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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市名東区社が丘1丁目 収益物件
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★第2種低層住居専用地域！
★敷地面積約105坪！
★『上社小学校』徒歩5分！
★『上社中学校』徒歩8分！
★『猪高緑地』徒歩9分！ チェックポイント ◇『コープあいちコープ上社店』徒歩17分
特徴
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は地下鉄東山線「本郷駅」から徒歩9分、『名古屋市名東区社が丘1丁目』にある収益物件です。
周辺は小規模のお店や事務所が点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。第2種低層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約105坪。東付け道路。建物は1985年12月築のRC造4階建て。延床面積は885.84平米。総戸数6戸。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『やしろ保育園』徒歩6分、『上社幼稚園』徒歩4分、『上社小学校』徒歩5分、『上社中学校』徒歩8分。買物施設は『コープあいち コープ上社店』・『フィール クオリテ上社店』・『トップワン食品館 本郷店』徒歩17分など…。その他『猪高緑地』が徒歩9分、『名東区役所』が徒歩10分、『医療法人香徳会メイトウホスピタル』と『白楊会病院』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1985.12.01
新築
-
2025.04.22
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「シャレ−本郷 14,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「本郷」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ヴィ・ド・フランス本郷店、愛知銀行ATM 市バスターミナル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「シャレ−本郷 14,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『本郷駅周辺エリア』には、北西から東南にかけて東名高速道路が走っています。この高速道路は着工から7年の歳月をかけて昭和44年に全面開通しました。「名古屋」ICの開設により、この地は市の東の玄関口として重要な役割を果たすことになりました。また、地下鉄東山線「本郷」駅の南部には名古屋第二環状自動車道（以前の東名阪自動車道）の「本郷」ICがあり、名古屋市周辺からのカーアクセスの要所となっています。 東名高速道路の計画が具体化したことから藤森南部土地区画整理事業が発足し、周辺地域の宅地化が進みました。現在では主要道路沿いに買物施設や飲食店の店舗が並び、駅やIC周辺にはオフィスビルや倉庫なども集まっています。 地下鉄沿線は周囲の土地よりやや標高が低くなるため、駅から離れるごとに緩やかなアップダウンが続きます。駅の北側にある本郷1丁目や藤森、石が根町、南側にある社が丘は大部分が第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建て中心の低層住宅街が広がっています。公園や街路樹も多く、緑豊かな住環境。道幅も広く、すっきりとした街並みです。名東区内では貴重な駅徒歩圏の戸建てエリアで、敷地面積は40～50坪台の住宅が多く並んでいます。 また、エリアの東「名古屋」ICのすぐ南には『猪高緑地』があります。「塚ノ杁池」などのため池やナラの原生林、竹林などの自然が根付くスポット。園内には『名東スポーツセンター』やテニスコート、プールや幼児向けの遊具などがあり、市民の憩いの場となっています。 詳細
注目スポット
（3件の口コミ）
地下鉄「本郷」駅の1番出口から南東へ徒歩15分（約1.2km）のところにあります。東京ドーム14個分に相当する約66万㎡の広さがあり、コナラ林、杉林、ヒノキ林、竹林、ため池、田んぼなど住宅開発が進む前の里山の風景が現存。野鳥、昆虫、草花、タヌキ、イタチ、ノウサギなど多くの動植物が生息しています。緑地の中には様々なコースの遊歩道が整備され、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
抹茶あいす さん（当社のご契約者）
名古屋市名東区石が根町在住
女性／50歳／2人家族
利便性◎緑も◎ 自慢できること 交通の便が良い所にありながら、緑も楽しめる。また、いくつかの買い物エリアも利用出来るので、飽きない。長く住みたいと思える街です^^ 長久手に近いので、IKEAやジブリパークなど、話題のスポットに行きやすいのも魅力です^^ 気になること 駅や買い物に行くのに、自転車や車があると便利だが、天候の悪い時などの徒歩圏での買い物は、不自由さがあると思います。また、すぐ側の緑がある山や公園は、広くて高い木々に囲まれているため、女性一人や子供のみでの利用は、しにくいかと思います。
買物施設
フィール クオリテ上社店
コープあいち コープ上社店
教育施設
上社幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
上社小学校 詳細
上社中学校 詳細
