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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:165件 最終更新日:2026年06月27日》
名古屋市北区について
緑区、中川区に次いで、市内で3番目に人口の多い北区。多くの河川が流れ、古くから住宅街として発展してきました。中央を『庄内川』と『矢田川』が横断、北部には『新地蔵川』、南部には『堀川』が流れています。また、主な幹線道路としては空港線(国道41号線)と国道19号線があり、名古屋高速1号楠線と名二環のJCTなど高速道路網も発達しています。江戸時代は農村地帯、明治以降は多くの工場がありましたが、近年は工場が撤退し、跡地に公営住宅やマンションなどの建設が進んでいます。『庄内川』の流域と北部の空港線(国道41号線)周辺は準工業地域に指定されたエリアが多くあります。また、『庄内川』の南部は商業地域や近隣商業地域、準工業地域と第1種住居地域が混在。商業施設や生活利便施設も多く、市街地が広がっています。対して北部は、西部の準工業地域に工場などが集まっており、東部は中高層住居専用地域も多く、一戸建てとマンションが混在する住宅街が広がっています。一部には田畑も残り、長閑な雰囲気もあります。
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準工業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩15分
建物 81.14㎡ / 4LDK / 1975年築
土地 65.18㎡ / -向き
西味鋺小学校 / 北中学校
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区楠5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 バス12分・徒歩3分
建物 63.72㎡ / 3DK / 1974年築
土地 65.63㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
商業地域内にある総戸数10戸・5階建ての中古マンション [2階部分/5階建]
愛知県名古屋市北区金城2丁目
地下鉄名城線『名城公園駅』 徒歩9分
建物 37.31㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南向き
金城小学校 / 志賀中学校
田中 颯人
名城公園駅まで徒歩9分の立地です。1LDKのコンパクトなお部屋です!
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区楠味鋺4丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩7分
建物 94.43㎡ / 5DK / 1988年築
土地 117.04㎡ / 南向き
味鋺小学校 / 北中学校
南向きで採光良好、LDK20帖のフルリフォーム物件 『マックスバリュ』徒歩5分 [6階部分/10階建]
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩16分
建物 57.88㎡ / 1LDK / 1967年築 / 南向き
城北小学校 / 北陵中学校
田中 颯人
20帖の広々LDKが魅力のお住まいです!ペットの飼育も可能です(規定有)!
両面バルコニーで通風良好、フルリフォーム済み2LDK 『二子山公園』徒歩5分 [2階部分/6階建]
田中 颯人
名鉄小牧線「味鋺」駅まで徒歩3分の好立地!オートロック付きのリフォーム済み物件です!
南向きバルコニー、水廻りがまとめられ家事動線良好プラン 県道161号線沿い [2階部分/5階建]
愛知県名古屋市北区如意1丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩19分
建物 70.06㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
田中 颯人
採光良好な3LDKのお部屋です!オートロック付きで安心です!
第1種住居地域内にある約49坪の建築条件無し土地 《古家付き》
愛知県名古屋市北区安井4丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 バス9分・徒歩4分
土地 165.28㎡ / 西向き
城北小学校 / 北陵中学校
駅前立地、コンパクトな間取りが中心の外壁タイル貼りマンション [1階部分/7階建]
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩3分
建物 61.15㎡ / 3DK / 1987年築 / 南向き
金城小学校 / 志賀中学校
田中 颯人
黒川駅まで徒歩3分!2026年1月現在バイク置き場も利用可能です!
