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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市東区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:135件 最終更新日:2026年09月06日》
名古屋市東区について
東区は、北東から南西方向へ細長い形状の区域。全体として地勢は平たんで、区内全域が市街地となっています。南部エリア、中央エリア、北東エリアで街の表情は大きく異なります。中区と隣接する区の南部には錦通り・桜通を中心に大企業の本社・支社などのビルが建ち並び、名古屋市の都心部を形成。また、『愛知県芸術文化センター』があり、文化の拠点でもあります。北西部から中心部にかけては、江戸時代初期の『清州越し』以降、名古屋城の城下町として発展し武家屋敷が建ち並んでいたエリア。『白壁・主税(ちから)・橦木町町並み保存地区』など歴史を感じさせる町並みが広がっており、おおむね閑静な住宅街です。また、『建中寺』や『徳川美術館』『徳川園』をはじめとした尾張徳川家由来の神社仏閣が点在しています。区の北東部にあたる矢田川沿いのエリアには、かつては工業地区として各種の大規模工場がありました。その後大規模な工場がいくつか閉鎖し、現在はショッピングモールなどの商業施設が進出。現在は都市計画事業による新しい街づくりが進められています。中でも、『ナゴヤドーム』ではプロ野球や各種イベントが開催され、名古屋の名所の一つとなっています。公共交通網は南部に地下鉄桜通線、北東部をJR中央本線と地下鉄名城線、北側に名鉄瀬戸線が走っています。また、区内にはバス便も充実しています。北東部にある「大曽根」駅はJR、地下鉄、名鉄、名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の4路線が利用可能で、「栄」駅、「名古屋」駅、「金山」駅と並ぶターミナル駅として発展しています。また守山区北東部へ続く名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の始発駅でもあります。
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近隣商業地域内にあるRC造6階建ての収益物件
愛知県名古屋市東区筒井3丁目
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩6分
建物 1073㎡ / 1棟売 / 2007年築
土地 382.18㎡ / 南・北向き
筒井小学校 / あずま中学校
南付け道路で採光良好、RC造5階建ての収益用一棟売マンション 敷地面積約238坪 1K×30戸
愛知県名古屋市東区徳川1丁目
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩15分
建物 958.26㎡ / 1棟売 / 1996年築
土地 788.86㎡ / 南・北向き
旭丘・東白壁小学校 / 桜丘・冨士中学校
第1種住居地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市東区芳野2丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩3分
建物 218.81㎡ / 5LDK / 2015年築
土地 381.81㎡ / 西・南向き
東白壁小学校 / 冨士中学校
第2種住居地域内にある約64坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市東区主税町3丁目
名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩11分
土地 213.67㎡ / 南・西向き
山吹小学校 / 冨士中学校
南西角部屋で採光・通風良好、専有面積101.46平米の4LDK マックスバリュ徒歩6分 [4階部分/8階建]
愛知県名古屋市東区橦木町3丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩12分
建物 101.46㎡ / 4LDK / 2025年築 / 南向き
山吹小学校 / 冨士中学校
最上階の南向き、明るく開放感のある約32帖のLDK 《オーナーチェンジ》 [22階部分/22階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩5分
建物 117.43㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
久屋大通公園にほど近い立地の22階建て、免震タワーマンション 《オーナーチェンジ》 [22階部分/22階建]
愛知県名古屋市東区泉1丁目
地下鉄名城線『久屋大通駅』 徒歩5分
建物 105.72㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
東桜小学校 / 冨士中学校
名古屋の中心地近くの空港線沿いにある鉄骨造4階建ての店舗 現在空室 「栄」駅徒歩8分
愛知県名古屋市東区東桜1丁目
地下鉄東山線『栄駅』 徒歩8分
建物 232.24㎡ / 店舗 / 1977年築
土地 78.14㎡ / 西向き
東桜小学校 / 冨士中学校
近隣商業地域内にある約53坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市東区代官町
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩13分
土地 175.35㎡ / 東向き
筒井・葵・東白壁小学校 / あずま・冨士中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市東区大幸2丁目
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩4分
建物 174.92㎡ / 1棟売 / 2021年築
土地 194.88㎡ / 南向き
矢田小学校 / 矢田中学校
南向きで採光良好、専有面積91.48平米の3LDK 収納スペース豊富 [15階部分/16階建]
愛知県名古屋市東区代官町
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩9分
建物 91.48㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造4階建ての中古戸建 《駐車場なし》
愛知県名古屋市東区葵2丁目
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩2分
建物 188.35㎡ / 6LDK / 2003年築
土地 78.91㎡ / 北向き
葵小学校 / あずま中学校
南付け道路で採光良好、水廻り集約の新築戸建 長期優良住宅 明倫小学校徒歩6分
愛知県名古屋市東区新出来2丁目
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩14分
建物 90.25㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 83.32㎡ / 南向き
明倫小学校 / 桜丘中学校
L字型バルコニー付きの角部屋、上層階につき眺望・通風良好 食洗機付き [17階部分/19階建]
愛知県名古屋市東区泉2丁目
地下鉄桜通線『高岳駅』 徒歩4分
建物 70.86㎡ / 3LDK / 2016年築 / 東向き
東桜小学校 / 冨士中学校
南向きバルコニーで採光良好、全居室に収納あり オートロックあり ヤマナカ徒歩3分 [1階部分/8階建]
愛知県名古屋市東区芳野1丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩6分
建物 78.33㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
東白壁小学校 / 冨士中学校
南向きで日当たり・眺望良好、専有面積91.48平米 駐車場空き有り リフォーム実施 [8階部分/16階建]
愛知県名古屋市東区代官町
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩9分
建物 91.48㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
