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新価格 2/04 リフォーム済

シャトー光が丘(9階 南向き)

2,450万円
すべての写真(23枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 光が丘1丁目
交通
地下鉄名城線「 茶屋ヶ坂 」駅徒歩17分
建物
83.11平米 / 4LDK / 1997年4月築
学校
宮根小学校 / 千種中学校
シャトー光が丘(9階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

商業地域内にある総戸数18戸・10階建ての中古マンション [9階部分/10階建]
ポイント
★地下鉄「茶屋ヶ坂駅」徒歩17分!
★ペット可!(諸条件あり)
★南向きで採光良好!
★専有面積83.11平米の4LDK!
★2024年11月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『宮根小学校』徒歩9分!
★『千種中学校』徒歩12分!
★『ヤマナカ』徒歩9分!
★『平和公園』徒歩14分!

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『シャトー光が丘』は、地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」から徒歩17分、『名古屋市千種区光が丘1丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅地が立ち並ぶ住宅地。町内に遊具が充実した『汁谷第二公園』があり、北側を出来町通が東西に走っています。近くを香流川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。両岸には約500本の桜並木が2kmに渡って続いています。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅5m前後の道路が多く、街路は一部やや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。約2kmの距離に名二環の引山インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで、施工は六合建設です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は9階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積83.11平米の4LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は23.66平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能など…。2024年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円です(2024年9月時点)。【リフォーム内容:<2024年11月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調、クロス・フローリング・畳・網戸張替】
保育施設・学校は『千種ピッコロ保育園』徒歩2分、『宮根小学校』徒歩9分、『千種中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ヤマナカ アスティ店』徒歩9分。その他『東海病院』が徒歩13分、『平和公園』が徒歩14分、『茶屋ヶ坂公園』が徒歩16分の場所にあります。

担当者

黒木 大地 黒木 大地(くろき だいち) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上(地階を除く)の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,400円
修繕積立金
月額:11,300円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:10,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1997.04.01

    新築

  • 2024.12.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号663063R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「シャトー光が丘 2,450万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅の外観

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅

名古屋市千種区茶屋が坂1丁目2116物件から 徒歩17分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目
17
地下鉄「茶屋ヶ坂」駅物件から約 17
27
最終: 23時57分
物件から約 44
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 13km

周辺環境

「シャトー光が丘 2,450万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『自由が丘駅周辺エリア』は、園内に2,300本の桜が植えれた『平和公園』の西側に広がる第1種低層住居専用地域中心の緑豊かな住宅地。アップダウンのある丘陵地に一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア中央にある地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の開業は2003年で、市内では比較的新しい駅。駅前にはスーパーや市営住宅、マンションが集まっています。エリア南部の春里町や徳川山町は急勾配の坂道が多く、高い擁壁のある住宅や敷地内の高低差を活用して設計された住宅が目立ちます。また鹿子殿には自然林も残っており、野鳥観察や既存の緑を生かした散策路、『猫ヶ洞池』での釣りなど、市民の憩いの場として親しまれています。エリア西部の月ヶ丘界隈も起伏の多い地形。関田名古屋線沿いにある『水の歴史資料館』には、尾張藩時代からの現代に至るまでの市内の上下水道事業の歴史や役割・防災についての資料が展示されています。エリア北部の富士見台・光が丘・希望ヶ丘界隈は比較的平坦な地勢で、道路幅員も十分な広さがあり、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。エリア東側にある『平和公園』は戦後の区画整理事業の一環として整備された大規模公園。市内に点在していた279寺の墓地が集約され、公園内北部の墓園に移転されました。

注目スポット

注目スポット
平和公園 詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 14

(8件の口コミ)

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km(徒歩17分)歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年(昭和22年)から1957年(昭和32年)にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。 (2020.08.18 時点)

注目スポット
茶屋ヶ坂公園 詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 16

(2件の口コミ)

地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m(徒歩5分)歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。 (2020.08.18 時点)

街の人の声

この街ボイス画像:guro さん(当社のご契約者)

guro さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春里町2丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

