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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフプレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティ（7階 ）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「名古屋駅」徒歩7分！
★あおなみ線「名古屋駅」徒歩7分！
★地下鉄「太閤通駅」徒歩8分！
★オートロックあり！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『マックスバリュ』徒歩4分！
★『名古屋駅地下街』徒歩6分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（サブリース）
特徴
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『プレサンス名古屋stationザ・シティ』は、地下鉄東山線「名古屋駅」から徒歩6分、『名古屋市中村区太閤3丁目』にある総戸数63戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「名古屋駅」とあおなみ線「名古屋駅」からは徒歩7分、地下鉄桜通線「太閤通駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工はＴＳＵＣＨＩＹＡ（株）です。エントランスにオートロック付き。
この物件は7階部分。間取りは専有面積20.3平米の1K。バルコニー面積は3.3平米（概算）です。現在は月額賃料55,100円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件（サブリース）です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は20,000円です（2024年9月時点）。
最寄りのスーパーは『マックスバリュ 太閤店』徒歩4分。その他『名古屋セントラル病院』と『名古屋駅地下街』が徒歩6分、『増子記念病院』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- サブリース
- サブリースとは、所有している賃貸物件を不動産管理会社に管理してもらい、空室の有無に関わらず毎月定額の家賃保証を受けることができる仕組みのことです。サブリースは「一括借上げ」とも呼ばれています。サブリースを利用することで、空室のリスクへの不安を和らげることができます。家賃保証の割合や、免責期間の有無、修理が必要になった際の修繕費の負担は誰が行うのかなどについて、サブリース契約を結ぶ前に確認しておく必要があります。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,880円
- 修繕積立金
- 月額：3,500円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：20,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2007.05.01
新築
-
2024.12.15
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティ 1,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「名古屋」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ファミリーマート東山線名古屋駅店、メガネスーパーコンタクト名チカ店、セブン-イレブン名古屋地下鉄名古屋駅店、第三銀行ATM 南改札口（改札外）、イオン銀行ATM 北改札口（改札外）、イオン銀行ATM 南改札口（改札外）、セブン銀行ATM 東改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮザ・シティ 1,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
名古屋駅周辺には複数の地下街があります。西方向からエスカ、名古屋中央地下通り（ファッションワン）、ゲートウォーク、メイチカ、ダイナード、ユニモールが一直線につながっており、メイチカの南方向にサンロード、新名フード・ミヤコ地下街、フードターミナルが続きます。
（1件の口コミ）
「米野公園(防災公園)」は、近鉄名古屋線 米野駅から北西方向へ徒歩約8分、名古屋市中村区大正町5丁目にある防災公園です。周辺は戸建やマンション、小規模店舗・事務所などが多いエリア。公園西側には、名古屋環状線が走っており、公園からは夜になるとビル群の景色が見えるのも特徴的です。広場が2箇所に有り、ブランコや滑り台などの遊具も整備されています。北東側には熊野社が隣接し、木々が生い茂っています。
（3件の口コミ）
『ミッドランドスクエア』は「名古屋」駅の東側に位置する高層ビル。5階までの商業棟にはレストランやショップ、カフェが軒を連ね、オフィス棟にはオフィス・クリニック・スクールなどが入っています。41階・42階はスカイレストラン、44階～46階はスカイプロムナードになっており、360度の名古屋の街を一望できます。（2021.08.10時点）
街の人の声
M さん（当社のご契約者）
名古屋市中村区竹橋町在住
男性／41歳／1人家族
名駅徒歩圏ならではの利便性あり 自慢できること 名駅まで徒歩圏内のため、生活がしやすい。いろいろなお店に徒歩で行ける。タクシーも呼ばずにつかまる。東京や大阪へ旅行する際に新幹線まで徒歩で行ける。名駅徒歩圏だが夜はそこまで騒がしくなく、騒音などに悩むことがない。 気になること 名駅徒歩圏ではあるが、一本細い道に入ると意外と暗い。街灯をもう少し多く設置することで24時間女性も安心して出歩けると思う。中道に入ると意外と一方通行が多い。駅西側のため、平日の飲食店の閉店が意外と早い。
買物施設
マックスバリュ 太閤店
近鉄パッセ
教育施設
わかくさ幼稚園 詳細
牧野小学校 詳細
黄金中学校 詳細
