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尾張旭市の不動産 ・物件

現在、売出し中の尾張旭市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:101件 最終更新日:2026年08月21日》

尾張旭市について

名古屋市から瀬戸市をつなぐ瀬戸街道の中間に位置しており、市の南部を『矢田川』が流れる尾張旭市。瀬戸街道と並走するように走る名鉄瀬戸線は乗り換えなしで「栄町」までアクセスできるため名古屋市内へのアクセスは快適です。江戸時代に開田・開畑が進み農業が発展。明治時代には陶磁器産業も栄えました。現在は名鉄瀬戸線沿線を中心に住宅地が発達。工業・住宅都市として、また、名古屋市のベッドタウンの役割も果たしています。市内には『愛知県森林公園』『城山公園』『小幡緑地(東園)』などの大規模公園が点在。北部を中心に市の面積の40%近くを市街化調整区域が占めており、自然が多く残るエリアです。『愛知県森林公園』に近い東部エリアは敷地が広く緑地率の高い低層住宅街が中心。マンションの分譲は中央部から南部にかけて、名鉄瀬戸線沿線や『矢田川』の流域の市街地に集中しています。市街地の50%ほどは昭和38年から始まった土地区画整理事業によるもので、現在までに16の事業が施工されています。区画整理地内は整然とした区画の街並みが特徴で、駅前や幹線道路沿いに買い物施設が集まり、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がっています。マンション分譲は1970年代からありますが、最も盛んだったのは1990年代。2010年以降の新規分譲は1件のみとなっています。中古マンションの取引数は新築戸建と同数程度。土地の取引も新築戸建と同数程度あり、土地を買ってハウスメーカーなどで注文住宅を建てるケースも一般的。名古屋市内と比較すると比較的安価に広い土地が入手しやすいことから戸建のニーズが高くなっています。戸建てや土地は市の中央よりやや北側に分布する第1種低層住居専用地域と名鉄瀬戸線の南側~『矢田川』流域にある中高層住居専用地域、低層住居専用地域に集中しています。

尾張旭市

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

尾張旭市の不動産・物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 4件追加されました。
名鉄旭前ハイツF棟
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新価格 8/14

新価格 8/14名鉄旭前ハイツF棟

中古マンション 名鉄旭前ハイツF棟

最上階の南向きで採光良好・駐車場空き有り、「旭前」駅前立地 スーパー徒歩2分  [5階部分/5階建]

中古マンション 190万円 詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄旭前ハイツF棟

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩3分

建物 53.83㎡ / 3DK / 1977年築 / 南向き

城山小学校 / 旭中学校

ペット可南向き買物施設10分以内

土地 尾張旭市西の野町2丁目 土地

市街化調整区域内にある約286坪の土地

土地 300万円 詳細

愛知県尾張旭市西の野町2丁目

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩12分

土地 948㎡ / 南・東向き

旭小学校 / 旭中学校

南道路小学校10分以内

中古マンション パビリオン百合ヶ丘D棟

『矢田川』に近接、森林公園通り沿いの大規模マンション、敷地南西側の西向き棟 [2階部分/5階建]

中古マンション 370万円 詳細

愛知県尾張旭市井田町3丁目

パビリオン百合ヶ丘D棟

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩12分

建物 52.31㎡ / 3DK / 1975年築 / 東向き

三郷小学校 / 東中学校

ペット可小学校10分以内

中古マンション 名鉄旭前ハイツE棟

「旭前」駅前立地、6棟構成、総戸数230戸の全戸南向き大規模マンション [5階部分/5階建]

中古マンション 370万円 詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄旭前ハイツE棟

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩1分

建物 53.83㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

城山小学校 / 旭中学校

ペット可南向き

中古マンション 名鉄旭前ハイツE棟

最上階の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り タチヤ徒歩2分 [5階部分/5階建]

中古マンション 370万円 詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄旭前ハイツE棟

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩1分

建物 53.83㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

城山小学校 / 旭中学校

ペット可最上階南向き

中古マンション 名鉄三郷ハイツB棟

上層階の南東向きで眺望・日当たり良好、ショッピングモールに隣接 瀬戸街道すぐそば [6階部分/7階建]

