パークホームズ滝の水スカイアリーナ（名古屋市緑区万場山2丁目） |　ウィル不動産販売

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パークホームズ滝の水スカイアリーナ

中古マンション収益物件パークホームズ滝の水スカイアリーナ

南向きで採光良好な3LDK、『滝の水公園』徒歩6分　宅配ボックスあり　《オーナーチェンジ》　［3階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 1,980万円詳細

利回り：約6.1%

愛知県名古屋市緑区万場山2丁目

パークホームズ滝の水スカイアリーナ

地下鉄桜通線『相生山駅』徒歩19分

建物 73.21㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

旭出小学校 / 滝ノ水中学校

南向き低層住居専用地域

1〜1件 / 1件

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名古屋市緑区の地域情報

『大高緑地』をはじめとした公園や緑地の多いエリア。南部の旧東海道沿いには史跡が点在し、有松絞りなどの伝統工芸が盛ん。近年は北部地域の宅地開発が進んでいる。

エリア概要

緑区は名古屋市の南東部に位置する区。『扇川』『天白川』『大高川』などの河川が流れており、河川に沿った平地とゆるやかな丘陵地で形成されています。『大高緑地公園』をはじめとして、緑地や公園が多く、市内でも自然環境に恵まれたエリア。名古屋市の中で最も人口の多い区で、現在も土地区画整理事業などを通じて新しい街づくりが進められています。区の中央から南部エリアは古くから道路網が発達しており、区の中央を国道1号線（旧東海道）が横断しています。南部には名古屋高速や伊勢湾岸自動車道をつなぐジャンクションがあり、カーアクセスも快適な立地。北東部から南部へは国道302号線と名古屋第二環状線の並走開始により、北部エリアのカーアクセスも改善しました。鉄道は市の中央を名鉄名古屋本線が北西から南東にかけて横断。南部にはJR東海道本線が東海道新幹線と並走して走っています。そのため、区の中央から南部は住宅街として発展。マンションや戸建てが混在する市街地で、名鉄名古屋本線からJR東海道本線の中間にある『大高緑地公園』は駅徒歩圏の大規模公園として市民の憩いの場になっています。2011年には地下鉄桜通線が「野並」駅から「徳重」駅まで延伸。名古屋第二環状自動車道の整備も相まって、近年は地下鉄桜通線沿線の北部エリアが市街地として大きく発展しています。駅前には大型ショッピングモールが出店し、買物施設や生活利便施設が揃います。しかし一歩奥へ入ると緑地率の高い第1種低層住居専用地域が中心の閑静な住宅街が広がっており、利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた住宅街。名東区と並ぶ名古屋市内のベッドタウンとして人気となっています。また、この地区の伝統産業として390年余の歴史を持つ「絞り」は、全国的にも「有松絞り」として有名。さらに、『桶狭間古戦場』、『大高城跡』、俳人松尾芭蕉ゆかりの史跡など歴史を感じる趣深い旧跡が点在しています。

『パークホームズ滝の水スカイアリーナ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『パークホームズ滝の水スカイアリーナ』の写真

Q&A

『パークホームズ滝の水スカイアリーナ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『パークホームズ滝の水スカイアリーナ』の特徴は？

『パークホームズ滝の水スカイアリーナ』は、地下鉄桜通線「相生山駅」から徒歩19分、名古屋市緑区万場山2丁目に位置する総戸数53戸のマンションです。小学校は「旭出小学校」、中学校は「滝ノ水中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで2001年に完成しました。施工は三井建設です。共用設備にはオートロックや宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。

『パークホームズ滝の水スカイアリーナ』の最寄り駅は？

『パークホームズ滝の水スカイアリーナ』の最寄り駅は地下鉄桜通線『相生山』駅です(徒歩19分)。地下鉄桜通『相生山』駅は、名古屋市緑区相川3丁目に位置する駅です。駅番号はS19で、2011年3月27日に『野並』駅～『徳重』駅の開通とともに開業しました。周辺には「豊田工業大学」があり、北東側には「戸笠公園」、南側には「戸笠小学校」や「螺貝公園」があります。

『パークホームズ滝の水スカイアリーナ』の特徴は？

『パークホームズ滝の水スカイアリーナ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

滝の水公園詳細

所在：名古屋市緑区篠の風3丁目物件から徒歩6分

（3件の口コミ）

『滝の水公園』は、地下鉄桜通「相生山駅」から南方向へ徒歩約15分、「緑区篠の風3丁目」にある公園です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。すぐ南側には『名古屋市立滝ノ水小学校』があります。小高い丘になっており、360度のパノラマ眺望あり。名古屋市中心部の高層ビルまで見渡せ、夜景も楽しめます。また広場の周囲には遊歩道や遊具が整備されており、幅広い年代に人気です。

新海池公園詳細

所在：名古屋市緑区鹿山1丁目物件から徒歩12分

（1件の口コミ）

『新海池公園』は、名鉄「鳴海」駅から北東へ約18分、『鹿山１丁目』の住宅地にある大きな公園です。野球場、グラウンド、遊具広場、池、山があり、様々な楽しみ方ができる場所。球技やランキング、ウォーキングで汗を流したり、子供を遊ばせたり、池や山でバードウォッチングを楽しだり、家族みんなで楽しめます。もちろん駐車場やトイレも設置されています。

滝ノ水緑地詳細

所在：名古屋市緑区滝ノ水2丁目物件から徒歩13分

『滝ノ水緑地』は、地下鉄桜通線「神沢駅」から南西方向へ徒歩約18分、「緑区滝ノ水2丁目」にある緑地です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ区画の整った住宅地。すぐ東側を環状2号線、名二環や環状2号線が走っています。小さな池と里山があるたいへん自然豊かな場所。木々の間を抜ける木道、遊歩道が設けられ、自然に触れることができます。休憩スペースもあり散歩コースとしても利用されています。

街の人の声

かずまさん（当社のご契約者）

名古屋市緑区滝ノ水4丁目在住

男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

車での移動が便利！商業施設も揃う。自慢できること高速の入り口が近く車での移動が便利。毎日、朝夕には渋滞するが、それも交通の便がいいからだと思う。商業施設も充実していて買い物も便利。飲食店も充実していて外食には困らない。大きい公園も割と近いので子育てはしやすいと思う。気になること坂が多いので自転車は不便。駅も遠いので、自転車での電車通勤ははなかなか大変。歩いて買い物に行くにも、坂が多いのでお年寄りには大変だと思う。朝夕の渋滞は覚悟したほうがいい。大きなスーパーが1つなくなったのでそれも不便。 2026年2月

ああさん（当社のご契約者）

名古屋市緑区相原郷2丁目在住

女性／32歳／3人家族（うち子ども1人）

子育て世帯が多く安心自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。気になること坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。 2025年2月

みどりくみんさん（当社のご契約者）

名古屋市緑区旭出1丁目在住

女性／46歳／3人家族（うち子ども1人）

穏やかで静か、のんびりとした街です。自慢できること穏やかな街です。静かな街です。のんびりとした街です。住んでいる人たちもモラルのある方が多く、揉め事などは聴いたことがありません。小学校が近いので、子育てに適しています。ただ、住人の年齢層が上がっており、少しずつ入れ替わりが進んでいく街なのかなと感じています。気になること自家用車がないと不便なエリアです。坂が多いです。駅から遠いため、バスを利用するなどしないいけません。お店なども少ないため、賑やかさはありません。また、住宅街として45年くらい前にできた地域なので、お祭りなどは特にないです。 2023年10月