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プレサンスジェネ千種内山2

現在、売出し中の『プレサンスジェネ千種内山2』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月30日》

プレサンスジェネ千種内山2について

『プレサンスジェネ千種内山2』は、地下鉄「今池駅」から北方向へ徒歩2分、『名古屋市千種区内山2丁目』にある総戸数80戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「千種駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。敷地西側を名古屋環状線が走り、近くに『仲田公園』や『内山公園』、『千種公園』など大小の公園が点在しています。『千種公園』の園内にはテニスコートやグラウンドが整備されており、気軽に体を動かすことができます。この公園は、第二次世界大戦時、兵器工場があった場所で、空襲の跡が残る『名古屋陸軍造兵廠千種製造所コンクリート壁』があります。また東方向に水道みち緑道が伸びており、お散歩コースにピッタリ。春には桜の花見が楽しめます。町名の由来の一説は、この地が「古刹正光院」の山内であったことから。地勢は平坦（御器所台と呼ばれる台地）で、標高は約20m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名古屋高速2号東山線の春岡の出入口が約2kmの距離にあります。地下鉄「今池駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法のRC造15階建てで、ダブル配筋と溶接密閉型帯筋を採用。施工は岩部建設。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は11台（戸数に対する割合10%）で、屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『若竹幼稚園』徒歩4分、『内山小学校』徒歩6分、『今池中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ　今池店』徒歩3分。その他『すいどうみち緑道』が徒歩3分、『千種区休日急病診療所』が徒歩8分、『名古屋市立大学医学部附属東部医療センター』と『千種公園』、『ちくさ病院』が徒歩10分の場所にあります。

所在
名古屋市千種区内山2丁目
交通
地下鉄東山線「今池駅」徒歩2分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2017年11月築
総戸数
80戸
土地権利・敷地面積
所有権・521.04㎡
学校区
内山小学校・ 今池中学校
専有面積
46.74㎡〜70.41㎡
駐車場
11台（総戸数80戸に対して約13％）
プレサンスジェネ千種内山2
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名古屋市千種区の地域情報

名古屋市千種区の地域情報

地下鉄東山線沿線を中心に発展する街で、区の東部には『東山動植物園』『平和公園』有り。『日泰寺』のある「覚王山」駅周辺は市内屈指の高級住宅地。
エリア概要
千種区は名古屋市の中央北部あたりに位置しており、市内を東西に横切る地下鉄東山線を中心に発展しています。都心部を形成する中区や東区と隣接しており、地下鉄東山線に加えて東部には名城線、西部には桜通線と地下鉄が3路線が走っているため区内のほとんどが駅徒歩圏。市内を横断する広小路通や名古屋高速2号東山線など、幹線道路や高速道路も発展しており、交通便利な立地です。西から東へ行くほど標高が高くなり、区の東西で街の特徴が大きく異なります。区の東部には『平和公園』や『東山動植物園』などの大規模な公園があり、丘陵地が多く起伏にとんだ地形。敷地の広い戸建住宅や低層マンションが多く、第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっています。動物園、植物園、『東山スカイタワー』、さらに遊園地が併設された『東山動植物園』は、動物園としては国内最大級の敷地面積を誇ります。『平和公園』は戦後の土地区画整理事業に伴った罹災墓地の集団移転によってできました。現在は桜の名所としても有名。対照的に市の西側の地勢は平坦で、名古屋の副都心である「今池」を中心とした商業地区を中心に、マンションや戸建てが混在する住宅街が広がっています。地下鉄東山線「覚王山」駅周辺は江戸時代から名古屋城下の月の名所として知られ、明治大正には多くの財界人の邸宅が建ち並びました。『名古屋大学』、『椙山女学院大学』、『愛知学院大学』、『愛知淑徳大学』、『愛知工業大学』など多くの大学のキャンパスがあり、市内有数の文教地区としても有名です。
名古屋市千種区のエリア地図

『プレサンスジェネ千種内山2』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『プレサンスジェネ千種内山2』の写真

プレサンスジェネ千種内山２の外観（南西側から） 10
プレサンスジェネ千種内山２の外観（西側から）
プレサンスジェネ千種内山２の外観（東側から） 10
プレサンスジェネ千種内山２の外観（北西側から）
エントランス 10
プレサンスジェネ千種内山２の外観（南西側から）