中古マンション 640万円 詳細

愛知県尾張旭市南原山町赤土

名鉄三郷ハイツB棟

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

建物 62.72㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き

三郷小学校 / 東中学校

眺望有南向き

土地 尾張旭市旭ケ丘町山の手 土地

市街化調整区域内にある約59坪の土地 緑豊かな住宅地

土地 700万円 詳細

愛知県尾張旭市旭ケ丘町山の手

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 バス7分・徒歩12分

土地 197㎡ / 南向き

旭丘小学校 / 旭中学校

南道路
本地ヶ原住宅12号棟
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本地ヶ原住宅12号棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 本地ヶ原住宅12号棟

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数32戸・4階建ての中古マンション [2階部分/4階建]

中古マンション 770万円 詳細

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

本地ヶ原住宅12号棟

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス10分・徒歩4分

建物 71.18㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

本地原小学校 / 旭中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション レインボー尾張旭

準住居地域内にある総戸数13戸・5階建ての中古マンション [4階部分/5階建]

中古マンション 830万円 詳細

愛知県尾張旭市狩宿町3丁目

レインボー尾張旭

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩17分

建物 74.94㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

三郷小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内

土地 尾張旭市平子町長池上 土地

市街化調整区域内にある約301坪の土地

土地 900万円 詳細

愛知県尾張旭市平子町長池上

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩21分

土地 998㎡ / 南西向き

城山小学校 / 旭中学校

南道路小学校10分以内

土地 尾張旭市稲葉町2丁目 土地

市街化調整区域内にある約319坪の土地

土地 960万円 詳細

愛知県尾張旭市稲葉町2丁目

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩19分

土地 1057㎡ / 北向き

旭小学校 / 旭中学校

アイ旭
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アイ旭

中古マンション アイ旭

『澁川神社』に近接、瀬戸街道沿いの全戸南向きマンション [4階部分/9階建]

中古マンション 1,180万円 詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

アイ旭

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩4分

建物 70.6㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内
尾張旭市霞ケ丘町南 土地
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尾張旭市霞ケ丘町南 土地

建築条件無動画

土地 尾張旭市霞ケ丘町南 土地

高台につき日当たり・眺望良好な約144坪の建築条件無し土地 現況更地 緑豊か

土地 1,280万円 詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町南

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

土地 479㎡ / 北西向き

白鳳小学校 / 西中学校

眺望有公園10分以内

土地 尾張旭市柏井町弥栄 土地 B号地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約43坪の建築条件付きの土地 全5区画の分譲地

土地 1,290万円 詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩28分

土地 143.45㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路低層住居専用地域2区画以上
グランドムール城山公園
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グランドムール城山公園

リフォーム済

中古マンション グランドムール城山公園

緑豊かな高台に立地の南向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム済み 城山公園徒歩8分 [3階部分/11階建]

中古マンション 1,299万円 詳細

愛知県尾張旭市平子町西

グランドムール城山公園

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩17分

建物 71.07㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き

城山小学校 / 旭中学校

眺望有南向き

中古マンション パークシティ三郷壱番館

専有面積90平米の4LDK、全居室がバルコニーに面した3面採光 駐車場空き有り [4階部分/15階建]

中古マンション 1,330万円 詳細

愛知県尾張旭市北原山町鳴湫

パークシティ三郷壱番館

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

建物 90.72㎡ / 4LDK / 1992年築 / 南向き

旭丘小学校 / 東中学校

南向き
グランドアーツ桜ヶ丘
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グランドアーツ桜ヶ丘

室内写真

中古マンション グランドアーツ桜ヶ丘

南・東・北の三方角部屋の最上階、ルーフバルコニー付き 駐車場空き有り [7階部分/7階建]

中古マンション 1,350万円 詳細

愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目

グランドアーツ桜ヶ丘

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分

建物 81.61㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

ルーフバルコニー南向き小学校10分以内
尾張旭市上の山町間口 土地
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尾張旭市上の山町間口 土地

