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新築

名古屋市守山区下志段味3丁目 新築一戸建て(2号地)

3,390万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
名古屋市守山区 下志段味3丁目
交通
JR中央本線「 神領 」駅徒歩18分
建物
89.86平米 / 3LDK / 2024年7月築
土地
118.78平米 / 北向き
学校
下志段味小学校 / 志段味中学校
名古屋市守山区下志段味3丁目 新築一戸建ての地図

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第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

ポイント

★JR中央本線「神領駅」徒歩18分!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約35坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★『下志段味小学校』徒歩14分!
★『志段味中学校』徒歩6分!
★『マックスバリュ志段味店』徒歩10分!
★『高御堂公園・高御堂古墳』徒歩20分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR中央本線「神領駅」から徒歩18分、『名古屋市守山区下志段味3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約35坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積89.86平米の3LDK。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付き浴室、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は未完成です。
教育施設は『京進のほいくえんHOPPAライフガーデン』徒歩3分、『下志段味小学校』徒歩14分、『志段味中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 志段味店』徒歩10分。その他『守山区役所志段味支所』が徒歩9分、『高御堂公園・高御堂古墳』が徒歩20分の距離にあります。

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.03.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

  • 2024.07.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号600718R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR中央本線「神領」駅の外観

JR中央本線「神領」駅

春日井市神領町571物件から 徒歩18分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目
18
JR「神領」駅物件から約 18
30
最終: 24時20分
物件から約 48

周辺環境

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『下志段味エリア』は区内北東部、東名高速道路と『庄内川」の西側に広がる丘陵地で、現在も区画整理中の街。中央を『長戸川』が横断しています。丘陵地ではあるものの、エリア内の地勢は概ね平坦で、アップダウンのきつい坂道はありません。 志段味地区は、居住、研究開発・生産、商業、業務、文化・スポーツなどの機能が調和した「志段味ヒューマン・サイエンス・タウン構想」の対象地区となっています。以前は片側1車線の竜泉寺街道の両側に森や田畑が広がっていましたが、道路の拡幅工事と名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の開通、区画整理によって一大ベッドタウンへと変わりつつあります。 エリア内はどこからでも東名高速道路「守山スマートIC」から車で10分以内。また、名古屋多治見線(県道15号線)を名古屋ガイドウェイバスが走っているほか、市営バスも運行しています。小中学校のほか、幼稚園や保育園などの子育て施設も充実。ロードサイドにスーパーやホームセンター、飲食店などが集まっており、東名高速道路の東側の『吉根エリア』には大型ショッピングモール『イオン守山店』もあるため日常の買い物は大変便利です。また、隣接する『中志段味エリア』には2021年に出店した『コストコ守山倉庫店』があります。 南部の穴ケ洞には『なごやサイエンスパーク』が整備されており、企業の開発部門を誘致。『産業技術総合研究所中部センター』や、産業界・大学・公的機関が連携して研究を行う『先端技術連携リサーチセンター』などがあります。また、その東には『志段味スポーツランド』があり、テニスコートや野球場、グラウンド、体育館やトレーニング室などが整備されています。 住宅地は南部が第1種低層住居専用地域、北部が中高層住居専用地域に指定されており、概ね戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。(一部北部には田畑の残るエリアもあり)道路は縦横に整備され、道幅も広くすっきりとした印象。公園も点在しており、緑豊かな住環境が魅力。北部エリアはマンションも混在していますが、全体としては戸建てが中心で、高い建物はあまりありません。敷地面積は45〜60坪ほどの住宅が多く、ほとんどの家に駐車場2台分以上が確保されています。 なお、南部の『サイエンスパーク』と東名高速道路「守山スマートIC」に近い北畑、長筬、落合のあたりには企業が集まっており、準工業地域に指定されています。

注目スポット

注目スポット
高御堂公園・高御堂古墳 詳細
所在:春日井市堀ノ内町5丁目11番1外物件から徒歩 20

『高御堂公園・高御堂古墳』は、JR中央本線 「神領駅」から南西方向へ徒歩約14分、「堀ノ内町5丁目」にある古墳を擁する公園施設。すぐ北西に県道75号・春日井長久手線が走り、約380m南東側に庄内川が流れる、一戸建てや寺社、田畑が広がる町に立地しています。公園の北側にある「高御堂古墳」は、庄内川の川岸にいくつもの古墳が点在している中でも市内唯一となる前方後方墳で、市指定史跡に認定されています。墳長約63メートル。年代は4世紀前半~中頃と推定され、市内で最も古い古墳の一つです。公園南側は広いグラウンドにコンビネーション遊具や健康遊具が備えられ、幅広い年齢層が楽しめる公園となっています。

買物施設

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,390万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 志段味店

マックスバリュ 志段味店

名古屋市守山区下志段味字南荒田2300-1 物件から徒歩 10
営業時間:7:00~23:00 駐車場:有(330台) 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「荒田」バス停から東へ徒歩2分(約150m)、国道15号線沿いにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはクリーニング店があります。 (2020.07.28時点)

教育施設

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,390万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
下志段味小学校

下志段味小学校 詳細

名古屋市守山区大字下志段味字島ノ口1825 物件から徒歩 14
2012年(平成24年)に開校した、守山区で一番新しい小学校です。新しい家や店舗が増え、それに伴い児童数も増加。学校の東隣に「下志段味公園」があり、南側は緑や池「下志段味グラウンド」「下志段味テニスコート」などがあります。 (2020.09.02 時点)
志段味中学校

志段味中学校 詳細

名古屋市守山区大字下志段味字横堤1402 物件から徒歩 6
1947年(昭和22年)志段味村立志段味中学校として設立。志段味中学校では県道15号線の竜泉寺街道に面する校舎にストリートパネルを展示。また、学校HPには志段味の歴史や文化に触れた「志段味カルタ」が公開されています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市守山区下志段味3丁目 一戸建て 3,390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目
交通
JR中央本線「神領」駅徒歩18分
→JR中央本線沿線の不動産
→JR中央本線「神領」駅の不動産
建物建築年月
2024年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
118.78㎡
建物面積
89.86㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約6mの公道に約5.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
完成後(2024年7月下旬)
設備
電気/都市ガス/上下水道
建築確認番号
第HPA−24−02215−1号
販売戸数
3区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
下志段味小学校
→下志段味小学校区内の不動産
中学校区
志段味中学校
→志段味中学校区内の不動産
物件番号
600718R
※物件所在地(番地):1712(2号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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