上社アイリス弐番館（名古屋市名東区上社4丁目） |　ウィル不動産販売

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上社アイリス弐番館

オススメ

中古マンション収益物件上社アイリス弐番館

南向きで採光良好、過去にリフォーム済み　オートロック付き　《オーナーチェンジ》　［4階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 1,950万円詳細

利回り：約6.8%

愛知県名古屋市名東区上社4丁目

上社アイリス弐番館

地下鉄東山線『上社駅』徒歩6分

建物 69.53㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

上社小学校 / 上社中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

桑本優衣

上社駅まで徒歩6分。オートロック付きマンションの4階部分です。オーナーチェンジ物件です。(賃料11万円)

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名古屋市名東区の地域情報

名古屋市東部に広がる丘陵地で、緑豊かなベッドタウン。『猪高緑地』『牧野池緑地』などの大規模緑地公園あり。地下鉄東山線沿線は買い物施設充実。高速のJCTもあります。

エリア概要

名古屋市東部の丘陵地帯にある名東区。比較的起伏の少ない丘陵地帯で、戦前は田園地帯が広がる地域でした。昭和30年代から急速に宅地造成が進み、新興住宅地として発展しました。区の中央を地下鉄東山線が横断しており、各駅周辺に買い物施設や生活利便施設が整っています。終点の「藤が丘」駅は愛知高速交通東部丘陵線(リニモ)の始発駅でもあります。また、区の南北の住宅街には東山線各駅からバス便が充実しており、栄や名駅エリアまで直接バスでアクセスできる便もあります。さらに、東名高速道路、名古屋第二環状自動車道、名古屋高速のインターチェンジやジャンクションがあり、カーアクセスは東西南北いずれの方角に行くにも快適な立地。名古屋市内では、中村区の「名古屋」駅が西の（鉄道の）玄関口であるのに対して、名東区は東の（道路の）玄関口と言われるほど、交通の要所となっています。市内中心部の区と比較すると全体として緑地率の高いエリアにもかかわらず、地下鉄、バス、道路などの交通インフラは高度に整備されているため、市内のベッドタウンとして人気の高いエリア。区内には『猪高緑地』、『牧野ヶ池緑地』など大規模な緑地公園があり、自然も多く残されています。駅前エリアを除き全体として第1種低層住居専用地域を中心とした緑豊かで閑静な住宅街が拡がっており、敷地の広い戸建住宅や広大な敷地を活かした大規模マンションも多く建ち並びます。

『上社アイリス弐番館』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『上社アイリス弐番館』の写真

Q&A

『上社アイリス弐番館』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『上社アイリス弐番館』の特徴は？

『上社アイリス弐番館』は、地下鉄東山線「上社駅」から徒歩6分、名古屋市名東区上社4丁目に位置する総戸数13戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1995年に完成しました。施工は森組です。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。

『上社アイリス弐番館』の最寄り駅は？

『上社アイリス弐番館』の最寄り駅は地下鉄東山線『上社』駅です(徒歩6分)。地下鉄東山線『上社』駅は、名古屋市名東区上社1丁目に位置しています。地下鉄東山線が「東山公園」駅から「藤ヶ丘」駅まで延伸したことに伴い1969年4月1日に開設されました。改札口は西と東の2ヶ所あり、駅舎はバスターミナルや文化施設と一体化した複合施設となっています。南側には東山通と名古屋第二環状自動車道が並走し、駅のすぐ下を植田川が流れています。

『上社アイリス弐番館』の周辺環境は？

『上社アイリス弐番館』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。近隣に『上社公園』『流公園』『明見緑地』などの大小さまざまな公園が点在。高台に位置する『観音寺』は、かつて上社城があった場所です。この地域は昭和59年に換地処分が告示された上社の土地区画整理区域内にあり、丘陵地帯で標高は約42m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木を持つ家々があり、町中の緑はやや多め。また、名二環の上社南インターチェンジも近く、車での移動がスムーズです。小中学校は『上社小学校』徒歩10分、『上社中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『フィール　クオリテ上社店』が徒歩8分。その他『白楊会病院』が徒歩4分の位置にあります。

『上社アイリス弐番館』の特徴は？

『上社アイリス弐番館』の周辺環境は？

『上社アイリス弐番館』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『本郷駅周辺エリア』には、北西から東南にかけて東名高速道路が走っています。この高速道路は着工から7年の歳月をかけて昭和44年に全面開通しました。「名古屋」ICの開設により、この地は市の東の玄関口として重要な役割を果たすことになりました。また、地下鉄東山線「本郷」駅の南部には名古屋第二環状自動車道（以前の東名阪自動車道）の「本郷」ICがあり、名古屋市周辺からのカーアクセスの要所となっています。東名高速道路の計画が具体化したことから藤森南部土地区画整理事業が発足し、周辺地域の宅地化が進みました。現在では主要道路沿いに買物施設や飲食店の店舗が並び、駅やIC周辺にはオフィスビルや倉庫なども集まっています。地下鉄沿線は周囲の土地よりやや標高が低くなるため、駅から離れるごとに緩やかなアップダウンが続きます。駅の北側にある本郷1丁目や藤森、石が根町、南側にある社が丘は大部分が第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建て中心の低層住宅街が広がっています。公園や街路樹も多く、緑豊かな住環境。道幅も広く、すっきりとした街並みです。名東区内では貴重な駅徒歩圏の戸建てエリアで、敷地面積は40～50坪台の住宅が多く並んでいます。また、エリアの東「名古屋」ICのすぐ南には『猪高緑地』があります。「塚ノ杁池」などのため池やナラの原生林、竹林などの自然が根付くスポット。園内には『名東スポーツセンター』やテニスコート、プールや幼児向けの遊具などがあり、市民の憩いの場となっています。詳細

注目スポット

一社公園詳細

所在：名古屋市名東区亀の井3丁目物件から徒歩9分

（2件の口コミ）

地下鉄「一社」駅の2番出口から南東へ約1km（徒歩13分）歩いたところにあります。1984年（昭和59年）に植田川の西岸に開園。南北間の長さが300m近くあり、2本の生活道路で3つのエリアに分けられています。北部のエリアは自由広場、中央部のエリアはテニスコート（2面）、南部のエリアは球技用広場と遊園広場が整備。園内には更衣室やトイレも併設されています。（2020.08.18 時点）

街の人の声

抹茶あいすさん（当社のご契約者）

名古屋市名東区石が根町在住

女性／50歳／2人家族

利便性◎緑も◎ 自慢できること交通の便が良い所にありながら、緑も楽しめる。また、いくつかの買い物エリアも利用出来るので、飽きない。長く住みたいと思える街です^^　長久手に近いので、IKEAやジブリパークなど、話題のスポットに行きやすいのも魅力です^^ 気になること駅や買い物に行くのに、自転車や車があると便利だが、天候の悪い時などの徒歩圏での買い物は、不自由さがあると思います。また、すぐ側の緑がある山や公園は、広くて高い木々に囲まれているため、女性一人や子供のみでの利用は、しにくいかと思います。 2024年9月