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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフフォレスト東山パークハウス（6階 南向き）
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ポイント
★『東山動植物園』に隣接した緑豊かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★共用施設充実！
★ペット飼育可！
★南向きで日当たり良好！
★専有面積112.36平米！
★全居室バルコニーに面したプラン！
★27帖超の広々としたLDK！
★プライバシーに配慮された造り！
★室内リフォーム歴あり！
★駐車場権利付き！
★『星ヶ丘小学校』徒歩11分！
★『東星中学校』徒歩8分！
★『星ヶ丘三越』徒歩5分！
★『千種図書館』徒歩7分！
特徴
- ペット可
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『フォレスト東山パークハウス』は、地下鉄「星ヶ丘駅」から南西方向へ徒歩5分、『名古屋市千種区星が丘元町』にある総戸数128戸の大規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、学校などが混在する住宅地です。南側には広大な敷地を持つ『東山動植物園』が広がっています。駅前にある『星が丘テラス』はBCS賞も受賞した2003年完成の人気の大型商業施設です。地勢は丘陵地で、標高は約60m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家・施設が多く、町中は緑豊か。東山通を通って、名二環の上社南インターチェンジにスムーズにアクセスできます。地下鉄「星ヶ丘駅」からの道のりはややアップダウンがあり、駅との高低差は約17m。敷地の一部が土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造一部RC造10階建てで、施工は安藤・ハザマ建設共同企業体です。床スラブ厚は270〜310mm、戸境壁は180〜200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に春・夏・秋・冬の庭、ゲストルーム（和室）、ゲストルーム（洋室）、車寄せ、ファイア・スペース、ラウンジ、ウォータース・ペース、トランクルーム付き。敷地内駐車場は150台（戸数に対する割合120%）で、自走式立体です（来客用駐車場5台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は6階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積112.36平米の3LDK。明るく風通しの良い両面バルコニーのプラン。バルコニー面積は22.2平米で、LDK側のバルコニーには便利なスロップシンクが設けられています。全居室6帖以上のゆとりあり。ウォークインクロゼットやパントリーなど収納スペースが充実しているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システム、スロップシンクなど…。2022年7月にリフォーム実施。現況は居住中。また、駐車場権利付きで、月額使用料は16,000円です（2024年2月時点）。【リフォーム内容：キッチン（水栓・食洗器・コンロ）交換、カップボード設置、浴室交換、トイレ交換、ビルトインエアコン交換。】
保育施設・学校は『星のまち保育園』徒歩4分、『星ヶ丘小学校』徒歩11分、『東星中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『星ヶ丘三越』徒歩5分。その他『星ヶ丘マタニティ病院』が徒歩6分、『千種図書館』が徒歩7分、『木村病院』が徒歩14分の場所にあります。
不動産用語
- 土砂災害警戒区域
- 土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2003.01.31
新築
-
2022.07
リフォームキッチン（水栓・食洗器・コンロ）交換、カップボード設置、浴室交換、トイレ交換、ビルトインエアコン交換。
-
2024.03.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「フォレスト東山パークハウス 7,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ファミリーマート東山線星ヶ丘駅店、ＱＢハウス星ヶ丘駅店、イオン銀行ATM 西改札口（改札外）、名古屋銀行ATM 東改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「フォレスト東山パークハウス 7,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『星ヶ丘駅周辺エリア』は千種区の東端に位置し、名東区と隣接しています。戦前は山林が広がっていましたが、戦後バスターミナルが整備され、その後地下鉄東山線が延伸したことで一気に宅地化が進みました。現在は東山通の南部に駅直結の『三越星ヶ丘店』とお洒落なショップやレストランが集まる『星ヶ丘テラス』があり、商業地域に指定された活気あふれるエリアとなっています。また、『平和公園』や『東山公園』といった自然が身近にありながら、「栄」や「名古屋」駅などの都心部にも乗り換えなしでアクセスできる交通の便の良さも魅力。 エリアを東西に横切る東山通沿いには、街路樹や植え込みが整備されており、ランニングやウォーキングをする人の姿も目立ちます。通り沿いにはスポーツセンターや郵便局、金融機関など買物施設以外の生活利便施設あり。戸建て住宅街は駅の北側にある星が丘山手の一部のみで、東山通の南側はマンションを中心とした住宅地です。丘陵地のため、坂道の多い地形。築年数の古いマンションも多く、近年はリノベーションや建て替えも進んでいます。また、『淑徳大学』や『椙山女学園』などの大学キャンパスも点在する学生街でもあります。エリア北部の鹿子殿は『平和公園』に隣接した自然林。湿地や里山の家、バーベキュースポットとして人気の「炭焼広場」や「芝生広場」などがあり、駅近の自然スポットとして市民に親しまれています。
買物施設
星ヶ丘三越
コノミヤ 東山店
教育施設
星ヶ丘幼稚園 詳細
星ヶ丘小学校 詳細
東星中学校 詳細
