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名古屋市港区の不動産 ・物件
現在、売出し中の名古屋市港区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：171件 最終更新日：2026年08月01日》
名古屋市港区について
名古屋市の南西部に位置する港区は中京圏の海の玄関口であり、堀川・中川運河・荒子川・庄内川・新川・戸田川・福田川といった大小７つの河川や運河が流れています。公共交通機関としては堀川〜中川運河の間は地下鉄名港線、中川運河〜庄内川の間はあおなみ線の沿線となり、庄内川以西のエリアはバス便が中心です。製造業の街であることから道路網が発達しており、名二環・名四国道・名古屋高速・伊勢湾岸道など高速道路へのアクセスの良さが特徴。金城ふ頭やあおなみ線沿線を中心に工業地域が集まっており、世界有数のものづくり都市圏として中京圏の経済を支える存在です。また、名港線の終点、国際貿易港である名古屋港周辺は商業地域となっており、『名古屋港水族館』や『ガーデンふ頭臨港緑園』など、レジャー施設を中心とした街づくりが進められています。一方、庄内川以西のエリアは落ち着いた住宅街が多くなります。区内で最も人口が多いのは中川区に隣接する福田小学校区。ここは、工業地や商業地のイメージが強い港区内で、希少な住居系地域が集まる閑静な住宅地です。また、戸田川以西になると田畑の広がる市街化調整区域が中心で、米作も盛んです。西部には『日光川公園』や『農業文化園』、バーベキューガーデンや、とだがわこどもランドが併設された『戸田川縁地』など、豊かな自然を活かしたレクリエーション施設も充実しています。
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名古屋市港区の不動産・物件の一覧
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・アヴァル
『港陽公園』に近い海沿いの住宅地、グレータイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/11階建］
愛知県名古屋市港区港陽3丁目
地下鉄名港線『築地口駅』 徒歩8分
建物 18.24㎡ / 1K / 1990年築 / 北西向き
港楽小学校 / 東港中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・アヴァル
南東向きで採光良好、『港陽公園』に近い海沿いの住宅地 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/11階建］
愛知県名古屋市港区港陽3丁目
地下鉄名港線『築地口駅』 徒歩8分
建物 18.24㎡ / 1K / 1990年築 / 南東向き
港楽小学校 / 東港中学校
中古マンション メゾン・ド・アヴァル
『港陽公園』に近い海沿いの住宅地、グレータイルのワンルームマンション ［6階部分/11階建］
愛知県名古屋市港区港陽3丁目
地下鉄名港線『築地口駅』 徒歩8分
建物 18.24㎡ / 1K / 1990年築 / 向き
港楽小学校 / 東港中学校
中古マンション メゾン・ド・アヴァル
『港陽公園』に近い海沿いの住宅地、上層階のオール電化ワンルーム ［10階部分/11階建］
愛知県名古屋市港区港陽3丁目
地下鉄名港線『築地口駅』 徒歩8分
建物 18.24㎡ / 1R / 1990年築 / 向き
港楽小学校 / 東港中学校
中古マンション ニューコーポ第1港陽
商業地域内にある総戸数26戸・10階建ての中古マンション ［3階部分/10階建］
愛知県名古屋市港区港陽3丁目
地下鉄名港線『築地口駅』 徒歩9分
建物 69.8㎡ / 4DK / 1981年築 / 南向き
港楽小学校 / 東港中学校
中古一戸建て 名古屋市港区いろは町2丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市港区いろは町2丁目
あおなみ線『荒子川公園駅』 徒歩18分
建物 70.38㎡ / 5DK / 1977年築
土地 87.61㎡ / 北向き
大手小学校 / 港南中学校
中古マンション ニューコーポ港楽A棟
南西向きで採光良好、全室6帖を確保した4DK 駐車場継承可 ［6階部分/9階建］
愛知県名古屋市港区作倉町
地下鉄名港線『港区役所駅』 徒歩6分
建物 73.71㎡ / 4DK / 1983年築 / 南西向き
港楽小学校 / 東港中学校
中古一戸建て 名古屋市港区畑中1丁目 中古一戸建て
敷地面積約47坪、延床面積161平米・8LDKの中古戸建 《市街化調整区域内》
愛知県名古屋市港区畑中1丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』 徒歩15分
建物 161.48㎡ / 8LDK / 1976年築
土地 155.51㎡ / 東向き
西福田小学校 / 南陽中学校
中古一戸建て 名古屋市港区小賀須2丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好な木造2階建ての中古戸建、『船頭場公園』徒歩8分 《駐車場なし》
愛知県名古屋市港区小賀須2丁目
あおなみ線『港北駅』 徒歩38分
建物 61.15㎡ / 4DK / 1965年築
土地 90.8㎡ / 東・南向き
福田小学校 / 南陽中学校
土地 名古屋市港区八百島1丁目 土地
十字路に面した角地で開放感あり、現況更地の建築条件なし土地 第1種低層住居専用地域 福田小学校徒歩5分
愛知県名古屋市港区八百島1丁目
地下鉄東山線『高畑駅』 バス14分・徒歩9分
土地 94.71㎡ / 西・南向き
福田小学校 / 南陽中学校
中古一戸建て 名古屋市港区新茶屋3丁目 中古一戸建て
無指定内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・再建築不可》
愛知県名古屋市港区新茶屋3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス18分・徒歩5分
