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名古屋市北区の不動産 ・物件
現在、売出し中の名古屋市北区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：182件 最終更新日：2026年11月10日》
名古屋市北区について
緑区、中川区に次いで、市内で3番目に人口の多い北区。多くの河川が流れ、古くから住宅街として発展してきました。中央を『庄内川』と『矢田川』が横断、北部には『新地蔵川』、南部には『堀川』が流れています。また、主な幹線道路としては空港線（国道41号線）と国道19号線があり、名古屋高速1号楠線と名二環のJCTなど高速道路網も発達しています。江戸時代は農村地帯、明治以降は多くの工場がありましたが、近年は工場が撤退し、跡地に公営住宅やマンションなどの建設が進んでいます。『庄内川』の流域と北部の空港線（国道41号線）周辺は準工業地域に指定されたエリアが多くあります。また、『庄内川』の南部は商業地域や近隣商業地域、準工業地域と第1種住居地域が混在。商業施設や生活利便施設も多く、市街地が広がっています。対して北部は、西部の準工業地域に工場などが集まっており、東部は中高層住居専用地域も多く、一戸建てとマンションが混在する住宅街が広がっています。一部には田畑も残り、長閑な雰囲気もあります。
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名古屋市北区の不動産・物件の一覧
土地 収益物件 名古屋市北区大杉3丁目 土地
現況プレハブ型バイク駐車場、約10坪の建築条件無し土地 地面舗装あり 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市北区大杉3丁目
名鉄瀬戸線『清水駅』 徒歩7分
土地 33.53㎡ / 北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
テラスハウス 名古屋市北区西味鋺2丁目 テラスハウス
準工業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩15分
建物 81.14㎡ / 4LDK / 1975年築
土地 65.18㎡ / -向き
西味鋺小学校 / 北中学校
中古一戸建て 名古屋市北区杉村1丁目 中古一戸建て
三方角地で採光・通風良好、敷地面積約87坪の中古戸建 杉村小学校徒歩4分 《駐車場なし》
愛知県名古屋市北区杉村1丁目
名鉄瀬戸線『尼ケ坂駅』 徒歩4分
建物 44.62㎡ / 3DK / 1959年築
土地 290.46㎡ / 南・北向き
杉村小学校 / 若葉中学校
中古一戸建て 名古屋市北区安井4丁目 中古一戸建て
敷地面積約49坪・木造2階建て・6DKの中古戸建、『アピタ名古屋北店』徒歩7分
愛知県名古屋市北区安井4丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩18分
建物 77.49㎡ / 6DK / 1973年築
土地 165.28㎡ / 西向き
城北小学校 / 北陵中学校
土地 名古屋市北区安井4丁目 土地
第1種住居地域内にある約49坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市北区安井4丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 バス9分・徒歩4分
土地 165.28㎡ / 西向き
城北小学校 / 北陵中学校
中古マンション 宝マンション斉宮司B棟
南西角部屋で採光・通風良好な3LDK、『ピアゴ』徒歩1分 フルリフォーム実施 ［1階部分/7階建］
愛知県名古屋市北区楠3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩21分
建物 75.3㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
中古一戸建て 名古屋市北区楠5丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区楠5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 バス12分・徒歩3分
建物 63.72㎡ / 3DK / 1974年築
土地 65.63㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
中古マンション シェルモール楠
南向きバルコニー、水廻りがまとめられ家事動線良好プラン 県道161号線沿い ［2階部分/5階建］
愛知県名古屋市北区如意1丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩19分
建物 70.06㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
田中 颯人
採光良好な３LDKのお部屋です！オートロック付きで安心です！
土地 名古屋市北区新沼町 土地 B号地
南付け道路で日当たり良好、接道間口約10.7mの整形地 建築条件なし、現況更地 楠西小学校徒歩8分
愛知県名古屋市北区新沼町
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩22分
土地 112.29㎡ / 南向き
楠西小学校 / 楠中学校
中古マンション 収益物件 パルティール黒川
最上階の南向きで日当たり良好 《オーナーチェンジ物件》 ［9階部分/9階建］
愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩6分
建物 24.36㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
田中 颯人
最寄り駅まで徒歩6分で通勤便利。最上階9階の南向きのため、採光・通風良好で、開放感のあるお部屋です。
中古マンション 収益物件 パルティール黒川本通り
南向きで採光良好、WICなど収納充実の1K バス・トイレ別 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/14階建］
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩4分
