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名古屋市名東区の不動産物件

現在、売出し中の名古屋市名東区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:175件 最終更新日:2026年07月07日》

名古屋市名東区について

名東区は名古屋市の東端にあり、長久手市や日進市と隣接しています。1975年(昭和50年)にかつて『猪高村』だった地域が千種区から分離したことで『名東区』が誕生。交通網の整備で住宅開発が急速に進み、現在の千種区と肩を並べるくらいまで人口が増えました。丘陵地が広がる起伏のある地勢ですが、北部の矢田川・香流川沿いと南部の植田川沿いは平坦。区の中央部を地下鉄東山線が通り、区内の各駅から「名古屋」駅まで30分以内でアクセスできます。地下鉄の駅から徒歩圏内の地域は区の中部のみで、北部と南部はバス便。北部と南部には栄や名駅に乗り換えなしでスムーズにアクセスできるバス路線がそれぞれあり、利便性が確保されています。地下鉄東山線の終着駅である「藤が丘」駅は愛知高速鉄道(リニモ)に乗り換えることができ、駅前には商業施設や店舗が充実。北部の『明徳公園』、東部の『猪高緑地』、南部の『牧野ヶ池緑地』と区内には広大な緑地が残されています。販売される戸建や土地の大半は土地面積が100㎡以上。人口や面積がほぼ同じ千種区よりも教育施設の数が多く、各所に公園が整備されているため、子育てがしやすい生活環境が魅力です。

名古屋市名東区

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現在の条件の非公開物件:301

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市名東区の不動産物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 17件、新価格物件が 14件追加されました。
赤松台パークハウス四番館
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新価格 6/30

新価格 6/30赤松台パークハウス四番館

オススメ室内写真

中古マンション 赤松台パークハウス四番館

『赤松公園』近くの静かな住宅地、全4棟構成の全戸南向きの低層3階建て [2階部分/3階建]

中古マンション 2,099万円 詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

赤松台パークハウス四番館

地下鉄東山線『上社駅』 バス11分・徒歩3分

建物 71.98㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

2026年4月にリフォーム完了。南向きで採光良好な住まい。「香流小学校」まで徒歩7分の立地です。

土地 名古屋市名東区赤松台 土地 1号地

接道間口約10.8mの整形地、現況更地・建築条件なしの約47坪土地 赤松公園隣接 マックスバリュ徒歩9分

土地 3,750万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

愛知県名古屋市名東区赤松台

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩24分

土地 157.29㎡ / 北西向き

香流小学校 / 香流中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
名古屋市名東区赤松台 土地
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名古屋市名東区赤松台 土地 2号地

建築条件無オススメ

土地 名古屋市名東区赤松台 土地 2号地

角地で採光・通風良好、接道間口約12.3mの整形地 全3区画の分譲地、現況更地 マックスバリュ香流店徒歩9分

土地 3,900万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

愛知県名古屋市名東区赤松台

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩24分

土地 153.32㎡ / 北東・北西向き

香流小学校 / 香流中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

角地につき採光・通風ともに良好な立地。敷地面積は約46坪のゆとりある広さ。整形地のすっきりとした区画。接道間口は約12.3mです。

土地 名古屋市名東区赤松台 土地 3号地

現況更地、建築条件なしの敷地面積約54坪土地 第1種低層住居専用地域内 マックスバリュ香流店徒歩9分

土地 3,800万円 詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩24分

土地 180.85㎡ / 北東向き

香流小学校 / 香流中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
名古屋市名東区赤松台 土地
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名古屋市名東区赤松台 土地

建築条件無

土地 名古屋市名東区赤松台 土地

南付け道路で日当たり良好、約84坪の建築条件なし土地 接道間口約10.6m マックスバリュ香流店徒歩8分

土地 4,480万円 詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩22分

土地 279.71㎡ / 南向き

香流小学校 / 香流中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 名古屋市名東区赤松台 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域、リビング階段プランの中古戸建 敷地面積約53坪、車2台駐車可能 香流小学校徒歩8分

