ユニーブルマンション潮見が丘（名古屋市緑区潮見が丘2丁目） |　ウィル不動産販売

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ユニーブルマンション潮見が丘の物件一覧

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ユニーブルマンション潮見が丘

中古マンション収益物件ユニーブルマンション潮見が丘

徒歩圏内に公園充実、店舗併設型小規模マンション　《オーナーチェンジ》　［2階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 250万円詳細

利回り：約24.0%

愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目

ユニーブルマンション潮見が丘

名鉄名古屋本線『鳴海駅』徒歩18分

建物 55.97㎡ / 3LDK / 1979年築 / 向き

旭出小学校 / 滝ノ水中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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周辺のエリアの売出中の物件

名古屋市緑区の地域情報

『大高緑地』をはじめとした公園や緑地の多いエリア。南部の旧東海道沿いには史跡が点在し、有松絞りなどの伝統工芸が盛ん。近年は北部地域の宅地開発が進んでいる。

エリア概要

緑区は名古屋市の南東部に位置する区。『扇川』『天白川』『大高川』などの河川が流れており、河川に沿った平地とゆるやかな丘陵地で形成されています。『大高緑地公園』をはじめとして、緑地や公園が多く、市内でも自然環境に恵まれたエリア。名古屋市の中で最も人口の多い区で、現在も土地区画整理事業などを通じて新しい街づくりが進められています。区の中央から南部エリアは古くから道路網が発達しており、区の中央を国道1号線（旧東海道）が横断しています。南部には名古屋高速や伊勢湾岸自動車道をつなぐジャンクションがあり、カーアクセスも快適な立地。北東部から南部へは国道302号線と名古屋第二環状線の並走開始により、北部エリアのカーアクセスも改善しました。鉄道は市の中央を名鉄名古屋本線が北西から南東にかけて横断。南部にはJR東海道本線が東海道新幹線と並走して走っています。そのため、区の中央から南部は住宅街として発展。マンションや戸建てが混在する市街地で、名鉄名古屋本線からJR東海道本線の中間にある『大高緑地公園』は駅徒歩圏の大規模公園として市民の憩いの場になっています。2011年には地下鉄桜通線が「野並」駅から「徳重」駅まで延伸。名古屋第二環状自動車道の整備も相まって、近年は地下鉄桜通線沿線の北部エリアが市街地として大きく発展しています。駅前には大型ショッピングモールが出店し、買物施設や生活利便施設が揃います。しかし一歩奥へ入ると緑地率の高い第1種低層住居専用地域が中心の閑静な住宅街が広がっており、利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた住宅街。名東区と並ぶ名古屋市内のベッドタウンとして人気となっています。また、この地区の伝統産業として390年余の歴史を持つ「絞り」は、全国的にも「有松絞り」として有名。さらに、『桶狭間古戦場』、『大高城跡』、俳人松尾芭蕉ゆかりの史跡など歴史を感じる趣深い旧跡が点在しています。

『ユニーブルマンション潮見が丘』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『ユニーブルマンション潮見が丘』の写真

Q&A

『ユニーブルマンション潮見が丘』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ユニーブルマンション潮見が丘』の特徴は？

『ユニーブルマンション潮見が丘』は、名鉄名古屋本線「鳴海駅」から徒歩18分、名古屋市緑区潮見が丘2丁目に位置する総戸数18戸のマンションです。敷地は旧法賃借権です。建物はRC造5階建てで、1979年に完成しました。施工は麦島建設です。共用設備にはエレベーターがあります。

『ユニーブルマンション潮見が丘』の最寄り駅は？

『ユニーブルマンション潮見が丘』の最寄り駅は名鉄名古屋本線『鳴海』駅です(徒歩18分)。名鉄名古屋本線の「鳴海」駅は、名古屋市緑区鳴海町字向田に位置する高架駅です。4線ホームを有し、外側が本線、内側が待避線となっています。急行、準急、普通の電車が停車します。特徴的なウェーブ状の連窓があります。北東側には「扇川」が流れ、西側には常滑街道（県道242号線）が通っています。南東約200mには日本車両の鳴海製作所があります。

