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- 不動産(名古屋市北区)
- 土地(名古屋市北区)
- 黒川駅
- 中切町5丁目
- 599547R
名古屋市北区中切町5丁目 土地
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ポイント
★矢田川沿いの住宅地！
★敷地面積約37坪！
★前面道路幅員約7.2m！
★敷地と道路の高低差なし！
★更地渡し予定！
★建築条件なし！
★『川中小学校』徒歩9分！
★『矢田川河川噴水』徒歩9分！
チェックポイント
◇準工業地域◇『志賀中学校』徒歩19分
◇『バロー光音寺店』徒歩17分
特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「黒川駅」から北へバス乗車約7分・徒歩8分、『名古屋市北区中切町5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。東側を国道41号線と名古屋高速1号楠線が走っており、北側を矢田川と庄内川が流れています。河川敷には広場や遊歩道、ゴルフ場などが整備されており、川の対岸には『洗堰緑地』があります。地勢は平坦で、標高は約7m。1939年から1962年に実施された川中耕地整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速1号楠線の楠インターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄名城線「黒川駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約37坪。北付け道路。前面道路幅員はゆとりの約7.2m。接道間口は約8.9mで、敷地と道路の高低差はありません。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります（2024年3月時点）。
教育施設は『川中保育園』徒歩5分、『城北幼稚園』徒歩10分、『川中小学校』徒歩9分、『志賀中学校』徒歩19分。買物施設は『バロー 光音寺店』・『マックスバリュ 鳩岡店』徒歩17分など…。その他『矢田川河川噴水』が徒歩9分、『庄内川』と『北スポーツセンター』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2024.03.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市北区中切町5丁目 土地 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「黒川」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- セブン-イレブン名古屋地下鉄黒川駅店、イオン銀行ATM 東改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
13本以上/1時間（8時台）
周辺環境
「名古屋市北区中切町5丁目 土地 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「『志賀公園』北側エリア」は、区の西側中央、『庄内川』の南側に広がる地域で、西区と隣接しています。 駅から花離れていますが、名濃バイパス（国道41号線）沿いには栄方面まで走る基幹バスのバス停もあるため、バスの利用も便利です。国道41号線の上部には名古屋高速1号楠線が走っており、「黒川」ICもあるため郊外へのアクセスも良好です。 『志賀公園』の北側一帯は準工業地域に指定されており、浪打町や水草町には戸建て住宅と小規模な工場が混在しています。また、中丸町にある『志賀中学校』の南側にはUR（賃貸）の大規模マンション『アーバニア志賀公園』、水草町には『UR水草団地』があります。 『庄内川』に近い中切町、福徳町、光音寺町は第1種住居地域を中心とした住宅街。マンションはいくつかあるものの全体としては戸建て住宅が中心で、住宅街の中に神社や寺院が数多く残っています。『黄雲山 光音寺』は古くからある由緒ある寺院。そのほかにも、趣深い史跡が数多く残っています。 また、『庄内川』の河川敷には遊歩道やグランドが整備されており、ウォーキングやジョギングなどリフレッシュに最適です。 日常の買い物は『バロー光音寺店』や『トップワン志賀店』『フィール 志賀公園店』があるほか、隣接エリアにも『マックスバリュ鳩岡店』ピアゴ ラ フーズコア黒川店』など充実しています。
注目スポット
矢田川の川底に設置された機械から勢いよく押し出される水は、噴射高が最大50メートルになります。噴水が見れる時間は8:00～20:25（冬季は10:00～17:25分）で、10分間運転し5分間停止・・をくり返します。 （2019.12.12時点）
庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。守山区周辺では高蔵寺から平野に入り、守山区北端の春日井市との境を流れ、西区で守山区南端を流れてきた『矢田川』と合流。河川敷には複数の野球場、パークゴルフ場、ゴルフ練習場、多目的広場の他、珍しいところではドローンスクールの飛行場、ラジコン専用コースなどがあり、様々な人に親しまれています。 （2019.12.28時点）
（2件の口コミ）
「北スポーツセンター」は矢田川・庄内川の南に位置する施設で、1992年（平成4年）7月23日に開館しました。第1競技場、第2競技場、軽運動室、弓道練習場、会議室、トレーニング室、屋内プールなどがあります。 （2019.12.12時点）
買物施設
バロー 光音寺店
マックスバリュ 鳩岡店
教育施設
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