中古一戸建て 5,077万円 詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩22分

建物 114.27㎡ / 3LDK / 2023年築 

土地 177.18㎡ / 北向き

香流小学校 / 香流中学校

車2台可インスペクション買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
赤松台パークハウス弐番館
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新価格 6/24

新価格 6/24赤松台パークハウス弐番館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 赤松台パークハウス弐番館

第1種低層住居専用地域内にある総戸数39戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]

中古マンション 1,999万円 詳細

愛知県名古屋市名東区赤松台

赤松台パークハウス弐番館

地下鉄東山線『上社駅』 バス10分・徒歩24分

建物 78.97㎡ / 3LDK+N / 1995年築 / 向き

香流小学校 / 香流中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内にあり生活に便利な立地のマンションです。 リノベーション済みのためすぐにご入居いただけます!

藤ヶ丘ハウス
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藤ヶ丘ハウス

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 藤ヶ丘ハウス

日当たり・通風良好、プライバシーに配慮された南西角部屋 2025年12月リフォーム [1階部分/4階建]

中古マンション 1,490万円 詳細

愛知県名古屋市名東区朝日が丘

藤ヶ丘ハウス

地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩6分

建物 61.86㎡ / 4DK / 1977年築 / 南向き

藤が丘小学校 / 藤森中学校

角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
桑本 優衣

桑本 優衣

藤が丘駅まで、徒歩6分!その他、スーパー・ドラックストア等生活必需施設も徒歩圏内にございます。一部リフォーム済み物件です!1階に付き、下階を気にせずにお過ごしいただけるのも魅力。角部屋のため、採光・通風も良好。2重サッシ・ペアガラスが導入されており、断熱効果および、結露軽減効果がございます。

本郷パークマンション
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本郷パークマンション

オススメ室内写真

中古マンション 本郷パークマンション

テラス付きのメゾネットプラン 専有面積97.86平米の南東角部屋 [4階部分/5階建]

中古マンション 980万円 詳細

愛知県名古屋市名東区石が根町

本郷パークマンション

地下鉄東山線『本郷駅』 徒歩13分

建物 97.86㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

メゾネット角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

南東角部屋、最上階に位置する、メゾネットタイプの住戸です。5階部分での足音などの生活音は、気にせずにお過ごしいただけます。北側テラス、南側バルコニーにつき、各部屋への採光・通風・眺望も良好です。

赤坂マンション石が根
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赤坂マンション石が根

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 赤坂マンション石が根

最上階の南西角部屋で採光・通風良好、リフォーム済み3LDK [4階部分/4階建]

中古マンション 1,278万円 詳細

愛知県名古屋市名東区石が根町

赤坂マンション石が根

地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩10分

建物 72.04㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き

本郷小学校 / 藤森中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
吉田 奈央

吉田 奈央

北側に明徳公園があり、緑豊かです。最上階南西角部屋のため採光・通風良好です。ペットは2匹まで飼育可能なこともおすすめの理由です。

中古マンション 収益物件 本郷パークマンション

準住居地域内にある総戸数15戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 1,380万円 詳細
利回り:約6.5%

愛知県名古屋市名東区石が根町

本郷パークマンション

地下鉄東山線『本郷駅』 徒歩13分

建物 72.25㎡ / 3LDK / 1983年築 / 向き

本郷小学校 / 藤森中学校

小学校10分以内
上社アイリス
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上社アイリス

オススメ室内写真

中古マンション 上社アイリス

最上階の三方角部屋で採光・通風良好 室内リフォーム履歴あり 現在は空き部屋 室内丁寧に使用中 [4階部分/4階建]

中古マンション 890万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目

上社アイリス

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩17分

建物 81.95㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

最上階角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
近藤 陸人

近藤 陸人

小中学校徒歩7分圏内!子育て世代にピッタリのお住まいです!