建物 24.93㎡ / 1K / 2020年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
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名古屋市東区・春日井市の売出中の物件
北区の不動産相場
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- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,956万円 | 32年 |
| 70平米台 | 2,226万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,815万円 | 25年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 24 | 9 | 8 | 3 | 50 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 6 | 37 | 75 | 51 | 29 | 0 | 198 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 5 | 52 | 160 | 79 | 28 | 2 | 331 |
| ～2,000 | 67 | 7 | 23 | 119 | 139 | 43 | 5 | 1 | 404 |
| ～1,000 | 35 | 16 | 34 | 47 | 46 | 4 | 0 | 0 | 182 |
| 万円 | 107 | 24 | 68 | 262 | 444 | 195 | 73 | 8 | 1181 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,507万円 | 30年 |
| 70平米台 | 1,584万円 | 29年 |
| 80平米台 | 2,069万円 | 28年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 7 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 4 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 5 | 15 | 27 | 56 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 18 | 21 | 4 | 4 | 5 | 53 |
| ～1,000 | 1 | 2 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 万円 | 2 | 2 | 0 | 25 | 30 | 9 | 23 | 48 | 139 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,883万円 |
| 30坪台 | 3,801万円 |
| 40坪台 | 3,649万円 |
| 50坪台 | 3,548万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～5,000 | 32 | 29 | 49 | 6 | 0 | 0 | 0 | 116 |
| ～4,000 | 71 | 57 | 197 | 31 | 4 | 0 | 0 | 360 |
| ～3,000 | 20 | 16 | 49 | 5 | 0 | 0 | 0 | 90 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 125 | 113 | 315 | 42 | 4 | 1 | 0 | 600 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,620万円 |
| 30坪台 | 3,423万円 |
| 40坪台 | 3,126万円 |
| 50坪台 | 3,895万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 3 | 7 | 21 | 6 | 1 | 1 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 2 | 2 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 5 | 9 | 35 | 6 | 1 | 1 | 0 | 57 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,612万円 | 25年 |
| 30坪台 | 2,938万円 | 19年 |
| 40坪台 | 3,532万円 | 18年 |
| 50坪台 | 4,028万円 | 27年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 2 | 8 | 0 | 3 | 1 | 16 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 11 | 11 | 1 | 0 | 2 | 27 |
| ～5,000 | 10 | 11 | 27 | 7 | 2 | 2 | 1 | 60 |
| ～4,000 | 43 | 22 | 63 | 17 | 4 | 2 | 1 | 152 |
| ～3,000 | 38 | 19 | 87 | 20 | 6 | 0 | 0 | 170 |
| ～2,000 | 24 | 17 | 30 | 9 | 0 | 1 | 0 | 81 |
| ～1,000 | 14 | 14 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| 万円 | 131 | 85 | 235 | 81 | 15 | 12 | 12 | 571 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,948万円 | 8年 |
| 30坪台 | 2,843万円 | 21年 |
