！
★『成城石井』徒歩9分！
★『山崎川』徒歩1分！

アクト南山館について

『アクト南山館』は、地下鉄「川名駅」から南方向へ徒歩10分、『名古屋市昭和区五軒家町』にある総戸数12戸の小規模・ハイグレードマンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「いりなか駅」からは徒歩12分、地下鉄「桜山駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。敷地西側を山崎川が流れており、北へ少し歩くと芝生広場が広がる『川名公園』があります。この辺りの山崎川は、古くは文豪詩人に愛された景勝地だった場所。川沿いには登録有形文化財内の鈴木家住宅が建っています。地勢は丘陵地で、標高は約20m。大正時代に設立された南山と阿由知の耕地整理区域内にあり、道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に名古屋高速2号東山線の春岡の出入口があります。地下鉄「川名駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は日東建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は12台（戸数に対する割合100%）で、屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『すくすく nursery檀渓通』徒歩6分、『八事小学校』徒歩5分、『駒方中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『成城石井　石川橋店』徒歩9分。その他『山崎川』が徒歩1分、『昭和美術館』が徒歩5分、『川名公園』が徒歩11分の場所にあります。

所在
名古屋市昭和区五軒家町
交通
地下鉄鶴舞線「川名駅」徒歩10分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1991年1月築
総戸数
12戸
土地権利・敷地面積
所有権・2640.98㎡
学校区
八事小学校・ 駒方中学校
専有面積
　-　
駐車場
12台（総戸数12戸に対して約100％）
アクト南山館
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名古屋市昭和区の地域情報

名古屋市昭和区の地域情報

東側は丘陵地で閑静な住宅街、西側は平坦地で市街地が広がっている。『南山大学』『中京大学』などの大学キャンパスが点在。『鶴舞公園』は100年以上の歴史ある公園。
エリア概要
昭和区は名古屋市の中心部に位置しています。区の東部には名城線、西部には桜通線、東西を横切るように通る鶴舞線と地下鉄が3路線通っており、交通の便の良いエリア。区の中央を走る関田名古屋線の東側と西側で街の様子が異なります。 区の東部は東山の森にほど近いため丘陵地が多くアップダウンの多い地形ですが、敷地の広い戸建住宅が多く、第1種低層住居専用地域をはじめとした緑豊かな住宅街が広がっています。区の東側にある山手グリーンロードの地下を走る地下鉄名城線の全通が2004年で、それまではバス圏だったエリアが地下鉄の駅徒歩圏になったため、近年はマンション開発が盛んになっています。対照的に区の西側は平たんな地勢で、マンションや戸建が混在する市街地が広がっています。市内を横断する山王通や環状線が走っており、高速道路のインターチェンジもほど近いため車の利用も便利なエリア。名古屋市が設置した最初の公園である『鶴舞公園』は2009年で100周年を迎えました。春には桜の花見客で賑わいますが、他にも薔薇や花菖蒲などの花の名所としても有名。スポーツやレクリエーションの場としても市民に親しまれています。また、区の最南西部に位置する空港線以西のエリアは準工業地域や工業地域になっています。『名古屋大学医学部』、『名古屋工業大学』、『南山大学』、『中京大学』など多くの大学があり（千種区の『名古屋大学』の敷地とは隣接しています）、市内屈指の文教地区としても知られています。
名古屋市昭和区のエリア地図

『アクト南山館』のマップ

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3D
施設MAP
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ハザード
緑地
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『アクト南山館』の写真

アクト南山の外観 11
アクト南山外観
アクト南山の外観 11
エントランス
エントランス 11
アクト南山の外観

アクト南山の外観

2019年7月6日撮影

アクト南山外観

アクト南山外観

2019年7月6日撮影

アクト南山の外観

アクト南山の外観

2019年7月6日撮影

エントランス

エントランス

2019年7月6日撮影

エントランス

エントランス

2019年7月6日撮影

北棟のエントランス

北棟のエントランス

2019年7月6日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2019年7月6日撮影

駐車場の出入口(リングシャッター付き)

駐車場の出入口(リングシャッター付き)

2019年7月6日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2019年7月6日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2019年7月6日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2019年7月6日撮影

アクト南山の外観
アクト南山外観
アクト南山の外観
エントランス
エントランス
北棟のエントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場の出入口(リングシャッター付き)
敷地北側の前面道路
敷地西側の前面道路
敷地南側の前面道路

