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プレスイン正木(5階 北向き)

410万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
名古屋市中区 正木2丁目
交通
JR東海道本線「 尾頭橋 」駅徒歩9分
建物
14.14平米 / 1R / 1984年11月築
学校
正木小学校 / 伊勢山中学校
プレスイン正木(5階 北向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

堀川沿いの静かな住宅地、総戸数47戸のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/6階建]

ポイント

★JR「尾頭橋駅」徒歩9分!
★名鉄「山王駅」徒歩12分!
★地下鉄「東別院駅」徒歩14分!
★地下鉄「金山駅」徒歩15分!
★堀川沿いの商業地!
★オートロック有!
★『ヤマナカ』徒歩11分!
★『山王温泉 喜多の湯』徒歩12分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『プレスイン正木』は、JR「尾頭橋駅」から北東方向へ徒歩9分、『名古屋市中区正木2丁目』にある総戸数47戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、名鉄「山王駅」からは徒歩12分、地下鉄「東別院駅」からは徒歩14分、地下鉄「金山駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を国道22号線が走っており、西側を堀川が流れています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『正木公園』と境内が緑豊かな『闇之森八幡社』があります。地勢は平坦(名古屋台と呼ばれる台地の西端)で、標高は約8m。道幅7m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速4号東海線の尾頭橋の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「尾頭橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てです。エントランスにオートロック付きです。
この物件は5階部分の北向き。間取りは専有面積14.14平米の1R。現在は月額賃料41,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
最寄りのスーパーは『ヤマナカ 松原店』徒歩11分。その他『藤田医科大学ばんたね病院』が徒歩9分、『山王温泉 喜多の湯』が徒歩12分、『NTT西日本東海病院』と『アスナル金山』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

仙石 陽 仙石 陽(せんごく ひなた) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,000円
修繕積立金
月額:2,700円
その他
月額:1,300円

駐車場

駐車場の有無・空き状況

ヒストリー

  • 1984.11.01

    新築

  • 2024.05.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号619648R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「プレスイン正木 410万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「尾頭橋」駅の外観

JR東海道本線「尾頭橋」駅

名古屋市中川区尾頭橋4丁目14-1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中区正木2丁目
9
JR「尾頭橋」駅物件から約 9
3
最終: 24時20分
物件から約 12
JR「名古屋」駅物件から 3km 中部国際空港セントレア物件から 38km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「プレスイン正木 410万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『金山駅北側エリア』は平坦な地勢で、商業地と住宅地が混在する地域。道路区画は縦横に整理されており、山王通・伏見通(国道19号線・22号線)などの主要幹線道路や名古屋高速が走るカーアクセスの良い立地です。 栄方面や名駅方面だけでなく、郊外へのアクセスも快適な「金山総合」駅。名鉄名古屋本線、JR中央本線・東海道本線、地下鉄名城線・名港線の5路線が乗り入れています。駅前にはバスターミナルも整備されており、昭和区・中川区・瑞穂区・港区方面などへのバスが多数発着する交通の要所となっています。「金山」駅の北側にはバスターミナルと一体化した複合商業施設『アスナル金山』があり、個性豊かな店舗が集まっています(『アスナル金山』は敷地権利が借地権のため、当初は2020年までの限定営業の予定でしたが、2028年までの存続が決定しました)。 伊勢山~平和あたりは地下鉄名城線「東別院」駅、正木周辺はJR東海道本線「尾頭橋」駅や名鉄名古屋本線「山王」駅も徒歩圏内です。 中区内はほとんどのエリアが商業地域となっていますが、金山駅北側エリアの伏見通以西の地域は近隣商業地域に指定されています。比較的区画の整ったエリアに、マンションや戸建てとオフィスビル、飲食店などが混在しており、公園や『福森稲荷社』『闇之森八幡社』といった神社仏閣もあります。

注目スポット

注目スポット
山王温泉 喜多の湯 詳細
所在:名古屋市中川区山王1丁目601物件から徒歩 12

『山王温泉 喜多の湯』は名鉄名古屋本線「山王」駅から北東方向へ徒歩4分の距離にある温泉施設。営業時間は日曜日~木曜日が9時~24時、金曜日・土曜日が9時~25時。入浴と岩盤浴が楽しめます。館内施設は、には温泉のほかに飲食店やマッサージ、スパ、エステなど。施設の北側には中川運河が流れ、少し東へ行くと堀川が流れています。(2021.08.09時点)

