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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市北区喜惣治1丁目 中古一戸建て
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ポイント
★敷地面積約33坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★現在は空き家！
★『楠西小学校』徒歩12分！
★『生鮮館やまひこ喜惣治店』徒歩7分！
★『蛇池公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇『楠中学校』徒歩24分特徴
- 車2台以上
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は東海交通事業城北線「比良駅」から徒歩11分、『名古屋市北区喜惣治1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を新川が流れており、南東側には楠ジャンクションがあります。近い場所に『喜惣治第二公園』『大我麻公園』などの大小の公園が点在しており、新川の土手道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。土手道沿いの道を南へ進むと庄内川沿いの『洗堰緑地』にアクセスできます。この辺りは昭和49年に換地処分が告示された喜惣治の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の楠インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約33坪。北西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1988年11月築の木造2階建て。間取りは延床面積94.18平米の5DK。付帯設備は追焚機能、床下収納庫など…。2024年7月にリフォーム済み。現況は空き家です。【リフォーム内容：2024年7月：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、外壁塗装、クロス張替え、フローリング上張り、室内クリーニング、白蟻点検など。】
教育施設は『大和保育園』徒歩3分、『名古屋市立楠西幼稚園』徒歩14分、『楠西小学校』徒歩12分、『楠中学校』徒歩24分。買物施設は『生鮮館やまひこ 喜惣治店』徒歩7分、『生鮮館やまひこ 如意店』徒歩15分など…。その他『蛇池公園』が徒歩12分、『楠公園』が徒歩15分、『洗堰緑地』が徒歩16分の距離にあります。
不動産用語
- 土地区画整理区域
- 土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は（1）計画決定、（2）事業決定、（3）仮換地指定、（4）換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1988.11.01
新築
-
2024.03.03
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市北区喜惣治1丁目 一戸建て 2,199万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東海交通事業城北線「比良」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市北区喜惣治1丁目 一戸建て 2,199万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「喜惣治・丸新町・五反田町周辺エリア」は名古屋市の最北に位置しており、西区や北名古屋市、春日井市と隣接しています。 エリアの中央を国道41号線と名古屋高速楠1号線が縦断、国道302号線と名古屋高速第二環状線（名二環）が横断しており、丸新町と大我麻町には「楠JCT」があるため、市内中心部や郊外へのカーアクセスに優れています。 鉄道は名二環と並走でTKJ城北線が走っていますが、最寄駅は西区の「比良」駅になり、やや駅から離れた地域です。 高速道路の周辺一帯は準工業地域のため、小規模な工場と住宅が混在する街並み。鉄鋼から精密機械まで、地元経済を支える中小企業の工場が集まっています。また、道路はすっきりと区画されており、ところどころに公園が整備されるなど、憩いの場も身近にあります。若鶴町にある『楠公園』には、野球場やテニスコートなど運動施設のほか、遊具のある広場もあり、夏季にはプールも営業しています。 『大山川』や『新川』沿いにある喜惣治のあたりは第1種中高層住居専用地域に指定されており、比較的落ち着いた住宅街となっています。北部の2丁目には市営住宅があり、南部は戸建て中心の街並みとなっています。 日常の買い物は北部が『生鮮館やまひこ 喜惣治店』、南部はMEGAドン・キホーテ 名古屋本店』が便利。国道41号線沿いにはチェーンの飲食店の店舗も多くあります。
注目スポット
蛇池公園は名古屋市西区にあり、織田信長が訪れた事で有名な場所です。桜の名所としても知られ、堤防沿いには「蛇池千本桜」と呼ばれる桜並木があります。 園内の中央には池があり、その昔、大蛇が現れたという伝説から「蛇池」と名付けられています。池の横には、かつて大蛇の噂を聞きつけた織田信長がこの地を訪れ、その後に建立されたという龍（蛇池）神社もあります。 （2020.11.08時点）
『楠公園』は、楠ジャンクションの東側、名古屋第二環状自動車道沿いにある大きな公園。園内には野球場、グラウンド、テニスコート、プールが設置され、様々なスポーツで汗を流すことができます。木々に囲まれた遊歩道はお散歩コースにもピッタリ。小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーもあります。
洗堰緑地（あらいぜきりょくち）は愛知県名古屋市の西区と北区をまたぐ都市公園です。かつては農地が広がっていましたが、庄内緑地と結ばれるサイクリングロードや野球場、テニスコート、広場など河川敷を活用した設備が順次整えられていきました。河川敷ということもあって敷地は広大で、野球場では子供から大人まで様々な野球の大会が開催されています。 （2020.11.08時点）
買物施設
生鮮館やまひこ 喜惣治店
生鮮館やまひこ 如意店
教育施設
名古屋市立楠西幼稚園 詳細
楠西小学校 詳細
楠中学校 詳細
