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名古屋市西区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市西区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：163件 最終更新日：2025年08月16日》
名古屋市西区について
西区は名古屋市の北西部に位置しており、区を南北に分断するように庄内川が流れています。北部には庄内川水系の治水のために江戸時代に開削された人工河川、新川があります。区内には「水と緑と太陽」をテーマとした『庄内緑地』など、公園や緑地が数多く整備されており、自然を身近に感じられる街。県内随一のターミナル駅である名古屋駅の北東部に広がる名駅地区は中村区と西区にまたがっています。庄内川南側一帯は準工業地域と住居系地域が混在していますが、名古屋駅に近い南部は商業地域や近隣商業地域が多くなっています。庄内川以北では、新川沿いに一部工業地域と準工業地域がありますが、そのほかのエリアは住居系地域が広がっています。また、区内に低層住居専用地域はありません。伝統的な木造の建物が立ち並ぶ「四間道」と「中小田井」は町並み保存地区の指定を受けています。名古屋駅の東側エリアは近年の再開発により発展し、オフィス街としてだけでなく住む街としても人気が高まっています。
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名古屋市西区の不動産物件の一覧
中古マンション パーク児玉
南西向きで採光良好、専用庭のある事務所付き住戸 『押切公園』徒歩7分 ［1階部分/3階建］
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩13分
建物 57.19㎡ / 事務所+3K / 1983年築 / 南西向き
児玉小学校 / 浄心中学校
中古マンション レインボー浄心
便利な駅前立地、全戸南向き・全戸角部屋の小規模マンション ［7階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区花の木3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩3分
建物 72.67㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古マンション ライオンズマンション比良第２
第2種住居地域内にある総戸数18戸・7階建ての中古マンション ［3階部分/7階建］
愛知県名古屋市西区比良2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩4分
建物 80.81㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き
比良小学校 / 山田東中学校
中古マンション レインボー浄心
便利な駅前立地、全戸南向き・全戸角部屋の小規模マンション ［2階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区花の木3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩3分
建物 72.67㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
城西小学校 / 浄心中学校
中古一戸建て 名古屋市西区坂井戸町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区坂井戸町
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩6分
建物 73.3㎡ / 4DK / 1983年築
土地 117.9㎡ / 北向き
大野木小学校 / 山田東中学校
中古マンション 収益物件 メイクスWアート丸の内
商業地域内にある総戸数72戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区那古野1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩8分
建物 23.36㎡ / 1K / 2025年築 / 向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション 収益物件 メイクスWアート丸の内
商業地域内にある総戸数72戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区那古野1丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩8分
建物 25.41㎡ / 1K / 2025年築 / 北向き
なごや小学校 / 菊井中学校
中古マンション ラビデンス大野木
第1種住居地域内にある総戸数28戸・8階建ての中古マンション ［2階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区大野木3丁目
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩18分
建物 78.9㎡ / 4LDK / 1995年築 / 南向き
大野木小学校 / 山田東中学校
中古マンション 鳥見パークマンション三番街南棟
国道22号線に近い区画の整った住宅地、全2棟構成の大規模マンション ［1階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩13分
建物 74.71㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
中古マンション パークシティ鳥見A棟
日当たり・通風良好の上層階南向き、フルリフォーム実施 プライバシーに配慮された造り ［12階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩8分
建物 77.73㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
中古マンション サンパーク浄心
南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 名古屋江南線沿い ［3階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区浄心1丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩5分
建物 66.46㎡ / 2SLDK / 1996年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
中古マンション 浄心ステーションビル
2025年9月フルリフォーム、専有面積85.88平米の南西角部屋 全居室6帖以上 ［9階部分/14階建］
愛知県名古屋市西区浄心1丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩1分
建物 85.88㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
中古マンション オアシスフォート
『児玉公園』に近い住宅地、シアタールームなど共用施設充実の大規模マンション ［12階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区笠取町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩12分
建物 81.65㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区清里町 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区清里町
名鉄犬山線『上小田井駅』 バス20分・徒歩4分
建物 94.82㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 132.71㎡ / 北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
新築一戸建て 名古屋市西区枇杷島4丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、車2台駐車可・木造3階建ての新築戸建 『枇杷島小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目
名鉄名古屋本線『東枇杷島駅』 徒歩11分
建物 94.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 71.33㎡ / 南向き
枇杷島小学校 / 天神山中学校
新築一戸建て 名古屋市西区清里町 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区清里町
名鉄犬山線『上小田井駅』 バス20分・徒歩4分
建物 95.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 133.7㎡ / 西・北向き
