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新築

名古屋市中川区戸田2丁目 新築一戸建て(1号地)

3,480万円
所在
名古屋市中川区 戸田2丁目
交通
近鉄名古屋線「 戸田 」駅徒歩11分
建物
104.34平米 / 4LDK / 2024年6月築
土地
147.97平米 / 南・西向き
学校
戸田小学校 / 供米田中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

ポイント

★近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩11分!
★JR関西本線「春田駅」徒歩11分!
★全3区画の分譲地!
★角地につき採光・通風良好!
★敷地面積約44坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★『戸田小学校』徒歩4分!
★『供米田中学校』徒歩11分!
★『アオキスーパー戸田店』徒歩9分!
★『富田公園』徒歩11分!

チェックポイント

◇セットバック要

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は近鉄名古屋線「戸田駅」から徒歩11分、『名古屋市中川区戸田2丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR関西本線「春田駅」からは徒歩11分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約44坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。敷地の南と西が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積104.34平米の4LDK。付帯設備は浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現況は未完成です。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『戸田保育園』徒歩3分、『戸田幼稚園』徒歩5分、『戸田小学校』徒歩4分、『供米田中学校』徒歩11分。買物施設は『アオキスーパー 戸田店』徒歩9分、『バロー 戸田店』徒歩12分など…。その他『富田地区会館』が徒歩7分、『戸田ファミリークリニック』と『富田支所』が徒歩9分の距離にあります。

担当者

仙石 陽 仙石 陽(せんごく ひなた) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.03.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

  • 2024.06.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号598226R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市中川区戸田2丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

近鉄名古屋線「戸田」駅の外観

近鉄名古屋線「戸田」駅

名古屋市中川区水里3丁目137物件から 徒歩11分
停車する電車
普通
サービス施設
車いすトイレ、スロープなど

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
11
近鉄「戸田」駅物件から約 11
16
最終: 24時01分
物件から約 27

周辺環境

「名古屋市中川区戸田2丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
富田公園 詳細
所在:名古屋市中川区富田町大字春田物件から徒歩 11

富田公園は、JR関西本線「春田」駅から北へ徒歩約5分、中川区富田町大字春田にある、テニスコートなどが併設された公園です。公園中央には戸田川が流れ、周辺は一戸建てやマンションなどが多く立ち並ぶ、区画のととのった住宅地。田畑も多く残っているエリアです。敷地の1区画北東側は、名古屋市立はとり中学校の敷地になっています。 平成7年に開園した公園で、広さは約6.67ha。公園内には、広場・グラウンド、遊具、テニスコートなどが整備されています。公園の南側付近に駐車場があります。(2021.08.07時点)

注目スポット
富田プール 詳細
所在:名古屋市中川区東かの里町809物件から徒歩 21

富田プールは、近鉄名古屋線「戸田」駅から南東へ徒歩約15分、中川区東かの里町にある屋外プールです。市営バス「豊治小学校」停下車徒歩約3分でもアクセス可能。周辺は田畑広がるエリア。国道302号線・国道302号線環状2号線が敷地西側に走っています。 敷地は5,288.76㎡で、25mプール(7コース)、15mプール、幼児用の深水0.3~0.4mのプールがあります。プール前には駐車場も併設されています。(2021.08.07時点)

注目スポット
富田北プール 詳細
所在:名古屋市中川区吉津4丁目3201物件から徒歩 23

富田北プールは、JR関西本線「春田」駅から北東へ徒歩約12分、国道302号線・名古屋環状2号線沿い、中川区吉津4丁目にある屋内プールです。道路を挟んで北側に藤西公園、敷地南側は名古屋市環境局冨田工場があります。周辺は戸建や小規模な商業施設などが混在するエリア。公園なども周辺に複数整備されています。 プール敷地は6,772.42㎡。屋内には温水プールが3種類(25mプール(6コース)、10mプール、幼児用の深水0.3~0.4mの10mプール)あります。また、プールの他に、608㎡の体育室(アリーナ)が併設されています。(テニス1面、バスケットボール1面、卓球9面、バドミントン3面などができるスペース)地域センターと教養の駐車場ですが、98台分の駐車が可能です。 (2021.08.07時点)

買物施設

「名古屋市中川区戸田2丁目 一戸建て 3,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アオキスーパー 戸田店

アオキスーパー 戸田店

名古屋市中川区戸田西3丁目1401 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~20:00 概要:『アオキスーパー 戸田店』は近鉄名古屋線「戸田」駅から北西へ徒歩10分、「戸田西3丁目」にあるスーパーです。毎週日曜日は朝9時に開店します。(2021.08.05)
バロー 戸田店

バロー 戸田店

名古屋市中川区戸田明正2丁目110 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:『バロー 戸田店』はJR関西本線「春田」駅から北西へ徒歩11分、『戸田明正2丁目』にあるスーパー。土日のみ朝9時30分から営業しています。(2021.08.06)

教育施設

「名古屋市中川区戸田2丁目 一戸建て 3,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
戸田幼稚園

戸田幼稚園 詳細

名古屋市中川区戸田2丁目2801 物件から徒歩 5
『戸田幼稚園』は、 JR関西本線「春田」駅から南東方向へ徒歩10分、近鉄名古屋線「戸田」駅から北方向へ徒歩10分、「中川区戸田2丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は田畑が点在する静かな住宅地。道を挟んで東側に『名古屋市立戸田小学校』があります。運営法人は学校法人石原学園。教育方針は「健康でかつ安全な生活ができるようにする」などです。
戸田小学校

戸田小学校 詳細

名古屋市中川区戸田2丁目2114 物件から徒歩 4
『戸田小学校』は『戸田2丁目』にある小学校。近鉄名古屋本線「戸田」駅から北方向へ徒歩10分、JR関西本線「春田」駅から南西方向へ徒歩13分の距離にあります。1872年に『西照寺』において「素誠学校」として創設され、1917年に現在の位置に移転。起源となった『西照寺』は東方向約300mの距離にあり、周辺には複数のお寺が並んでいます。付近は住宅や事務所・店舗が多く並ぶ街並みですが、東方向約400mの距離を戸田川、西方向約500mの距離を福田川が流れ、自然にも触れることができる環境です。(2021.07.23時点)
供米田中学校

供米田中学校 詳細

名古屋市中川区供米田2丁目802 物件から徒歩 11
『供米田中学校』は、近鉄名古屋線「戸田」駅から北東方向へ徒歩9分、「名古屋市中川区供米田2丁目」にある中学校。東側には環状2号線が通っています。創設は昭和57年です。校名は「熱田神宮に供える米を出す田」を表す地名が由来とされ、校章は「く・米・田」の文字をモチーフにデザインされています。

物件データ

「名古屋市中川区戸田2丁目 一戸建て 3,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
交通
近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩11分
→近鉄名古屋線沿線の不動産
→近鉄名古屋線「戸田」駅の不動産
JR関西本線「春田」駅徒歩11分
建物建築年月
2024年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
147.97㎡
建物面積
104.34㎡
間取り
4LDK
接道状況
南側公道に接道
西側公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
期日指定(2024年6月頃)
設備
電気/都市ガス/上下水道/給湯
建築確認番号
KS124‐0410‐51303
販売戸数
3区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
戸田小学校
→戸田小学校区内の不動産
中学校区
供米田中学校
→供米田中学校区内の不動産
物件番号
598226R
※物件所在地(番地):1007(1号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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