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新価格 5/22 新築

名古屋市守山区鳥羽見1丁目 新築一戸建て(1号地)

3,580万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
名古屋市守山区 鳥羽見1丁目
交通
名鉄瀬戸線「 矢田 」駅徒歩12分
建物
99.36平米 / 3SLDK / 2024年6月築
土地
138.61平米 / 北向き
学校
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
名古屋市守山区鳥羽見1丁目 新築一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

全4区画の分譲地、敷地面積約41坪・木造2階建ての新築戸建 『鳥羽見小学校』徒歩8分

ポイント

★名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩12分!
★名古屋ガイドウェイバス「守山駅」徒歩13分!
★JR中央本線「新守山駅」徒歩14分!
★地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩18分!
★全4区画の分譲地!
★敷地面積約41坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★『鳥羽見小学校』徒歩8分!
★『守山西中学校』徒歩15分!
★『アピタ新守山店』徒歩10分!
★『矢田川』徒歩8分!

チェックポイント

◇セットバック要

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は名鉄瀬戸線「矢田駅」から徒歩12分、『名古屋市守山区鳥羽見1丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、名古屋ガイドウェイバス「守山駅」からは徒歩13分、JR中央本線「新守山駅」からは徒歩14分、名古屋ガイドウェイバス「金屋駅」からは徒歩15分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約41坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積99.36平米の3SLDK。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房など…。現況は未完成です。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『しんもりやま保育園』徒歩5分、『名古屋市立二城幼稚園』徒歩22分、『鳥羽見小学校』徒歩8分、『守山西中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『アピタ 新守山店』徒歩10分。その他『矢田川』が徒歩8分、『守山図書館』が徒歩12分、『守山生涯学習センター』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.03.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

  • 2024.06.15

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号589008R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区鳥羽見1丁目 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄瀬戸線「矢田」駅の外観

名鉄瀬戸線「矢田」駅

名古屋市東区大幸1丁目10物件から 徒歩12分
停車する電車
普通
サービス施設
トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字券売機、駅員無配置駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目
12
名鉄「矢田」駅物件から約 12
22
最終: 23時49分
物件から約 34

周辺環境

「名古屋市守山区鳥羽見1丁目 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『新守山駅以東エリア』はJR中央本線と関田名古屋線(県道30号線)・名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の中間にあり、名古屋中環状線以南の地域。名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅も利用可能な交通便利なエリアです。また、『矢田川橋』を渡れば東区と結ばれており、地下鉄名城線「大曽根」駅も利用可能です。JR中央本線では「名古屋」駅まで、名鉄瀬戸線では「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。 『新守山』駅前や瀬戸街道(県道15号線)沿いは近隣商業地域、(一部準工業地域)そのほかのエリアは概ね第1種住居地域に指定されており、全体としてマンションや戸建て、事務所や小規模な店舗が混在する住宅地となっています。地勢は緩やかな南垂れの丘陵地。坂道はきつくなく、自転車での移動もスムーズです。また、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されており、細い道でも車と歩行者が安全に通れる幅が確保されています。 買い物は『守山駐屯地』周辺に複数のスーパーがある他、『矢田川』を渡った先にある『イオンモール ナゴヤドーム前』も便利です。 この地は古くから農村が広がっていた地域でしたが、『矢田川』と『庄内川』に挟まれており水害に苦しんだ地域でもありました。現在は護岸工事が施され、守山市と名古屋市の合併後すぐの山下中部土地区画整理事業で宅地化が進み、JR中央本線の整備で利便性が劇的に向上、市街化が進みました。小規模な公園とともに、『大永寺』、『寿松院』などの寺院や『白山神社』『神明社』などの神社が住宅街に点在しています。 また、南西部の市場には『守山城跡』や『守山白山古墳』などの史跡も残っています。この辺りは昔ながらの道も残されており、道幅は細く、やや入り組んだところもありますが、住宅地としては静かで落ち着いた雰囲気となっています。『矢田川』の河川敷には『矢田川橋緑地』が整備されています。遊具などもあり、家族連れの癒しスポットとなっています。

注目スポット

注目スポット
矢田川 詳細
所在:名古屋市守山区の西部・北区・東区・千種区・名東区物件から徒歩 8

(3件の口コミ)

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2020.08.18時点)

注目スポット
ナゴヤドーム 詳細
所在:名古屋市東区大幸南1丁目1-1物件から徒歩 23

(2件の口コミ)

ナゴヤドームは地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅から南へ徒歩7分の場所にあるドーム型の野球場。中日ドラゴンズの本拠地として使用されています。収容人数は40,500人で5大ドームのひとつ。野球観戦を楽しめのはもちろん、ドーム内のグルメも充実。名古屋名物が楽しめたり、選手がプロデュースしたメニューやドアラカフェなどもあります。また球場内のドラゴンズワールド内には、ボールプールやボルダリングなどがあり、子どもと一緒に楽しむことができます。野球の試合以外にも、コンサートが開催されたり、展示会やスポーツ大会といったイベント会場としても使用されています。 (2020.08.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:じろりん さん(当社のご契約者)

じろりん さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区鳥神町在住

女性/54歳/1人家族

子育てにはよい立地です。 自慢できること 保育園、幼稚園、小中学校、公園、クリニックなど、すぐ近くにいくつもあり、子育てにはよい。名古屋で唯一、地下鉄が無い区だが、ゆとりーとラインがあり、本数も多い。地上を走っており、遅延も無い。JR中央線、名鉄も徒歩圏内。近くにはショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアもたくさん揃っている。駐車場もたくさんあり、料金も安いのでセカンドカー所有世帯も多い。 気になること JR新守山駅の出入口が片方(東側)しかなく、快速はとまらない。駅に交番はあるが、店なども無く、小さい駅なので夜は暗く活気はない。守山区でタクシーは流しておらず、迎車必須だが、すぐに配車されるので不便さはそこまで感じない。