建物 95.63㎡ / 5DK / 1983年築
土地 170.54㎡ / 北向き
西福田小学校 / 南陽中学校
中古マンション 収益物件 サンシャイン千鳥
堀川沿いの静かな住宅地、全戸東向き・一部レンガ調タイルの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/7階建］
愛知県名古屋市港区千鳥1丁目
地下鉄名港線『築地口駅』 徒歩6分
建物 62.49㎡ / 3LDK / 1982年築 / 東向き
西築地小学校 / 東港中学校
松葉 悠生
築地口まで徒歩6分の立地で、静かな住宅地にある物件です。
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名古屋市南区・名古屋市中川区の売出中の物件
港区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,126万円 | 35年 |
| 70平米台 | 1,810万円 | 25年 |
| 80平米台 | 1,908万円 | 25年 |
港区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 7 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 38 | 10 | 5 | 0 | 55 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 18 | 75 | 78 | 22 | 9 | 203 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 13 | 131 | 244 | 144 | 19 | 2 | 554 |
| ～1,000 | 26 | 8 | 54 | 116 | 52 | 9 | 0 | 1 | 266 |
| 万円 | 27 | 8 | 68 | 267 | 413 | 244 | 54 | 12 | 1093 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 805万円 | 39年 |
| 70平米台 | 1,186万円 | 30年 |
| 80平米台 | 1,524万円 | 30年 |
港区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 17 | 33 | 19 | 3 | 0 | 72 |
| ～1,000 | 3 | 5 | 0 | 23 | 14 | 5 | 0 | 0 | 50 |
| 万円 | 3 | 5 | 0 | 40 | 47 | 28 | 7 | 1 | 131 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,918万円 |
| 30坪台 | 3,160万円 |
| 40坪台 | 3,274万円 |
| 50坪台 | 3,335万円 |
港区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 4 | 10 | 189 | 54 | 3 | 0 | 0 | 260 |
| ～3,000 | 7 | 18 | 126 | 27 | 1 | 1 | 0 | 180 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 11 | 28 | 323 | 85 | 4 | 1 | 0 | 452 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,574万円 |
| 30坪台 | 3,022万円 |
| 40坪台 | 3,252万円 |
| 50坪台 | 3,426万円 |
港区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 92 | 107 | 37 | 1 | 0 | 240 |
| ～3,000 | 1 | 9 | 104 | 44 | 16 | 1 | 0 | 175 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 12 | 196 | 152 | 53 | 2 | 0 | 416 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,726万円 | 29年 |
| 30坪台 | 2,148万円 | 25年 |
| 40坪台 | 2,531万円 | 18年 |
| 50坪台 | 2,908万円 | 20年 |
港区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 8 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 2 | 10 | 1 | 0 | 5 | 20 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 24 | 11 | 11 | 2 | 1 | 53 |
| ～3,000 | 8 | 26 | 91 | 32 | 4 | 3 | 4 | 168 |
| ～2,000 | 28 | 20 | 59 | 15 | 0 | 0 | 5 | 127 |
| ～1,000 | 16 | 13 | 15 | 3 | 2 | 0 | 1 | 50 |
| 万円 | 56 | 61 | 191 | 72 | 20 | 8 | 24 | 432 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 985万円 | 46年 |
| 30坪台 | 2,094万円 | 19年 |
| 40坪台 | 2,639万円 | 12年 |
| 50坪台 | 3,962万円 | 8年 |