建築条件無オススメ

土地 尾張旭市上の山町間口 土地

工業地域内にある約40坪の建築条件無し土地

土地 1,360万円 詳細

愛知県尾張旭市上の山町間口

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩30分

土地 134.43㎡ / 東・南向き

旭小学校 / 旭中学校

南道路角地
齋藤 菜緒

齋藤 菜緒

敷地の南と東が接道し、採光・通風良好です。矢田川まで徒歩10分、新池公園と尾張旭市交流館ふらっとまで徒歩11分の距離にあり休日のお出かけにちょうどいい距離です。

土地 尾張旭市平子町長池上 土地 D号地

第1種低層住居専用地域内にある約84坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 『城山公園』徒歩3分

土地 1,380万円 詳細

愛知県尾張旭市平子町長池上

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩16分

土地 277.72㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
尾張旭市平子町長池上 土地
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尾張旭市平子町長池上 土地

建築条件無

土地 尾張旭市平子町長池上 土地

第1種低層住居専用地域内にある約55坪の建築条件無し土地 『城山公園』徒歩5分 《古家付き》

土地 1,380万円 詳細

愛知県尾張旭市平子町長池上

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩21分

土地 182.47㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
尾張旭市柏井町弥栄 土地
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尾張旭市柏井町弥栄 土地 C号地

建築条件無動画

土地 尾張旭市柏井町弥栄 土地 C号地

敷地面積約50坪、『愛知県森林公園』に近接した建築条件無し土地 現況更地 自然豊かな住環境

土地 1,390万円 詳細

愛知県尾張旭市柏井町弥栄

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩22分

土地 166.14㎡ / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南道路公園10分以内低層住居専用地域2区画以上
ネオハイツ森林公園A棟
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ネオハイツ森林公園A棟

リフォーム済室内写真

中古マンション ネオハイツ森林公園A棟

全居室がバルコニーに面した南東・南西の角部屋、フルリフォーム済み 駐車場空き有り [5階部分/11階建]

中古マンション 1,480万円 詳細

愛知県尾張旭市北原山町大久保見

ネオハイツ森林公園A棟

名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分

建物 66.36㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き

東栄小学校 / 東中学校

南向き小学校10分以内

土地 尾張旭市霞ケ丘町北 土地

農園や資材置き場に◎、市街化調整区域内にある約349坪の土地 更地 自然が感じられる住宅地

土地 1,480万円 詳細

愛知県尾張旭市霞ケ丘町北

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩9分

土地 1157㎡ / 北東向き

白鳳小学校 / 西中学校

公園10分以内小学校10分以内
尾張旭東山コーポラス
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尾張旭東山コーポラス

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 尾張旭東山コーポラス

矢田川沿いの南向き全室洋室、リフォーム実施 オートロック・宅配ボックス付き [4階部分/8階建]

中古マンション 1,599万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

愛知県尾張旭市東山町2丁目

尾張旭東山コーポラス

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩16分

建物 75.15㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内
尾張旭市上の山町間口 土地
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尾張旭市上の山町間口 土地

建築条件無動画

土地 尾張旭市上の山町間口 土地

工業地域内にある約35坪の建築条件の無い土地 矢田川沿いの住宅地

土地 1,600万円 詳細

愛知県尾張旭市上の山町間口

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 バス11分・徒歩9分

土地 116.71㎡ / 北向き

旭小学校 / 旭中学校

尾張旭市庄南町2丁目 土地
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尾張旭市庄南町2丁目 土地

建築条件無

土地 尾張旭市庄南町2丁目 土地

第2種中高層住居専用地域内にある約29坪の建築条件無し土地

土地 1,680万円 詳細

愛知県尾張旭市庄南町2丁目

地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス6分・徒歩8分

土地 96.49㎡ / 南向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

南道路買物施設10分以内

中古マンション 尾張旭東山コーポラス

矢田川沿いの静かな住宅地、全戸南向きの中規模マンション [7階部分/8階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

愛知県尾張旭市東山町2丁目

尾張旭東山コーポラス

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩16分

建物 85.39㎡ / 4LDK / 1992年築 / 南向き

瑞鳳小学校 / 西中学校

角部屋南向き小学校10分以内
尾張旭市平子町西 土地
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尾張旭市平子町西 土地

建築条件無

土地 尾張旭市平子町西 土地

『城山公園』近くにある採光・通風良好な約49坪の建築条件無し土地 ナフコトミダ尾張旭店徒歩10分

土地 1,750万円 詳細

愛知県尾張旭市平子町西

名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩17分

土地 163.71㎡ / 北向き

城山小学校 / 旭中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
尾張旭市平子町東 土地
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尾張旭市平子町東 土地