Q&A

『アクト南山館』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アクト南山館』の特徴は？
『アクト南山館』は、地下鉄鶴舞線「川名駅」から徒歩10分、名古屋市昭和区に位置する総戸数12戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1991年に完成しました。施工は日東建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋内平面式で12台分です。
『アクト南山館』の最寄り駅は？
『アクト南山館』の最寄り駅は地下鉄鶴舞線『川名』駅です(徒歩10分)。 地下鉄鶴舞線『川名』駅は、名古屋市昭和区広路通8丁目に位置しています。駅番号はT13で、1977年3月18日に地下鉄鶴舞線として開設されました。『川名』駅の北側には『川名公園』があり、2番出口とエレベーターは公園に直結しています。整備された公園内には芝生広場や遊具広場、多目的広場があり、地域住民に親しまれています。
『アクト南山館』の周辺環境は？
『アクト南山館』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。西側には山崎川が流れています。北へ少し歩くと、芝生広場が広がる『川名公園』があります。この公園は、古くから文豪詩人に愛された景勝地です。川沿いには登録有形文化財に指定された鈴木家住宅が建っています。周辺は丘陵地で、標高は約20mです。大正時代に設立された南山と阿由知の耕地整理区域内に位置し、一方通行の道路が多く道幅は6m前後で、街路は整然としています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中には緑が豊かです。また、約2.5kmの距離には名古屋高速2号東山線の春岡出入口があります。 小中学校は『八事小学校』徒歩5分、『駒方中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『成城石井　石川橋店』が徒歩9分。その他『山崎川』が徒歩1分の位置にあります。
『アクト南山館』の特徴は？
『アクト南山館』は、地下鉄鶴舞線「川名駅」から徒歩10分、名古屋市昭和区に位置する総戸数12戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1991年に完成しました。施工は日東建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋内平面式で12台分です。
『アクト南山館』の周辺環境は？
『アクト南山館』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。西側には山崎川が流れています。北へ少し歩くと、芝生広場が広がる『川名公園』があります。この公園は、古くから文豪詩人に愛された景勝地です。川沿いには登録有形文化財に指定された鈴木家住宅が建っています。周辺は丘陵地で、標高は約20mです。大正時代に設立された南山と阿由知の耕地整理区域内に位置し、一方通行の道路が多く道幅は6m前後で、街路は整然としています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中には緑が豊かです。また、約2.5kmの距離には名古屋高速2号東山線の春岡出入口があります。 小中学校は『八事小学校』徒歩5分、『駒方中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『成城石井　石川橋店』が徒歩9分。その他『山崎川』が徒歩1分の位置にあります。
『アクト南山館』の最寄り駅は？
『アクト南山館』の最寄り駅は地下鉄鶴舞線『川名』駅です(徒歩10分)。 地下鉄鶴舞線『川名』駅は、名古屋市昭和区広路通8丁目に位置しています。駅番号はT13で、1977年3月18日に地下鉄鶴舞線として開設されました。『川名』駅の北側には『川名公園』があり、2番出口とエレベーターは公園に直結しています。整備された公園内には芝生広場や遊具広場、多目的広場があり、地域住民に親しまれています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
「川名駅」すぐ近くの『川名公園』には、遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。
周辺環境
『鶴舞公園』園内東側にある『竜ヶ池』。すぐ北側には『名古屋大学医学部附属病院』があります。
周辺環境
『興正寺』の五重塔は東海三県唯一の木造で、重要文化財に指定されています。
周辺環境
昭和区の東側は丘陵地で閑静な住宅街が広がっています。

