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新築

名古屋市守山区小幡中3丁目 新築一戸建て(1号地)

3,999万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
名古屋市守山区 小幡中3丁目
交通
名鉄瀬戸線「 小幡 」駅徒歩14分
建物
126.38平米 / 4LDK / 2024年6月築
土地
72.72平米 / 南・西向き
学校
西城小学校 / 守山中学校
名古屋市守山区小幡中3丁目 新築一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

ポイント

★名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩14分!
★名古屋ガイドウェイバス「川村駅」徒歩13分!
★名古屋ガイドウェイバス「川宮駅」徒歩14分!
★南付け道路で採光良好!
★車2台駐車可!(車種による)
★『西城小学校』徒歩8分!
★『守山中学校』徒歩10分!
★『ナフコ不二屋守山店』徒歩6分!
★『小幡緑地(西園)』徒歩7分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は名鉄瀬戸線「小幡駅」から徒歩14分、『名古屋市守山区小幡中3丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、名古屋ガイドウェイバス「川村駅」からは徒歩13分、名古屋ガイドウェイバス「川宮駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域と第二種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を東西に名古屋中環状線が走っており、道を挟んで北側には『小幡緑地(西園)』があります。緑地内にはテニスコートや野球場、多目的グラウンドなどが整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くに『生玉稲荷神社』があります。地勢は平坦(台地)で、標高は約25m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。名二環の小幡インターチェンジが約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。
敷地面積は約21坪。敷地の南と西が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積126.38平米(車庫面積約20.8平米含む)の4LDK。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機など…。現況は未完成です。
教育施設は『山下保育園』・『ふたばみのり園』・『桃の花保育園』徒歩10分、『第二富士幼稚園』徒歩7分、『西城小学校』徒歩8分、『守山中学校』徒歩10分。買物施設は『ナフコ不二屋 守山店』徒歩6分、『ピアゴ 西城店』徒歩9分、『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩11分など…。その他『小幡緑地(西園)』が徒歩7分、『山下公園と守山プール』が徒歩11分、『守山区休日急病診療所・東部平日夜間急病センター』と『守山区役所』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.05.17

    本サイトに公開

  • 2024.06.01

    新築

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号592577R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区小幡中3丁目 一戸建て 3,999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄瀬戸線「小幡」駅の外観

名鉄瀬戸線「小幡」駅

名古屋市守山区小幡南1丁目21-21物件から 徒歩14分
停車する電車
急行、準急、普通
サービス施設
車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区小幡中3丁目
14
名鉄「小幡」駅物件から約 14
22
最終: 23時49分
物件から約 36

周辺環境

「名古屋市守山区小幡中3丁目 一戸建て 3,999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『小幡・喜多山周辺エリア』は名鉄瀬戸線以北〜『小幡緑地(西園)』の南部に広がる区画の整った閑静な住宅街。小幡ヶ原と呼ばれる緩やかな台地で、きつい坂道はなく、自転車での移動も可能なエリアです。 小幡中の『白山神社』は『小幡南島古墳』と呼ばれる円墳の上にあります。その他、小幡4丁目には『小幡長塚古墳』と呼ばれる前方後円墳があり、この地に古くから人が住み、権力を持った豪族がいたことを示しています。『白龍社』がある小幡3丁目の一帯は、江戸時代は尾張藩の狩場であった地域。明治以降は大規模な軍事演習場となりました。戦後は米軍に接収され、昭和30年代に返還。その後、名古屋市の人口増加に伴い、40年代の区画整理事業により周辺一帯が宅地化されました。 「小幡」駅前は近隣商業地域に指定されており、駅ビル『アクロス小幡』があり『ナフコ不二屋』のほか、『守山文化小劇場』や書店、金融機関、クリニックなどが入っています。そのほか、ロータリーやコンビニエンスストア、飲食店もあり賑やかな印象。対して「喜多山」駅前の茶臼山や喜多山2丁目周辺も近隣商業地域に指定されているものの、駅前から住宅中心の街並みが広がっており、飲食店や商店はあまりありません。名鉄瀬戸線沿線に近いエリアは第1種住居地域や中高層住居専用地域に指定されており、瀬戸街道(県道59号線、15号線)沿線を中心にマンションと戸建てが混在する住宅街となっています。沿線から北方面へ少し進み、『小幡中学校』や『長慶寺』以北のエリアは戸建て住宅を中心とした第1種低層住居専用地域となっています。区画整理地内のため、縦横に道路が整備され、道幅も広くすっきりとした印象の街並みです。

