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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフユニーブル長久手2（3階 南向き）
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ポイント
★リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩12分！
★南向きで採光良好！
★2024年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『南小学校』徒歩4分！
★『南中学校』徒歩5分！
★『アオキスーパー』徒歩11分！
★『名都美術館』徒歩9分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ユニーブル長久手2』は、リニモ「杁ヶ池公園駅」から徒歩12分、『長久手市喜婦嶽』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、リニモ「長久手古戦場駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、準住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を県道6号力石名古屋線が走っており、県道を挟んで、緑道「せせらぎの径」が北方向に伸びています。緑道はお散歩コースにピッタリ。近い場所に『杁ケ池』と『愛知県口論義運動公園』があります。この辺りは昭和48年から平成5年にかけて事業が行われた長湫東部の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約70m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。名古屋インターチェンジ、長久手インターチェンジが約1.5kmの距離にあり、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は麦島建設です。敷地内駐車場は屋外機械式・屋外平面式・屋内平面式です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積70.39平米の3LDK。バルコニー面積は9.69平米です。2024年3月にリフォーム実施のほか、複数回リフォーム歴があります。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は5,000円～9,500円です（2024年3月時点）。【リフォーム内容：2023年3月に洋室2部屋クロス張替。2023年9月にガスコンロ・レンジフード交換。2024年3月にLDKクロス張替・タタミ・襖新調・障子張替。】
保育施設・学校は『memorytree長配保育園』徒歩6分、『南小学校』徒歩4分、『南中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『アピタ 長久手店』徒歩11分。その他『名都美術館』が徒歩9分、『杁ヶ池公園』と『古戦場公園と郷土資料館』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1995.07.01
新築
-
2024.03.18
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ユニーブル長久手2 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
リニモ「杁ヶ池公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 無人駅 ※駅徒歩3分、アピタ長久手店の2軒東隣・自転車ジョイ長久手店にてレンタサイクルあり
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ユニーブル長久手2 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『杁ケ池公園駅周辺エリア』は昭和48年〜平成５年の間に施行された『長秋東部土地区画整理事業』区域内。地勢は概ね平坦で、自転車での移動も可能です。 エリアの中央を2005年に開催された万国博覧会「愛・地球博」に合わせて開業した東部丘陵線（リニモ）が横断しています。東部丘陵線は日本初の磁気浮上式鉄道（リニアモーターカー）。始発の「藤が丘」駅から「はなみずき通」駅までの区間は地下を走っていますが、以東は高架式となり「杁ヶ池公園」駅は猿投グリーンロード（県道6号線）上にあります。 北部の城屋敷〜武蔵塚は戦国時代に合戦（小牧長久手の戦い）の舞台となった地で、『長久手古戦場跡』『長久手城跡』などの史跡が残っています。また、『古戦場公園』や『血の池公園』の周辺は小高い丘になっています。 南部には駅徒歩5分の距離に豊かな水と緑が感じられる『杁ヶ池公園』があります。もともとは農業用の溜池でしたが、周辺の区画整理に伴い南東部が埋め立てられ、池の周辺に桜並木の散歩コースや体育館、テニスコート、遊具などが整備されました。 猿投グリーンロードの周辺は準住居地域、図書館通りや古戦場通りのロードサイドは第1種住居地域に指定されており、マンションなどの集合住宅や、買い物施設、飲食店の店舗、事務所などが集まっています。図書館通りと猿投グリーンロードが交差する杁ヶ池交差点の周辺は近隣商業地域となっています。日常の買い物はこの地域にある『アピタ長久手』やその北東にある『アオキスーパー長久手店』が便利。また、交差点の北東に位置する戸田谷は第1種中高層住居専用地域となっており、戸建て住宅と中高層のマンションが混在しています。 そのほかの地域は、東部丘陵線の南北ともに全体として第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、区画の整った戸建て中心の良好な住宅街が広がっています。敷地面積も50〜60坪のゆとりある広さの住宅が多く、集合住宅は2階建の小規模なアパートなどが中心。道幅も狭いところで6〜８メートルほど、適宜車線や歩道のある道が整備されています。
注目スポット
１９８７年に名古屋市上前津で開館。初代館長の林軍一が収集した日本画を公開するため設立され、１９９２年に長久手市に移転しました。横山大観、川合玉堂、平山郁夫など近現代の日本画を収蔵しており、その中でも上村松園、鏑木清方、伊東深水の美人画など充実した内容を誇り、日本画の普及を目指しながら美術講座やギャラリートーク、ワークショップなど多彩な活動を行っています。 【開館時間】 10：00～17：00（入館は16:30まで） 【休館日】 毎週月曜日（祝日の場合は翌平日）、展示替え期間、夏季・年末年始 【常設展】 一般600円・大学生300円・中高生150円 ※小学生以下無料 【特別展】 別途 ※駐車場有り 47台 （2020.08.18時点）
（1件の口コミ）
杁ヶ池公園は、東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅から南へ徒歩5分の場所にある公園。公園内には大きな池とローラーの滑り台や砂場、登って遊べる築山などの遊具があります。砂場の近くには屋根のついたベンチがあるため、暑い日にもそこから子どもたちを見守ることができます。また水遊びのできるエリアは、川の水が浅いので小さな子どもでも楽しむことができる場所です。池を一周する遊歩道は毎日のお散歩やジョギングコースとしてもおすすめ。季節によってさまざまな草花を見ることができます。春には池の周りに桜が咲き、お弁当を持ってお花見を楽しむことができます。公園には駐車場や公衆トイレもあります。 （2020.08.18時点）
【古戦場】 羽柴秀吉と徳川家康が覇権を争って戦った小牧・長久手の戦いの跡地に作られたのが長久手古戦場公園です。日本の歴史公園100選、国の史跡にも指定されています。 【郷土資料室】 1985年、小牧・長久手の戦いから400年を記念して古戦場公園の敷地内に「長久手町郷土資料室」として開館しました。 古戦場公園の再整備に伴い、2019年6月1日より一時閉館しており、再開は2022年度の予定となっています。 ※開館時間 ９時～１７時 ※休館日 月曜日(ただし、祝日の場合は開館、翌平日に休館）、年末年始 ※入館無料 （2020.08.18時点）
街の人の声
ナット さん（当社のご契約者）
長久手市氏神前在住
男性／43歳／2人家族（うち子ども1人）
自然と利便性を兼ねた良い環境 自慢できること 東側に少し足を伸ばせば自然を感じられる場所が多くあり、名古屋駅方面に行くにもリニモを使えば楽に移動できる。自然と利便性を兼ねた良い環境です。ショッピングモールが近くにあるので普段の日用品の買い物も便利です。 気になること 市内の道が限られるので緊急車両が頻繁に通りサイレンの音がどこの部屋にいても気になります。ショッピングモール、IKEAの混む時間帯に渋滞に巻き込まれる可能性が高く、迂回ルートが限られるため注意が必要です。
買物施設
アピタ 長久手店
アオキスーパー 長久手店
教育施設
愛知たいよう幼稚園 詳細
南小学校 詳細
南中学校 詳細