港区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 6 | 0 | 6 | 18 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 2 | 14 | 5 | 2 | 2 | 26 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 20 | 13 | 6 | 2 | 4 | 45 |
| ～2,000 | 3 | 4 | 21 | 4 | 4 | 1 | 3 | 40 |
| ～1,000 | 8 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 11 | 9 | 46 | 37 | 21 | 5 | 17 | 146 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,012万円 |
| 30坪台 | 1,475万円 |
| 40坪台 | 1,835万円 |
| 50坪台 | 1,942万円 |
港区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 | 30 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 10 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 13 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 3 | 2 | 1 | 17 | 24 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 7 | 6 | 11 | 22 | 48 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 48 | 58 | 31 | 8 | 11 | 157 |
| ～2,000 | 13 | 28 | 149 | 80 | 8 | 6 | 6 | 290 |
| ～1,000 | 38 | 38 | 24 | 5 | 1 | 3 | 5 | 114 |
| 万円 | 52 | 67 | 223 | 153 | 48 | 31 | 137 | 711 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 887万円 |
| 30坪台 | 1,528万円 |
| 40坪台 | 1,691万円 |
| 50坪台 | 1,730万円 |
港区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 11 | 12 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 10 | 14 | 36 | 5 | 8 | 73 |
| ～2,000 | 0 | 3 | 52 | 86 | 26 | 6 | 16 | 189 |
| ～1,000 | 3 | 12 | 5 | 5 | 4 | 1 | 0 | 30 |
| 万円 | 3 | 15 | 67 | 105 | 67 | 13 | 75 | 345 |
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街の人の声
Yoshi さん（当社のご契約者）
名古屋市港区高木町4丁目在住
男性／41歳／2人家族
清掃の行き届いた景観の良い住宅街 自慢できること 公共交通機関だと市バス、鉄道ともに多少歩くことにはなるが、中心街にアクセスすることは容易に出来る。閑静な住宅街なので日々の生活でのストレスはかなり少ないと感じる。近隣住民が日々自発的に道路の清掃をしていることもあり景観は非常に良いと思う。 気になること 週末の夜間は幹線道路からバイクや改造車両の騒音が多々聞こえることがある。また住居のある区画は隣家との距離が極端に近く、室内で静かにしていると全ての窓を閉めていても水周りの音など筒抜け状態になっている。
ウィル さん（当社のご契約者）
名古屋市港区品川町1丁目在住
男性／53歳／1人家族
日常生活に必要な施設が近隣に揃っています 自慢できること 目の前にドラッグストアと24間営業すきの家、隣に品揃えは充分とは言えず新鮮さも？でキャッシュレス対応も不十分ですが、ないよりましなスーパーがあるので最悪の事態は回避できると思います。スーパーの中のクリーニングもPayPayだけです。 気になること 町に関して気になることはありません。
ヒデオ さん（当社のご契約者）
名古屋市港区秋葉1丁目在住
男性／38歳／5人家族（うち子ども2人）
日常生活に不便なし。 自慢できること 近くに高速道路のインターが出来たので、交通の便が良く、大型スーパーも近くにあり、24時間営業のスーパーもあるので、生活するのに困らない。子供の遊び場が多いので、休日は色々な所で一緒に遊ぶことができるので、子育てにも安心できる生活環境がある。JAや銀行も近くにたくさんあり、困らない。 気になること 災害時に津波の心配があるが、住んでいる住宅街は周りより高くなっているので、すぐには水に漬からない。地下鉄が通っていないので、車が無いと遠出は難しいが、バス停が近くにあるので、交通手段はある。
ひがし さん（当社のご契約者）
名古屋市港区稲永5丁目在住
女性／29歳／3人家族（うち子ども1人）
地勢は平坦。子どもが遊べる公園もあります。 自慢できること 交通のアクセスはバス停が近く、少し行けばあおなみ線などがあるので便利。スーパー、百均、コンビニ、薬局もあるので困らない。坂道などもなく、大通りがあるので夜なども安心できる。子どもが遊べる公園もあります。 気になること 駅までが少し距離があり、バスも本数が少ないときもある。捨て猫が多く夜は鳴き声が聞こえたり糞があるので少し困る。大通りがない所は街灯が少なく少し暗い。スーパーなどは自転車や車がないと、少し距離があり大変。
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