| 40坪台 | 3,000万円 | 15年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 4 | 1 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 7 | 7 | 16 | 3 | 0 | 3 | 0 | 36 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,912万円 |
| 30坪台 | 2,581万円 |
| 40坪台 | 3,063万円 |
| 50坪台 | 4,182万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 3 | 54 | 62 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 8 | 12 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 2 | 6 | 14 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | 0 | 9 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 16 | 16 | 6 | 10 | 51 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 19 | 7 | 4 | 11 | 47 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 31 | 31 | 16 | 4 | 8 | 90 |
| ～4,000 | 9 | 26 | 80 | 26 | 13 | 13 | 10 | 177 |
| ～3,000 | 42 | 33 | 110 | 63 | 23 | 7 | 2 | 280 |
| ～2,000 | 44 | 60 | 84 | 27 | 2 | 2 | 1 | 220 |
| ～1,000 | 38 | 14 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 66 |
| 万円 | 133 | 133 | 327 | 193 | 88 | 45 | 119 | 1038 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,736万円 |
| 30坪台 | 2,080万円 |
| 40坪台 | 2,097万円 |
| 50坪台 | 3,500万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 | 1 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 3 | 11 | 5 | 3 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 8 | 3 | 18 | 8 | 4 | 7 | 4 | 52 |
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不動産売却関連のおすすめの記事・ページ
名古屋市北区の口コミ・住みやすさ
タカオ さん（当社のご契約者）
名古屋市北区志賀町4丁目在住
男性／47歳／4人家族（うち子ども2人）
小・中学校が徒歩5分以内！買い物の選択肢も多い 自慢できること 公共交通のアクセスが良く、高速道路のインターも近くクルマでの移動も利便性がよい。スーパーも徒歩圏内にあり、ホームセンターや大型ショッピングセンターもクルマで5分以内にあり買い物には困らない。小学校中学校も5分以内の好立地。 気になること 不便に感じることはない
りく さん（当社のご契約者）
名古屋市北区楠味鋺3丁目在住
男性／31歳／2人家族
安いスーパーや病院、教育施設が近く子育てに◎ 自慢できること 電車、バス、高速など交通には困らない。安いスーパー、病院、保育園から中学まで近い。川もあって自然にも触れられる。ファミリー層が多く静か。 気になること 庄内川が近いのでハザードマップを見ると少し不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。
Y さん（当社のご契約者）
名古屋市北区大曽根1丁目在住
男性／76歳／1人家族
名城公園まで毎朝ウォーキング！ 自慢できること 交通の便が良い。お世話に成っている内科、歯科医が近くにあり便利。毎朝名城公園までウォーキングに出かけて一日が始まる。 気になること 栄と名駅行きの市バスのバス停が徒歩2分くらいの近くにあり便利はよいのですが本数が少なく、夜遅い場合は地下鉄を利用するが、バス便の本数が増えると嬉しい。遅い時間帯に利用できるバスがない。
ひつじさん さん（当社のご契約者）
名古屋市北区辻町5丁目在住
女性／74歳／1人家族
火の守り神として有名な羊神社があります 自慢できること 名古屋市全体の地形からすると平坦な道が多く、近くには干支の羊が火の守り神として有名な羊神社があります。大型スーパー、保育園、幼稚園、小学校も徒歩圏内に充実しています、上飯田駅も、徒歩圏内にあり便利な所です。 気になること 特にない。
お鶴 さん（当社のご契約者）
名古屋市北区彩紅橋通1丁目在住
女性／70歳／3人家族
各種病院が揃っていて安心！アクセス便利 自慢できること 近くに眼科、産婦人科、外科、内科、などの医院があるので安心です。また地下鉄、名鉄瀬戸線、中央線の駅があり、出掛けるのに便利です。 気になること 車の交通量が多いです。
ジェイン さん（当社のご契約者）
名古屋市北区志賀本通1丁目在住
女性／67歳／1人家族
敬老パスの利用機関が増えてアクセス◎！ 自慢できること 地下鉄のアクセスが良く、栄などに簡単に行けるので、都会生活が満喫できる。名古屋市の敬老パスは利用機関が増えてとても使い勝手がよくなり、アクセスのよさが大いに活かせる。堀川の遊歩道の近くで、桜が咲くと特にすばらしい。スーパーや病院も近くて、車が無くても不便を感じずに生活できる。 気になること 地下鉄の駅の最寄りの出口にエレベーターもエスカレーターも無く、ベビーカー利用者や足の弱い人はつらい。幹線道路に面しているので、パトカーや救急車などの通行が頻繁で、サイレンがとてもうるさい。冬は特にビル風がすごく強くて、買い物かごの中の軽い物が飛ばされそう。
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