注目スポット

注目スポット
小幡緑地(西園) 詳細
所在:名古屋市守山区大字牛牧字中山物件から徒歩 7

(4件の口コミ)

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。(2020.11.08時点)

注目スポット
山下公園と守山プール 詳細
所在:名古屋市守山区村合町物件から徒歩 11

名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の1番出口から南へ徒歩3分(約200m)、『すいどうみち緑道』沿いにあります。公園南側には多目的広場があり、中央部分はブランコ、幼児用ブランコ、複合遊具などが設置された遊具エリア。北側と西側には木々の植えられた園路があり春は桜、秋は紅葉が綺麗です。公園北隣には昔懐かしい佇まいの『名古屋市守山プール』が。夏休み期間中のみオープンされる屋外プールです。25mプールと魚の形の幼児用プールの2種類があり、夏になれば近所の子どもたちで賑わいます。 (2019.06.29時点)

注目スポット
すいどうみち緑道 詳細
所在:名古屋市守山区物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

守山区西部を南北縦に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。犬山市にある水源、木曽川から名古屋市千種区の鍋屋上野浄水場へと送られる導水管の管上に整備されていることからすいどうみちと呼称。緑道は全長約23kmありますが、うち守山区内にある約2.5kmの範囲が『すいどうみち緑道』とされています。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。 (2019.06.29時点)

買物施設

「名古屋市守山区小幡中3丁目 一戸建て 3,999万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ナフコ不二屋 守山店

ナフコ不二屋 守山店

名古屋市守山区森宮町258 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有(100台) 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の1番出口から東へ徒歩8分(約600m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.28時点)
ピアゴ 西城店

ピアゴ 西城店

名古屋市守山区村合町175 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(370台) 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の1番出口から南東へ徒歩5分(約400m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはクリーニング店、飲食店、パン屋、100円ショップ、衣料品店があります。 ※7月1日(水)より12月31日(木)まで 1階直営売場は 閉店21:00になります。 一部専門店は20:00閉店 (2020.07.28時点)

教育施設

「名古屋市守山区小幡中3丁目 一戸建て 3,999万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
第二富士幼稚園

第二富士幼稚園 詳細

名古屋市守山区小幡中3-28-30 物件から徒歩 7
『第二富士幼稚園』は、名鉄瀬戸線「小幡」駅から北方向へ徒歩13分、「小幡中3丁目」にある幼稚園です。名古屋中環状線(県道59号線)沿いに立地。道路を挟んで向かいには『小幡緑地(西園)』が広がっています。子どもたちが遊びに一生懸命取り組むことで知識や技能などを身につけられるようにすることを教育理念としています。
西城小学校

西城小学校 詳細

名古屋市守山区西城2丁目14-3 物件から徒歩 8
1983年(昭和58年)に開校した小学校です。周辺は集合住宅や一戸建てが立ち並ぶ住宅地で、北屋敷公園や元牧公園、山下公園(守山プール)など公園も揃っています。南側に守山中学校が建ち、さらに南へ行くと守山小学校があります。 (2020.09.02 時点)
守山中学校

守山中学校 詳細

名古屋市守山区大屋敷13-63 物件から徒歩 10
1947年(昭和22年)に愛知県東春日井郡守山町立守山中学校として創立し、後に分離独立、改称しました。北側に西城小学校、南に守山小学校が位置し、敷地西側には守山幼稚園があります。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市守山区小幡中3丁目 一戸建て 3,999万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区小幡中3丁目
交通
名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩14分
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「小幡」駅の不動産
名古屋ガイドウェイバス「川村」駅徒歩13分
名古屋ガイドウェイバス「川宮」駅徒歩14分
建物建築年月
2024年6月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
72.72㎡
建物面積
126.38㎡(車庫面積20.8㎡含む)
間取り
4LDK
接道状況
南側幅員約6mの公道に約6.2m接道
西側幅員約4mの公道に約7.8m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
期日指定(2024年6月頃)
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS124-3120-50032号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西城小学校
→西城小学校区内の不動産
中学校区
守山中学校
→守山中学校区内の不動産
物件番号
592577R
※物件所在地(番地):701(1号地)
※準防火地域、高度地区、景観地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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