葵小学校 / あずま中学校
南西角地につき採光・通風良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『徳川公設市場』徒歩4分
愛知県名古屋市東区徳川1丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩10分
建物 139.89㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 65.69㎡ / 南・西向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
南東向きで採光良好、横長リビングの3LDK 2026年5月リフォーム実施 マックスバリュ徒歩4分 [11階部分/16階建]
愛知県名古屋市東区代官町
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩9分
建物 84.67㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
葵小学校 / あずま中学校
吉田 奈央
大和ハウス工業分譲の大規模マンション。 スーパー、公園、駅それぞれ徒歩圏の人気エリア。 11階南東向きにつき、日当たり大変良好なリフォーム済み物件です。
全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建、車2台駐車可 『ヤマナカ白壁フランテ』徒歩3分
愛知県名古屋市東区芳野1丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩7分
建物 95.17㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 71.97㎡ / 東向き
山吹小学校 / 冨士中学校
南東角部屋で採光・通風良好、専有面積91.73平米の3LDK 『東区役所』に近接 [7階部分/15階建]
愛知県名古屋市東区代官町
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩11分
建物 91.73㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
東白壁小学校 / 冨士中学校
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、専有面積84.5平米 駐車場空き有り [18階部分/20階建]
愛知県名古屋市東区芳野3丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩7分
建物 84.52㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
東白壁小学校 / 冨士中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区前浪町
地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩6分
建物 97.19㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 86.61㎡ / 北・西向き
矢田小学校 / 矢田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区矢田4丁目
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩4分
建物 96.46㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 102.12㎡ / 南向き
矢田小学校 / 矢田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区前浪町
地下鉄名城線『砂田橋駅』 徒歩6分
建物 98.8㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 93.69㎡ / 西向き
矢田小学校 / 矢田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区矢田4丁目
名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩4分
建物 102.05㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 106.78㎡ / 南向き
矢田小学校 / 矢田中学校
第2種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区筒井1丁目
地下鉄桜通線『車道駅』 徒歩10分
建物 119.48㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 69.37㎡ / 西向き
筒井小学校 / あずま中学校
近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市東区徳川2丁目
名鉄瀬戸線『森下駅』 徒歩2分
建物 104.06㎡ / 3LDK+N / 2026年築
土地 59.63㎡ / 東向き
旭丘小学校 / 桜丘中学校
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,347万円 | 24年 |
| 70平米台 | 3,775万円 | 21年 |
| 80平米台 | 4,385万円 | 22年 |
東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 14 | 21 | 41 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 9 | 3 | 12 | 31 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 9 | 12 | 2 | 11 | 37 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 16 | 5 | 8 | 37 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 18 | 35 | 28 | 14 | 11 | 107 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 14 | 40 | 68 | 54 | 18 | 12 | 206 |
| ~5,000 | 0 | 14 | 49 | 65 | 116 | 114 | 19 | 16 | 393 |
| ~4,000 | 14 | 49 | 85 | 92 | 255 | 106 | 13 | 14 | 628 |
| ~3,000 | 77 | 27 | 33 | 89 | 140 | 59 | 20 | 8 | 453 |
| ~2,000 | 219 | 47 | 77 | 97 | 107 | 56 | 17 | 2 | 622 |
| ~1,000 | 381 | 18 | 24 | 21 | 10 | 6 | 2 | 1 | 463 |
| 万円 | 691 | 155 | 283 | 426 | 754 | 466 | 127 | 116 | 3018 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,778万円 |
| 30坪台 | 6,246万円 |
| 40坪台 | 9,790万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~7,000 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~6,000 | 2 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ~5,000 | 21 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ~4,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 40 | 8 | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 69 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,475万円 | 24年 |