建築条件無

土地 尾張旭市平子町東 土地

市街化調整区域内にある約92坪の土地

土地 1,780万円 詳細

愛知県尾張旭市平子町東

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 バス9分・徒歩5分

土地 305.13㎡ / 南向き

城山小学校 / 旭中学校

南道路小学校10分以内
アイ旭
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アイ旭

室内写真

中古マンション アイ旭

最上階の南西角部屋で眺望・採光・通風良好、空き部屋 白鳳小学校徒歩4分 [9階部分/9階建]

中古マンション 1,798万円 詳細

愛知県尾張旭市白鳳町2丁目

アイ旭

名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩4分

建物 63.78㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き

白鳳小学校 / 西中学校

最上階角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 101件

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名古屋市守山区・名古屋市名東区の売出中の物件

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尾張旭市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 849万円 41
70平米台 1,474万円 29
80平米台 1,727万円 27

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 4 0 0 4
~4,000 0 0 0 0 4 4 1 0 9
~3,000 0 0 0 0 21 21 16 1 59
~2,000 1 0 0 19 99 64 8 1 192
~1,000 0 1 41 53 42 14 0 3 154
万円 1 1 41 72 166 107 25 5 418
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 825万円 35
70平米台 770万円 43
80平米台 550万円 50

尾張旭市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~2,000 0 0 0 2 9 3 4 0 18
~1,000 0 0 1 3 21 3 0 0 28
万円 0 0 1 5 30 7 4 0 47
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500~2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70~90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年~築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70~80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,007万円
30坪台3,556万円
40坪台3,713万円
50坪台3,753万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~5,000 0 0 42 18 2 0 0 62
~4,000 0 12 149 55 4 0 1 221
~3,000 0 7 32 11 1 0 0 51
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 19 225 86 7 0 1 338
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,500万円
40坪台3,295万円
50坪台3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 3 9 0 0 0 12
~4,000 0 2 30 7 1 0 0 40
~3,000 0 0 1 2 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 34 18 1 0 0 55
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000~3500万円で、次いで2500~3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000~3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,018万円 16
30坪台 2,604万円 18
40坪台 3,002万円 17
50坪台 2,831万円 26

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 1 3 4
~6,000 0 0 0 7 7 3 2 19
~5,000 0 0 20 13 3 4 5 45
~4,000 0 1 59 39 19 6 11 135
~3,000 1 5 67 49 11 6 3 142
~2,000 4 4 43 24 4 0 0 79
~1,000 2 3 6 2 1 0 0 14
万円 7 13 195 134 45 20 32 446
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -
30坪台 2,076万円 23
40坪台 2,753万円 23
50坪台 3,627万円 29

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 2 3
~5,000 0 0 1 2 0 0 0 3
~4,000 0 0 1 3 3 0 2 9
~3,000 0 0 10 11 1 1 0 23
~2,000 0 0 8 5 1 0 0 14
~1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 20 23 5 1 4 53
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100~150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2~3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,113万円
30坪台1,729万円
40坪台2,114万円
50坪台2,204万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 10 10
~10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~7,000 0 0 0 0 0 0 7 7
~6,000 0 0 0 0 0 0 13 13
~5,000 0 0 0 0 2 7 24 33
~4,000 0 0 2 9 14 12 19 56
~3,000 0 0 70 115 43 19 27 274
~2,000 0 13 125 68 26 22 11 265
~1,000 11 10 13 7 4 4 13 62
万円 11 23 210 199 89 64 133 729
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,715万円
30坪台1,707万円
40坪台1,847万円
50坪台2,112万円

尾張旭市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 3 4
~5,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~4,000 0 0 0 0 1 3 4 8
~3,000 0 1 6 12 11 3 3 36
~2,000 0 2 15 7 7 2 0 33
~1,000 1 0 1 1 1 0 0 4
万円 1 3 22 20 20 9 15 90
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100~150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。

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街の人の声

この街ボイス画像:K_s さん(当社のご契約者)

K_s さん(当社のご契約者)