三旺マンション第7名東
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三旺マンション第7名東

リフォーム済室内写真

中古マンション 三旺マンション第7名東

第1種低層住居専用地域内にある総戸数9戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]

中古マンション 1,480万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目

三旺マンション第7名東

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩17分

建物 98.25㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

土地 名古屋市名東区猪高台2丁目 土地 3号地

第1種低層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地

土地 4,699万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩15分

土地 172.17㎡ / -向き

猪高小学校 / 猪高中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地 名古屋市名東区猪高台2丁目 土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地

土地 4,899万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩15分

土地 172.17㎡ / -向き

猪高小学校 / 猪高中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地 名古屋市名東区猪高台2丁目 土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約55坪の建築条件無し土地

土地 5,099万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩15分

土地 183.78㎡ / -向き

猪高小学校 / 猪高中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
ライオンズマンション一社東
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ライオンズマンション一社東

リフォーム済オススメ

中古マンション ライオンズマンション一社東

連窓サッシで開放的な横長リビング、LDKと和室が続き間仕様の住戸 名東小学校徒歩8分 [9階部分/14階建]

中古マンション 3,499万円 詳細

愛知県名古屋市名東区一社3丁目

ライオンズマンション一社東

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩8分

建物 70.54㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き

名東小学校 / 神丘中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

眺望良好の開放感ある住まい。南東向きで採光良好。2026年4月にリフォーム実施。現在は空き部屋です。

名古屋市名東区一社3丁目 一戸建て
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NEW 6/26

NEW 6/26名古屋市名東区一社3丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 名古屋市名東区一社3丁目 新築一戸建て

第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,880万円 詳細

愛知県名古屋市名東区一社3丁目

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩11分

建物 110.49㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 118.53㎡ / -向き

名東小学校 / 神丘中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
藤和シティコープ一社
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藤和シティコープ一社

リフォーム済オススメ

中古マンション 藤和シティコープ一社

南向きで採光良好、2026年7月リフォーム実施 フィール徒歩8分 [4階部分/7階建]

中古マンション 2,890万円 詳細

愛知県名古屋市名東区一社4丁目

藤和シティコープ一社

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩10分

建物 70.04㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き

名東小学校 / 神丘中学校

南向き小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

2026年7月にリフォームを実施した住まい。現在は空き部屋のため、内覧のご調整もしやすい状況です。開放感のある横長リビングも魅力です。

ユニーブル一社パークアベニュー
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ユニーブル一社パークアベニュー

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ユニーブル一社パークアベニュー

植田川の桜並木にほど近い、外壁タイル貼りの全戸南向きマンション [2階部分/5階建]

中古マンション 4,699万円 詳細

愛知県名古屋市名東区一社4丁目

ユニーブル一社パークアベニュー

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩11分

建物 80.53㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南向き

名東小学校 / 神丘中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
桑本 優衣

桑本 優衣

2024年6月にリフォーム済み!名東小学校徒歩4分、買物施設も充実した立地にあります。

藤和シティコープ一社
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藤和シティコープ一社

オススメ室内写真

中古マンション 藤和シティコープ一社

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数24戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]

中古マンション 3,150万円 詳細

愛知県名古屋市名東区一社4丁目

藤和シティコープ一社

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩10分

建物 80.91㎡ / 3LDK / 1995年築 / 向き

名東小学校 / 神丘中学校

小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

静かな住宅地! オートロック有り! 専有面積80.91平米の4LDK! 現在は空き部屋!

新築一戸建て 名古屋市名東区猪子石1丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域の整形地、敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建 猪子石小学校徒歩9分

新築一戸建て 4,490万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩23分

建物 99.01㎡ / 2LDK+2S / 2026年築 

土地 105.7㎡ / -向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

2026年築の新築戸建。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にある便利な住環境にあります!