注目スポット
アスナル金山 詳細
所在:名古屋市中区金山1丁目17-1物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

名古屋市金山総合駅に隣接した、小規模ショッピングモールです。施設中央にステージがあり、様々なイベントが行われています。冬季にはクリスマスイルミネーションが開催され、フォトスポットが設置されています。飲食店、雑貨店、服、靴店等多数の店舗が入っています。また、エリアルールがありますが、ペット同伴で施設を利用することが可能です。

注目スポット
大須観音と大須商店街 詳細
所在:名古屋市中区大須2丁目21-47物件から徒歩 19

(7件の口コミ)

『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:MM さん(当社のご契約者)

MM さん(当社のご契約者)

名古屋市中区伊勢山1丁目在住

女性/54歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で子育てしやすい立地 自慢できること 交通の便はとてもよく、地下鉄、私鉄、JRも近くにあります。高速道路入り口も車ですぐなので遠出にもスムーズな場所です。スーパーも2か所あり、美味しいお肉屋さん、ケーキ屋さん、公園もたくさんあります。子育てにも快適です。 気になること メイン道路が近くにあるので、サイレンが響くこと、ホコリやチリがテラスにたまりやすいのでまめにお掃除が必要です。他に気になることがなかなか浮かびません。子どもを通じてのご近所付き合いぐらいで、知らない方も多いです。

買物施設

「プレスイン正木 410万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ 松原店

ヤマナカ 松原店

名古屋市中区松原2丁目21-16 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~21:50 駐車場:有 概要:(2020.07.30時点)
イオン 金山店

イオン 金山店

名古屋市中区金山1丁目11-17 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.30時点)

教育施設

「プレスイン正木 410万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
星条幼稚園

星条幼稚園 詳細

名古屋市中川区八熊3丁目11-5 物件から徒歩 14
星条幼稚園は、JR「尾頭橋」駅から南方向へ約9分、中川区八熊3丁目にある幼稚園です。周辺は戸建やマンション、小規模な店舗などが立ち並ぶ、区画の整った住宅地。西方向約150mのところを東海道新幹線が走っています。幼稚園の西側の区画には遊具などもある小山公園を筆頭に、徒歩10分圏内には大小様々な公園が点在。名古屋ドームも徒歩約9分の場所にあります。 昭和26年に「星のように輝く子どもに育ってほしい」という願いの元、「星条」という名称で創立。対象年齢は、年少~年長。定員は206名です。(2021.07.31時点)
正木小学校

正木小学校 詳細

名古屋市中区正木1丁目17-33 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

明治40年(1907年)7月1日に古渡尋常小学校から独立・開校し、平成19年(2007年)に創立100周年を迎えました。北側に名古屋高速都心環状線・山王通が、東に伏見通が通っていますが、学校の周りは住宅や事務所、小規模店舗が建ち並ぶ落ち着いた環境です。地下鉄「東別院」駅、地下鉄・名鉄・JR「金山」駅、JR「尾頭橋」駅、名鉄「山王」駅の複数路線が利用できる場所に立地します。 (2020.09.02 時点)
伊勢山中学校

伊勢山中学校 詳細

名古屋市中区正木3丁目2-21 物件から徒歩 3
1947年(昭和22年)創立の伊勢山中学校はJR・地下鉄・名鉄「金山」駅とJR「尾頭橋」駅の間に位置し、すぐ西側に堀川が流れています。1983年(昭和58年)から度々伊勢山中学校遺跡の発掘調査が行われ、須恵器や鉄ていなど古墳時代の品が出土。学校周辺には正木町遺跡、東古渡遺跡、尾張元興寺跡などがあります。 <伊勢山中学校ブロック校>松原小学校、橘小学校、正木小学校、平和小学校 (2020.09.02 時点)

物件データ

「プレスイン正木 410万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
プレスイン正木
所在地
愛知県名古屋市中区正木2丁目
交通
JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩9分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「尾頭橋」駅の不動産
名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩12分
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩14分
地下鉄名城線「金山」駅徒歩15分
名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩16分
地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩19分
階数
6階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1984年11月
専有面積
14.14㎡
間取り
1R
バルコニー
 (方向:北)
管理費
5,000円/月
修繕積立金
2,700円/月
駐車場
総戸数
47戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
正木小学校
→正木小学校区内の不動産
中学校区
伊勢山中学校
→伊勢山中学校区内の不動産
物件番号
619648R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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