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ラポール池下(10階 南向き)

2,390万円
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所在
名古屋市千種区 春岡1丁目
交通
地下鉄東山線「 池下 」駅徒歩5分
建物
73.95平米 / 3LDK / 1974年10月築
学校
春岡小学校 / 若水中学校
ラポール池下(10階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

日当たり・通風・眺望良好、室内リフォーム歴あり リビングは二面採光 [10階部分/12階建]

ポイント

★地下鉄「池下駅」徒歩5分!
★棟内に店舗部分有り!
★上層階の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好!
★プライバシーに配慮されたプラン!
★リビングは明るい二面採光!
★室内リフォーム歴あり!
★『春岡小学校』徒歩6分!
★『若水中学校』徒歩13分!
★『パレマルシェ』徒歩5分!
★『すいどうみち緑道』徒歩9分!

チェックポイント

◇やや車の音あり

特徴

  • 眺望有り
  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ラポール池下』は地下鉄「池下駅」から南西方向へ徒歩5分、『名古屋市千種区春岡1丁目』にあるマンション。地下鉄東山線と地下鉄桜通線の2沿線が利用可能で、地下鉄「今池駅」へは徒歩8分の距離。周辺は商業地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。北側を東西に広小路通が走っています。近くに境内が緑豊かな『丸山神明社』があり、隣接して遊具が設置された『丸山公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋高速2号東山線の春岡の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「池下駅」から道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物の施工は辰村組。敷地の南北両面が道路に面し、棟内に店舗部分があります。
この物件は10階部分、南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積73.95平米の3LDK。室内への動線がクランク状の、外から室内を見通しにくいプライバシー性の高いプラン。個室3部屋のうち2部屋はLDKを通って出入りする造りです。水回り設備が近くにまとめられた家事動線に優れた造り。バルコニー面積は3.96平米です。2021年2月にリフォーム済み。現況は居住中です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台交換、給湯器交換、和室小上がり作成など。】
保育施設・学校は『YMCAこひつじ保育室』徒歩1分、『春岡小学校』徒歩6分、『若水中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『パレマルシェ 池下店』徒歩5分。その他『千種区休日急病診療所』と『千種区役所』が徒歩5分、『すいどうみち緑道』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

森谷 勇志 森谷 勇志(もりたに たけし) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,550円
修繕積立金
月額:10,180円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1974.10.22

    新築

  • 2024.04.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号614745R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ラポール池下 2,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「池下」駅の外観

地下鉄東山線「池下」駅

名古屋市千種区覚王山通7丁目11物件から 徒歩5分
停車する電車
全て
サービス施設
ローソン名古屋地下鉄池下駅、三井住友銀行エーティーエムサービス西日本支店池下出張所

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
5
地下鉄「池下」駅物件から約 5
13
最終: 24時07分
物件から約 18
JR「名古屋」駅物件から 6km 中部国際空港セントレア物件から 43km 県営名古屋空港物件から 13km

周辺環境

「ラポール池下 2,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

エリア中央にある地下鉄「池下」駅の駅前には千種区役所があり、その周囲には『ナゴヤ セントラルガーデン』、『仲田商店街』などの商業施設と高層マンションが立ち並ぶエリア。駅の北西側にある『ナゴヤ セントラルガーデン』は『道から始まる街づくり』がコンセプト。シンボルロードを基点として大規模マンションを配置した住宅ゾーンと有名店が集まる商業ゾーンがあります。また「池下」駅のすぐ西側、南北に伸びる『仲田商店街』には地元の商店が数多く集まっており、毎年夏にはお祭りが開催されています。エリア北部にある『千種公園』は比較的規模の大きな公園。地域の総合病院『名古屋市立東部医療センター』とも隣接しています。エリア北部はオフィスビルやタワーマンションをはじめとして高層建築物が多く、エリア南部は一戸建てや低層マンションが中心の住宅地。『丸山神明神社』のあたりは昔ながらの少し入り組んだ街並みで、高層ビルが立ち並ぶ広小路通周辺とは対象的。地勢は平坦で、古い住宅とモダンなデザインの3階建て住宅が混在しています。またエリア南部の日進通に近い城木町や南明町界隈は同じく一戸建てや低層マンションが中心に立ち並んでいますが、こちらは道路幅員が広く、スッキリとした町並みです。

注目スポット

注目スポット
すいどうみち緑道 詳細
所在:名古屋市千種区(今池北交差点~千種税務署前)物件から徒歩 9

地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。 (2020.08.18 時点)

注目スポット
千種公園 詳細
所在:名古屋市千種区若水1丁目1物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

地下鉄「今池」駅の2番出口から北東へ約850m(徒歩11分)歩いたところにあり、すぐ南隣には『名古屋市東部医療センター』があります。南部にあるユリ園には約1万個の球根が植えられ、5月下旬から6月中旬にかけてきれいな花が咲き誇ります。他にも野球場やテニスコート、噴水、遊具付きのプレイ広場、児童球技場、散策路が整備されています。 (2020.08.18時点)

