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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市守山区西城1丁目 新築一戸建て（4号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩11分！
★JR中央本線「新守山駅」徒歩16分！
★全4区画の分譲地！
★敷地面積約37坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★『守山小学校』徒歩8分！
★『守山中学校』徒歩8分！
★『業務スーパー新守山店』徒歩9分！
★『すいどうみち緑道』徒歩1分！ チェックポイント ◇路地状敷地（不整形地）
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」から徒歩11分、『名古屋市守山区西城1丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、名古屋ガイドウェイバス「金屋駅」からは徒歩8分、JR中央本線「新守山駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を南北にすいどうみち緑道が通っており、緑地沿いには子供の遊び場にピッタリの『西浦市場公園』があります。また近くの小高い丘の上には『利海寺』があります。地名の由来は西側に『小幡城』があったことから。この辺りは守山の土地区画整理区域内。丘陵地の端にあり、地勢は一部平坦、一部傾斜地。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の小幡インターチェンジが約2kmの距離にあります。
敷地面積は約37坪（路地状部分約45平米含む ※概算）。全4区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積97.09平米の4LDK。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『桃の里保育園』徒歩3分、『守山幼稚園』徒歩6分、『守山小学校』徒歩8分、『守山中学校』徒歩8分。買物施設は『業務スーパー 新守山店』・『ピアゴ 守山店』・『ヨシヅヤ 守山大屋敷テラス』徒歩9分など…。その他『すいどうみち緑道』が徒歩1分、『守山いつき病院』と『山下公園と守山プール』が徒歩7分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.02.14
本サイトに公開
-
2024.09.01
新築
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市守山区西城1丁目 一戸建て 3,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字券売機、駅員無配置駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市守山区西城1丁目 一戸建て 3,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『守山駐屯地』周辺エリアは名鉄瀬戸線以北〜名古屋中環状線（県道202号線）以南の市街地。地勢は概ね平坦で、自転車の移動もスムーズなエリアです。北部の辺りは緩やかな南垂れの傾斜地となりますが、坂道はあまりきつくありません。道路幅は広くはありませんが縦横に整備されておりすっきりとした街並み。「守山自衛隊前」駅、「瓢箪山」駅前一帯は瀬戸街道（県道15号線）とも近く、近隣商業地域に指定されています。瀬戸街道のロードサイドに飲食店や生活利便施設が集まり、賑わっている印象。東部は中高層住居専用地域、西部は住居地域に指定されており、小幡周辺と比較するとマンションの割合が高くなりますが、静かな住宅街が広がっています。住宅街の中に『すいどうみち緑道』や『西浦市場公園』などの緑豊かなスポットや、『守山瓢箪山古墳』『小幡城跡』などの歴史深い史跡、『阿弥陀寺』『神明社』などの神社仏閣が点在する趣深い町。東部はかつて『小幡城』やその城下町があった地域です。この城は1584年の「小牧長久手の戦い」で徳川勢の連絡城としての役割を果たしました。 公共交通機関は南に名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅、「瓢箪山」駅が、西〜北部にかけて名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が走っており、「守山」駅、「金屋」駅があります。 エリア内には複数のスーパーがあり、日常の買い物は大変便利。 南西部にある『陸上自衛隊守山駐屯地』には、戦前は陸軍が置かれ、戦後はアメリカ軍が接収していましたが、返還後に陸上自衛隊の駐屯地として再開しました。再開した昭和34年時点の所在地名は名古屋市と合併前の守山市であり、この名称がそのまま引き継がれています。
注目スポット
（2件の口コミ）
守山区西部を南北縦に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。犬山市にある水源、木曽川から名古屋市千種区の鍋屋上野浄水場へと送られる導水管の管上に整備されていることからすいどうみちと呼称。緑道は全長約23kmありますが、うち守山区内にある約2.5kmの範囲が『すいどうみち緑道』とされています。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。 （2019.06.29時点）
名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）「川宮」駅の1番出口から南へ徒歩3分（約200m）、『すいどうみち緑道』沿いにあります。公園南側には多目的広場があり、中央部分はブランコ、幼児用ブランコ、複合遊具などが設置された遊具エリア。北側と西側には木々の植えられた園路があり春は桜、秋は紅葉が綺麗です。公園北隣には昔懐かしい佇まいの『名古屋市守山プール』が。夏休み期間中のみオープンされる屋外プールです。25ｍプールと魚の形の幼児用プールの2種類があり、夏になれば近所の子どもたちで賑わいます。 （2019.06.29時点）
名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）「川宮」駅の2番出口から北西へ徒歩3分（約200m）のところにあります。公園の西側約半分を占めるのは野球場。野球場利用者専用の駐車場も完備されています。東側エリアには木々が植えられ、気持ちの良い木陰にベンチが点在。広場になっている部分もあり、滑り台、ブランコ、幼児用ブランコ、シーソーなどの遊具や健康遊具が設置されています。公園の外周には周回園路が整備され、園内の木々を眺めながらジョギングやランニングが楽しめます。 （2019.08.29時点）
街の人の声
isao さん（当社のご契約者）
名古屋市守山区城南町在住
男性／53歳／2人家族
近隣施設が充実！生活しやすい街です。 自慢できること スーパー、コンビニ、、病院、小学校、中学校、保育園、幼稚園、警察署、消防署、駅、郵便局、区役所など…僕の、住んでる守山区城南町小幡には近隣施設が揃ってて利便性がめちゃくちゃ良いかと思います。是非、皆さんも体感してください。きっと、住みよいですよ。(笑) 気になること 特にないですけど、あるとしたら、、、なぜか、1方通行が多いような。気にしない人は、気にしませんが。(笑)あとは、、、、ん〜と、、、道路が、時間帯によっては、混みやすいです。(笑)気にならない人は、気にならないかも。(笑)
ウッチー さん（当社のご契約者）
名古屋市守山区守山2丁目在住
男性／56歳／1人家族
車での移動がメインだが、渋滞が起きがちです 自慢できること 特になし 気になること 守山区にも地下鉄があればいいと思う。全体的にスーパーが微妙な距離で歩いてだと時間がかかる。名鉄と信号で渋滞が起きているので大変不便である。朝などの通勤時間、帰宅時間に少しの距離でも渋滞があり、進めないのでストレス。
みーちゃん さん（当社のご契約者様）
名古屋市守山区西城2丁目在住
女性／57歳／1人家族
静かで緑の多い住環境 自慢できること 静かで緑が多く、小学校、中学校が近い距離にあり、安心安全に通学させられます。道が綺麗に整備されており、車を運転しやすい道幅で、歩道も綺麗で歩きやすいです。 気になること 名鉄線とJR中央線を利用できる立地だが、最寄り駅まで、バス等の手段がなく徒歩または自転車になってしまう。
買物施設
ピアゴ 守山店
業務スーパー 新守山店
教育施設
守山幼稚園 詳細
守山小学校 詳細
（1件の口コミ）
守山中学校 詳細
