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雲竜フレックスビル東館(9階 北向き)

650万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
名古屋市中区 新栄2丁目
交通
地下鉄東山線「 新栄町 」駅徒歩3分
建物
29.45平米 / 1DK / 1969年11月築
学校
新栄小学校 / 白山中学校
雲竜フレックスビル東館(9階 北向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

広小路沿いの上層階、続き間でフレキシブルに使える1DK 便利な立地 [9階部分/10階建]

ポイント

★地下鉄「新栄町駅」徒歩3分!
★地下鉄「高岳駅」徒歩11分!
★JR「千種駅」徒歩13分!
★名鉄「栄町駅」徒歩17分!
★建物は10階建!
★広小路通に面す!
★上層階・9階部分!
★DKと和室を繋げて使用可!
★二重サッシ採用!
★『新栄小学校』徒歩7分!
★『白山中学校』徒歩7分!
★『プロマーケット』徒歩5分!
★『ヤマザキ マザック美術館』徒歩4分!

チェックポイント

◇旧法賃借権
◇音あり

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『雲竜フレックスビル東館』は、地下鉄「新栄町駅」から南方向へ徒歩3分、『名古屋市中区新栄2丁目』にある総戸数58戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「高岳駅」からは徒歩11分、JR「千種駅」と地下鉄「車道駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。北側を広小路(県道60号線)が走っています。近い場所に『新栄公園』『千早公園』などの比較的大きな公園が点在し、南へ少し歩くと『鶴舞公園』があります。地勢は平坦で、標高は約9m。道幅7m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄「新栄町駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は旧法賃借権(借地期間は2035年8月29日まで)。建物はSRC造10階建て。棟内に店舗・事務所部分があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階・9階部分の北向き。間取りは専有面積29.45平米の1DK。現在は賃貸中です(退去予定あり)。土地の権利は旧法賃借権、借地期間は2035年8月まで、別途月額2,000円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『小規模保育事業 保育ルーム ルナⅣ 新栄』徒歩3分、『新栄小学校』・『白山中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『プロマーケット 新栄店』徒歩5分。その他『ヤマザキ マザック美術館』が徒歩4分、『新栄公園』が徒歩6分、『名古屋市医師会急病センター』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

鈴木 優奈 鈴木 優奈(すずき ゆうな) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,800円
修繕積立金
月額:8,020円
借地料
月額:2,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1969.11.01

    新築

  • 2024.03.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号588491R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「雲竜フレックスビル東館 650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「新栄町」駅の外観

地下鉄東山線「新栄町」駅

名古屋市東区葵1丁目19-23物件から 徒歩3分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市中区新栄2丁目
3
地下鉄「新栄町」駅物件から約 3
7
最終: 24時07分
物件から約 10
JR「名古屋」駅物件から 4km 中部国際空港セントレア物件から 41km 県営名古屋空港物件から 11km

周辺環境

「雲竜フレックスビル東館 650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『新栄町駅南側エリア』は空港線以東、JR中央本線以西の地域で、千種区・東区と隣接するエリア。『新栄1~3丁目』は広小路通以南、空港線以東のエリアで、「栄」駅の南東、広小路通以北、空港線以西にあるの『新栄町1~3丁目』とは異なる地域です。 地下鉄東山線「新栄町」駅は東区の錦通り沿いにあり、錦通沿いのエリアは中区・東区・千種区の3つの区で共通して『葵』という地名になっています。江戸時代には尾張徳川家の別邸があり、徳川家の家紋である葵の紋が地名の由来です。 葵と東桜は広小路通以北のエリア。市内を横断する広小路通は広々とした歩道や並木が整備されており、テレビ局(CBC中部日本放送)のビルや様々なジャンルの飲食店が集まる目抜き通り。秋の紅葉や冬のイルミネーションなど美しい景観が魅力です。ただし、新栄エリアにはランドマークとなるような高層ビルは少なく、中~小規模のオフィスビルが中心。マンションも混在しています。 中区内はほぼ商業地域となっていますが、新栄はビジネス街、商業地、住宅街が混在した地域。西部の空港線に近いエリアは歓楽街としても発展していますが、西から東へ行くにつれて徐々に住宅地の側面が強くなり、東部のJR中央本線「千種」駅徒歩圏のエリアは商業施設と住宅が混在する近隣商業地域に指定されています。また、買い物施設も百貨店や複合商業施設ではなく、スーパーやドラッグストアなど生活に根差した店が多くなります。 地勢はほぼ平坦ですが、西から東へかけて緩やかな登り坂となっており、北東端の「千種」駅周辺はやや勾配のある坂道があります。 新栄2丁目と3丁目を中央から南東へかけて国道153号線(飯田街道)が走っており、周辺地域の建物はオフィスビルだけでなく小・中規模のマンションや戸建てが混在しています。

