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名古屋市南区の不動産物件
現在、売出し中の名古屋市南区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：144件 最終更新日：2025年12月16日》
名古屋市南区について
南区は名古屋市の南部に位置しており、熱田区・瑞穂区・緑区・天白区・港区と隣接しています。区の北部を山崎川、南端を天白川が流れています。鉄道網が充実したエリアで、区の中央を北西から南東にかけてJR東海道本線と東海道新幹線が縦断しています。さらに、東海道本線の東部には名鉄名古屋本線と地下鉄桜通線、西部には名鉄常滑線と築港線が走っており、4路線が利用可能。道路網も、名古屋高速3号大高線や国道1号線、名古屋環状線、名古屋半田線などの幹線道路が充実しています。中央〜西部の地勢は平坦ですが、名鉄名古屋本線の沿線〜東部は「笠寺台地」と呼ばれる台地になっており、一部切土や盛土をして造成されたエリアもあります。縄文・弥生時代は大部分が海でしたが、東部の「笠寺台地」は古くから開けており、古墳や遺跡も多く残っています。区の中央〜西部で江戸時代ごろから干拓と新田開発が進み、明治以降は鉄鋼・金属・機械・化学などの工場が集積する市内有数の工業地域として発展しました。そのため、JR東海道本線の西側のエリアは工業地域や準工業地域と住居系地域が混在するエリアが多く、東側は住居系地域と近隣商業地域が混在しています。住宅地としては北部〜東部の人気が高くなっています。最も人口が多いのは昔ながらの住宅街である『笠寺』周辺。また、瑞穂区に近い北東部の『桜台』『駒上』『外山』『呼続』あたりは神社仏閣が点在する昔ながらの閑静な住宅街となっています。さらに『内田橋』『道徳新町』『観音町』周辺エリアも住居系地域に指定されており、比較的人口の多いエリアです。
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名古屋市南区の不動産物件の一覧
新築一戸建て 名古屋市南区星崎1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約30坪・木造2階建ての新築戸建、『星崎小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市南区星崎1丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩10分
建物 103.08㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 100.86㎡ / 北向き
星崎小学校 / 本城中学校
中古マンション ザ・サザンクロス
ルーフバルコニー付き、最上階のメゾネット住戸 日当たり・通風・眺望良好 ［10階部分/11階建］
愛知県名古屋市南区豊田3丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩9分
建物 105.12㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
豊田小学校 / 大江中学校
淡路 大優
100平米超の広々とした住戸！最上階で眺望良好！敷地内平面駐車場継承可能です！
中古マンション 忠道マンションA棟
『忠道公園』に近い静かな住宅地、2棟構成の大規模マンション ［14階部分/14階建］
愛知県名古屋市南区豊田5丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩13分
建物 69.87㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
豊田小学校 / 大江中学校
橋本 亮
14階建ての最上階のため、バルコニーからは町全体を見渡せます！また、上の階からの物音が気にならないのも嬉しいポイントです。
中古一戸建て 名古屋市南区三吉町4丁目 中古一戸建て
間口の広い約44坪のRC造3階建ての中古戸建、各階にトイレ・洗面付き 小中学校・スーパー徒歩5分以内
愛知県名古屋市南区三吉町4丁目
名鉄常滑線『柴田駅』 徒歩9分
建物 213.89㎡ / 7LDK+LDK / 1989年築
土地 148.76㎡ / 北向き
千鳥小学校 / 名南中学校
中古マンション 宝マンション道徳東第2
駐車場権利付き、日当たり・通風・眺望良好の南西角部屋 室内フルリフォーム済み ［11階部分/15階建］
愛知県名古屋市南区豊田2丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩9分
建物 76.03㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
豊田小学校 / 大江中学校
中古一戸建て 名古屋市南区中割町2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好な4LDK、車3台駐車可・リフォーム実施のRC造3階建て 『宝小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区中割町2丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩16分
建物 164.15㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 138.82㎡ / 南向き
宝小学校 / 南光中学校
新築一戸建て 名古屋市南区柵下町3丁目 新築一戸建て 7号地
南付け道路で採光良好、全7区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 太陽光発電システムあり 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区柵下町3丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩5分
建物 106㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 11.37㎡ / 南向き
笠寺小学校 / 本城中学校
新築一戸建て 名古屋市南区楠町 新築一戸建て 3号地
南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 太陽光発電システムあり 車2台駐車可
愛知県名古屋市南区楠町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩5分
建物 108.9㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 133.14㎡ / 南向き
春日野小学校 / 桜田中学校
中古一戸建て 名古屋市南区菊住2丁目 中古一戸建て
『イオン新瑞橋』徒歩6分の立地、木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市南区菊住2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩5分
建物 39.96㎡ / 2K / 1980年築
土地 35.35㎡ / 西向き
菊住小学校 / 桜田中学校
中古一戸建て 名古屋市南区曽池町4丁目 中古一戸建て
車2台駐車可、2019年12月築の2階リビングプラン 全居室6帖以上の広さあり 南側前面道路を挟んで向かいは公園
愛知県名古屋市南区曽池町4丁目
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩8分