尾張旭市東本地ケ原町3丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

アクセス便利で、近隣に生活施設が揃う! 自慢できること 市内に特に何かある訳では無いが、スーパー、病院、役所、カフェ、大型商業施設などが車で15分圏内に揃っているので特に困ることがありません。鉄道面では、瀬戸線や地下鉄東山線、愛知環状鉄道が近くを通っており、名古屋市や豊田市などに乗り換え無しで行くことが出来ます。高速道路を利用する方であれば尾張旭市は長久手ICやせと赤津IC、守山ICといった各方面へ向かう際の中間地点に位置しているので、どの方面にも移動がしやすいです。徒歩圏内にコンビニがあるので、時間が無い時でも日用品の買い物や食事をさっと済ませることが出来るので便利です。 気になること 小さなお子さんがいる方向けの情報になりますが、歩いて行ける場所に支援センターがあったら良いなとは思います。また、本地ヶ原地区は保育園が少ないので、倍率が高くなりがちだと思います。小学校が遠いのも子供にとっては大変かもしれません。

この街ボイス画像:みぽりん さん(当社のご契約者)

みぽりん さん(当社のご契約者)

尾張旭市城前町1丁目在住

女性/62歳/6人家族(うち子ども4人)

交通アクセス良好! 自慢できること 交通のアクセスは良く名古屋の中心へ行くにも名鉄電車で30分で行ける便利さがある。緑や自然が多く遊具の豊富な公園が近くにあり、休日は遠方から遊びにくる家族連れ等でとても賑わっている。 気になること 自然が多いので池や川があり、小さい子どもがいる家庭にとってはすこし心配な面もある。冬場は川がある為、橋の路面凍結等が不安。

この街ボイス画像:mogu1008 さん(当社のご契約者)

mogu1008 さん(当社のご契約者)

尾張旭市東大久手町1丁目在住

女性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

便利な立地が魅力! 自慢できること 名鉄瀬戸線があるので名古屋市栄に乗車30分以内で行けるのが魅力だと思います。スーパーもたくさんありますし、飲食店も色々とあってよいと思います。森林公園は駐車場も公園内もとても広く、桜の時期は特にたくさんの人で賑わいます。 気になること 歩道がない道路があるので、その辺はもう少し整備がされるといいなぁと思う点です。住宅街が多く、大きな商業施設がないので車がない方は少し物足りないと感じるかもしれません。おしゃれなカフェや雑貨屋さんなどが増えるとよりよくなると思います。

この街ボイス画像:Q4爺さん さん(当社のご契約者)

Q4爺さん さん(当社のご契約者)

尾張旭市東山町2丁目在住

男性/65歳/3人家族

穏やかな自然と程よい便利さ 自慢できること 適度に自然が近く落ち着いて暮らせると思います。大きな緑豊かな公園が多いし、田園が広がるようなところも、あるゆったりとした所です。一方でそれほど不便を感じることも有りませ。電車へのアクセスもそこそこ良く、車以外での外出も便利です。 気になること 車を使わない方、特に小さなお子さんがいる方や、ご高齢の方には、都市部と比べる不便かも知れません。良い点でも有りますが、起伏のある所も多いので健脚が必要です。大災害が想定される所ではないので、防災活動はあまり活発ではないですね。

この街ボイス画像:な。 さん(当社のご契約者)

な。 さん(当社のご契約者)

尾張旭市大塚町2丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

教育施設までの距離が近い 自慢できること 保育園・小学校・中学校が近い。名鉄印場駅に自転車使えば近い。地下鉄藤が丘駅も近くからバスが出ているし、車で行けば近い。 気になること スーパーなどが歩いていくには遠いので自転車か車じゃないとなかなか…

この街ボイス画像:モンスケ さん(当社のご契約者)

モンスケ さん(当社のご契約者)

尾張旭市東栄町4丁目在住

男性/65歳/2人家族

生活に不便を感じたことはありません。 自慢できること 準工業地域らしく、いろいろな施設、店があるが、工場の音は夜は聞こえないので住環境としては良い方だと思う。全て歩きはきついが車を出して少し走れば、駐車場付きの店、ユニクロ、カーマ等有名な店には行きやすい。生活に不便と思ったことはない。 気になること マンション周りの道はすこし狭めなので、交通事故等には気を使うかもしれない。飛び出し等。

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国土交通大臣 (5)第6447号
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