名古屋市名東区社台1丁目 中古一戸建て

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「一社駅」から北へ徒歩8分、『名古屋市名東区社台1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南へ少し行くと東西に東山通が走っています。近い場所に『八畝公園』『上社西部第一公園』などの子どもの遊び場にピッタリの公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約50m。区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木を設けた邸宅が多く立ち並び、町中は緑豊か。名二環の上社インターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄東山線「一社駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約83坪。南東付け道路で採光良好。建物は1996年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積119.19平米の4LDK。玄関上部に吹き抜けがあるプラン。2階に窓付きの納戸があるなど、各所に収納スペースが充実しています。個室は全部屋二面採光です。現況は空き家です。敷地と道路に高低差あり。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『わかばコスモ 一社園』・『託児ルーム　ひまわり』徒歩4分、『珉光幼稚園』徒歩11分、『北一社小学校』徒歩10分、『猪高中学校』徒歩18分。買物施設は『アオキスーパー　名東よもぎ台店』徒歩8分、『マックスバリュ　一社店』徒歩10分、『フィール　クオリテ上社店』徒歩13分など…。その他『すぎやま病院』が徒歩10分、『名東図書館』と『廻間公園』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

鳥羽 朋樹（とば ともき） 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域

土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。

土砂災害危険箇所

土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省（当時は建設省）の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。