新築一戸建て 名古屋市名東区猪子石1丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域、敷地約36坪の新築戸建て 車2台駐車可 猪子石小学校徒歩10分

新築一戸建て 4,280万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩23分

建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 120.8㎡ / 東・北向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

・角地!2面道路 ・並列3台駐車可能(車種による) ・充実した設備内容

ユニーブル名東猪子石
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ユニーブル名東猪子石

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ユニーブル名東猪子石

平面駐車場100%完備、外壁タイル貼り、全戸南向きのペット飼育可能マンション [5階部分/6階建]

中古マンション 3,098万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

ユニーブル名東猪子石

地下鉄東山線『上社駅』 バス7分・徒歩3分

建物 79.47㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

ペット可南向き小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

2026年5月にリフォームしたばかり。保育施設・学校は徒歩15分にあり、最寄りのスーパーまでは徒歩5分ととても便利な立地場所となっております。

土地 名古屋市名東区猪子石1丁目 土地

第1種低層住居専用地域内の敷地面積約86坪の土地、建築条件なし マックスバリュ香流店徒歩5分

土地 5,660万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩26分

土地 284.63㎡ / 西向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 名古屋市名東区猪子石1丁目 中古一戸建て

敷地面積約86坪、全居室南向きで日当たりの良い中古戸建 全個室6帖以上 地下階に駐車場あり

中古一戸建て 5,660万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『一社駅』 徒歩26分

建物 217.95㎡ / 6LDK / 1990年築 

土地 284.63㎡ / 西向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

地下階に駐車場を備えた住まい。プライバシー性と採光を確保しやすい2階リビングプラン。全居室が南向きで日当たり良好。吹抜けのある、開放感あふれる玄関ホール。

テラスハウス 名古屋市名東区猪子石1丁目 テラスハウス

香流川近くの閑静な住宅地、間口の広い約33坪の4DK 収納豊富 ワイドバルコニー付き 『マックスバリュ』徒歩6分 《連棟住宅》

テラスハウス 1,600万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩23分

建物 98.63㎡ / 4DK / 1966年築 

土地 111.37㎡ / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て 名古屋市名東区猪子石1丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域の新築戸建、敷地約34坪 猪子石小学校徒歩10分

新築一戸建て 4,080万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目

地下鉄東山線『上社駅』 徒歩23分

建物 96.04㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 112.52㎡ / 北向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て 名古屋市名東区猪子石2丁目 新築一戸建て B号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,590万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目

地下鉄東山線『一社駅』 バス26分・徒歩4分

建物 98.55㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 122.07㎡ / -向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
三旺マンション藤森
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NEW 7/02

NEW 7/02三旺マンション藤森

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 三旺マンション藤森

南向きで採光良好、専有面積80平米超の3LDK バルコニー3か所 リフォーム実施 [3階部分/5階建]

中古マンション 1,449万円 詳細

愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目

三旺マンション藤森

地下鉄東山線『本郷駅』 バス7分・徒歩4分

建物 80.15㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き

猪子石小学校 / 猪高中学校

ペット可南向き小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

南向きで採光が良好です。バルコニーは3か所あり、家族が顔を合わせやすいセンターリビングの間取りです。2025年7月にリフォームが実施されています。

1〜30件 / 175件

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長久手市・名古屋市千種区の売出中の物件

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シャトレ愛松千代田橋
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NEW 7/03

NEW 7/03シャトレ愛松千代田橋

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中古マンション シャトレ愛松千代田橋

南向きで採光良好、3部屋がバルコニーに面したワイドスパン 勝手口のあるユーティリティ付き [3階部分/9階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区竹越1丁目

シャトレ愛松千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス4分・徒歩5分

建物 75.75㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲
メイツ千種青柳
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新価格 6/29

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リフォーム済室内写真オープンハウス

中古マンション メイツ千種青柳

南向きで採光良好、専用庭付き住戸 階下に住戸なし 2026年3月リフォーム実施 駐車場権利付き [1階部分/7階建]

中古マンション 3,080万円 詳細

愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

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地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩5分

建物 71.09㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲
名古屋市千種区赤坂町4丁目 一戸建て
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新価格 7/06

新価格 7/06名古屋市千種区赤坂町4丁目 一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 名古屋市千種区赤坂町4丁目 一戸建て

静かな住宅地に立つ新築戸建、リビング階段プランの4LDK 収納スペース充実 全4区画の分譲地

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愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩8分

建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築 

土地 125.75㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

名東区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,365万円 42
70平米台 2,771万円 41
80平米台 3,470万円 22

