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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ宝マリーンハイツB棟（3階 南向き）
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★南向きで採光良好！
★2025年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『港楽小学校』徒歩6分！
★『東港中学校』徒歩10分！
★『バロー』徒歩5分！
★『邦和スポーツランド』徒歩8分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『宝マリーンハイツB棟』は、地下鉄名港線「築地口駅」から徒歩4分、『名古屋市港区港栄3丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。周辺は商業地域内の店舗や事務所などが立ち並ぶ住宅地です。南側を国道23号名四国道、東側を江川線が走っています。西側には『中川運河』が流れ、北東側へ少し歩くと『港北公園』があり、身近に緑を感じることもできます。地名は港の繁栄に由来していると言われています。地勢は平坦で、標高は0m。道幅4～5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名四国道や名古屋高速4号東海線のインターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は銭高組です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積65.91平米の3LDK。LDK約13.0帖のプラン。バルコニー面積は6.6平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給排水管・給湯器新調】
保育施設・学校は『名港保育園』徒歩4分、『港楽小学校』徒歩6分、『東港中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『バロー 港栄店』徒歩5分。その他『港文化小劇場』が徒歩4分、『港生涯学習センター』が徒歩6分、『港図書館』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：2,900円
- 修繕積立金
- 月額：7,707円
ヒストリー
-
1981.02.01
新築
-
2025.01.07
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「宝マリーンハイツB棟 1,099万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名港線「築地口」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝マリーンハイツB棟 1,099万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『邦和スポーツランド』は、地下鉄名港線『港区役所』駅より西方向へ徒歩3分、『港区港栄1丁目』にあるスポーツ・文化施設。敷地北側に中川運河と港北公園があります。『江川線』に近く、車でもアクセスしやすい立地。施設はインドアテニスコートや体育館、温水プール、屋内アイススケート場など、天候に左右されず一年を通してスポーツを楽しめます。スポーツ・カルチャー教室が随時開催されており、ジュニアスクール生は、無料のスクールバスが利用可。また研修室・宿泊室を完備したセミナープラザがあり、企業研修や合宿等にも利用できます。
『港北公園』は、地下鉄名港線『港区役所』駅の北側すぐ、『港区港楽1丁目』にある公園。北側に『港区役所』、南側に『名古屋市港図書館』があります。江川線を挟み『東園』と『西園』に分かれており、道路下の地下通路を通って行き来できます。園内には数々の遊具が並ぶわんぱく広場や大きな砂の広場、ボール遊びを楽しめる芝生広場、野球場、テニス場、噴水、大人も日頃の運動不足が解消できる健康広場など、子どもから大人まで楽しめるスポットがたくさん。北側に区役所と兼用の無料駐車場があります。
（4件の口コミ）
『ららぽーと名古屋みなとアクルス』は、地下鉄名港線『港区役所』駅より北方向へ徒歩4分の距離にある大型ショッピングセンター。敷地南側に『港北公園』、東側に『港区役所』があります。『江川線』沿いにあり、車でもアクセスしやすい立地。スーパーとファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店があり、普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。西エントランス側の「みどりの大広場」には、10角形の大型ルーフが目印の屋外イベントブース『デカゴン』や小さなお子さまも安心して遊べる遊具スペースもあり、お買い物の途中に芝生の上でゆったりと過ごすこともできます。
買物施設
バロー 港栄店
MEGAドン・キホーテ UNY東海通店
教育施設
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