最上階の南向きで日当たり良好 《オーナーチェンジ物件》 [9階部分/9階建]
愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩6分
建物 24.36㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
田中 颯人
最寄り駅まで徒歩6分で通勤便利。最上階9階の南向きのため、採光・通風良好で、開放感のあるお部屋です。
準工業地域内にある総戸数75戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩10分
建物 24.8㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
金城小学校 / 志賀中学校
商業地域内にある総戸数78戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目
地下鉄名城線『大曽根駅』 徒歩3分
建物 24.09㎡ / 1K / 2018年築 / 北向き
六郷小学校 / 大曽根中学校
準工業地域内にある総戸数75戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/14階建]
愛知県名古屋市北区田幡2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩10分
建物 24.8㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
金城小学校 / 志賀中学校
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,869万円 | 33年 |
| 70平米台 | 2,253万円 | 29年 |
| 80平米台 | 2,789万円 | 24年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 1 | 7 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 21 | 8 | 8 | 4 | 46 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 5 | 35 | 69 | 51 | 27 | 0 | 187 |
| ~3,000 | 2 | 0 | 6 | 49 | 167 | 86 | 26 | 3 | 339 |
| ~2,000 | 56 | 7 | 22 | 121 | 145 | 41 | 4 | 0 | 396 |
| ~1,000 | 34 | 17 | 35 | 46 | 41 | 2 | 0 | 0 | 175 |
| 万円 | 92 | 25 | 68 | 256 | 443 | 194 | 68 | 9 | 1155 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,463万円 | 30年 |
| 70平米台 | 1,726万円 | 28年 |
| 80平米台 | 2,056万円 | 29年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 6 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 5 | 17 | 29 | 58 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 0 | 18 | 19 | 4 | 4 | 5 | 51 |
| ~1,000 | 2 | 2 | 0 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 万円 | 3 | 2 | 0 | 25 | 26 | 9 | 25 | 47 | 137 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,779万円 |
| 30坪台 | 3,766万円 |
| 40坪台 | 3,655万円 |
| 50坪台 | 3,500万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 1 | 8 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ~5,000 | 30 | 29 | 43 | 5 | 0 | 0 | 0 | 107 |
| ~4,000 | 69 | 56 | 204 | 30 | 4 | 0 | 0 | 363 |
| ~3,000 | 24 | 16 | 55 | 5 | 0 | 0 | 0 | 100 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 124 | 110 | 320 | 40 | 4 | 1 | 0 | 599 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,646万円 |
| 30坪台 | 3,452万円 |
| 40坪台 | 3,495万円 |
| 50坪台 | 3,895万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~4,000 | 3 | 8 | 21 | 6 | 1 | 1 | 0 | 40 |
| ~3,000 | 4 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 7 | 11 | 35 | 6 | 1 | 1 | 0 | 61 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,597万円 | 24年 |
| 30坪台 | 3,003万円 | 18年 |
| 40坪台 | 3,520万円 | 18年 |
| 50坪台 | 4,439万円 | 24年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 | 8 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 5 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ~7,000 | 1 | 0 | 2 | 9 | 0 | 3 | 1 | 16 |
| ~6,000 | 2 | 2 | 11 | 10 | 1 | 0 | 3 | 29 |
| ~5,000 | 11 | 11 | 25 | 5 | 2 | 2 | 1 | 57 |
| ~4,000 | 39 | 22 | 59 | 17 | 4 | 2 | 1 | 144 |
| ~3,000 | 37 | 19 | 84 | 19 | 4 | 0 | 0 | 163 |
| ~2,000 | 24 | 16 | 29 | 8 | 0 | 1 | 0 | 78 |
| ~1,000 | 13 | 11 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| 万円 | 127 | 81 | 223 | 76 | 13 | 12 | 13 | 545 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,860万円 | 9年 |
| 30坪台 | 3,026万円 | 18年 |