『川名駅～八事駅南エリア』は瑞穂区北部と隣接するエリア。地下鉄鶴舞線沿いに『川名公園』から『八事興正寺』にかけて飯田街道（国道153号線）が走っています。飯田街道沿いには飲食店や買い物施設、学習塾、クリニックなどが集まり賑わっていますが、幹線道路から奥に入ると緑豊かで静かな住宅街が広がっています。また、ロードサイドだけでなく住宅地内にも古い建物を活かした老舗の料亭やレストラン、画廊やインテリアショップなどが点在しており、散策も楽しい街。地形は飯田街道から南西側にかけて登り坂となる丘陵地。住宅地内の道路は広くはないもののすっきりと整備されており、歩行者と車がゆとりを持って通れる広さが確保されています。また、安全に配慮された一方通行道路が多くなっています。日常の買い物は「八事」駅前の『イオン八事店』が便利。 「いりなか」駅の南東にある『隼人池公園』は、江戸時代に農業用の灌漑用水のために作られた溜池が残されたもの。このような溜池は昭和区内に11ありましたが、現存しているものは『鶴舞公園』内の池と『隼人池』の2つだけです。規模の大きな公園ではないものの、春には桜が咲き、地域に愛される公園。池のほとりにボートレンタルがあり、池の辺りをウォーキングする人や、釣りを楽しむ人の姿も見られます。 明治時代までは田畑の広がる農耕地でしたが、大正～昭和初期の「南山耕地整理事業」「八事耕地整理事業」によって田畑を削って道路が造られました。人口が増加したのは戦後、地下鉄などの交通網が整備されてからのことです。 汐見町、南山町、広路町南山・松風園・梅園、雲雀ヶ岡のあたりは丘陵地となっており、第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域に指定されているエリア。建ぺい率や高さ制限など建築の制限が厳しく、ゆったりとした良好な住環境が維持されているため、敷地の広い邸宅や瀟洒な低層マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。なお、このエリアには『学校法人 南山学園』の本部と小学校・中学校・高等学校（中学・高校は男女別）の敷地があります。『南山教会』は東区葵の『布池教会』と並んで名古屋を代表するカトリック教会となっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
山崎川 詳細
所在：名古屋市瑞穂区物件から徒歩1分

（13件の口コミ）

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 （2020.08.17 時点）

注目スポット
昭和美術館 詳細
所在：名古屋市昭和区汐見町4-1物件から徒歩5分

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。 （2020.08.17時点）

注目スポット
川名公園 詳細
所在：名古屋市昭和区花見通1丁目物件から徒歩11分

（9件の口コミ）

『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年（平成8年）から整備が始まり、2018年（平成30年）に完成。かつては公園の中を『飯田街道』が通り、商店街や住宅地が広がってました。南東部にある「環境学習の森」では、市民団体『川名公園森づくり隊』による植林や草刈りなどの活動が定期的に実施。南西部には遊具広場や『昭和文化小劇場』があります。広域避難所にも指定され、北部に広がる芝生広場はヘリポートとしても利用可能。園内には仮設トイレやかまどベンチなどの防災施設が充実しています。 （2020.08.17時点）

街の人の声

この街ボイス画像:はな さん（当社のご契約者）

はな さん（当社のご契約者）

名古屋市昭和区広路町字石坂在住

男性／44歳／3人家族（うち子ども1人）

2駅利用可で平坦 自慢できること 二駅利用でアップダウンなく駅まで歩ける。有名学園やインター、老舗カトリック系園が揃い、安全な公園も多い。住民同士の挨拶が自然で、散歩すれば季節の花と地元に愛される飲食店が楽しめる街。 気になること 塾や幼稚園、私立学校法人が多く、送迎の車も多く通る。豊田市側から栄、名古屋駅の通り道になっているので、1車線が送迎や工事で埋まると、渋滞することも年に数回だけある。

この街ボイス画像:やっちゃん さん（当社のご契約者）

やっちゃん さん（当社のご契約者）

名古屋市昭和区五軒家町在住

女性／54歳／3人家族（うち子ども2人）

便利ながら閑静な住宅街です。 自慢できること 公共交通機関（地下鉄鶴舞線、バス）まで徒歩10分圏内です。公立小、中学校や私学の南山小、中高から南山大学まで全て徒歩圏内です。春にはウグイスが鳴きます。たまに野生のタヌキに遭遇しますが、ゴミを漁って困ったという話はありません。 気になること 丘陵地の為、坂やカーブが多い地域です。閑静な住宅地なので、一方通行や一時停止が多く警察官がよく見張っています。

この街ボイス画像:ブルちゃん さん（当社のご契約者）

ブルちゃん さん（当社のご契約者）

名古屋市昭和区広路町字松風園在住

女性／56歳／2人家族

緑豊かな環境。人気のパン屋さんもある！ 自慢できること バス、地下鉄があり、移動手段が充実している。人気のパン屋があり、いい香りが漂う。坂を上がった場所に位置しているので、洪水被害は起きないし、必然的に運動ができる。お寺があるからか、緑が多く、空気がキレイだと感じる。 気になること 坂が多い。何故か、蚊が多い。木々が茂っている場所があるが、メンテしていないのか、歩道を覆い、狭くなってしまっている。信号機が少ない箇所があり、小さな子供には危ない箇所がある。明かりが少ないため、夜は道が暗い。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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