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 1 1 2 4
~8,000 0 0 0 0 2 2 1 2 7
~7,000 0 0 0 0 2 8 13 4 27
~6,000 0 0 0 0 26 33 14 4 77
~5,000 0 0 3 7 87 76 24 11 208
~4,000 0 2 2 12 188 117 32 9 362
~3,000 3 2 4 18 141 82 35 25 310
~2,000 0 6 38 106 134 57 33 18 392
~1,000 74 10 118 115 79 9 4 0 409
万円 77 20 165 258 659 386 157 75 1797
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,124万円 42
70平米台 1,566万円 35
80平米台 1,896万円 31

名東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 5 5
~4,000 0 0 0 0 0 6 4 5 15
~3,000 0 0 0 1 38 15 11 5 70
~2,000 2 0 4 40 49 27 4 1 127
~1,000 34 14 8 33 29 8 3 1 130
万円 36 14 12 74 116 56 22 19 349
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

名東区は名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実した自然豊かなエリア。豊かな自然にも関わらず、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前や幹線道路沿いから一歩奥に入ると、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、緑地率の高い閑静な住宅街が広がっています。名東区のマンション市場で最も人気が高いのは、地下鉄東山線沿線で、駅徒歩圏の築年数の浅い物件の多くは4000万円以上で取引されています。「星ヶ丘」駅〜「藤が丘」駅間の駅前エリアの物件の取引価格帯には大きな差がなく、どの駅も高い水準です。名東区全体で最多の取引価格帯は1000~2000万円で、次いで1000万円以下、2000〜3000万円。2000万円以下の物件は駅からの距離や築年数に関わらず数多く取引されています。自然豊かで駅まで出れば、都心部へのアクセスも快適であることから、区の南北のバス便エリアも一定の人気があり、広大な敷地を活かした大規模マンションなどでは専用バスを運行している例もあります。 広さは専有面積70~90㎡のファミリータイプが最も多く取引されており、全体の6割以上を占めています。60㎡以下のコンパクトな住戸や90㎡以上のゆとりある広さのファミリータイプも一定の人気があり、それぞれ15%程を占めています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,189万円
30坪台4,566万円
40坪台4,569万円
50坪台5,157万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~7,000 0 0 12 0 0 0 0 12
~6,000 8 7 39 15 0 0 0 69
~5,000 11 39 88 8 0 0 0 146
~4,000 16 20 51 2 0 0 0 89
~3,000 1 2 2 0 0 0 0 5
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 36 68 193 26 0 0 0 323
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,589万円
30坪台3,985万円
40坪台3,967万円
50坪台4,201万円

名東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 7 0 0 0 0 7
~5,000 1 1 55 18 0 0 0 75
~4,000 1 16 55 17 0 0 0 89
~3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 17 118 37 0 0 0 174
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大規模な緑地公園や都市公園が充実した緑の多いエリア。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから急速に宅地化が進みました。豊かな自然が残されていることや、道路・地下鉄などの公共交通網が発達し、買い物施設も充実していることから市内のベッドタウンとして人気があります。 地下鉄「藤が丘」駅周辺や地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活利便施設が充実。一歩奥に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、高層建物の建築が規制されているため、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 また区の南北にあるバス便エリアも根強い人気があります。 名東区内で最も取引が多い新築戸建ては敷地面積100〜150㎡の広さのもので、4LDKに駐車場が2台分確保できる広さのものが一般的。全体の6割近くを占めています。また、中古戸建てで取引の多い敷地面積150〜200㎡の物件は新築戸建てでは1〜2割程度にとどまっており、敷地の広さよりも求めやすい価格帯が重視される傾向にあります。例えば、600㎡の土地を分割して新築戸建てを分譲する場合、200㎡程度であれば、3区画になるところを150㎡であれば4区画が確保できるため、敷地を調整して販売価格を求めやすくしている例が多くあります。そのため、敷地面積200㎡以上の新築戸建は希少です。最多の取引価格帯は3000〜4000万円、次いで4000〜5000万円のもので、この2つの価格帯で全体の85%と集中しています。また、敷地が同じ広さであれば駅に近いほど高くなる傾向にありますが、名東区内においては最寄り駅ごとの価格差は顕著ではありません。地下鉄東山線の駅徒歩圏の物件は希少ではありますが、「栄」駅や「名古屋」駅までダイレクトアクセスできる利便性の高さから根強いニーズがあり、100㎡を切る広さでも4000万円以上で取引される例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,995万円 8
30坪台 3,915万円 18
40坪台 4,575万円 22
50坪台 4,865万円 19

