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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフアベニュー正徳（2階 ）
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★現在は空き部屋！
★『正保小学校』徒歩11分！
★『マックスバリュ』徒歩9分！
★『正徳公園』徒歩6分！ チェックポイント ◇工業地域
◇『港北中学校』徒歩19分
特徴
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『アベニュー正徳』は、あおなみ線「中島駅」から徒歩5分、『名古屋市港区正徳町3丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。周辺は工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。東側をあおなみ線が走っており、西へ少し歩くと荒子川が流れています。近い場所に『正保公園』と『小碓第二公園』の比較的規模のある公園があり、荒子川沿いの歩道は、並木道になっており、お散歩コースにピッタリです。地名の由来の一説は、「正保町」の「正」と、「明徳町」の「徳」を組み合わせたことから。地勢は平坦で、標高は約0m。明徳の土地区画整理事業区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。北側を走る国道1号線を通って、名古屋高速4号東海線と名二環のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。敷地は所有権。建物はSRC造6階建てで、施工は大島工務所です。
この物件は2階部分。間取りは専有面積67.28平米の2LDK。バルコニー面積は17.07平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『港北幼稚園』徒歩7分、『正保小学校』徒歩11分、『港北中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 昭和橋通店』徒歩9分。その他『正徳公園』が徒歩6分、『正保公園』が徒歩7分、『東洋病院』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：13,000円
- 修繕積立金
- 月額：15,000円
ヒストリー
-
1986.09.01
新築
-
2024.05.24
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アベニュー正徳 1,560万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
あおなみ線「中島」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アベニュー正徳 1,560万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『正徳公園』は、あおなみ線『中島』駅より南東方向へ徒歩6分、『港区正徳町1丁目』にある公園。植栽の多い緑豊かな公園で、南北約250ｍに渡る広い園内に遊具広場・児童球技場・芝生広場などがあります。遊具広場は南北2か所にあり、南側には幼児も安心して乗れるバスケット型のブランコや砂場があります。児童球技場はフェンスで囲まれているので、ボール遊びも安心です。
『正保公園』は、「荒子川」とあおなみ線の線路の間に位置する公園です。敷地は東西に長い長方形。中央付近にフェンスの仕切りがあり、西側がグラウンド、東側が遊具のある公園になっています。遊具はブランコやすべり台、グローブジャングル、砂場など。遊具公園側には公衆トイレが設けられています。なお敷地内に鉄塔が立っています。
中島駅から北東方向へ徒歩7分、『北江公園』内にある冷水プールです。7月20日〜8月31日の午前10時〜午後5時30分に利用可能。25メートルの練習用プールと幼児用プールがあり、幅広い年代で楽しめます。 （2021.08.10時点）
街の人の声
Yoshi さん（当社のご契約者）
名古屋市港区高木町4丁目在住
男性／41歳／2人家族
清掃の行き届いた景観の良い住宅街 自慢できること 公共交通機関だと市バス、鉄道ともに多少歩くことにはなるが、中心街にアクセスすることは容易に出来る。閑静な住宅街なので日々の生活でのストレスはかなり少ないと感じる。近隣住民が日々自発的に道路の清掃をしていることもあり景観は非常に良いと思う。 気になること 週末の夜間は幹線道路からバイクや改造車両の騒音が多々聞こえることがある。また住居のある区画は隣家との距離が極端に近く、室内で静かにしていると全ての窓を閉めていても水周りの音など筒抜け状態になっている。
買物施設
マックスバリュ 昭和橋通店
ピアゴ ラ フーズコア 正保店
教育施設
港北幼稚園 詳細
正保小学校 詳細
港北中学校 詳細