| 40坪台 | 2,850万円 | 17年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ~4,000 | 0 | 3 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ~3,000 | 4 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ~2,000 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 5 | 6 | 15 | 3 | 1 | 3 | 0 | 33 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,820万円 |
| 30坪台 | 2,541万円 |
| 40坪台 | 3,044万円 |
| 50坪台 | 4,269万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 4 | 52 | 61 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 9 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 2 | 5 | 13 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 0 | 8 | 16 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 4 | 16 | 13 | 5 | 9 | 47 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 6 | 17 | 9 | 3 | 11 | 46 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 25 | 28 | 16 | 4 | 6 | 79 |
| ~4,000 | 7 | 23 | 73 | 21 | 11 | 12 | 9 | 156 |
| ~3,000 | 41 | 35 | 108 | 63 | 22 | 6 | 2 | 277 |
| ~2,000 | 44 | 60 | 76 | 24 | 2 | 2 | 1 | 209 |
| ~1,000 | 43 | 14 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| 万円 | 135 | 132 | 304 | 179 | 84 | 41 | 109 | 984 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,883万円 |
| 30坪台 | 2,057万円 |
| 40坪台 | 2,209万円 |
| 50坪台 | 3,500万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 4 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 | 1 | 6 |
| ~3,000 | 1 | 3 | 12 | 5 | 3 | 0 | 0 | 24 |
| ~2,000 | 5 | 1 | 6 | 1 | 0 | 1 | 0 | 14 |
| ~1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 9 | 4 | 19 | 9 | 4 | 7 | 5 | 57 |
コメント
お鶴 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区彩紅橋通1丁目在住
女性/70歳/3人家族
各種病院が揃っていて安心!アクセス便利 自慢できること 近くに眼科、産婦人科、外科、内科、などの医院があるので安心です。また地下鉄、名鉄瀬戸線、中央線の駅があり、出掛けるのに便利です。 気になること 車の交通量が多いです。
ジェイン さん(当社のご契約者)
名古屋市北区志賀本通1丁目在住
女性/67歳/1人家族
敬老パスの利用機関が増えてアクセス◎! 自慢できること 地下鉄のアクセスが良く、栄などに簡単に行けるので、都会生活が満喫できる。名古屋市の敬老パスは利用機関が増えてとても使い勝手がよくなり、アクセスのよさが大いに活かせる。堀川の遊歩道の近くで、桜が咲くと特にすばらしい。スーパーや病院も近くて、車が無くても不便を感じずに生活できる。 気になること 地下鉄の駅の最寄りの出口にエレベーターもエスカレーターも無く、ベビーカー利用者や足の弱い人はつらい。幹線道路に面しているので、パトカーや救急車などの通行が頻繁で、サイレンがとてもうるさい。冬は特にビル風がすごく強くて、買い物かごの中の軽い物が飛ばされそう。
かつ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区丸新町在住
男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
車移動が便利 自慢できること 市バスでの移動がメイン。国道が近いため車移動が便利です。 気になること 市バスはあるが地下鉄が遠い。国道が近いのでバイクや車の音がうるさい時がある
ゆう さん(当社のご契約者)
名古屋市北区山田4丁目在住
男性/26歳/2人家族
近くに河川敷があるのでペットの散歩に良い 自慢できること 駅から主要部まで乗り換え無しでアクセスできて良い。駅まで歩いて15分ほどかかるが、そのぶん閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気で生活出来るため気に入っている。近くに河川敷があるのでペットを飼っている方は散歩に困らない。 気になること 団地があるので外国籍の方が多く、時々団地から外国籍の方同士の喧嘩の声などが聞こえてくるのが気になる。今後も外国籍の方が増えると思うが、どのように治安維持をしていくのかが気になるところ。購入前に周辺の災害履歴等調べていただき納得した上での購入だが、川がすぐのため今後の災害リスク等は多少気になる。
KANA さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城1丁目在住
女性/35歳/2人家族
名駅や栄エリアまで自転車でも行ける! 自慢できること 都市圏(名駅、栄エリア)から距離が近く、基本的に自転車で移動が可能で便利。新しいアリーナも近所にでき、今後の地域活性化も非常に期待できるところが自慢。近所には昔ながらの銭湯や商店がある傍ら、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあるため、ちょっとした買い物には困らない。 気になること 歩いて行ける距離にスーパーが少ないため、継続して営業してもらわないと買い物が不便になる。そういう意味では徒歩10~15分圏内に複数軒スーパーがあるといいなと思います。また、利用できる駅が3駅あるが、どこも若干の距離があるため夏場は移動がしんどい。
麻彩樹 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区楠2丁目在住
男性/52歳/1人家族
生活必需品がすぐ揃う 自慢できること 徒歩2分以内にスーパー(ピアゴ).薬局(V drag)があり、急に必要な食品や医薬品や日用品が直ぐに揃えられます。徒歩5分位で行けるケース屋(レニエ)がありモンブランが有名です。地方行くにも高速の入口が近い為、東京方面(東名)、大阪方面(東名阪 伊勢湾岸 名神)、伊勢方面(伊勢)など高速を降りる事無く行けます。(全て名二環からアクセス可能)歩いて5分位に北区役所や図書館や消防署があります。 気になること 気になる事は特にありません。
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