建物 106.27㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 90.38㎡ / 南東向き
大磯小学校 / 新郊中学校
中古マンション 真栄マンション第2泉楽
工業地域内にある総戸数18戸・11階建ての中古マンション ［4階部分/11階建］
愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩12分
建物 76.23㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南向き
道徳小学校 / 大江中学校
新築一戸建て 名古屋市南区鳥栖2丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩9分
建物 108.67㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 89.3㎡ / -向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区北内町3丁目 新築一戸建て
『呼続公園』近くの住宅地に建つ木造2階建ての新築戸建、『大磯小学校』徒歩3分
愛知県名古屋市南区北内町3丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 バス8分・徒歩8分
建物 95.57㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 80.34㎡ / 西向き
大磯小学校 / 新郊中学校
土地 名古屋市南区笠寺町字下新町 土地
第2種中高層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市南区笠寺町字下新町
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』 徒歩7分
土地 132.66㎡ / 北向き
笠寺小学校 / 本城中学校
中古一戸建て 名古屋市南区港東通1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市南区港東通1丁目
名鉄常滑線『大江駅』 徒歩6分
建物 51.03㎡ / 3K / 1976年築
土地 49.82㎡ / 東・北向き
大生小学校 / 南光中学校
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収益物件 名古屋市港区小碓1丁目 収益物件
準工業地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市港区小碓1丁目
あおなみ線『中島駅』 徒歩18分
建物 1088.76㎡ / 1棟売 / 1994年築
土地 639㎡ / 南・西向き
明徳小学校 / 当知中学校
街の人の声
みそかつ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区城下町1丁目在住
男性／46歳／3人家族（うち子ども1人）
区役所など生活施設が揃い、活気がある 自慢できること JRと名鉄、地下鉄も徒歩圏内にあるためアクセスがよく、近くにスーパーもできたので生活面では申し分ないです。また区役所も近く、病院も多数あり子供の体調不良の時は迅速に対応できます。飲食店も点在していて小学校もあるため、町内に活気があります。 気になること スーパーが一つしか無いので、あれこれ見たい場合の大型商業施設は少し遠く、車が必要になる。近くに警察署があるので治安は良いと思いますが、昼夜問わずサイレンがよく聞こえ、また1号線も近い為夜遅くのバイク集団の騒音が気になります。
のむ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区豊田2丁目在住
女性／49歳／5人家族（うち子ども3人）
3路線、バス、車どれもアクセス◎！ 自慢できること 交通のアクセスがよく車で30分ぐらいで都心部にも行ける、近くに大型スーパーや24時間スーパー、個人商店などもあり買い物に困ることはない。駅も名鉄、地下鉄、JR、バス停も自転車で5分から10分のところにあり便利。 気になること たまにゴミなどが道端に落ちている。犬を散歩させている人も多い。近くにコンビニやドラッグストアは多いが、飲食店などの個人店があまりない。居酒屋が徒歩圏内には無い。
ほほ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区弥生町在住
女性／56歳／2人家族
公園隣の静かな暮らしが実現 自慢できること 名鉄本笠寺駅、地下鉄鶴里駅、どちらでも徒歩で13分。電車で名古屋駅まで16分、大きなドラックストアやコンビニ、郵便局、銀行、美味しいパン屋さん、腕の良い美容院があります。自宅隣に笠寺公園があり、スーパー、春日野小学校、さくらのもり保育園も近く、生活しやすい環境です。住宅街なので静かです。犬の散歩をしてる方が多いです。公園で子供達が練習しています。公園があるので夜明るいです。ウォーキングしてる人をよく見かけます。ゴミ出しはみなさん真面目にされてます。 気になること 坂が多いです。
たかた さん（当社のご契約者）
名古屋市南区三吉町2丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
徒歩圏内に生活施設が揃っています 自慢できること 徒歩圏内に学校、保育園、スーパー、ドラッグストア、駅、FC系飲食店が多数、美味しい個人店のパン屋があり、便利。また、隣の区画にきれいな公園もあるため、未就学児のお子さんがいらっしゃる家族世帯にうってつけの場所です。 気になること 工業地帯のため、空気は良くない。また、自分は直接見たことないが、治安はそこまで良くない印象。移転したが、近くに大きな病院が昔にあったため、介護施設が多数存在して、高齢者の住宅が多数ある。逆に言えば、10,20年先、街として新陳代謝されている可能性が非常に高い。
コカタユワ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区氷室町在住
男性／45歳／5人家族（うち子ども3人）
子育て向きの施設が近くにあります。 自慢できること 道徳駅まで徒歩5分から8分です。明治小学校、わこう幼稚園、みなみ保育園、四条公園、道徳公園、中京病院などが徒歩5分圏内です。港祭りの花火が見れます。(5F以上)名古屋駅や周辺の景色や夜景が良いです。近い距離にバス停が有り、港の水族館近くまで乗れます。 気になること マンション前が東海通りで交通量が多いです。また紀左ヱ門橋があるため車が加速しています。これまで大きな事故はありませんが。交差点での事故やパトカーの取り締まりが稀にあります。また、病院が近いので救急車の音がよく聞こえます。通学路は歩道橋を使うので安心です。
かめ さん（当社のご契約者）
名古屋市南区滝春町在住
女性／44歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て向きの環境です！ 自慢できること 家の近くに公園があるため、安心して子供を遊ばせられます。また、近くに高校や大学があるため、学生さんも多く、街に活気があります。病院やスーパーなども近いため、子供を育てるには、良い環境だと思います。 気になること 近くに工場や主要道路などが多くあり、大型トラックや車の交通量が多いと感じます。朝や夕方は、渋滞することが多いため、行く方面によっては、通勤に時間がかかるかもしれません。交通機関は、名鉄の準急が止まるため、都心に出るには便がいいです
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