比良西小学校 / 山田東中学校
中古マンション パークホームズ名古屋庄内通
準工業地域内にある総戸数97戸・8階建ての中古マンション ［2階部分/8階建］
愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩14分
建物 81.57㎡ / 4LDK / 2022年築 / 南向き
庄内小学校 / 名塚中学校
中古マンション オープンレジデンシア城西
ウォークインクロゼットなど収納充実、3LDKの角部屋 家事動線良好 ［2階部分/15階建］
愛知県名古屋市西区城西2丁目
地下鉄鶴舞線『浅間町駅』 徒歩8分
建物 65.39㎡ / 3LDK / 2020年築 / 東向き
城西小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区児玉3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩14分
建物 99.56㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 69.01㎡ / 西向き
児玉小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区児玉3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区児玉3丁目
地下鉄鶴舞線『浄心駅』 徒歩14分
建物 99.35㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 68.91㎡ / 西向き
児玉小学校 / 浄心中学校
中古一戸建て 名古屋市西区江向町4丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市西区江向町4丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩7分
建物 97.54㎡ / 店舗付住宅 / 1983年築
土地 143.81㎡ / 南向き
稲生小学校 / 名塚中学校
新築一戸建て 名古屋市西区大野木3丁目 新築一戸建て
敷地面積約31坪・車3台駐車可、木造2階建て・4LDKの新築戸建 『洗堰緑地』徒歩2分
愛知県名古屋市西区大野木3丁目
地下鉄鶴舞線『庄内緑地公園駅』 徒歩19分
建物 97.51㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 103.49㎡ / 西向き
大野木小学校 / 山田東中学校
土地 名古屋市西区栄生2丁目 土地
南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約29坪の建築条件無し土地 『栄生公園』徒歩4分
愛知県名古屋市西区栄生2丁目
名鉄名古屋本線『栄生駅』 徒歩3分
土地 98.04㎡ / 東・南向き
栄生小学校 / 天神山中学校
新築一戸建て 名古屋市西区貝田町1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区貝田町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩15分
建物 100.37㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 100.51㎡ / 北向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
新築一戸建て 名古屋市西区貝田町1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市西区貝田町1丁目
地下鉄鶴舞線『庄内通駅』 徒歩15分
建物 100.45㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 100.51㎡ / 北向き
上名古屋小学校 / 浄心中学校
中古一戸建て 名古屋市西区中小田井3丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、敷地面積約52坪・5LDKの中古戸建 2017年2月築 小屋裏収納付き
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目
名鉄犬山線『中小田井駅』 徒歩16分
建物 177.2㎡ / 5LDK / 2017年築
土地 174.36㎡ / 南東向き
中小田井小学校 / 山田中学校
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名古屋市中村区・名古屋市北区の売出中の物件
街の人の声
miz さん（当社のご契約者）
名古屋市西区栄生3丁目在住
男性／26歳／2人家族
名古屋から1駅で急行も停まるので便利！ 自慢できること 栄生駅に近いエリアで、栄生駅も名古屋駅から1駅かつ急行まで停車するため利便性が非常に良いです。また大型のショッピング施設も付近にいくつかあるので生活に困ることはありません。大きな病院もあるので安心です。 気になること 大きな幹線道路があるため週末の深夜などにうるさい車やバイクが通過することがあります。大きな病院が近いため救急車もよく通ります。深夜、駅前に人が集まっていることがあるため治安上の懸念が少しだけあります。
タク さん（当社のご契約者）
名古屋市西区上小田井1丁目在住
男性／27歳／4人家族（うち子ども2人）
ずーっと住み続けたい町！ 自慢できること もともと、賃貸で近辺に住んでおり、都会へアクセスのしやすさや近隣の施設が充実しておりマンションを購入いたしました。仕事の関係上引っ越すことになりましたが、ずーっと住み続けたい町でした。庄内緑地公園や大型複合施設も近くにあり、休日は家族でお出かけしやすいです。 気になること 自治体や町内会活動が少ないため、近隣住民との交流は少ないです。もう少し近くの公園でお祭り等があってもいいのかなと思いました。車通りが多い道路と接しているため、夜はややうるさいと感じるときもあります。
元気 さん（当社のご契約者）
名古屋市西区中小田井3丁目在住
女性／60歳／2人家族（うち子ども1人）
緑豊かな公園が近く、買物も便利。 自慢できること 歩いて行けるところに緑豊かな大きな公園があり、四季の自然を感じることができる。また、コンビニやスーパーが近くに何店舗かあり、買い物も便利。市バスや市内循環バスのバス停が近くにあり、交通の利便性もよい。 気になること 近くの町工場からか、平日は、風向きによってにおいが流れてくることがある。少し歩けば大きな公園はあるが、自宅マンションの周りは住宅もしくは町工場で、街路樹等もなく空気が良いとはいえない。もう少し緑が多いと良いかと思う。
カンタ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区笠取町2丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
交通の便が良く、車を所持せず生活できる。 自慢できること 自転車での移動が可能ならば、庄内緑地公園や志賀公園、名城公園にも楽に行ける。通勤についても、栄まで15分、新幹線はドアtoドアで20分、mozo、則武イオンについても15分程度で行くことができる。駅まで歩いて10分強かかるが、バスなどを使えば交通の便もさほど不便さはなく、車を所持せずカーシェアで生活しても不便はない。 気になること マンションの前の道が交通量が多く、道幅が狭い、細い川があるが、あまり綺麗とは言えない。おしゃれで見た目のよい飲食店ははっきり言って無い。飲み屋さんは少なく閉店時間は早い。現状、子供が通学前なこともあるが、人間関係が広がる地域ではない
タニ さん（当社のご契約者）
名古屋市西区庄内通4丁目在住
男性／28歳／1人家族
お出かけ便利、自然も楽しめる町 自慢できること 名古屋の中心まで電車ですぐなので、出かけるのには便利。近くに庄内緑地公園があるので自然の中で遊ぶこともできる。定期的に集まって友達とバーベキューとかも楽しめる。また、車で出かけるのにも高速道路の入り口がすぐ近くで便利。 気になること 近くに定食屋さんみたいな飲食店が少ないので、調理が面倒なときとかに気軽に行けるところがあまりない。だいたい近くのイオンに頼ることになるが、時間によってはお惣菜などが残ってないので別の買い物先がほしい。
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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中古住宅を買ってリフォーム
中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
十二十家具オンラインストア
当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
家を売るとき、手数料最大半額
家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。
家を買うとき、手数料30％OFF
平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。