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『プレサンスロジェ上前津エグゼ』は、地下鉄「上前津駅」から南方向へ徒歩6分、『名古屋市中区富士見町』にある総戸数36戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「東別院駅」からは徒歩7分、名鉄「金山駅」からは徒歩16分、JR「鶴舞駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。東側約160mを南北に新堀川が流れており、ワンブロック南側に『西川端公園』があります。『西川端公園』は遊具が設置された小さな公園で、見通しが良く安心して子供たちを遊ばせることができます。地勢は平地(一部台地)で、標高は約5m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「上前津駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法・内廊下設計のRC造14階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工は大鉄工業です。床スラブ厚は250mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に電気自動車用充電スタンド、ペット足洗い場付き。敷地内駐車場は12台(戸数に対する割合30%)で、屋外機械式・屋外平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は上層階・11階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積57.12平米の2LDK。LDKと個室2室が続き間のプラン。引き戸の開閉で間取りのアレンジがしやすい造りです。バルコニー面積は9.24平米です。は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラスなど…。2024年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、キッチン水栓交換、ガスコンロ交換、浴室水栓交換、シャワーホース交換、洗面台水栓交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、一部照明器具交換、レースカーテン交換、ハウスクリーニングなど。 ※アフターサービス保証付き。】
保育施設・学校は『中保育園』・『橘小学校』徒歩6分、『伊勢山中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 千代田店』徒歩7分。その他『大須観音と大須商店街』が徒歩10分、『久屋大通公園』と『久屋大通庭園フラリエ』が徒歩12分の場所にあります。
担当者
仙石 陽(せんごく ひなた) 宅地建物取引士2016.07.01
新築
2024.02
クロス張替え(全室)、フロアタイル張替え、トイレ交換、ウォシュレット交換、キッチン水栓交換、ガスコンロ交換、浴室水栓交換、シャワーホース交換、洗面台水栓交換、洗濯水栓交換、洗濯パン交換、一部照明器具交換、レースカーテン交換、ハウスクリーニングなど。 ※アフターサービス保証付き。
2024.03.21
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526「プレサンスロジェ上前津エグゼ 3,899万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
地下鉄名城線「上前津」駅
駅までの道のり(高低差)
「プレサンスロジェ上前津エグゼ 3,899万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『清洲越し』により、この一帯に多くの寺社が移転されました。大須通以南、伏見通以西は近隣商業地域に指定されており、商業の中心地である栄駅周辺とは趣の異なる街並みが広がっています。 北部の『大須観音(真福寺 寶生院)』は真言宗智山派の別格本山。日本三大観音の1つとも言われ、『古事記』の最古写本など貴重な文化財が祀られています。周辺のエリアは江戸時代より門前町として発展を遂げました。戦後、若宮通以北のエリアが商業の中心地として整備されると、大須エリアの下町情緒残る商店街に世界各国の文化が集まるようになりました。現在、「大須観音」駅と「上前津」駅の中間、若宮大通、伏見通、大須通、大津通の四つの通りに囲まれた区域は『大須商店街』と呼ばれ、複数の通りにアーケードが整備されています。市内屈指のグルメスポットとして発展したこのエリア内には1,200の店舗・施設が集まっており、文化・芸術面においても、年齢性別国籍を問わず多様な文化が受け入れられています。 住宅地としてはマンションと戸建てが混在しており、伏見通などの大通り沿いには大規模マンションもありますが、市街地内は小規模マンションや単身世帯向けのワンルームマンションも多くあります。道路の区画は縦横に整備されており、道幅も広くすっきりとしています。 南部の「東別院」駅周辺には『真宗大谷派名古屋別院(東別院)』をはじめ、『栄国寺』や『長栄寺』など歴史ある寺院が点在しています。また、駅前エリアは再開発プロジェクトによりテレビ局(名古屋テレビ放送)のビルやタワーマンションなどが建設され、都市化が進んでいます。
(6件の口コミ)
『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。その隣にある『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。(2020.11.08時点)
(7件の口コミ)
地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩1分の場所にある「久屋大通公園」は、名古屋都心を南北におよそ2㎞貫く都市公園です。公園内には、名古屋のランドマークであるテレビ塔や、様々なモニュメントを目にすることができます。 写真スポットとして、また、お散歩コースとしても楽しめます。(2020.11.08時点)
1998年5月「ランの館」として開園し、2014年3月31日に閉館。2014年9月27日に久屋大通庭園フラリエとして新しく生まれ変わりました。名前の由来は、「ふらり」+「フラワー」+「アトリエ」の造語で、「ふらりと立ち寄れる花いっぱいのアトリエ」という意味が込められています。花や植物鑑賞はもちろん、ショッピングやグルメ、各種イベントも楽しめ、ガーデンウェディングも行われています。(2020.11.08時点)
マックスバリュ 千代田店
サンエース 記念橋店
お東幼稚園 詳細
橘小学校 詳細
伊勢山中学校 詳細
「プレサンスロジェ上前津エグゼ 3,899万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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