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ウィルスタジオのスタッフファミール港陽ベイレジデンス（2階 南西向き）
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★地下鉄「築地口駅」徒歩7分！
★国道154号線沿いの商業地！
★オートロック付き！
★ペット可！
★南西向きで採光良好！
★2025年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『港楽小学校』徒歩3分！
★『東港中学校』徒歩8分！
★『バロー』徒歩8分！
★『港北公園』徒歩9分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ファミール港陽ベイレジデンス』は、地下鉄「港区役所駅」から南東方向へ徒歩8分、『名古屋市港区港陽1丁目』にある総戸数102戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「築地口駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。区画が整っており、生活道の幅員は6m前後。町中の緑は少なめ。小中学校、スーパー、図書館、公園が徒歩10分前後の場所にあります。東へ少し行くと堀川が流れており、堀川沿は倉庫、工場街。高速道路のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄「港区役所駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は大林組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は2階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積78.34平米の4LDK。バルコニー面積は13.30平米です。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2025年1月>キッチ・浴室・トイレ・洗面所・一部建具・洗面台水栓(サイクロンバブルミストシャワー)・洗濯パン・洗濯用水栓・追い焚き式給湯器・スイッチコンセント類交換、全室クロス・フローリング張替、LED居室照明取付・リビングエアコン取付、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『名港保育園』徒歩6分、『港楽小学校』徒歩3分、『東港中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『バロー 港栄店』徒歩8分。その他『港生涯学習センター』が徒歩2分、『港文化小劇場』が徒歩5分、『港図書館』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,070円
- 修繕積立金
- 月額：17,630円
- インターネット
- 月額：1,320円
- 町内会費
- 月額：300円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- 月額：1,000円〜5,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2005.03.01
新築
-
2025.03.04
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ファミール港陽ベイレジデンス 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名港線「港区役所」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ファミール港陽ベイレジデンス 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『港北公園』は、地下鉄名港線『港区役所』駅の北側すぐ、『港区港楽1丁目』にある公園。北側に『港区役所』、南側に『名古屋市港図書館』があります。江川線を挟み『東園』と『西園』に分かれており、道路下の地下通路を通って行き来できます。園内には数々の遊具が並ぶわんぱく広場や大きな砂の広場、ボール遊びを楽しめる芝生広場、野球場、テニス場、噴水、大人も日頃の運動不足が解消できる健康広場など、子どもから大人まで楽しめるスポットがたくさん。北側に区役所と兼用の無料駐車場があります。
『邦和スポーツランド』は、地下鉄名港線『港区役所』駅より西方向へ徒歩3分、『港区港栄1丁目』にあるスポーツ・文化施設。敷地北側に中川運河と港北公園があります。『江川線』に近く、車でもアクセスしやすい立地。施設はインドアテニスコートや体育館、温水プール、屋内アイススケート場など、天候に左右されず一年を通してスポーツを楽しめます。スポーツ・カルチャー教室が随時開催されており、ジュニアスクール生は、無料のスクールバスが利用可。また研修室・宿泊室を完備したセミナープラザがあり、企業研修や合宿等にも利用できます。
（5件の口コミ）
『ららぽーと名古屋みなとアクルス』は、地下鉄名港線『港区役所』駅より北方向へ徒歩4分の距離にある大型ショッピングセンター。敷地南側に『港北公園』、東側に『港区役所』があります。『江川線』沿いにあり、車でもアクセスしやすい立地。スーパーとファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店があり、普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。西エントランス側の「みどりの大広場」には、10角形の大型ルーフが目印の屋外イベントブース『デカゴン』や小さなお子さまも安心して遊べる遊具スペースもあり、お買い物の途中に芝生の上でゆったりと過ごすこともできます。
買物施設
バロー 港栄店
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教育施設
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