ユニーブル尾張旭（6階 南向き）

担当者のコメント

『ユニーブル尾張旭』は、名鉄「尾張旭駅」から北東方向へ徒歩9分、『新居町上の田』にあるマンション。周辺は『城山街道』沿い、第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域内の住宅地。小学校、スーパーが徒歩10分以内の場所にあります。名鉄「尾張旭駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。建物の施工は麦島建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は最上階・6階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積74.36平米の3LDK。連窓サッシで開放的な横長リビングのプラン。和室は間仕切りを開放してLDKの延長としても使用できそうです。付帯設備は食器洗浄機など…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『保育所てんとう虫』徒歩4分、『旭丘小学校』徒歩10分、『旭中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『バロー　城山店』徒歩4分。その他『維摩池』が徒歩7分、『尾張旭市総合体育館』が徒歩11分、『城山公園』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

淡路 大優（あわじ たいゆう） 宅地建物取引士

不動産用語

連窓

連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。

土砂災害警戒区域

土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。

土砂災害危険箇所

土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省（当時は建設省）の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。