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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ宝マンション中切町（5階 南向き）
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★国道41号線に面す！
★オートロックあり！
★南向きで採光良好！
★現在は空き部屋！
★『川中小学校』徒歩11分！
★『アオキスーパー』徒歩11分！
★『矢田川』徒歩6分！ チェックポイント ◇『志賀中学校』徒歩19分
特徴
- 南向き
担当者のコメント
『宝マンション中切町』は、地下鉄「黒川駅」から北方向へバス乗車6分・徒歩4分、『名古屋市北区中切町4丁目』にある総戸数46戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域、商業地域内の店舗や事務所、工場などが混在する住宅地です。東側を国道41号線と名古屋高速1号楠線が走っており、北へ歩くと矢田川と庄内川、南へ歩くと庄内用水が流れています。庄内用水沿いには公園や遊歩道が整備されており、お散歩コースにもピッタリ。近い場所にグラウンドと遊具スペースが設置された『川中公園』があります。地勢は平坦で、標高は約6m。川中の耕地整理区域内にあり、道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅、神社が点在し、町中の緑はやや多め。国道41号線を通ってスムーズに楠木インターチェンジにアクセスできます。地下鉄「黒川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は真柄建設株式会社です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は46台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積72.33平米の4LDK。LDK約10.3帖のプラン。バルコニー面積は8.22平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『川中保育園』徒歩4分、『川中小学校』徒歩11分、『志賀中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『アオキスーパー 福徳店』徒歩11分。その他『矢田川』が徒歩6分、『北スポーツセンター』が徒歩7分、『矢田川河川噴水』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：4,700円
- 修繕積立金
- 月額：15,923円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1998.06.01
新築
-
2025.01.05
価格変更 -
2025.01.11
本サイトに公開
-
2025.04.11
価格変更 -
2025.04.19
価格変更1,390万円
-
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「宝マンション中切町 1,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「黒川」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- セブン-イレブン名古屋地下鉄黒川駅店、イオン銀行ATM 東改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
13本以上/1時間（8時台）
周辺環境
「宝マンション中切町 1,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「『志賀公園』北側エリア」は、区の西側中央、『庄内川』の南側に広がる地域で、西区と隣接しています。 駅から離れていますが、名濃バイパス（国道41号線）沿いには栄方面まで走る基幹バスのバス停もあるため、バスの利用も便利です。国道41号線の上部には名古屋高速1号楠線が走っており、「黒川」ICもあるため郊外へのアクセスも良好です。 『志賀公園』の北側一帯は準工業地域に指定されており、浪打町や水草町には戸建て住宅と小規模な工場が混在しています。また、中丸町にある『志賀中学校』の南側にはUR（賃貸）の大規模マンション『アーバニア志賀公園』、水草町には『UR水草団地』があります。 『庄内川』に近い中切町、福徳町、光音寺町は第1種住居地域を中心とした住宅街。マンションはいくつかあるものの全体としては戸建て住宅が中心で、住宅街の中に神社や寺院が数多く残っています。『黄雲山 光音寺』は古くからある由緒ある寺院。そのほかにも、趣深い史跡が数多く残っています。 また、『庄内川』の河川敷には遊歩道やグランドが整備されており、ウォーキングやジョギングなどリフレッシュに最適です。 日常の買い物はエリア内、隣接エリアにスーパーマーケットが複数あり充実しています。 詳細
注目スポット
（7件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2020.08.18時点）
（3件の口コミ）
「北スポーツセンター」は矢田川・庄内川の南に位置する施設で、1992年（平成4年）7月23日に開館しました。第1競技場、第2競技場、軽運動室、弓道練習場、会議室、トレーニング室、屋内プールなどがあります。 （2019.12.12時点）
矢田川の川底に設置された機械から勢いよく押し出される水は、噴射高が最大50メートルになります。噴水が見れる時間は8:00～20:25（冬季は10:00～17:25分）で、10分間運転し5分間停止・・をくり返します。 （2019.12.12時点）
街の人の声
さんこん さん（当社のご契約者）
名古屋市北区中切町4丁目在住
男性／39歳／1人家族
必要最低限の日々の買物は近隣で揃う 自慢できること スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な最低限のお店が近くにたくさんあります。また高速道路へのアクセスも容易なのと主要道路へすぐにアクセスできるため車を持っていれば非常に便利です。大きな病院も近くにあります 気になること 徒歩圏内にドラッグストアはありますが大きなスーパーへは徒歩では行けないため、車が無いと不便はあるかもしれません。またすぐ近くにバスの停留所と主要道路があるため車の音が気になる方は気になってしまうかもしれません。
買物施設
アオキスーパー 福徳店
マックスバリュ 鳩岡店
教育施設
城北幼稚園 詳細
川中小学校 詳細
志賀中学校 詳細
（1件の口コミ）