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 2 16 20
~10,000 0 0 0 0 3 6 6 15
~9,000 0 0 0 1 4 3 1 9
~8,000 0 0 2 5 5 4 6 22
~7,000 0 1 15 11 7 3 2 39
~6,000 0 2 13 40 5 3 2 65
~5,000 3 7 36 28 11 1 0 86
~4,000 13 2 40 24 6 0 3 88
~3,000 2 2 24 10 1 1 1 41
~2,000 1 0 6 2 1 0 1 11
~1,000 4 0 3 1 1 0 0 9
万円 23 14 139 123 45 23 38 405
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,125万円 18
30坪台 3,410万円 15
40坪台 3,665万円 19
50坪台 4,007万円 21

名東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 1 0 1 4 6
~7,000 0 0 0 2 5 0 2 9
~6,000 0 0 4 2 6 4 4 20
~5,000 0 1 10 14 6 5 3 39
~4,000 2 1 20 21 7 1 1 53
~3,000 2 0 16 8 3 0 1 30
~2,000 1 1 4 3 2 0 0 11
~1,000 0 0 0 0 0 1 0 1
万円 5 3 54 51 29 13 18 173
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

名古屋市東部の丘陵地にあり、大規模な緑地公園や都市公園が充実している名東区。戦前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年代から宅地化が急速に進みました。自然豊かなエリアでありながら、地下鉄、バス、道路などの交通網や生活利便施設が充実しているため、市内のベッドタウンとして人気が高くなっています。地下鉄「藤が丘」駅周辺をはじめとして、地下鉄東山線沿線と幹線道路沿いに買い物施設や生活利便施設が充実。駅前エリアや幹線道路から一歩奥に入ると第一種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、敷地の広い戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。 区の南北にあるバス便のエリアも、いったん駅まで出れば、都心部へのアクセスが良好であることから、比較的敷地の広い戸建てを求める層には根強い人気があります。中古戸建ても駅からの距離に関わらず取引が盛ん。最も多く取引されているのは敷地面積100~200㎡のもので、4LDKに駐車場が2~3台分確保できるタイプのものが一般的です。新築分譲戸建の平均値よりもやや敷地の広いものが多くなっています。千種区や昭和区など市の中心部に近い区と比較すると、やや広い敷地の物件の供給が多いことが特徴。200㎡以上の物件も全体の3割ほどの割合(300㎡以上も1割超)で取引されており、市内でも敷地の広い戸建ての供給が多いエリアと言えます。 最多の取引価格帯は3000~4000万円、次いで4000〜5000万円の物件で、この2つの価格帯で全体の半数以上を占めています。駅から近い物件や敷地の広いものは5000万円以上の価格帯で取引されることもあり、その割合も全体の3割ほどあります。また、2000万円以下の物件は守山区や日進市に近い南北の端のエリアにありますが、全体としては希少です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,781万円
30坪台3,226万円
40坪台3,877万円
50坪台4,437万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 4 8 70 83
~10,000 0 0 0 0 3 4 21 28
~9,000 0 0 0 1 7 9 18 35
~8,000 0 0 0 2 9 14 19 44
~7,000 0 0 3 10 21 23 11 68
~6,000 0 0 12 27 28 14 6 87
~5,000 1 1 43 61 27 11 7 151
~4,000 11 30 98 55 18 4 11 227
~3,000 12 18 61 31 9 3 1 135
~2,000 7 5 16 3 7 1 5 44
~1,000 0 1 2 0 0 0 1 4
万円 31 55 235 191 133 91 170 906
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,773万円
30坪台2,478万円
40坪台2,689万円
50坪台2,875万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 12 12
~10,000 0 0 0 0 0 0 6 6
~9,000 0 0 0 0 0 0 5 5
~8,000 0 0 0 0 0 0 6 6
~7,000 0 0 0 0 0 3 5 8
~6,000 0 0 0 0 5 6 7 18
~5,000 0 0 1 1 19 7 3 31
~4,000 0 1 15 21 19 2 6 64
~3,000 0 3 47 26 7 6 4 93
~2,000 0 4 15 7 2 0 1 29
~1,000 0 0 1 1 1 1 1 5
万円 0 8 79 56 53 25 56 277
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。 地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。 新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100~200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000~4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。