『ユニーブルマンション潮見が丘』の周辺環境は？

『ユニーブルマンション潮見が丘』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には県道36号諸輪名古屋線が通っています。近隣には『旭出公園』『潮見が丘公園』『新海池公園』など、大小さまざまな公園が点在。また南西側には、織田信長が鳴海城を包囲する際に築いた砦の一つである『善照寺砦跡』があります。地勢は丘陵地で、標高は約15m。この地域は昭和48年に換地処分が告示された汐見ケ丘の土地区画整理区域内に位置し、道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑が豊か。名古屋高速3号大高線の笠寺出入口までの距離は約3.5kmです。小中学校は『旭出小学校』徒歩6分、『滝ノ水中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『ウオダイプラス　鹿山店』が徒歩9分。その他『名古屋市立緑市民病院』が徒歩5分の位置にあります。

『ユニーブルマンション潮見が丘』の特徴は？

『ユニーブルマンション潮見が丘』の周辺環境は？

『ユニーブルマンション潮見が丘』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

新海池公園詳細

所在：名古屋市緑区鹿山1丁目物件から徒歩9分

（1件の口コミ）

『新海池公園』は、名鉄「鳴海」駅から北東へ約18分、『鹿山１丁目』の住宅地にある大きな公園です。野球場、グラウンド、遊具広場、池、山があり、様々な楽しみ方ができる場所。球技やランキング、ウォーキングで汗を流したり、子供を遊ばせたり、池や山でバードウォッチングを楽しだり、家族みんなで楽しめます。もちろん駐車場やトイレも設置されています。

名古屋市緑スポーツセンター詳細

所在：名古屋市緑区相原郷1丁目2901物件から徒歩14分

『名古屋市緑スポーツセンター』は、名鉄名古屋本線「鳴海」駅からバス乗車約6分、「緑区相原郷1丁目」にあるスポーツ施設です。開館は平成4年7月。第1競技場、第2競技場、弓道練習場、軽運動室、屋内プール、トレーニング室があり、様々なスポーツで汗を流すことが出来ます。また定期的にヨガや体操、水泳、バトミントン、テニスなどの教室も開催されており、初心者の人も安心して新たなスポーツが始められます。

千句塚公園詳細

所在：名古屋市緑区鳴海町字三王山17物件から徒歩21分

『千句塚公園』は地下鉄桜通線「野並」駅から南方向へ徒歩約17分、「名古屋市緑区鳴海町」にある公園です。名鉄名古屋本線「鳴海」駅からは徒歩22分ほどの距離。県道59号線に近く、周辺には買物施設や飲食店などが多く立ち並んでいます。見晴らしのいい高台に位置し、天白方面や名古屋港方面の夜景を楽しめる立地。園内には小さいグランドと、滑り台やアスレチックなどの遊具があるほか、松尾芭蕉が築いた句碑『千鳥塚』や『緒畑稲荷神社』があります。神社境内は緑が多く、石碑や狛狐などが歴史を感じさせます。

街の人の声

かずまさん（当社のご契約者）

名古屋市緑区滝ノ水4丁目在住

男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

車での移動が便利！商業施設も揃う。自慢できること高速の入り口が近く車での移動が便利。毎日、朝夕には渋滞するが、それも交通の便がいいからだと思う。商業施設も充実していて買い物も便利。飲食店も充実していて外食には困らない。大きい公園も割と近いので子育てはしやすいと思う。気になること坂が多いので自転車は不便。駅も遠いので、自転車での電車通勤ははなかなか大変。歩いて買い物に行くにも、坂が多いのでお年寄りには大変だと思う。朝夕の渋滞は覚悟したほうがいい。大きなスーパーが1つなくなったのでそれも不便。 2026年2月

ああさん（当社のご契約者）

名古屋市緑区相原郷2丁目在住

女性／32歳／3人家族（うち子ども1人）

子育て世帯が多く安心自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。気になること坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。 2025年2月

みどりくみんさん（当社のご契約者）

名古屋市緑区旭出1丁目在住

女性／46歳／3人家族（うち子ども1人）

穏やかで静か、のんびりとした街です。自慢できること穏やかな街です。静かな街です。のんびりとした街です。住んでいる人たちもモラルのある方が多く、揉め事などは聴いたことがありません。小学校が近いので、子育てに適しています。ただ、住人の年齢層が上がっており、少しずつ入れ替わりが進んでいく街なのかなと感じています。気になること自家用車がないと不便なエリアです。坂が多いです。駅から遠いため、バスを利用するなどしないいけません。お店なども少ないため、賑やかさはありません。また、住宅街として45年くらい前にできた地域なので、お祭りなどは特にないです。 2023年10月