サンハウス小幡緑地東（尾張旭市桜ケ丘町2丁目） |　ウィル不動産販売

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サンハウス小幡緑地東

リフォーム済

中古マンションサンハウス小幡緑地東

小幡緑地（東園）に隣接、南向きの横長リビングプラン　2026年7月リフォーム実施　駐車場空きあり　［4階部分/8階建］

中古マンション 1,800万円詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

サンハウス小幡緑地東

名鉄瀬戸線『印場駅』徒歩9分

建物 71.94㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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尾張旭市の地域情報

市の40％が市街化調整区域で、『愛知県森林公園』『小幡緑地（東園）』などの大規模公園も多い。名鉄瀬戸線沿線は市街地になっており、その約50％が土地区画整理事業内。

エリア概要

尾張旭市は愛知県北西部にあり、北と西は名古屋市、東は瀬戸市、南は長久手市に隣接しています。名古屋市から瀬戸市をつなぐ瀬戸街道の中間に地位する工業・住宅都市で、市の南部を『矢田川』が流れています。江戸時代に開田・開畑が進み農業が発展。明治時代には養蚕業や陶磁器産業も盛んになりました。現在は名鉄瀬戸線沿線を中心に住宅地が発達しており、市内には『愛知県森林公園』、『城山公園』『小幡緑地（東園）』などの大規模公園が点在しています。市の面積の40％を市街化調整区域が占める自然が多く残されたエリア。市街化調整区域は市の北部に集中しています。そのため、『愛知県森林公園』に近い東部エリアは敷地が広く緑地率の高い低層住宅街が中心。中央部から南部にかけて、名鉄瀬戸線沿線や矢田川流域にはマンションや戸建、事務所、買物施設などが混在する市街地となっています。その市街地の50％ほどが昭和38年から始まった土地区画整理事業によるもので、現在までに16の事業が施行されています。そのため、整然とした区画の街並みが特徴。工業地域や準工業地域は市の東南部に集中しており、電気機械工業や機械工業などの他、隣の瀬戸市で盛んな窯業土石製品工業も盛んです。道路網は市の南部の市街地を中心に城山街道、瀬戸街道（県道61号線）、旭街道（県道208号線）、矢田川の南に国道363号線が横断しており、東は瀬戸市、西は名古屋市まで繋がっています。縦の道は東部に森林公園通り（県道75号線）、中央部に中央通り、西部に山手通りが縦断しており、名古屋市や長久手市へ繋がっています。市の北東部にある『愛知県森林公園』は市の面積の15％程を占めており、その北側にも市街化調整区域が広がっています。広大な県有林の中には数々の体育施設、ゴルフ場、池、植物園などがあり愛知県北部のレクリエーションスポットとして親しまれています。

『サンハウス小幡緑地東』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『サンハウス小幡緑地東』の写真

Q&A

『サンハウス小幡緑地東』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『サンハウス小幡緑地東』の特徴は？

『サンハウス小幡緑地東』は、名鉄瀬戸線「印場駅」から徒歩9分、尾張旭市桜ケ丘町2丁目に位置する総戸数96戸のマンションです。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は1995年に完成しました。施工は日本国土開発です。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。駐車場は屋外平面式です。

『サンハウス小幡緑地東』の最寄り駅は？

『サンハウス小幡緑地東』の最寄り駅は名鉄瀬戸線『印場』駅です(徒歩9分)。名鉄瀬戸線『印場』駅は、尾張旭市印場元町北山に位置しています。駅番号はST13で、駅舎と改札口は地下に設けられています。1905年4月2日に開業しましたが、第二次世界大戦中に一時休止し、その後廃止されましたが、周辺の開発や人口増加を受けて、1995年に再開業しました。駅の北側には調整池や葬祭会館があり、更に進むと「小幡緑地（東園）」があります。南側にはロータリーやバス停、印場交番があり、県道61号線にも接続しています。

『サンハウス小幡緑地東』の周辺環境は？

『サンハウス小幡緑地東』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には東西に城山街道が通っています。近隣には展望台や芝生広場、野球場が整備された『小幡緑地 (東園)』があります。この地域は卓ヶ洞東部の土地区画整理区域内に位置し、丘陵地帯で標高は約70mです。道幅5m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木のある住宅が点在し、町中の緑はやや多めです。名二環の大森インターチェンジまでの距離は約2.5kmです。小中学校は『白鳳小学校』徒歩8分、『西中学校』徒歩23分。最寄りの買物施設は『タチヤ　旭前店』が徒歩13分。その他『小幡緑地（東園）』が徒歩2分の位置にあります。

『サンハウス小幡緑地東』の特徴は？

『サンハウス小幡緑地東』の周辺環境は？

『サンハウス小幡緑地東』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『印場駅周辺エリア』は市内南西部に位置し、名古屋市守山区と隣接する街。南部はほぼ平坦な地形ですが、名鉄瀬戸線以北は地形は緩やかな南垂れの傾斜地になっており、激しいアップダウンはないものの、全体としては勾配の緩やかな坂道となります。「印場」駅は準急停車駅で、名古屋市内中心部の「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。また、「印場」駅前と篠木尾張旭線（県道213号線）沿い、小幡緑地（東園）の西側にバス停があります。「卓が洞東部特定土地区画整理事業」「印場特定土地区画整理事業」によって整備されたエリアで、住宅地内の道路は比較的縦横にすっきりと整備されています。駅の南側と瀬戸街道（県道61号線）のロードサイドは近隣商業地域に指定されており、マンションや戸建てとカーディーラーや金融機関などが混在。そのほかのエリアは旭前西新田に工業地域があるものの概ね第1種住居地域に指定された住宅地となっています。駅前エリアにはマンションもありますが、駅から離れるごとに戸建ての割合が多くなり、敷地面積も50坪以上とゆとりある広さのものが中心となっています。名古屋市守山区と隣接する霞ヶ丘町は第1種中高層住居専用地域。駅前エリアと比較するとややアップダウンの多い地形で、田畑や緑地も混在する街並み。道路は入り組んでいるというほどではないものの、一部幅員の狭い道もあります。印場元町にある『澁川神社』は平安時代以前に起源を持つ歴史ある神社。檜、松、欅等が生茂る社は市街地の喧騒から独立した雰囲気があります。エリア内には７カ所の小規模な公園があり、北西部には芝生広場やテニス場、野球場などのスポーツ施設を備えた『小幡緑地（東園）』があり、緑豊かな自然が身近な環境です。詳細

注目スポット

小幡緑地（東園）詳細

所在：尾張旭市霞ケ丘町北物件から徒歩2分

小幡緑地（東園）は名鉄瀬戸線「印場」駅から北へ徒歩15分の場所にある公園です。野球場やゲートボール場、児童園、芝生広場などが整備されています。児童園にはシーソーやブランコなどの遊具が設置され、小さい子どもが遊ぶにはぴったりの場所。メタセコイア並木が続く芝生広場は、休日にはピクニックを楽しむ人で賑わいます。全長約2.5kmのウォーキングコースも整備されており、森林浴を楽しみながら健康づくりをすることができます。四季折々の花や草木、生き物を探しに行くのもおすすめです。小高い丘の上にある展望台からは市内を一望できます。（2020.1.10時点）

矢田川詳細

所在：尾張旭市~名古屋市守山区物件から徒歩20分

（5件の口コミ）

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。（2019.06.27時点）