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街の人の声

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K さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区上菅2丁目在住

男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

小学校すぐそば、大きな公園も近く子育てに◎ 自慢できること 我が家から徒歩20秒内に小学校があるのが嬉しい。そしてかなり大きめの公園も徒歩2分くらいです。小学校1年生と5歳、3歳の子供がいる我が家にはこれ以上ない環境です。何より街の集会や祭りなどがないのがいいです。 気になること 豪邸や立派なお家がたくさん並ぶ住宅街で、かなりの軒数があるにもかかわらず人にあまり出会わないです。活動時間がかぶらないからかもしれませんが、人の気配があまりしないのはまた不思議です。住み始めて1年くらい経ちますが、お隣さんにばったりあったのも2-3回くらいですかね。

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マイマイ さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区上社2丁目在住

女性/59歳/2人家族

閑静な住宅街で暮らしやすい。 自慢できること 閑静な住宅街で、暮らしやすい街です。 気になること 特になし

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は さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区藤が丘在住

女性/41歳/1人家族

スーパーとコンビニが近く、静かな環境 自慢できること スーパーとコンビニが近い。住民が減っているため静かで鳥の声がよくきこえるし、フンがベランダに落ちていることがあるほど自然が多い。 気になること 子供がメインのイベントが無くなった。住民が減っている感じがする。ホームセンターが近くにないのが不便だが、買い物には困らない程度には店がある。

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A.O さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区平和が丘5丁目在住

女性/56歳/1人家族

街路樹の街並みや平和公園が自慢。 自慢できること 静かで街路樹のある美しい街並み。近年、名東区ではおしゃれなカフェや飲食店などが増加中です。スーパーやドラッグストアも点在していて買物も便利。広大な平和公園は梅や桜が美しく、ペットと散歩したり、ランニングをしたり…芝生にテントを張ってくつろぐ人もいて市民の憩いの場です。とても環境が良いと思います。 気になること 夜は駅前を過ぎると人通りがほとんどありません。街灯があるので暗いわけでは無いですが、少し遅くなると、誰ともすれ違わない事もあり、自分だけがこの世界に取り残されたような不思議な感じがすることがありました。夜の賑やかさが好きな人は少し寂しく感じるかもしれません。

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まる さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区豊が丘在住

男性/35歳/1人家族

バス停が近く駅まで通いやすい。 自慢できること バス停が近くにあって駅まで通いやすいと思います。マンションの目の前に薬局とコンビニがあって、日常の買い物には困ること無く便利だと感じています。少し歩けば飲食店も豊富で、食べ物に困ることはないのかなと思います。 気になること 道路の交通量が多く、たまに暴走族みたいな輩もいて、騒音に腹が立ってしょうがないです。トラックの音も響いてきて気になりますね。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

名古屋市名東区よもぎ台3丁目在住

男性/60歳/2人家族

教育熱心な家庭が多く、静かで治安が良い。 自慢できること 住んでから感じましたが、大変良い学区のようで小学生など子どもたちが多い地域です。住民も優しそうな人が多いです。暴走族や変な人物は見かけないので、犯罪などは少なそうです。全体的に静かで暮らしやすいエリアだとと思います。 気になること 駅からのアプローチは1kmくらいで良いのですが、自宅へのアプローチは傾斜のきつい坂道があり、荷物の多い時や夏場などは少し辛いと感じます。近所のスーパーはリニューアルして綺麗ですが、品揃えは決して多くなく、大手スーパーに比べると値段が高いです。

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