2路線の地下鉄駅に近く、何でも揃う。 自慢できること 2路線ある地下鉄が徒歩圏内。駅周辺に行けばミスドにスタバ、ケンタッキーや、ドラッグストア、スーパー、飲食店など多数あり便利。大きくはないが近くに公園もある。小学校も2クラスとこじんまりしていて良い。 気になること 坂が多く電動自転車がないとキツイ。交通量の多い道を渡らないと公園がなく、子供だけでは行かせられない。周辺にコインパーキングが少なく来客用の駐車場もないので困る。高齢者が多い。野良猫が数匹いて子供が触りに行ってしまう。

この街ボイス画像:Spring Village さん(当社のご契約者)

Spring Village さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春里町2丁目在住

男性/58歳/3人家族

治安がよいエリアです。 自慢できること 家の前が坂道になっている事もあって、見知らぬ人が通りかかったり、車の騒音など無く、一年通じて静かな場所です。近隣住宅の方は医師や先生で、治安も良いと思います。洗濯物も外で干しても安心です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:RT さん(当社のご契約者)

RT さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区富士見台3丁目在住

男性/47歳/2人家族

体を動かしやすい立地です 自慢できること 平和公園や茶屋ヶ坂公園などの自然が近くにあり、散歩やジョギングをするのにとても気持ちが良いです。道の起伏もあるので、自然に足の筋トレなどの効果もあるような気がします。犬は飼っていませんが、飼っていたら毎日の散歩も楽しいだろうなと思っています。 気になること 自然が多く、昼間でも静かな環境を気に入っていますが、逆にそれが夜に1人で帰る時など、誰も歩いていない道を歩いていると怖く感じる時もあります。ワタシ自身は男性なのですが、特に女性の方などは不安に感じる時もあるかもしれません。

買物施設

「シャトー光が丘 2,450万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ アスティ店

ヤマナカ アスティ店

名古屋市千種区京命1丁目1-32 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(300台) 概要:市営バス「南久留里」バス停のすぐ北側に位置するショッピングセンター『アスティ』の1階に店舗があります。 (2020.07.17時点)
アピタ 千代田橋店

アピタ 千代田橋店

名古屋市千種区千代田橋2丁目1-1 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(1,600台) 概要:地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の2番出口から東へ約700m(徒歩9分)歩いたところにあります。 (2020.07.17時点)

教育施設

「シャトー光が丘 2,450万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
第二自由ヶ丘幼稚園

第二自由ヶ丘幼稚園 詳細

名古屋市千種区宮根台2丁目4-30 物件から徒歩 6
『第二自由ヶ丘幼稚園』は、基幹バス「竹越」バス停から南東へ約450m(徒歩6分)歩いた「千種区宮根台2丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅地。すぐ南側には『名古屋市立宮根小学校』があります。運営法人は学校法人自由ヶ丘学園。園庭には2本のけやきと5本の桜の大木があります。
宮根小学校

宮根小学校 詳細

名古屋市千種区宮根台2丁目10-19 物件から徒歩 9
1969年(昭和44年)に開校しました。香流川から南へおよそ500m離れた場所に建つ宮根小学校。学校周辺は一戸建てが建ち並び、さらに南へ行くと千代が丘団地が建っています。丘陵地に建つため周辺は坂が多いのが特徴。学校のすぐ横(東側)に宮根学童保育所があります。 (2020.09.02 時点)
千種中学校

千種中学校 詳細

名古屋市千種区千代田橋1丁目1-12 物件から徒歩 12
1979年(昭和54年)に千種台中学校から分離開校しました。学校のすぐ北側を矢田川が流れ、学校周辺は集合住宅やスーパー、病院、工場などが混在しています。近年、陸上競技部は県大会で何度も優勝し、全国大会にも出場を果たしています。 (2020.11.07時点)

物件データ

「シャトー光が丘 2,450万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
シャトー光が丘
所在地
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目
交通
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩17分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅の不動産
階数
10階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1997年4月
専有面積
83.11㎡
間取り
4LDK
バルコニー
23.66㎡ (方向:南)
管理費
13,400円/月
修繕積立金
11,300円/月
駐車場
空有
総戸数
18戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮根小学校
→宮根小学校区内の不動産
中学校区
千種中学校
→千種中学校区内の不動産
物件番号
663063R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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