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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション伏屋第2（1階 南向き）
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ポイント
★南向きで採光良好！
★2016年12月にリフォーム実施！
★『長須賀小学校』徒歩6分！
★『助光中学校』徒歩10分！
★『フィール』徒歩10分！
★『西前田公園』徒歩8分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション伏屋第2』は、近鉄名古屋線「伏屋駅」から徒歩3分、『名古屋市中川区助光1丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。周辺は、第一種住居地域内にある店舗や事務所、集合住宅、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。北側を近鉄名古屋線の線路、南側を県道29号線（八熊通）が通っており、西側を新川が、約400m東側を庄内川が流れています。庄内川は名古屋市内を流れる河川としては最大規模。川沿いはお散歩コースにぴったりです。この辺りは昭和59年に換地処分が終わった助光の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で標高は0m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家が多く、畑が点在するなど、町中は緑豊かです。名二環の冨田インターチェンジと千音寺南インターチェンジが約1.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は東洋建設です。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積72.8平米の3LDK。LDK約11.7帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.89平米です。付帯設備は追焚機能、TV付きインターホン、床下収納庫など…。2016年12月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・防水パン新調、クロス・フローリング・CF張替、ダウンライト設置など。】
保育施設・学校は『まえだの森保育園』徒歩8分、『長須賀小学校』徒歩6分、『助光中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『フィール スマイルプラザ』徒歩10分。その他『西前田公園』が徒歩8分、『春田仁愛病院』が徒歩17分、『富田病院』と『富田プール』、『万場大橋緑地』、『万場川東公園』、『松下公園』が徒歩20分の場所にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1997.03.01
新築
-
2024.03.11
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細
フリーダイヤル0120-555-526- 住所
- 名古屋市東区東桜1-10-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション伏屋第2 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
近鉄名古屋線「伏屋」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション伏屋第2 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『西前田公園』は近鉄名古屋線「伏屋」駅から南方向へ徒歩8分の距離にある公園。園内は滑り台やブランコが設けられた広場と、フェンスに囲まれた大きなグラウンドがあります。西方向へ少し行くと新川、東方向へ少し行くと庄内川が流れています。（2021.08.07時点）
富田プールは、近鉄名古屋線「戸田」駅から南東へ徒歩約15分、中川区東かの里町にある屋外プールです。市営バス「豊治小学校」停下車徒歩約3分でもアクセス可能。周辺は田畑広がるエリア。国道302号線・国道302号線環状2号線が敷地西側に走っています。 敷地は5,288.76㎡で、25mプール（7コース）、15mプール、幼児用の深水0.3～0.4mのプールがあります。プール前には駐車場も併設されています。（2021.08.07時点）
万場大橋緑地は、近鉄名古屋線「伏屋」駅からきたへ徒歩約17分、中川区万場3丁目にある庄内川河川敷に整備された緑地広場です。名古屋高速5号万場線の庄内川にかかる橋名「万場大橋」が名前の由来です。庄内川敷地北側は道路を挟んで、万場川東公園があります。また、庄内川を挟んで横井山緑地があり、緑と川の自然に囲まれたエリアです。芝生広場の他、サイクリングコース、野球場（ナイター設備なし）も整備されています。また駐車場もあります。（2021.08.06時点）
買物施設
フィール スマイルプラザ
フィール 富田店
教育施設
春田幼稚園 詳細
長須賀小学校 詳細
助光中学校 詳細