プレサンスジェネ千種内山２の外観（南西側から）

2019年2月1日撮影

プレサンスジェネ千種内山２の外観（西側から）

プレサンスジェネ千種内山２の外観（西側から）

2019年2月1日撮影

プレサンスジェネ千種内山２の外観（東側から）

プレサンスジェネ千種内山２の外観（東側から）

2019年2月1日撮影

プレサンスジェネ千種内山２の外観（北西側から）

プレサンスジェネ千種内山２の外観（北西側から）

2019年2月1日撮影

エントランス

エントランス

2019年2月1日撮影

エントランス（正面）

エントランス（正面）

2019年2月1日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2019年2月1日撮影

敷地内駐車場（屋外立体式）

敷地内駐車場（屋外立体式）

2019年2月1日撮影

敷地西側の前面道路。３車線のバス通りです。

敷地西側の前面道路。３車線のバス通りです。

2019年2月1日撮影

敷地南側の前面道路。マンションは大きな交差点に位置しています。

敷地南側の前面道路。マンションは大きな交差点に位置しています。

2019年2月1日撮影

プレサンスジェネ千種内山２の外観（南西側から）
プレサンスジェネ千種内山２の外観（西側から）
プレサンスジェネ千種内山２の外観（東側から）
プレサンスジェネ千種内山２の外観（北西側から）
エントランス
エントランス（正面）
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外立体式）
敷地西側の前面道路。３車線のバス通りです。
敷地南側の前面道路。マンションは大きな交差点に位置しています。

Q&A

『プレサンスジェネ千種内山2』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンスジェネ千種内山2』の特徴は？
『プレサンスジェネ千種内山2』は、地下鉄東山線「今池駅」から徒歩2分、名古屋市千種区内山2丁目に位置する総戸数80戸のマンションです。敷地は所有権。RC造15階建ての建物は2017年11月に完成しました。施工は岩部建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『プレサンスジェネ千種内山2』の最寄り駅は？
『プレサンスジェネ千種内山2』の最寄り駅は地下鉄東山線『今池』駅です(徒歩2分)。 『今池』駅は名古屋市千種区今池5丁目に位置する、地下鉄東山線と地下鉄桜通線の駅です。1960年6月15日に地下鉄東山線が延伸されて開業しました。1989年には桜通線が開業し、1994年にさらに延伸されています。東山線は錦通の地下、桜通線は環状線の地下にホームがあり、3つの改札口と12ヶ所の出入口があります。周辺には銀行やオフィスビル、映画館やホールなどがあり、多様な機能を持つエリアです。
『プレサンスジェネ千種内山2』の周辺環境は？
『プレサンスジェネ千種内山2』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。町内には住宅だけでなく、事務所や店舗も点在しています。一方通行が多いものの、区画は整然とした街並みです。北東側に位置する『千種公園』では、約1万個の球根が植えられたユリ園があります。初夏には美しいユリの花が咲き、秋にはコスモスの花を楽しむことができます。 小中学校は『内山小学校』徒歩6分、『今池中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ　今池店』が徒歩3分。その他『すいどうみち緑道』が徒歩3分の位置にあります。
『プレサンスジェネ千種内山2』の特徴は？
『プレサンスジェネ千種内山2』は、地下鉄東山線「今池駅」から徒歩2分、名古屋市千種区内山2丁目に位置する総戸数80戸のマンションです。敷地は所有権。RC造15階建ての建物は2017年11月に完成しました。施工は岩部建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『プレサンスジェネ千種内山2』の周辺環境は？
『プレサンスジェネ千種内山2』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。町内には住宅だけでなく、事務所や店舗も点在しています。一方通行が多いものの、区画は整然とした街並みです。北東側に位置する『千種公園』では、約1万個の球根が植えられたユリ園があります。初夏には美しいユリの花が咲き、秋にはコスモスの花を楽しむことができます。 小中学校は『内山小学校』徒歩6分、『今池中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ　今池店』が徒歩3分。その他『すいどうみち緑道』が徒歩3分の位置にあります。
『プレサンスジェネ千種内山2』の最寄り駅は？
『プレサンスジェネ千種内山2』の最寄り駅は地下鉄東山線『今池』駅です(徒歩2分)。 『今池』駅は名古屋市千種区今池5丁目に位置する、地下鉄東山線と地下鉄桜通線の駅です。1960年6月15日に地下鉄東山線が延伸されて開業しました。1989年には桜通線が開業し、1994年にさらに延伸されています。東山線は錦通の地下、桜通線は環状線の地下にホームがあり、3つの改札口と12ヶ所の出入口があります。周辺には銀行やオフィスビル、映画館やホールなどがあり、多様な機能を持つエリアです。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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