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- 不動産(名古屋市港区)
- 土地(名古屋市港区)
- 稲永駅
- 錦町
- 592235R
名古屋市港区錦町 土地
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ポイント
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約86坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『稲永小学校』徒歩4分！
★『港南中学校』徒歩6分！
★『ナフコ不二屋宝神店』徒歩13分！
★『稲永東公園』徒歩10分！
チェックポイント
◇セットバック要特徴
- 新着
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
担当者のコメント
この物件はあおなみ線「稲永駅」から徒歩10分、『名古屋市港区錦町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種住居地域、近隣商業地域、工業地域に指定された店舗や事務所、工場などが混在する住宅地。少し北へ歩くと川沿いに『十一屋川緑地』が整備されており、南西に少し歩くと緑豊かな『稲永東公園』があります。また地名の由来は明治時代、東海道の「宮の宿」から歓楽街がここに移転し、雅名が付けられたこと。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m～6mの道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。国道23号線の寛政インターチェンジが約2kmの距離にあります。
敷地面積は約86坪。敷地の南と北が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『ゆうゆう乳児園』徒歩5分、『萬泰幼稚園』徒歩4分、『稲永小学校』徒歩4分、『港南中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋 宝神店』徒歩13分。その他『稲永東公園』が徒歩10分、『稲永公園』が徒歩16分、『稲永スポーツセンター』と『善南公園』、『宝神中央公園』が徒歩20分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
ヒストリー
-
2024.02.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市港区錦町 土地 3,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
あおなみ線「稲永」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車椅子対応トイレ、ベビーベッドなど
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市港区錦町 土地 3,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
稲永東公園は、あおなみ線稲永駅から南西方向へ徒歩約15分、名古屋市港区稲永3丁目にある公園です。あおなみ線の線路のすぐ北側に位置し、左右には工場や、一部マンションなどが立ち並びます。公園の道路を挟んで南西側には野跡小学校があります。昭和18年に開園「した公園で、球場」や「婦人の森」、「港の見える丘」、公園の周囲には気軽に散歩やジョギングができる1周900mほどのコースが設けられています。またところどころに遊具も設置され、広場もあるので小さな子ども連れの家族など、地域の方の憩いの場になっている公園です。
稲永公園は、あおなみ線野跡駅の西方向すぐのところ、名古屋市港区野跡4丁目にある湾に面した公園です。公園の東・南側は工場や名古屋市営住宅が立ち並び、北側は一部、戸建てやマンションなどもあるエリア。公園は、南北に敷地が長く、サッカー場が一面、野球場とテニスコートが複数整備されています。その他、スポーツセンターや弓道場、遊具広場なども併設されています。また、公園の南側の湾に面した付近に「野鳥観察館」があり、館内にはたくさんの望遠鏡が設置され、120種類以上の野鳥を間近に観察できます。また、稲永公園から東へ約300mほどのところには、緑豊かな稲永東公園もあります。
「稲永スポーツセンター」は、あおなみ線野跡駅から北西方向へ徒歩約9分、名古屋市港区野跡5丁目にある名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。名古屋市営バスを利用すれば、「稲永スポーツセンター」バス停下車すぐと便利です。庄内川の河口に近い伊勢湾奥部に面した場所にあり、すぐ北側と南側にはグラウンドやサッカー場、野球場、テニスコート、公園などが併設された「稲永公園」が隣接。東側は工場が建っています。海に面した自然豊かな環境で、野鳥のさえずりなども聞こえてきます。 第1競技場・第2競技場（ハンドボール、テニス、バスケットボール、卓球、バトミントンなど）、弓道場、トレーニング室、会議室などが整備されています。
買物施設
ナフコ不二屋 宝神店
ベイシアフードセンター 名古屋みなと店
教育施設
萬泰幼稚園 詳細
稲永小学校 詳細
港南中学校 詳細