注目スポット

注目スポット
ヤマザキ マザック美術館 詳細
所在:名古屋市東区葵1丁目19-30物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『ヤマザキ マザック美術館』は、18世紀から20世紀に至るまでのフランスの絵画、ガラス工芸品、家具などを集めた美術館。地下鉄東山線「新栄町」駅と直結され、たいへん便利。展示室にクラシックな内装が施されていることもユニーク。貴族のお屋敷で美術品を鑑賞している気分になれます。企画展も定期的に開催されており、併設された少しリッチなレストランやカフェもあります。(2020.08.18時点)

注目スポット
新栄公園 詳細
所在:名古屋市中区新栄3丁目物件から徒歩 6

新栄公園は地下鉄東山線「新栄町」から南東へ徒歩7分、「新栄3丁目」にある公園です。公園の東側には名古屋市立新栄小学校、名古屋市立中央高等学校があります。滑り台やブランコ、砂場など遊具が充実しており、子どもたちが思い切り遊ぶことができます。公園内には公衆トイレもあるため安心。ベンチもあるのでお散歩の休憩場所としても利用できます。公園内に駐車場はありませんが、周辺にはコインパーキングが多くあります。(2019.8.26時点)

注目スポット
オオカンザクラの並木道 詳細
所在:名古屋市東区白壁5丁目物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

地下鉄桜通線『高岳』駅の2番出口付近にある「桜通泉二丁目交差点」と、名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』駅から南へ約200mのところにある「芳野二交差点」を結ぶ通りに連なる桜並木で、名古屋市内で最も早く桜が咲く名所として有名。1961年(昭和36年)春に「名古屋で1番早く咲く桜を植えてほしい」という地元の要望から桜の苗木が植えられたのがはじまり。その後も苗木が植えられ、現在は約140本の桜並木道が沿道を彩ります。淡紅色のオオカンザクラ(大寒桜)、濃い紅紫色のカンヒザクラ(寒緋桜)などが植えられています。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「雲竜フレックスビル東館 650万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
プロマーケット 新栄店

プロマーケット 新栄店

名古屋市中区新栄2丁目21–14 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~19:00 概要:(2020.07.30時点)
バロー 新栄店

バロー 新栄店

名古屋市中区新栄2丁目37-25 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~20:00 概要:(2020.07.30時点)

教育施設

「雲竜フレックスビル東館 650万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東桜幼稚園

東桜幼稚園 詳細

名古屋市東区東桜2丁目8-26 物件から徒歩 10
『東桜幼稚園』は、地下鉄桜通線「高岳駅」の3番出口から南西へ約200m(徒歩3分)歩いた「東区東桜2丁目」にある私立の幼稚園です。周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶ商業地。西へ少し歩くと『名古屋市立冨士中学校』があります。運営法人は学校法人東桜学園。設立は1955年(昭和30年)。教育方針は「自己否定の上に向上心は芽生えない。ほめて、認めて、自信を育む。」などです。
新栄小学校

新栄小学校 詳細

名古屋市中区新栄3丁目15-51 物件から徒歩 7
明治3年(1870年)に藩立洋学校として開校してから現在に続く小学校で、すぐ南に「名古屋市立中央高等学校」が建っています北東方向にJR・地下鉄「千種」駅が、北西方向に地下鉄「新栄町」駅が位置します。周辺に商業施設や大通りなどがありますが、学校そのものは大通りから入った落ち着いた場所にあり、学校のすぐ西側には「新栄公園」が整備されています。 (2020.09.02 時点)
白山中学校

白山中学校 詳細

名古屋市中区新栄一丁目15-56 物件から徒歩 7
1947年(昭和22)年4月18日に開校しましたが、開校当初はまだ校舎が出来ていなかったため、新栄小学校で授業が行われました。最寄り駅は地下鉄「新栄町」駅ですが、地下鉄「栄」名鉄「栄町」駅やJR・地下鉄「千種」駅も徒歩圏です内。舘ひろしは白山中学校の卒業生です。 <白山中学校ブロック校>老松小学校、千早小学校、新栄小学校 (2020.09.02 時点)

物件データ

「雲竜フレックスビル東館 650万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
雲竜フレックスビル東館
所在地
愛知県名古屋市中区新栄2丁目
交通
地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩3分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「新栄町」駅の不動産
地下鉄東山線「千種」駅徒歩11分
地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩11分
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩13分
JR中央本線「千種」駅徒歩13分
名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩17分
階数
10階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1969年11月
専有面積
29.45㎡
間取り
1DK
バルコニー
 (方向:北)
管理費
8,800円/月
修繕積立金
8,020円/月
駐車場
空無
総戸数
58戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新栄小学校
→新栄小学校区内の不動産
中学校区
白山中学校
→白山中学校区内の不動産
物件番号
588491R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

ウィル不動産販売 久屋大通営業所詳細

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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