この街ボイス画像:ひろや さん(当社のご契約者)

ひろや さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区町北在住

男性/55歳/4人家族(うち子ども1人)

街が静かでとても落ち着いた雰囲気 自慢できること 街が静かでとても落ち着いた雰囲気です。スーパー、ドラッグストアも近くにあり便利です。学習塾もそこそこあり、教育環境も良いと思います。栄、名駅へのアクセスもJRや名鉄でとてもしやすいので、暮らしにはとても便利と思います。 気になること 近くに大きな坂があるのが少し気になります。あと、仕方ない所もありますが、道路が狭く、名鉄も走ってるので自動車の渋滞が発生しやすく、特に通勤時間、車で通うので少し不便に感じます。街灯が周辺、少し暗いので、特に治安が悪いことはないのですが、少し気になります。

この街ボイス画像:主水 さん(当社のご契約者様)

主水 さん(当社のご契約者様)

名古屋市守山区金屋1丁目在住

男性/49歳/1人家族

商業施設充実・自然にも恵まれた街 自慢できること JR中央線で名古屋駅まで16分。ゆとりーとラインも近くにあり、公共交通機関の便が良く、高速道路のインターも程よい距離にあり、また都心部の様な交通渋滞もなく、便が良いです。大型スーパー、ホームセンターなどの商業施設も充実しています。川や緑地公園などの自然にも恵まれています。 気になること 公共交通機関は整備されているが、車があった方が便利であると思われます。大きな川が近くにあるものの、過去に大きな災害はなく、その他については住むには快適な町であると思うため、特に気になる問題はないと考えます。

買物施設

「名古屋市守山区鳥羽見1丁目 一戸建て 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アピタ 新守山店

アピタ 新守山店

名古屋市守山区新守山2830 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(1100台) 概要:JR中央本線「新守山」駅から南西へ徒歩8分(約600m)のところにあります。食料品・日用品を取り扱うスーパー『アピタ』の運営するショッピングセンター。『アカチャンホンポ』他衣料品店、『TSUTAYA』運営の『草叢BOOKS(くさむらブックス)』、100円ショップ、ドラッグストア、飲食店、食料品店、メガネ店、クリーニング店などのテナントが入っています。 ※8月1日(土)から、直営売場(食料品売場・ベルナール・すし華)は、毎朝9時からの開店に変更。 専門店は、毎週日曜日は朝9時からの開店。(一部店舗は除く) ※8月29日(土)からは、専門店においても、毎週土・日曜日は朝9時から開店。(一部店舗は除く) ※草叢BOOKS・スターバックスの営業時間は、夜9時までの営業に変更。 (2020.07.28時点)
バロー 新守山店

バロー 新守山店

名古屋市守山区瀬古東2丁目1101 物件から徒歩 17
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:JR中央本線「新守山」駅から西へ徒歩10分(約750m)、国道19号線沿いにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。 (2020.07.28時点)

教育施設

「名古屋市守山区鳥羽見1丁目 一戸建て 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
名古屋市立二城幼稚園

名古屋市立二城幼稚園 詳細

名古屋市守山区鳥神町248 物件から徒歩 22
『名古屋市立二城幼稚園』は、JR中央本線「新守山」駅から北東方向へ徒歩9分、「鳥神町」にある幼稚園です。『名古屋市立二城小学校』に隣接。東側道路を挟んで向かいは「大永公園」に面しています。幼稚園の目標は「人間性豊かな子どもの育成」です。
鳥羽見小学校

鳥羽見小学校 詳細

名古屋市守山区鳥羽見2丁目17-6 物件から徒歩 8
1949年(昭和24年)守山小学校より分離・開校。1969年(昭和44年)にロサンゼルス市のアレキサンドリア・アベニュー小学校と姉妹校になり、平成12年にはオーストラリア・ニューサウスウエールズ州のジョン・パーチャス小学校と姉妹校になりました。北西方向にJR中央線「新守山」駅が、北東方向にゆとりーとライン「金屋」があります。 (2020.09.02 時点)
守山西中学校

守山西中学校 詳細

名古屋市守山区新守町58 物件から徒歩 15
1952年(昭和27年)守山町立守山中学校より分離、設立しました。JR「新守山」駅の東に位置しますが、周辺は落ち着いた住宅地。部活動が盛んで、大会に出場したり、入賞する部があります。生徒数は増加傾向です。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市守山区鳥羽見1丁目 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目
交通
名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩12分
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「矢田」駅の不動産
名古屋ガイドウェイバス「守山」駅徒歩13分
JR中央本線「新守山」駅徒歩14分
名古屋ガイドウェイバス「金屋」駅徒歩15分
名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩16分
地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩18分
建物建築年月
2024年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
138.61㎡
建物面積
99.36㎡
間取り
3SLDK
接道状況
北側幅員約4mの公道に約6.96m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
完成後
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-50258 号
販売戸数
4区画
総戸数
4区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳥羽見小学校
→鳥羽見小学校区内の不動産
中学校区
守山西中学校
→守山西中学校区内の不動産
物件番号
589008R
※物件所在地(番地):13(1号地)
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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