注目スポット
覺王山日泰寺 詳細
所在:名古屋市千種区高見1丁目物件から徒歩 17

(3件の口コミ)

地下鉄「覚王山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分(約450m)のところにあります。日本で唯一のいずれの宗派にも属さない日本の全仏教徒のための寺院。釈尊(お釈迦さま)のご真骨をタイ(当時の国名はシャム)から拝受し、1904年(明治37年)に建立されました。釈尊を表す「覺王」を山号とし、日本とシャム(暹羅)の友好を象徴して「覺王山日暹寺(にっせんじ)」と命名。1939年(昭和14年)にシャムの国名がタイに変わったことから、1942年(昭和17年)に現在の名称になりました。広小路通から寺の入口までの参道にはお洒落な飲食店やエスニックな雑貨店が並び、若者に人気のスポット。毎月21日には縁日が行われ、歩行者天国になった参道や境内には多くの露店が並び、多くの人でにぎわいます。 (2020.08.18 時点)

街の人の声

この街ボイス画像:パンダリアン さん(当社のご契約者)

パンダリアン さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区桐林町1丁目在住

女性/51歳/2人家族

マイナスの要素がない街です。 自慢できること 区役所、警察署、多数のドラッグストア・スーパーマーケットが徒歩数分の圏内にあり生活環境は申し分なく、人気の学区でもあり将来的に資産価値も期待できる。栄、名古屋駅等へのアクセスも10分程度で利便性が高い。日本を代表する世界的キックボクサーのフィットネスジムも有ります。 気になること もともと名古屋市内の住宅エリアでベストとリサーチしていた通り、実際に住んでみてもマイナスの要素は全くありません。以前住んでたマンションも千種区内でしたが、そこよりもマナーを大切にする住人の比率が高く感じています。

買物施設

「ラポール池下 2,390万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
パレマルシェ 池下店

パレマルシェ 池下店

名古屋市千種区覚王山通8丁目70-1 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~22:00 駐車場:有 概要:地下鉄「池下」駅の2番出口と直結しています。※一部専門店等、営業時間が異なります。 (2020.07.17時点)
サンエース 春岡店

サンエース 春岡店

名古屋市千種区春岡2丁目4-6 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~20:00 駐車場:有(10台) 概要:地下鉄「今池」駅の8番出口から南東へ約700m(徒歩9分)歩いたところにあります。毎週日曜日は定休日です。 (2020.07.18時点)

教育施設

「ラポール池下 2,390万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
若竹幼稚園

若竹幼稚園 詳細

名古屋市千種区内山2丁目18-12 物件から徒歩 8
「若竹幼稚園」は、地下鉄「今池」駅の3番出口から北東へ約250m(徒歩4分)歩いたところにある、学校法人大昌学園が運営する幼稚園です。周辺はマンションや戸建てが多い、区画の整った住宅地。すぐ東側には「仲田公園」があります。千種公園へも徒歩8分ほどの距離です。 1953年(昭和28年)に開園。「明るく、伸び伸びと、感性豊かに」をモットーに、宗教的(仏教)情操教育を根底として幼児教育を実施。敷地の東側に園舎、西側に園庭が配置されています。
春岡小学校

春岡小学校 詳細

名古屋市千種区春岡2丁目5-38 物件から徒歩 6
1938年(昭和13年)丸田尋常小学校として開校し、1947年(昭和22年)に現在の春岡小学校に改称しました。地下鉄東山線「池下」駅から南西徒歩10分の場所に立地。教室には冷房装置が設置され、体育館の屋根上に太陽光発電装置が設置されています。 (2020.09.02 時点)
若水中学校

若水中学校 詳細

名古屋市千種区若水2丁目6-1 物件から徒歩 13
1962年(昭和37年)振甫中学校から分離開校した若水中学校。学校西側に名古屋市立東部医療センターや千種公園があり、最寄駅の地下鉄「池下」駅は学校から南へ徒歩12分の場所に位置します。ユネスコ憲章に示されたユネスコの理念を実現するため、平和や国際的な連携を実践するユネスコスクールに認定されています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「ラポール池下 2,390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ラポール池下
所在地
愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
交通
地下鉄東山線「池下」駅徒歩5分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「池下」駅の不動産
地下鉄東山線「今池」駅徒歩8分
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩12分
階数
12階建
所在階
10階部分
構造
SRC造
築年月
1974年10月
専有面積
73.95㎡
間取り
3LDK
バルコニー
3.96㎡ (方向:南)
管理費
13,550円/月
修繕積立金
10,180円/月
駐車場
空無
総戸数
38戸
現況
居住中
引渡
期日指定(2025年3月頃)
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター/管理人室
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春岡小学校
→春岡小学校区内の不動産
中学校区
若水中学校
→若水中学校区内の不動産
物件番号
614745R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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