| 30坪台 | 7,167万円 | 14年 |
| 40坪台 | 6,384万円 | 29年 |
| 50坪台 | 9,563万円 | 32年 |
東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 0 | 4 | 13 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ~8,000 | 1 | 0 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ~7,000 | 2 | 4 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ~6,000 | 2 | 3 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ~5,000 | 16 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ~4,000 | 24 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ~3,000 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~2,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~1,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| 万円 | 54 | 16 | 32 | 15 | 6 | 1 | 5 | 129 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 5,300万円 | 40年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
コメント
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,151万円 |
| 30坪台 | 5,958万円 |
| 40坪台 | 7,871万円 |
| 50坪台 | 11,660万円 |
東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 13 | 16 | 18 | 10 | 39 | 96 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 7 | 2 | 2 | 16 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 3 | 1 | 10 |
| ~8,000 | 1 | 1 | 12 | 10 | 7 | 4 | 0 | 35 |
| ~7,000 | 1 | 3 | 9 | 8 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| ~6,000 | 4 | 5 | 16 | 7 | 1 | 1 | 0 | 34 |
| ~5,000 | 7 | 6 | 40 | 4 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ~4,000 | 20 | 14 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| ~3,000 | 22 | 4 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ~2,000 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 63 | 33 | 131 | 51 | 41 | 20 | 42 | 381 |
コメント
こー さん(当社のご契約者)
名古屋市東区泉1丁目在住
男性/43歳/5人家族(うち子ども3人)
久屋大通公園の散歩は格別! 自慢できること まずは治安がいい。夜遅くても全く怖くない。また近くに久屋大通公園があるので、朝の散歩は格別である。買い物するには少し不便なところだが、金額を気にしないのであれば、成城石井など品質にこだわったスーパーがあり、車がなくても行ける。大手企業が集まる場所で通勤は徒歩圏内。名古屋駅に出るにも3駅で行けるので、県外にも出やすい。 気になること 消防署が近くにあるので、夜でもサイレンの音があり、窓を開けていると夜でもうるさいかも。飲食店は多く選び放題だが、単価は高く気軽に毎日使う気にはならない。庶民的なスーパーが近くにないので、行くなら車が欲しいところ。真夏は暑すぎて外出したくないので、ネットスーパーを多用することになり、生活コストは少し高くなりがち。
ミー さん(当社のご契約者)
名古屋市東区泉2丁目在住
男性/31歳/1人家族
久屋大通駅まで徒歩1,2分! 自慢できること 徒歩1,2分で高岳駅(久屋大通駅の隣)に着いて交通アクセス抜群。徒歩5分ほどの場所に八百屋があり、そこのフルーツが美味しい! 気になること 駐車場代が高すぎる
SUNB さん(当社のご契約者)
名古屋市東区砂田橋5丁目在住
男性/61歳/2人家族
「駅近・坂なし・買い物便利」を満たすエリア 自慢できること 物件を探す際に「駅近・坂なし・買い物便利」を最優先としたため、砂田橋地区は条件を全て満たすエリアだと思います。買い物に行くにも車は必要ないため、経済的にも助かりますし、徒歩圏内に数軒のスーパーがあるので散歩がてらに行くことができまます。 気になること 近隣に大規模マンションがあり、同様のマンションも数軒建築中であるため、将来は道路の渋滞や排気ガスにより空気が汚染されるのではないかと懸念しております。小学生が多いエリアであるため、交通安全の面からも気になります。
TNO55 さん(当社のご契約者)
名古屋市東区東桜2丁目在住
男性/59歳/2人家族
栄まで歩けるアクセスの良さが自慢! 自慢できること 地下鉄東山線新栄町駅まで徒歩2分の距離で大変移動が便利。車がなくても自転車で十分。錦通り、広小路通りに挟まれていても意外に静かで暮らしやすい。錦通りの並木も緑を感じることができる。栄までも徒歩で行ける。 気になること 特にありませんが、スーパーまで少し距離があり、自転車で行く方が便利かも知れません。駐車場に空きがなく、車を保有したい方は課題になりそうです。ただ、すぐ隣の駐車場でカーシェアリングのサービスが利用でき、車が必要なときでも不便ではありません。
たく さん(当社のご契約者)
名古屋市東区砂田橋5丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
何をするにも徒歩で完結! 自慢できること スーパー、ホームセンター、公園、飲食店、郵便局、コンビニ、ジム、病院(内科、耳鼻科、歯科、小児科、眼科など)、保育園/幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあります。何をするにも徒歩で完結できます。また、地下鉄名城線が徒歩4分、バス停も徒歩3分であり、交通の便が良いのが最大の魅力です。 気になること 居住地の周辺は、市営住宅や他マンションが多く、人口はかなり密集しているように感じます。時間帯によってムラはありますが、通学、通勤時間は徒歩や自転車の行き来が多い為、自動車での運転では少し注意しなければいけません。
もと さん(当社のご契約者)
名古屋市東区代官町在住
男性/46歳/1人家族
様々なお店が揃う!都心へのアクセス◎ 自慢できること 地下鉄へのアクセスが便利です。公園、飲食店、薬局、コンビニ、スーパーと必要なものから、有った方がうれしい店まで徒歩圏内にあるのが良いところです。千種駅は自転車でならすぐですし、名駅、栄、今池などに行きやすい。 気になること 桜通にイチョウの木があるので秋には銀杏の実が道路に落ち、匂いがします。路地を挟んでお寺が目の前にあります。圧迫感がないメリットもありますが気になる人も、いるかもしれません。見方を変えれば秋を感じられます。近くに学校があるので登下校で混雑する時間帯があります。
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