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この物件は名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷駅」から徒歩3分、『名古屋市守山区松坂町』にある新築一戸建てです。
周辺は第二種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南東側を県道15号名古屋多治見線、北西側を県道202号守山西線、南西側を名二環が走っています。近くを流れる白沢川の川沿いは緑豊かで、春には桜が楽しめます。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『松坂公園』があり、また東側には『小幡緑地』、西側には『小幡緑地(西園)』があり、気軽に里山の自然に触れたり、体を動かすことができます。この辺りは昭和48年に換地処分が告示された城山の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の小幡インターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約38坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。敷地の西と東が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積72.89平米の3LDK。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、太陽光発電、24時間換気システムなど…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『doudou(ドゥードゥー)』徒歩7分、『第二富士幼稚園』徒歩14分、『白沢小学校』徒歩9分、『守山北中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩9分。その他『小幡緑地(西園)』が徒歩7分、『小幡緑地(本園・中央園)』が徒歩8分、『天空SPA HILLS 竜泉寺の湯』が徒歩19分の距離にあります。
担当者
髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士2024.02.10
本サイトに公開
2024.05.31
新築
現在
2024.10.14
情報更新予定
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ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121「名古屋市守山区松坂町 一戸建て 2,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅
駅までの道のり(高低差)
「名古屋市守山区松坂町 一戸建て 2,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『小幡緑地周辺エリア』は『庄内川』以南、国道302号線と名古屋第二環状自動車道の西側に広がる南だれの丘陵地。国道302号線は2011年に全線開通し、名古屋市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。エリア内の住宅地はほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建て住宅を中心とした閑静な住宅街が広がっています。また、エリアの中央には『小幡緑地(本園)』があります。広い広場と自然豊かな丘陵地が主となっており、園内には池や森林に沿って遊歩道が整備されています。 『小幡緑地(本園)』の南部エリアは戸建て住宅中心の閑静な住宅街。小幡北は縦横に道路が整備されています。翠松園の道路は入り組んでいるものの、幅員はゆとりがあり、すっきりとした街並みです。丘陵地にあるため坂道が多く、前面道路との高低差がある住宅も多くあります。 エリアの北部には守山西線(県道202号線)の上部に高架式の名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)が横断しており、「白沢峡谷」駅、「小幡緑地」駅があります。「小幡緑地」駅の南部には「守山スポーツセンター」があり、地域の憩いの場となっています。ゆとりーとラインが高架式になっているのはここまでで、以降は名古屋多治見線(県道15号線)上のバス停に停留します。 北部にある川東山や竜泉寺は高台になっており、『松ヶ洞古墳群』『龍泉寺城跡』などの史跡や『龍泉寺』『御獄神社』など歴史深い神社仏閣も残っています。このエリアは『小幡緑地』以南の住宅街よりもさらに傾斜のきつい坂道が多くなります。高台にある『竜泉寺の湯』はレジャーを目的とした「スーパー銭湯」の元祖とされる施設。現在は天然温泉施設にリニューアルし、高台の立地を生かした展望露天風呂が人気となっています。
(4件の口コミ)
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。(2020.11.08時点)
(6件の口コミ)
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 (2019.07.13時点)
(10件の口コミ)
庄内川を臨む高台に位置する「竜泉寺の湯」は、1990年にサウナと銭湯を併せた新たな業態で開業し、スーパー銭湯の先駆けともいわれる温泉施設です。2018年12月に大幅にリニューアルし、名称も「天空SPA HILLS 竜泉寺の湯」へ変更。高台の立地をいかした展望露天風呂「天空ホタルの湯」は、昼は庄内川や街並みを一望でき、夜は浴槽内で灯るLEDと夜景の明かりが一体となった幻想的な雰囲気を楽しめます。その他にも愛知県最大の高濃度炭酸泉、ビデオの見られるちびっこ湯など全13種の浴槽が。新たに完成した「フォレストヴィラ」には岩盤浴やサウナ、約1万冊の本や漫画が並ぶライブラリーに囲まれた休憩エリアがあり、リクライニングベッド、ログシェルター型など多様なレストスペースや、ワークスペースまで設けられています。翌朝10時まで滞在可能な宿泊ブース「ザ・メゾン」も併設。新業態を生み、高濃度炭酸泉も初めて導入したといわれる「竜泉寺の湯」で、また新たな温泉の楽しみ方を発見できそうです。 【営業時間】 入浴:朝6時~深夜3時 フォレストヴィラ:朝6時~深夜2時半 年中無休 (2019.12.27時点)
ponpon さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区松坂町在住
女性/65歳/2人家族
静かに暮らせる。ゆとりーとラインが便利。 自慢できること 休みの日は静かなので、庭でゆっくり花を植えたり、車を洗ったりできる。ゆとりーとラインのバスの本数が多い。近くに小幡緑地や守山スポーツセンターがある。高速の入口近く、車を利用すれば便利。バス停が近い(本数が少ないが)。 気になること 思っていた以上に車が通る。向かい側に市営住宅があり、家の前に短時間であるが停車されることがある。車を出したい時は気を使う。夜、よく家の前で話をしている。角地で側溝に蓋がしてないので、二か月ごとに自分たちで側溝掃除をしなければならない。
ナフコ不二屋 小幡緑地店
第二富士幼稚園 詳細
白沢小学校 詳細
守山北中学校 詳細
「名古屋市守山区松坂町 一戸建て 2,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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